2024年房地產(chǎn)評估咨詢協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)評估咨詢協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2定義1.3解釋2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.客戶義務(wù)5.1提供資料5.2配合工作6.乙方義務(wù)6.1專業(yè)能力6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的附件12.1附件列表13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.2定義本合同：指甲方與乙方簽訂的，由甲方委托乙方提供房地產(chǎn)評估咨詢服務(wù)的協(xié)議。房地產(chǎn)評估咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評估、分析、咨詢等服務(wù)。1.3解釋本合同所用詞語，如“甲方”、“乙方”、“工作日”等，除非文中另有定義，否則均按本條款所述含義理解。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)對甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面評估，包括但不限于市場價(jià)值評估、投資價(jià)值評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等。2.2服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)評估報(bào)告；（2）評估過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料；（3）為甲方提供與評估相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于解答甲方的疑問、提供專業(yè)建議等。3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同的評估費(fèi)用為【金額】元（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)，向乙方支付50%的預(yù)付款，即【金額】元（大寫：【金額】元整）。剩余的50%在乙方完成評估報(bào)告并提交給甲方后支付，即【金額】元（大寫：【金額】元整）。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期本合同的服務(wù)開始日期為合同簽訂之日起。4.2服務(wù)結(jié)束日期乙方應(yīng)在【時(shí)間】內(nèi)完成評估報(bào)告的編制，并將報(bào)告提交給甲方，即服務(wù)結(jié)束日期為【日期】。5.客戶義務(wù)5.1提供資料甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，包括但不限于項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、歷史成交記錄等。5.2配合工作甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行評估工作，包括但不限于安排人員對接、提供必要的訪問權(quán)限等。6.乙方義務(wù)6.1專業(yè)能力乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)評估咨詢的專業(yè)能力和資質(zhì)，并保證評估結(jié)果的客觀、公正和準(zhǔn)確性。6.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方資料保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.違約責(zé)任8.1乙方違約如乙方未能按照本合同的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違約如甲方未能按照本合同的約定支付費(fèi)用或提供資料，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.保密條款11.1保密內(nèi)容保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方相互披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值并需要保密的信息。保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如在本合同的簽訂、效力、解釋、履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同的附件13.1附件列表本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)評估咨詢項(xiàng)目詳細(xì)說明；（2）乙方資質(zhì)證明文件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。14.其他條款14.1不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。14.2合同的完整性本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)評估咨詢項(xiàng)目詳細(xì)說明附件一提供了房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括項(xiàng)目的地理位置、建筑規(guī)模、用途、現(xiàn)狀等。乙方應(yīng)根據(jù)這些信息進(jìn)行評估和分析。附件二：乙方資質(zhì)證明文件附件二應(yīng)包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明乙方具備提供房地產(chǎn)評估咨詢服務(wù)的合法資格和能力。附件三：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件附件三包括雙方在合同履行過程中認(rèn)為需要附加的其他文件，如相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評估報(bào)告；2.評估報(bào)告的內(nèi)容不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.未經(jīng)甲方同意，將甲方提供的資料泄露給第三方；4.其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評估報(bào)告的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金金額為合同總額的【百分比】；2.對于評估報(bào)告質(zhì)量不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行評估，并按照質(zhì)量不符合約定的部分計(jì)算違約金，違約金金額為合同總額的【百分比】；3.對于乙方泄露甲方資料的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；4.對于其他違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照違約的程度和影響計(jì)算違約金，違約金金額為合同總額的【百分比】。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估報(bào)告，甲方可以根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算違約金，例如，如果合同約定完成時(shí)間為30天，乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，每逾期一天，乙方需要支付合同總額的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件是免除違約責(zé)任的條件之一。2.保密信息：指在合同履行過程中，甲乙雙方相互披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值并需要保密的信息。在本合同中，甲乙雙方都有義務(wù)對保密信息進(jìn)行保密，