2024年房產(chǎn)買賣約定樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣約定樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及詳細地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)證信息3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.交房條件及時間4.1交房標準4.2交房時間4.3交房手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶申請5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁條款7.3訴訟條款8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單說明14.1附件一說明14.2附件二說明14.3附件三說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方全稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及詳細地址：_________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：_________________2.4房產(chǎn)權(quán)證信息：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣_________________元整。3.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)支付交易總價款的_________________%，即人民幣_________________元整。乙方應(yīng)在房屋交鑰匙之日起_________________日內(nèi)支付交易總價款的_________________%，即人民幣_________________元整。3.3付款時間節(jié)點：第一次付款：_________________日第二次付款：_________________日3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。4.交房條件及時間4.1交房標準：房屋交付時，應(yīng)具備入住條件，包括但不限于：水、電、氣、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，無任何欠費。房屋交付時，應(yīng)不存在影響居住安全的隱患。4.2交房時間：_________________年_________________月_________________日。4.3交房手續(xù)：乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照約定時間辦理房屋交接手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶申請：甲方應(yīng)在收到乙方付款后_________________日內(nèi)向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：_________________元整，由乙方承擔。5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間：自甲方申請之日起，預(yù)計辦理時間為_________________個工作日。6.違約責任及處理6.1違約情形：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間付款；雙方違反本合同約定的其他條款。6.2違約責任：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________元整。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________元整。6.3違約處理方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2仲裁條款：本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為_________________。7.3訴訟條款：本合同爭議解決方式為訴訟，訴訟法院為_________________。8.合同解除條件8.1合同解除情形任何一方違反合同約定的重大違約行為；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_________________日內(nèi)予以回復(fù)；雙方應(yīng)在解除合同后_________________日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項；任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除；合同因法定原因終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項；任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與履行合同有關(guān)的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：_________________年_________________月_________________日。12.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_________________份，甲乙雙方各執(zhí)_________________份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件及附件，任何一方不得擅自涂改、銷毀或偽造。14.合同附件清單說明14.1附件一說明：本附件為甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，具有法律效力。14.2附件二說明：本附件為本房屋買賣合同，雙方簽字蓋章后生效。14.3附件三說明：本附件為乙方支付房款的憑證，作為合同履行的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為促成本合同訂立、履行或解決爭議而提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方責任限額第三方對本合同項下責任的賠償總額，不得超過人民幣_________________元整。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，收取合理的費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，了解甲乙雙方的交易信息，以履行其職責。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務(wù)信息。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供中介、咨詢等服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方提供中介、咨詢等服務(wù)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方不參與本合同的履行，但有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和評價。20.第三方介入合同條款20.1第三方介入合同甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入合同效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同終止條件第三方介入合同可因合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定原因而終止。21.2第三方介入合同終止后的處理第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門公章。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明，用于核實房產(chǎn)信息。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準確，雙方簽字蓋章。說明：為本合同的核心文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：作為乙方支付房款的憑證，用于核實付款情況。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備狀況，雙方簽字確認。說明：用于明確房屋交接時的現(xiàn)狀，作為日后維護和糾紛解決的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、范圍、費用等。說明：當?shù)谌浇槿霑r，用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納的收據(jù)或證明。說明：用于證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維護。7.附件七：房屋配套設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、燃氣等。說明：用于明確房屋配套設(shè)施情況，保障房屋使用。8.附件八：房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋權(quán)屬證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明房屋權(quán)屬，確保交易合法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間付款；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責任認定標準甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________元整。乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________元整。3.違約責任示例說明示例一：甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金。示例二：乙方未按約定時間付款，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金。示例三：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年房產(chǎn)買賣約定樣本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3費用承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決規(guī)則8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同附件及補充協(xié)議9.1附件一9.2附件二9.3補充協(xié)議10.合同簽訂及生效時間10.1合同簽訂時間10.2合同生效時間11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止程序12.1合同解除程序12.2合同終止程序13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充條件14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出賣人信息（1）姓名：[出賣人姓名]（2）身份證號碼：[出賣人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]1.2買受人信息（1）姓名：[買受人姓名]（2）身份證號碼：[買受人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)所在詳細地址]2.2房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積]2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如自用、出租等]2.5房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬情況，如獨立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：[房產(chǎn)交易總價]3.2付款方式：（1）首付款：[首付款金額]（2）尾款：[尾款金額]3.3付款時間：（1）首付款支付時間：[首付款支付具體日期]（2）尾款支付時間：[尾款支付具體日期]3.4付款地點：[付款具體地點]第四條交房時間及條件4.1交房時間：[交房具體日期]4.2交房條件：（1）出賣人需提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標準（3）無權(quán)屬糾紛及其他法律問題第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)：（1）雙方需提供相關(guān)證件（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（3）繳納相關(guān)稅費5.2過戶費用：（1）契稅：[契稅金額]（2）其他稅費：[其他稅費金額]5.3費用承擔：[雙方約定的費用承擔方式]第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定時間內(nèi)履行（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行6.2違約責任：（1）違約方需向守約方支付違約金（2）守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失6.3違約金：[違約金金額]第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：（1）協(xié)商解決（2）仲裁（3）訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：（1）[仲裁機構(gòu)名稱]（2）[法院名稱]7.3爭議解決規(guī)則：[雙方約定的爭議解決規(guī)則]第一部分：合同如下：第八條合同生效及期限8.1合同生效條件：（1）本合同雙方當事人已簽署并簽字蓋章（2）交易價格及支付方式達成一致（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全8.2合同期限：[合同有效期起止日期]第九條合同附件及補充協(xié)議9.1附件一：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）買賣雙方身份證復(fù)印件（3）房屋買賣合同9.2附件二：（1）房屋交接清單（2）房屋維修保養(yǎng)協(xié)議（3）其他相關(guān)協(xié)議9.3補充協(xié)議：（1）如有補充協(xié)議，雙方另行簽訂（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十條合同簽訂及生效時間10.1合同簽訂時間：[合同簽訂具體日期]10.2合同生效時間：[合同生效具體日期]第十一條合同解除及終止條件11.1合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定時間內(nèi)履行（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同第十二條合同解除及終止程序12.1合同解除程序：（1）一方提出解除合同書面申請（2）另一方在收到申請后[約定時間]內(nèi)回復(fù)（3）雙方達成解除合同協(xié)議12.2合同終止程序：（1）合同期限屆滿，自動終止（2）雙方協(xié)商一致終止合同第十三條合同變更及補充13.1合同變更條件：（1）因不可抗力或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容13.2合同補充條件：（1）雙方在合同履行過程中，如需補充內(nèi)容，可另行簽訂補充協(xié)議第十四條合同其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負有保密義務(wù)。14.2通知送達：本合同及補充協(xié)議的送達以書面形式為準，通過[約定方式]送達對方。14.3合同份數(shù)：本合同一式[約定份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[約定份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4其他：[其他約定事項]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與的，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方機構(gòu)包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔保公司等。1.3第三方個人是指具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的個人，如房地產(chǎn)經(jīng)紀人、法律顧問等。第二條第三方介入方式及條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.3第三方介入需保證其服務(wù)的獨立性和客觀性。第三條第三方職責及權(quán)利3.1第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、評估、擔保等職責。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責。3.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費用。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行服務(wù)職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額為本合同交易金額的[約定百分比]%。4.3第三方責任限額不超過[約定金額]元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系承擔責任。5.2第三方在履行服務(wù)職責時，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方與甲乙雙方及其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自簽訂的服務(wù)協(xié)議和法律法規(guī)確定。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用標準等，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。6.3第三方介入后，如需變更服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費用。7.3第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。9.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不適用于甲乙雙方內(nèi)部關(guān)系以外的第三方。10.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。10.3本合同中關(guān)