2024年度二手房裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系電話及電子郵箱2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4裝修改造范圍3.裝修改造內(nèi)容3.1設(shè)計方案3.2施工材料3.3施工工藝3.4施工期限4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2分階段支付比例4.3支付時間節(jié)點5.設(shè)計費用5.1設(shè)計費用總額5.2設(shè)計費用支付方式5.3設(shè)計費用支付時間6.施工費用6.1施工費用總額6.2施工費用支付方式6.3施工費用支付時間7.材料費用7.1材料費用總額7.2材料費用支付方式7.3材料費用支付時間8.付款方式變更及違約責任8.1付款方式變更8.2違約責任9.施工進度及驗收9.1施工進度計劃9.2施工進度調(diào)整9.3驗收標準9.4驗收流程10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方地址：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系電話及電子郵箱1.3.1甲方聯(lián)系電話：___________1.3.2甲方電子郵箱：___________1.3.3乙方聯(lián)系電話：___________1.3.4乙方電子郵箱：___________2.項目概況2.1項目名稱：___________2.2項目地址：___________2.3項目面積：___________平方米2.4裝修改造范圍：___________3.裝修改造內(nèi)容3.1設(shè)計方案：___________3.2施工材料：___________3.3施工工藝：___________3.4施工期限：___________至___________4.合同金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣___________元整4.2分階段支付比例：4.2.1預付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付合同總金額的___________%4.2.2進度款：施工過程中按實際進度支付，每完成___________%支付一次4.2.3驗收款：驗收合格后___________日內(nèi)支付合同總金額的___________%4.3支付時間節(jié)點：___________5.設(shè)計費用5.1設(shè)計費用總額：人民幣___________元整5.2設(shè)計費用支付方式：___________5.3設(shè)計費用支付時間：___________6.施工費用6.1施工費用總額：人民幣___________元整6.2施工費用支付方式：___________6.3施工費用支付時間：___________7.材料費用7.1材料費用總額：人民幣___________元整7.2材料費用支付方式：___________7.3材料費用支付時間：___________8.付款方式變更及違約責任8.1付款方式變更8.1.1任何一方要求變更付款方式，應(yīng)提前___________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.1.2變更后的付款方式應(yīng)遵守合同約定的原則，確保項目的順利進行。8.2違約責任8.2.1任何一方未按約定支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的___________%作為違約金。8.2.2因付款問題導致的工期延誤，延誤期間產(chǎn)生的費用由違約方承擔。9.施工進度及驗收9.1施工進度計劃9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限編制詳細的施工進度計劃，并提交甲方審核。9.1.2施工進度計劃應(yīng)包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及相應(yīng)的質(zhì)量標準和驗收要求。9.2施工進度調(diào)整9.2.1因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商調(diào)整施工進度計劃。9.2.2任何因乙方原因?qū)е碌倪M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲方因此造成的損失。9.3驗收標準9.3.1裝修改造工程完成后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)標準和合同約定進行驗收。9.3.2驗收合格標準包括但不限于：工程符合設(shè)計要求、質(zhì)量標準，材料符合合同約定，施工工藝符合規(guī)范。9.4驗收流程9.4.1驗收前，乙方應(yīng)提前___________日通知甲方驗收時間。9.4.2驗收時，雙方應(yīng)共同參與，驗收不合格的，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)整改完畢。10.工程保修10.1保修范圍10.1.1保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、門窗、水電等設(shè)施。10.1.2保修期限為自竣工驗收合格之日起___________年。10.2保修期限10.2.1保修期限自竣工驗收合格之日起計算。10.3保修責任10.3.1保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導致?lián)p壞，乙方應(yīng)無償進行維修。10.3.2保修期內(nèi)，如因非施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應(yīng)按合同約定承擔相應(yīng)責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，均構(gòu)成違約。11.1.2具體違約情形包括但不限于：未按時付款、未按時完成施工、工程質(zhì)量不達標等。11.2違約責任11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的準備工作。13.2合同解除條件13.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，對方有權(quán)解除合同。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、驗收報告等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署日期14.3.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、責任范圍和行業(yè)標準來確定責任限額。15.2.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在發(fā)生責任時按照約定執(zhí)行。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1第三方享有根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：保證服務(wù)質(zhì)量、遵守合同約定、保守商業(yè)秘密等。15.3.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其合同義務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同選擇合適的第三方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方的介入時間16.2.1第三方的介入時間應(yīng)在合同簽訂后，具體介入時間應(yīng)根據(jù)合同內(nèi)容和項目進度確定。16.2.2第三方的介入時間應(yīng)不影響項目的正常進行。16.3第三方的職責16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對項目的實施進行監(jiān)督、檢查和評估。16.3.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報工作進展和發(fā)現(xiàn)問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲方與第三方的責任劃分17.1.1甲方應(yīng)負責與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利開展工作。17.1.2甲方應(yīng)承擔第三方因工作需要而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方與第三方的責任劃分17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和條件。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查和驗收工作。17.3第三方與甲乙方的權(quán)利劃分17.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同，如因甲方、乙方或第三方原因需要終止，應(yīng)提前___________日書面通知其他各方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案詳細要求：包括詳細的平面圖、立面圖、剖面圖，以及材料清單、施工說明等。說明：設(shè)計方案是裝修改造的基礎(chǔ)，需詳細展示設(shè)計意圖和施工要求。2.施工圖紙詳細要求：包括水電改造圖、結(jié)構(gòu)改造圖、裝飾裝修圖等。說明：施工圖紙是施工過程中的指導文件，需準確反映施工細節(jié)。3.材料清單詳細要求：列出所有用于裝修改造的材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料清單是確保施工材料符合合同約定的依據(jù)。4.施工進度計劃詳細要求：列出施工各階段的開始和結(jié)束時間，以及相應(yīng)的質(zhì)量標準和驗收要求。說明：施工進度計劃是確保施工按期完成的重要文件。5.驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是確認工程質(zhì)量和完成情況的正式文件。6.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的重要證據(jù)。7.工程保修單詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：工程保修單是保障工程保修權(quán)益的文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任劃分等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責任的重要文件。9.補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明：補充協(xié)議是合同變更的正式文件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定支付款項，責任認定：支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約方未按合同約定完成施工，責任認定：承擔違約責任，賠償因此造成的損失，并繼續(xù)履行合同。違約方提供的材料不符合合同約定，責任認定：承擔違約責任，更換合格材料，并賠償因此造成的損失。違約方未按合同約定進行驗收，責任認定：承擔違約責任，重新進行驗收，并賠償因此造成的損失。2.違約責任認定標準違約行為發(fā)生后，由受害方提出書面違約通知，違約方應(yīng)在___________日內(nèi)予以答復。違約方未在規(guī)定時間內(nèi)答復或未采取補救措施的，視為違約，應(yīng)承擔違約責任。違約責任認定依據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。示例說明：甲方未按合同約定支付進度款，乙方在支付期限屆滿后發(fā)出違約通知，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。乙方未按合同約定完成施工，甲方在驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)進行整改，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2024年度二手房裝修改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2裝修改造范圍1.3裝修改造期限2.裝修改造費用及支付方式2.1裝修改造總費用2.2費用構(gòu)成及明細2.3支付方式及時間3.設(shè)計與施工3.1設(shè)計方案及圖紙3.2施工組織及安排3.3施工質(zhì)量要求4.材料設(shè)備4.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格4.2材料設(shè)備采購及驗收4.3材料設(shè)備保管及使用5.施工進度5.1施工進度計劃5.2進度調(diào)整及延誤責任5.3施工驗收6.質(zhì)量要求與驗收標準6.1質(zhì)量要求6.2驗收標準及程序6.3質(zhì)量問題處理7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責任9.保修與售后服務(wù)9.1保修期限及內(nèi)容9.2售后服務(wù)9.3保修期內(nèi)的問題處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同終止13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1通知及送達14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及聯(lián)系方式甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2房屋基本情況房屋坐落地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋權(quán)屬證明：____________________1.3裝修改造范圍裝修改造內(nèi)容：____________________裝修改造面積：____________________平方米裝修改造項目：____________________1.4裝修改造期限裝修改造開始日期：____________________裝修改造結(jié)束日期：____________________第二條裝修改造費用及支付方式2.1裝修改造總費用裝修改造總費用為人民幣：____________________元整。2.2費用構(gòu)成及明細主材費用：____________________元人工費用：____________________元設(shè)計費用：____________________元其他費用：____________________元2.3支付方式及時間首付：裝修改造總費用的30%，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；中期支付：裝修改造總費用的40%，于工程量過半時支付；尾款：裝修改造總費用的30%，于工程驗收合格后支付。第三條設(shè)計與施工3.1設(shè)計方案及圖紙乙方負責提供裝修改造設(shè)計方案及圖紙，甲方需在收到方案及圖紙后5個工作日內(nèi)確認。3.2施工組織及安排乙方應(yīng)按照設(shè)計方案及圖紙進行施工，確保施工進度及質(zhì)量。3.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，保證工程質(zhì)量合格。第四條材料設(shè)備4.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格裝修改造所需材料設(shè)備應(yīng)選用知名品牌，具體品牌及規(guī)格詳見附件。4.2材料設(shè)備采購及驗收乙方負責材料設(shè)備的采購，甲方有權(quán)對材料設(shè)備進行驗收。4.3材料設(shè)備保管及使用乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，確保其在施工過程中的安全使用。第五條施工進度5.1施工進度計劃乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并及時通知甲方。5.2進度調(diào)整及延誤責任如遇不可抗力因素導致施工進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，延誤責任由乙方承擔。5.3施工驗收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合驗收工作。第六條質(zhì)量要求與驗收標準6.1質(zhì)量要求裝修改造工程應(yīng)達到國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量和安全。6.2驗收標準及程序驗收標準詳見附件，驗收程序如下：（1）乙方完成施工后，通知甲方進行驗收；（2）甲方驗收合格后，簽署驗收報告；（3）驗收不合格，乙方應(yīng)進行整改，直至合格。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任雙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：（1）施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施；（2）施工過程中的安全操作規(guī)程；（3）施工現(xiàn)場的消防設(shè)施及應(yīng)急預案。8.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并通知甲方。事故處理費用由責任方承擔。第九條環(huán)境保護9.1環(huán)保要求裝修改造過程中，雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。9.2環(huán)保措施（1）合理使用建筑材料，減少廢棄物；（2）施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，防止揚塵；（3）合理排放廢水、廢氣。9.3環(huán)保責任如因裝修改造造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的環(huán)保責任。第十條保修與售后服務(wù)10.1保修期限及內(nèi)容裝修改造工程保修期限為自工程驗收合格之日起，____________________年。10.2售后服務(wù)（1）保修期內(nèi)，乙方負責維修和更換損壞的部件；（2）保修期滿后，乙方提供有償維修服務(wù)。10.3保修期內(nèi)的問題處理保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進行處理。第十一條違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成裝修改造工程；（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；（3）乙方未按時支付工程款項。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金及賠償違約金的計算方式為：____________________；賠償損失的計算方式為：____________________。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會為____________________。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第十三條合同解除與終止13.1合同解除情形（1）一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成解決方案；（2）一方發(fā)生重大違約行為；（3）不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序進行。13.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1通知及送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式為____________________。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同解釋以中文為準。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）裝修改造設(shè)計方案及圖紙；（2）材料設(shè)備清單；（3）施工進度計劃；（4）質(zhì)量驗收標準；（5）其他雙方約定事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供設(shè)計、咨詢、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）提供材料、設(shè)備采購服務(wù)；（3）提供工程分包服務(wù)；（4）提供資金籌措、融資服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定需要第三方介入的服務(wù)。16.第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任（1）履行其提供服務(wù)的義務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準；（3）對因自身原因造成的服務(wù)缺陷或損失承擔賠償責任。16.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。17.第三方介入的審批程序17.1介入申請（1）第三方的基本信息；（2）提供服務(wù)的具體內(nèi)容；（3）服務(wù)費用及支付方式；（4）第三方認為需要甲乙雙方確認的其他事項。17.2審批程序甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____________________個工作日內(nèi)予以審批。如需審批，審批程序如下：（1）甲乙雙方共同審查第三方介入申請；（2）甲乙雙方就第三方介入事項達成一致意見；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義在本合同中，“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，其應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定，并在合同中予以明確。18.3責任限額的適用責任限額適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方的故意或重大過失等原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行合同過程中，其責任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，甲乙雙方的責任不因第三方的介入而免除。19.2權(quán)利劃分第三方在合同中享有的權(quán)利僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，甲乙雙方的權(quán)利不因第三方的介入而受到限制。19.3信息共享甲乙雙方應(yīng)將與第三方相關(guān)的信息及時告知對方，確保各方在履行合同過程中的信息透明。19.4協(xié)同工作甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)同工作，確保合同順利履行。如遇第三方工作失誤，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋的權(quán)屬情況。2.裝修改造設(shè)計方案及圖紙詳細要求：包含裝修改造的整體設(shè)計方案、各功能區(qū)域的平面布置圖、立面圖、剖面圖等。3.材料設(shè)備清單詳細要求：列明裝修改造所需材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等。4.施工進度計劃詳細要求：包括裝修改造的各個階段的時間節(jié)點、預計完成時間等。5.質(zhì)量驗收標準詳細要求：根據(jù)國家相關(guān)標準和規(guī)范，制定裝修改造工程的質(zhì)量驗收標準。6.安全生產(chǎn)措施詳細要求：制定施工現(xiàn)場的安全防護措施、施工過程中的安全操作規(guī)程等。7.環(huán)保措施詳細要求：制定裝修改造過程中的環(huán)保措施，包括材料使用、廢棄物處理等。8.保修與售后服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確保修期限、保修內(nèi)容、售后服務(wù)聯(lián)系方式等。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入范圍、責任、權(quán)利、服務(wù)費用等。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成裝修改造工程責任認定標準：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成裝修改造工程，或未達到合同約定的質(zhì)量標準。示例說明：乙方未能在合同約定的120天內(nèi)完成裝修改造工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定責任認定標準：乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號等。示例說明：乙方提供的瓷磚品牌與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方更換符合約定的瓷磚，并承擔更換產(chǎn)生的費用。3.乙方未按時支付工程款項責任認定標準：乙方未按合同約定的支付時間支付工程款項。示例說明：乙方未在合同約定的時間支付中期款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金。4.甲方未按時支付工程款項責任認定標準：甲方未按合同約定的支付時間支付工程款項。示例說明：甲方未在合同約定的時間支付中期款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的違約金。5.第三方未履行合同義務(wù)責任認定標準：第三方未按照合同約定提供或完成服務(wù)。示例說明：第三方未按時提供設(shè)計圖紙，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度二手房裝修改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址2.2.建筑面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.裝修改造范圍3.1.改造項目3.2.改造面積3.3.改造期限4.裝修改造費用4.1.費用總額4.2.分項費用明細4.3.付款方式4.4.付款時間節(jié)點5.施工單位與施工人員5.1.施工單位信息5.2.施工人員信息5.3.施工人員資質(zhì)6.質(zhì)量標準與驗收6.1.質(zhì)量標準6.2.驗收標準6.3.驗收流程6.4.驗收時間7.材料與設(shè)備7.1.材料品牌與規(guī)格7.2.設(shè)備品牌與型號7.3.材料與設(shè)備采購方式7.4.材料與設(shè)備供應(yīng)時間8.施工進度安排8.1.施工階段劃分8.2.每個階段的具體時間安排8.3.進度調(diào)整與延誤處理9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1.安全生產(chǎn)責任9.2.環(huán)境保護措施9.3.事故處理10.合同違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后的處理13.合同生效與終止13.1.生效條件13.2.生效日期13.3.終止條件13.4.終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.1.1.出賣方全稱：__________1.1.2.出賣方住所：__________1.1.3.聯(lián)系人姓名：__________1.1.4.聯(lián)系電話：__________1.2.買受方信息1.2.1.買受方全稱：__________1.2.2.買受方住所：__________1.2.3.聯(lián)系人姓名：__________1.2.4.聯(lián)系電話：__________2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址：__________2.2.建筑面積：__________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________3.裝修改造范圍3.1.改造項目：__________3.2.改造面積：__________平方米3.3.改造期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成4.裝修改造費用4.1.費用總額：人民幣__________元整4.2.分項費用明細：4.2.1.材料費：人民幣__________元整4.2.2.人工費：人民幣__________元整4.2.3.設(shè)備費：人民幣__________元整4.2.4.其他費用：人民幣__________元整4.3.付款方式：__________4.4.付款時間節(jié)點：4.4.1.首付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整4.4.2.進度款：根據(jù)施工進度分期支付4.4.3.結(jié)算款：工程驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整5.施工單位與施工人員5.1.施工單位信息5.1.1.施工單位全稱：__________5.1.2.施工單位住所：__________5.1.3.聯(lián)系人姓名：__________5.1.4.聯(lián)系電話：__________5.2.施工人員信息5.2.1.施工負責人姓名：__________5.2.2.施工負責人聯(lián)系電話：__________5.2.3.施工人員資質(zhì)：__________6.質(zhì)量標準與驗收6.1.質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準及行業(yè)標準執(zhí)行6.2.驗收標準：按照合同約定及施工圖紙要求執(zhí)行6.3.驗收流程：6.3.1.施工單位自檢6.3.2.買受方驗收6.3.3.驗收合格后填寫驗收報告6.4.驗收時間：工程完工后__________個工作日內(nèi)7.材料與設(shè)備7.1.材料品牌與規(guī)格：__________7.2.設(shè)備品牌與型號：__________7.3.材料與設(shè)備采購方式：__________7.4.材料與設(shè)備供應(yīng)時間：__________8.施工進度安排8.1.施工階段劃分8.1.1.設(shè)計階段：__________個工作日8.1.2.施工準備階段：__________個工作日8.1.3.施工階段：__________個工作日8.1.4.驗收階段：__________個工作日8.2.每個階段的具體時間安排8.2.1.設(shè)計階段：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成設(shè)計圖紙8.2.2.施工準備階段：設(shè)計圖紙完成后__________個工作日內(nèi)完成施工準備8.2.3.施工階段：施工準備完成后__________個工作日內(nèi)開始施工，預計__________個工作日內(nèi)完成8.2.4.驗收階段：施工完成后__________個工作日內(nèi)進行驗收8.3.進度調(diào)整與延誤處理8.3.1.如因買受方原因?qū)е逻M度延誤，買受方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并支付施工單位合理的延誤費用8.3.2.如因不可抗力因素導致進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并合理調(diào)整施工進度9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1.安全生產(chǎn)責任9.1.1.施工單位負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工人員的安全9.1.2.買受方應(yīng)配合施工單位進行安全生產(chǎn)管理工作9.2.環(huán)境保護措施9.2.1.施工單位應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染9.2.2.買受方應(yīng)監(jiān)督施工單位遵守環(huán)境保護規(guī)定9.3.事故處理9.3.1.發(fā)生安全事故時，施工單位應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告買受方9.3.2.買受方應(yīng)積極配合事故調(diào)查和處理10.合同違約責任10.1.違約情形10.1.1.施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)10.1.2.買受方未按合同約定支付款項10.1.3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)10.2.違約責任10.2.1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3.違約賠償10.3.1.違約金按合同總金額的__________%計算10.3.2.賠償損失應(yīng)根據(jù)實際情況進行計算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.爭議解決機構(gòu)：__________11.3.爭議解決費用11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2.解除程序12.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對方12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜12.3.解除后的處理12.3.2.雙方應(yīng)結(jié)清所有款項13.合同生效與終止13.1.生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同經(jīng)相關(guān)部門批準13.2.生效日期13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.終止條件13.3.1.合同約定的終止條件13.3.2.合同解除13.4.終止程序13.4.1.合同終止應(yīng)書面通知對方13.4.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜14.其他約定事項14.1.合同附件14.1.1.設(shè)計圖紙14.1.2.施工圖紙14.1.3.其他相關(guān)文件14.2.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入原因2.1.1.雙方協(xié)商一致，需要第三方提供服務(wù)；2.1.2.法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入；2.1.3.雙方在合同中約定的其他情況。3.第三方介入程序3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責、權(quán)限及費用等事項；3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行。4.第三方職責與權(quán)限4.1.第三方職責：4.1.1.嚴格按照合同約定履行職責；4.1.2.對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、評估；4.1.3.對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。4.2.第三方權(quán)限：4.2.1.第三方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；4.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定