2024年城市綜合體施工建設(shè)監(jiān)理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體施工建設(shè)監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5投資規(guī)模3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1施工監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量責(zé)任6.進(jìn)度要求6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度調(diào)整7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.變更管理8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理人員名單12.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：X工程監(jiān)理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：30000平方米2.4項(xiàng)目工期自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月。2.5投資規(guī)模總投資：人民幣伍億元整3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1施工監(jiān)理范圍包括但不限于：施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審核、施工過(guò)程監(jiān)督、材料設(shè)備驗(yàn)收、工程質(zhì)量驗(yàn)收、施工進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督、合同管理等。3.2監(jiān)理工作內(nèi)容（1）對(duì)施工過(guò)程中涉及的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督；（2）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)；（3）定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況；（4）對(duì)施工過(guò)程中的重大變更進(jìn)行審核；（5）對(duì)施工過(guò)程中的安全事故進(jìn)行監(jiān)督和處理。3.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行監(jiān)理；（3）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到合同要求；（4）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄和報(bào)告。4.監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用總額監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的60%；（3）監(jiān)理工作驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%；（4）監(jiān)理工作結(jié)束，無(wú)遺留問(wèn)題后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的剩余10%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)；（2）監(jiān)理工作完成后支付時(shí)間：每月15日前；（3）監(jiān)理工作驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)；（4）監(jiān)理工作結(jié)束支付時(shí)間：監(jiān)理工作結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)。5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)（1）對(duì)施工過(guò)程中的材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)；（2）對(duì)施工過(guò)程中的隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)；（3）對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行檢驗(yàn)。5.3質(zhì)量責(zé)任（1）監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求；（2）施工單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求；（3）雙方共同承擔(dān)責(zé)任，如因監(jiān)理單位或施工單位責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.變更管理8.1變更條件（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、工期發(fā)生變化；（2）因甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度、施工順序或采用新技術(shù)、新材料等原因?qū)е碌墓こ套兏?.2變更程序（1）變更發(fā)生前，乙方應(yīng)向甲方提出書面變更申請(qǐng)，并附變更原因、內(nèi)容、預(yù)計(jì)影響及變更費(fèi)用等詳細(xì)說(shuō)明；（2）甲方收到乙方變更申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更工期等。8.3變更費(fèi)用（1）變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）變更費(fèi)用應(yīng)在變更實(shí)施前由甲方支付乙方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)不再支付。10.3合同解除費(fèi)用（1）合同解除后，已發(fā)生但未結(jié)算的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生結(jié)算；（2）合同解除產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理人員名單12.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂（1）雙方代表簽署合同；（2）合同簽署后，雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定14.1通知方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知；（2）通知以送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藶樯А?4.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.3合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到合同要求。1.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)；（3）提供咨詢服務(wù)；（4）承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任；（5）其他經(jīng)雙方同意的方式。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在本合同中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）確保其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)符合合同要求；（3）對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲方承擔(dān)；（3）如第三方責(zé)任未達(dá)到約定限額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與各方的劃分3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。3.3第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定，第三方不承擔(dān)甲方、乙方與其他方之間的任何法律責(zé)任；（2）第三方與其他方之間的關(guān)系由各自合同約定，第三方不介入甲方、乙方與其他方之間的任何糾紛。4.第三方介入后的額外條款4.1介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系第三方；（2）乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；（2）如第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由甲方、乙方協(xié)商解決。4.3責(zé)任追究（1）第三方在介入過(guò)程中如發(fā)生違約行為，甲方、乙方有權(quán)追究第三方責(zé)任；（2）第三方介入過(guò)程中發(fā)生的安全事故、質(zhì)量問(wèn)題等，由責(zé)任方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件（1）因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容、規(guī)模、工期發(fā)生變化；（2）因第三方介入影響合同履行。5.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)就第三方介入后的合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更工期等；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同變更費(fèi)用第三方介入后的合同變更費(fèi)用，按照變更協(xié)議約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)監(jiān)理人員開展監(jiān)理活動(dòng)。2.附件二：監(jiān)理人員名單要求：包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：監(jiān)理人員名單確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和穩(wěn)定性。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量等級(jí)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法等。說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制要求：明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、事故處理等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是保障施工安全的關(guān)鍵。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用、變更工期等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中出現(xiàn)變更時(shí)的法律文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的法律文件。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行過(guò)程中的法律文件。8.附件八：付款憑證要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：付款憑證是合同履行過(guò)程中支付款項(xiàng)的證明。9.附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同履行完成后，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行驗(yàn)收的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；提供虛假資料或隱瞞重要信息；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；未按時(shí)完成變更協(xié)議。（2）乙方違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；提供不合格的材料、設(shè)備；未按時(shí)完成變更協(xié)議；違反安全生產(chǎn)規(guī)定。（3）第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；提供不合格的材料、設(shè)備；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；未按時(shí)完成變更協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；乙方提供不合格的材料、設(shè)備，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；第三方提供不合格的材料、設(shè)備，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方違約示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。（2）乙方違約示例：乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)提出整改意見，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。（3）第三方違約示例：第三方在提供檢測(cè)服務(wù)時(shí)，未能按照合同約定提供準(zhǔn)確檢測(cè)結(jié)果，導(dǎo)致工程質(zhì)量評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年城市綜合體施工建設(shè)監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.監(jiān)理內(nèi)容與范圍3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.4監(jiān)理方法4.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2監(jiān)理人員職責(zé)4.3監(jiān)理單位義務(wù)4.4監(jiān)理人員義務(wù)5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間6.工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度調(diào)整6.4進(jìn)度驗(yàn)收7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.4質(zhì)量驗(yàn)收8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全防護(hù)措施8.3安全事故處理8.4安全驗(yàn)收9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2環(huán)境監(jiān)測(cè)9.3環(huán)境事故處理9.4環(huán)境驗(yàn)收10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.監(jiān)理單位：監(jiān)理有限公司b.施工單位：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2雙方地址a.監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)b.施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人a.監(jiān)理單位法定代表人：b.施工單位法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式a.監(jiān)理單位聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138b.施工單位聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體施工建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬(wàn)平方米，總建筑面積萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣億元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.監(jiān)理內(nèi)容與范圍3.1監(jiān)理范圍：對(duì)城市綜合體施工建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段3.2監(jiān)理內(nèi)容：a.對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查b.對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查c.對(duì)施工單位提交的工程資料進(jìn)行審核d.對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行處理3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：a.依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工合同等b.符合工程實(shí)際情況和施工單位的實(shí)際需求3.4監(jiān)理方法：a.定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、抽樣檢測(cè)b.召開監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)議c.對(duì)施工單位進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)4.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理單位職責(zé)：a.按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)b.依法對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督檢查c.對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行處理4.2監(jiān)理人員職責(zé)：a.嚴(yán)格按照監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行監(jiān)理工作b.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查、檢查和驗(yàn)收c.對(duì)施工單位進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)4.3監(jiān)理單位義務(wù)：a.按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告和監(jiān)理記錄b.對(duì)施工單位提出的問(wèn)題和建議給予答復(fù)c.保守工程秘密4.4監(jiān)理人員義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和監(jiān)理紀(jì)律b.保持公正、客觀、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度c.不得泄露工程秘密5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元5.2監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成：a.監(jiān)理人員費(fèi)用b.巡查、檢測(cè)、驗(yàn)收等費(fèi)用c.辦公費(fèi)、通訊費(fèi)等雜費(fèi)5.3支付方式：a.按月支付b.每月支付監(jiān)理費(fèi)用的%c.支付時(shí)間為每月日5.4付款時(shí)間：a.施工單位應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用b.拖欠監(jiān)理費(fèi)用超過(guò)天，監(jiān)理單位有權(quán)暫停監(jiān)理工作6.工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：a.按照施工合同約定的工期編制進(jìn)度計(jì)劃b.定期檢查、調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施：a.對(duì)施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查b.對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查c.對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行糾正6.3進(jìn)度調(diào)整：a.因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃b.調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)6.4進(jìn)度驗(yàn)收：a.按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工程驗(yàn)收b.驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)b.符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求c.達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢測(cè)a.施工單位應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行自檢b.監(jiān)理單位進(jìn)行抽檢和復(fù)檢c.對(duì)檢測(cè)不合格的部分進(jìn)行整改復(fù)檢8.3質(zhì)量問(wèn)題處理a.對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)要求施工單位立即整改b.整改完成后，監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)查c.對(duì)拒不整改或整改不合格的，監(jiān)理單位有權(quán)報(bào)告相關(guān)主管部門8.4質(zhì)量驗(yàn)收a.施工單位完成工程后，應(yīng)向監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)b.監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段工作9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制a.施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制b.定期對(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任制進(jìn)行檢查和落實(shí)9.2安全防護(hù)措施a.施工單位應(yīng)采取有效措施，確保施工安全b.監(jiān)理單位對(duì)安全防護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督檢查9.3安全事故處理a.發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大b.監(jiān)理單位協(xié)助施工單位調(diào)查事故原因，提出處理意見9.4安全驗(yàn)收a.工程完成后，監(jiān)理單位對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收b.驗(yàn)收合格后方可投入使用10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)措施a.施工單位應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響b.監(jiān)理單位對(duì)環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督檢查10.2環(huán)境監(jiān)測(cè)a.施工單位應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)b.監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行審核10.3環(huán)境事故處理a.發(fā)生環(huán)境事故，施工單位應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施b.監(jiān)理單位協(xié)助施工單位處理環(huán)境事故10.4環(huán)境驗(yàn)收a.工程完成后，監(jiān)理單位對(duì)環(huán)境保護(hù)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收b.驗(yàn)收合格后方可投入運(yùn)營(yíng)11.合同變更與解除11.1合同變更a.合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)11.2合同解除a.出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同b.合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方11.3合同終止a.合同履行完畢或達(dá)到終止條件，合同終止b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算12.違約責(zé)任12.1違約情形a.違反合同約定，未履行合同義務(wù)b.因違約行為給對(duì)方造成損失的12.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定b.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.爭(zhēng)議解決方式可包括調(diào)解、仲裁或訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)b.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.3爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照規(guī)定程序進(jìn)行處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件：包括但不限于工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工合同等14.4合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為履行合同或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.第三方可以是但不限于監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估、鑒定、中介等服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方選擇與介入程序a.合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。c.第三方介入后，其工作成果應(yīng)提交給合同雙方，并由合同雙方共同認(rèn)可。15.4第三方職責(zé)與權(quán)利a.第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。b.第三方有權(quán)獲取合同履行所需的信息和數(shù)據(jù)，并有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。c.第三方有權(quán)對(duì)施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a.第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先獲得合同雙方的同意。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的審批a.合同雙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)征得對(duì)方的同意。b.第三方介入的決定應(yīng)以書面形式記錄，并由合同雙方簽字確認(rèn)。16.2第三方介入的費(fèi)用a.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。b.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)或單獨(dú)列出，并在合同中明確。16.3第三方介入的時(shí)間a.第三方介入的時(shí)間應(yīng)根據(jù)合同履行需要和實(shí)際情況確定。b.第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同中明確，并確保不影響合同整體的履行。16.4第三方介入的終止a.第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確，如合同履行完畢、第三方完成職責(zé)等。b.第三方介入的終止應(yīng)以書面形式通知合同雙方，并由合同雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明一：附件列表附件1：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員職責(zé)、監(jiān)理設(shè)備清單等。附件2：監(jiān)理細(xì)則詳細(xì)要求：監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理大綱的具體化，應(yīng)包含監(jiān)理程序、監(jiān)理記錄、監(jiān)理報(bào)告等。附件3：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理費(fèi)用、支付方式、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件4：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)清晰、完整，包含設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖、材料清單等。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源計(jì)劃、安全管理措施等。附件6：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為一：監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給施工單位造成的損失。違約行為二：施工單位未按照合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給監(jiān)理單位造成的損失。違約行為三：監(jiān)理單位未按照合同約定提交監(jiān)理報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給施工單位造成的損失。違約行為四：施工單位未按照監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給監(jiān)理單位造成的損失。違約行為五：監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給施工單位造成的損失。違約行為六：施工單位未按照合同約定進(jìn)行工程保修責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給監(jiān)理單位造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充說(shuō)明和解釋1.本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。4.本合同未盡事宜，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。全文完。2024年城市綜合體施工建設(shè)監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址及通訊地址2.合同簽訂日期及生效日期3.工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及主要結(jié)構(gòu)3.3工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2分期支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3支付方式及賬戶信息6.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理起止日期6.2監(jiān)理期限延長(zhǎng)及審批程序7.監(jiān)理工作計(jì)劃及進(jìn)度安排7.1監(jiān)理工作計(jì)劃7.2進(jìn)度安排及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)7.3進(jìn)度調(diào)整及審批程序8.監(jiān)理人員配備及職責(zé)8.1監(jiān)理人員配備8.2職責(zé)劃分及溝通機(jī)制8.3人員調(diào)整及審批程序9.技術(shù)支持及設(shè)備要求9.1技術(shù)支持9.2設(shè)備要求及配置9.3技術(shù)培訓(xùn)及交流10.工程質(zhì)量問(wèn)題處理10.1質(zhì)量問(wèn)題識(shí)別及報(bào)告10.2質(zhì)量問(wèn)題處理程序10.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分11.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)要求11.2環(huán)境保護(hù)要求11.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)事故處理12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決途徑12.3爭(zhēng)議解決期限13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)14.合同解除及終止條件14.1合同解除情形14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方全稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.1.3乙方法定代表人：1.1.4乙方全稱：監(jiān)理咨詢有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1甲方授權(quán)代表：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.2乙方授權(quán)代表：趙六，聯(lián)系電話：139xxxx87651.3雙方注冊(cè)地址及通訊地址1.3.1甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2甲方通訊地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.4乙方通訊地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.1.1工程名稱：城市綜合體項(xiàng)目3.1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)3.2工程規(guī)模及主要結(jié)構(gòu)3.2.1工程規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米3.2.2主要結(jié)構(gòu)：包括住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施3.3工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)3.3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.1.1施工過(guò)程監(jiān)理4.1.2質(zhì)量監(jiān)理4.1.3安全監(jiān)理4.2監(jiān)理內(nèi)容4.2.1施工單位資質(zhì)審核4.2.2施工方案及施工圖紙審核4.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理及質(zhì)量控制4.2.4安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)監(jiān)督4.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)4.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.1.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2分期支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）5.2.2中期付款：監(jiān)理工作完成50%后支付人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥20,000.00）5.2.3結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥30,000.00）5.3支付方式及賬戶信息5.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2乙方賬戶信息：銀行，賬號(hào)：056.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理起止日期6.1.1監(jiān)理起始日期：2024年1月2日6.1.2監(jiān)理終止日期：2026年12月31日6.2監(jiān)理期限延長(zhǎng)及審批程序6.2.1監(jiān)理期限如需延長(zhǎng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.2.2延長(zhǎng)審批程序：乙方提出申請(qǐng)，甲方批準(zhǔn)后生效8.監(jiān)理人員配備及職責(zé)8.1監(jiān)理人員配備8.1.1乙方應(yīng)配備一名總監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)全面監(jiān)理工作8.1.2配備兩名專業(yè)監(jiān)理工程師，分別負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全監(jiān)理工作8.1.3配備三名監(jiān)理員，協(xié)助監(jiān)理工程師開展工作8.2職責(zé)劃分及溝通機(jī)制8.2.1總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的總體策劃、協(xié)調(diào)和決策8.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師分別負(fù)責(zé)各自專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作8.2.3監(jiān)理員負(fù)責(zé)日?，F(xiàn)場(chǎng)巡查、記錄和報(bào)告8.2.4雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保信息暢通8.3人員調(diào)整及審批程序8.3.1乙方需提前5個(gè)工作日向甲方提出監(jiān)理人員調(diào)整申請(qǐng)8.3.2甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出異議9.技術(shù)支持及設(shè)備要求9.1技術(shù)支持9.1.1乙方需提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于規(guī)范咨詢、技術(shù)指導(dǎo)9.1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作所需的技術(shù)資料完整、準(zhǔn)確9.2設(shè)備要求及配置9.2.1乙方需配備必要的監(jiān)理設(shè)備，如檢測(cè)儀器、測(cè)量工具等9.2.2設(shè)備應(yīng)滿足監(jiān)理工作需要，且符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)9.3技術(shù)培訓(xùn)及交流9.3.1乙方應(yīng)定期組織技術(shù)培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員的技術(shù)水平9.3.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行技術(shù)交流，分享監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)10.工程質(zhì)量問(wèn)題處理10.1質(zhì)量問(wèn)題識(shí)別及報(bào)告10.1.1監(jiān)理人員應(yīng)按照規(guī)范要求對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查10.1.2發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施予以整改10.2質(zhì)量問(wèn)題處理程序10.2.1甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析和處理10.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量問(wèn)題處理，并提供必要的技術(shù)支持10.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分10.3.1質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)10.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行復(fù)查和整改11.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)要求11.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)要求進(jìn)行監(jiān)理工作11.1.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)措施11.2環(huán)境保護(hù)要求11.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)11.2.2乙方應(yīng)協(xié)助施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作11.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)事故處理11.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方11.3.2甲方應(yīng)組織事故調(diào)查和處理，乙方應(yīng)積極配合12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.1.1堅(jiān)持公平、公正、公開的原則12.1.2優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決途徑12.2.1雙方協(xié)商12.2.2仲裁12.2.3訴訟12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)13.1.2乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或資料13.1.3乙方違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)要求13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失13.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的10%14.合同解除及終止條件14.1合同解除情形14.1.1合同履行完畢14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2合同終止條件14.2.1合同解除14.2.2合同期限屆滿14.3合同解除及終止程序14.3.1合同解除需書面通知對(duì)方14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除或終止后的清算工作第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、股東、員工及其親屬。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于提供專業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、爭(zhēng)議調(diào)解、項(xiàng)目評(píng)估等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)書中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果及所需條件。16.2同意與協(xié)商16.2.1接到介入申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在15日內(nèi)給予答復(fù)，同意或提出異議。16.2.2對(duì)方同意介入的，雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。16.3第三方協(xié)議16.3.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同條款一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。16.3.2第三方協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總額的5%。17.2.2若第三方責(zé)任限額低于合同總額的5%，則按合同總額的5%計(jì)算。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1在第三方介入期間，若合同總額發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。18.1.2第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的工作程序和規(guī)定，服從乙方的管理。18.3第三方與施工單位18.3.1第三方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助施工單位解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。19.第三方介入期間的變更管理19.1變更申請(qǐng)19.1.1在第三方介入期間，任何一方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。19.1.2申請(qǐng)書中應(yīng)說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、預(yù)期效果及所需條件。19.2變更協(xié)商19.2.1接到變更申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在15日內(nèi)給予答復(fù)，同意或提出異議。19.2.2對(duì)方同意變更的，甲乙雙方與第三方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3變更實(shí)施19.3.1變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。19.3.2變更實(shí)施過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，確保變更順利進(jìn)行。20.第三方介入期間的合同解除20.1解除條件20.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方協(xié)議。20.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議，可解除第三方協(xié)議。20.2解除程序20.2.1解除第三方協(xié)議需書面通知第三方，并說(shuō)明理由。20.2.2第三方在接到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予答復(fù)，同意或提出異議。20.2.3第三方同意解除的，甲乙雙方應(yīng)就解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。2.附件2：法定代表人身份證明書說(shuō)明：提供法定代表人身份證明書，證明法定代表人身份的真實(shí)性。3.附件3：授權(quán)委托書說(shuō)明：提供授權(quán)委托書，證明授權(quán)代表有權(quán)代表乙方簽訂合同。4.附件4：監(jiān)理工作計(jì)劃說(shuō)明：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的具體計(jì)劃，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等。5.附件5：監(jiān)理人員配備表說(shuō)明：列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、專業(yè)背景等信息。6.附件6：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表說(shuō)明：詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算依據(jù)及支付方式。7.附件7：第三方協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用及期限。8.附件8：變更協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容、原因、效果及實(shí)施計(jì)劃。9.附件9：第三方解除協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列出第三方解除協(xié)議的具體原因、程序及善后事宜。10.附件10：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明材料說(shuō)明：提供違約行為及責(zé)任認(rèn)定的相關(guān)證明材料，如合同、報(bào)告、信函等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。1.2乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或資料。1.3乙方違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)要求。1.4第三方違反協(xié)議約定，未履行相關(guān)職責(zé)。1.5甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。1.6甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1乙方違約：根據(jù)違約行為及損失程度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.2第三方違約：第三方違約責(zé)任按照第三方協(xié)議約定執(zhí)行，如協(xié)議未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。2.2.3甲方違約：甲方違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行，如合同未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。示例：甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2第三方違反協(xié)議約定，未提供必要的技術(shù)支持。示例：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于返工、修復(fù)費(fèi)用等。3.3甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作。示例：甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年城市綜合體施工建設(shè)監(jiān)理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1施工階段監(jiān)理3.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理3.3材料設(shè)備監(jiān)理3.4質(zhì)量安全監(jiān)理4.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2監(jiān)理單位義務(wù)4.3業(yè)主單位職責(zé)4.4業(yè)主單位義務(wù)5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理起始時(shí)間6.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間6.3期限順延條件7.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)7.1國(guó)家及行業(yè)規(guī)范7.2地方及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3施工圖紙及技術(shù)文件8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全事故處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目投資估算[項(xiàng)目總投資金額]3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1施工階段監(jiān)理（1）對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查；（2）對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)施工單位的材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢；（4）對(duì)施工單位的施工工藝、技術(shù)進(jìn)行審查。3.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理（1）對(duì)設(shè)計(jì)單位的工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查；（2）對(duì)設(shè)計(jì)單位的工程設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核；（3）對(duì)設(shè)計(jì)單位的工程設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3材料設(shè)備監(jiān)理（1）對(duì)材料、設(shè)備的采購(gòu)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)材料、設(shè)備的運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.4質(zhì)量安全監(jiān)理（1）對(duì)施工單位的質(zhì)量管理進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)質(zhì)量安全事故進(jìn)行報(bào)告、處理。4.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理單位職責(zé)（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；（2）對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)設(shè)計(jì)單位的工程設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2監(jiān)理單位義務(wù)（1）提供必要的監(jiān)理設(shè)施、設(shè)備；（2）保證監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和數(shù)量；（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告。4.3業(yè)主單位職責(zé)（1）為監(jiān)理單位提供必要的協(xié)助和支持；（2）對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作提出意見和建議；（3）對(duì)監(jiān)理單位提出的問(wèn)題及時(shí)處理。4.4業(yè)主單位義務(wù)（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作；（3）對(duì)監(jiān)理單位提出的整改要求及時(shí)落實(shí)。5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額[監(jiān)理費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式（1）按月支付；（2）每月支付金額為監(jiān)理費(fèi)用總額的[比例]%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）每月支付時(shí)間為每月[日期]前；（2）如遇特殊情況，可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。6.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理起始時(shí)間[監(jiān)理起始日期]6.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間[監(jiān)理結(jié)束日期]6.3期限順延條件（1）因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理期限延誤；（2）因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延誤。頭8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合產(chǎn)品合格證、說(shuō)明書及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工過(guò)程應(yīng)確保質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)（1）監(jiān)理單位應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)；（2）監(jiān)理單位應(yīng)按合同約定對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；（3）監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理（1）監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知施工單位進(jìn)行整改；（2）施工單位應(yīng)按照監(jiān)理單位提出的要求進(jìn)行整改，并報(bào)告整改情況；（3）監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位的整改措施落實(shí)情況，確保質(zhì)量問(wèn)題得到有效解決。9.安全管理9.1安全責(zé)任（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常安全管理；（3）甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)總體責(zé)任。9.2安全措施（1）監(jiān)理單位應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度；（2）施工單位應(yīng)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全設(shè)施。9.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，監(jiān)理單位應(yīng)立即報(bào)告甲方；（2）施工單位應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大；（3）監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助甲方調(diào)查事故原因，并提出預(yù)防措施。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目的技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等；（2）合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密；（3）其他涉及雙方權(quán)益的保密信息。10.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止之日止；（2）合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。10.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）一方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同其他約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。11.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]12.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁委員會(huì)組織仲裁；（4）仲裁委員會(huì)作出裁決。13.合同解除13.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同意向；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂解除合同協(xié)議。13.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特殊需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，因技術(shù)、管理、資金等原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢或檢測(cè)。14.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方；（2）雙方同意第三方介入，并共同確定第三方；（3）第三方與甲乙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。14.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方不得泄露甲乙方商業(yè)秘密。15.第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙方在合作協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入的必要性和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。15.2責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，賠償金額不超過(guò)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙方之間是合作關(guān)系，各自履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙方的監(jiān)督和管理。16.2第三方與施工單位的_relation_（2）第三方對(duì)施工單位的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。16.3第三方與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位保持良好溝通，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量；（2）第三方對(duì)設(shè)計(jì)單位的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入期間，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。17.2第三方介入的額外說(shuō)明（1）第三方介入的目的是為了保證合同履行質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方介入期間，甲乙方應(yīng)積極配合第三方工作，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入終止程序（1）甲乙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，按照協(xié)議約定履行剩余職責(zé)；（3）終止介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：內(nèi)容完整，符合國(guó)家相關(guān)要求，經(jīng)有關(guān)部門審批。4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件要求：內(nèi)容完整，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)有關(guān)部門審核。5.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。6.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。7.材料設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證書復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。8.監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。9.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件要求：身份證、護(hù)照等有效身份證明復(fù)印件，加蓋公章。10.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的進(jìn)度安排，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。11.項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法等。12.項(xiàng)目安全管理制度文件要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目安全管理制度，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。13.第三方合作協(xié)議要求：內(nèi)容完整，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。14.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)提供所需文件、資料；（3）施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范施工；（4）設(shè)計(jì)單位未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)；（5）監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[比例]%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[比例]%；（3）施工單位違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（4）設(shè)計(jì)單位違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（5）監(jiān)理單位違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期[天數(shù)]，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[金額]；（2）乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙，逾期[天數(shù)]，施工單位有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付違約金[金額]；（3）施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失[金額]；（4）設(shè)計(jì)單位未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，逾期[天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理單位支付違約金[金額]。全文完。2024年城市綜合體施工建設(shè)監(jiān)理合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1施工監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理工作職責(zé)3.3監(jiān)理工作程序3.4監(jiān)理工作方法3.5監(jiān)理工作要求4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)4.2監(jiān)理人員配備4.3監(jiān)理人員職責(zé)4.4監(jiān)理人員培訓(xùn)5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.4費(fèi)用調(diào)整及爭(zhēng)議解決6.施工進(jìn)度及質(zhì)量控制6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.3施工驗(yàn)收程序6.4施工質(zhì)量問(wèn)題處理7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同期限13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制訂。1.2合同當(dāng)事人信息甲方（建設(shè)單位）：________乙方（監(jiān)理單位）：________1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍項(xiàng)目規(guī)模：________項(xiàng)目范圍：________2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：________2.5項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源項(xiàng)目總投資：________資金來(lái)源：________3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1施工監(jiān)理范圍施工監(jiān)理范圍：________3.2監(jiān)理工作職責(zé)（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）對(duì)施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件進(jìn)行審查；（3）對(duì)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；（4）對(duì)施工過(guò)程中的變更、停工、復(fù)工等事項(xiàng)進(jìn)行審批；（5）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理；（6）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、協(xié)調(diào)和控制。3.3監(jiān)理工作程序（1）編制監(jiān)理規(guī)劃；（2）審查施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件；（3）對(duì)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；（4）對(duì)施工過(guò)程中的變更、停工、復(fù)工等事項(xiàng)進(jìn)行審批；（5）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理；（6）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、協(xié)調(diào)和控制；（7）編制監(jiān)理報(bào)告。3.4監(jiān)理工作方法（1）現(xiàn)場(chǎng)巡查；（2）資料審查；（3）會(huì)議協(xié)調(diào)；（4）質(zhì)量檢測(cè)；（5）信息化管理。3.5監(jiān)理工作要求（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）保守商業(yè)秘密；（4）及時(shí)向甲方報(bào)告施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；（5）配合甲方做好工程驗(yàn)收工作。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，具體資質(zhì)證書編號(hào)：________。4.2監(jiān)理人員配備監(jiān)理人員配備：________4.3監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理人員職責(zé)詳見第三條第三款。4.4監(jiān)理人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行必要的專業(yè)培訓(xùn)，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能。5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額監(jiān)理費(fèi)用總額：________5.2費(fèi)用支付方式（1）按月支付；（2）支付比例：根據(jù)監(jiān)理工作進(jìn)度確定。5.3費(fèi)用支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)費(fèi)用支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：________5.4費(fèi)用調(diào)整及爭(zhēng)議解決（1）費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整；（2）爭(zhēng)議解決：按照第九條爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。6.施工進(jìn)度及質(zhì)量控制6.1施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃：________6.2施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：________6.3施工驗(yàn)收程序施工驗(yàn)收程序：________6.4施工質(zhì)量問(wèn)題處理施工質(zhì)量問(wèn)題處理：________8.合同變更及終止8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因合同內(nèi)容需調(diào)整以適應(yīng)項(xiàng)目實(shí)際情況。8.2合同變更程序（1）一方提出變更要求，書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4合同終止程序（1）一方提出終止合同要求，書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）違反保密義務(wù)；（4）違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情形和損失程度確定；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究（1）一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的，另一方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（4）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）仲裁：由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)；（4）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍：涉及甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密信息；（2）保密信息僅用于合同目的；（3）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同要求，書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。12.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的費(fèi)用；（3）解除合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的未履行部分。13.合同生效及期限13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日13.3合同期限合同期限：____年14.合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署人簽字蓋章甲方代表簽字蓋章：________乙方代表簽字蓋章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行工程檢測(cè)與驗(yàn)收；（3）協(xié)助解決合同執(zhí)行中的技術(shù)難題；（4）提供合同履行的資金支持；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的原因。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方任何一方均可提出引入第三方介入的申請(qǐng)；（2）申請(qǐng)方應(yīng)提供第三方的相關(guān)資質(zhì)、能力證明及合同草案。16.2第三方介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方的資質(zhì)和能力；（2）審議通過(guò)后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（3）合作協(xié)議作為本合同附件，與本合同具