2024年度寫字樓出租代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寫字樓出租代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整機制5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額及用途6.租賃房屋的維護與維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費用的承擔(dān)7.使用限制7.1房地產(chǎn)使用范圍7.2使用規(guī)則與禁令8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.法律適用12.1合同適用的法律12.2爭議解決的法律適用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方電子郵箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方電子郵箱：___________第二條房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)位置：___________2.2房地產(chǎn)面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)用途：辦公、商務(wù)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付日期：每月____日。4.4租金調(diào)整機制：租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)保持不變，此后每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。第五條押金及保證金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，且租賃房屋設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，出租方在合同終止后____個工作日內(nèi)退還押金。5.3保證金金額及用途：人民幣____元整，用于保證承租方履行合同約定的各項義務(wù)。第六條租賃房屋的維護與維修6.1出租方責(zé)任：6.1.1保證租賃房屋的完好狀態(tài)，確保房屋設(shè)施設(shè)備符合使用要求。6.1.2對租賃房屋進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。6.1.3因出租方原因?qū)е路课輷p壞，出租方負責(zé)維修或賠償。6.2承租方責(zé)任：6.2.1負責(zé)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的合理使用和保養(yǎng)。6.2.2因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方負責(zé)維修或賠償。6.3維修費用的承擔(dān)：6.3.1租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修費用由承租方承擔(dān)。6.3.2因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。第七條使用限制7.1房地產(chǎn)使用范圍：僅限于辦公、商務(wù)活動。7.2使用規(guī)則與禁令：7.2.1不得在租賃房屋內(nèi)進行非法活動。7.2.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)、布局和用途。7.2.3不得在公共區(qū)域張貼、懸掛廣告或其他物品。7.2.4不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過____個月。8.1.2出租方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租。8.1.3出租方因城市規(guī)劃需要拆除房屋。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除或終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)問題。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。652578第九部分：違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1拖欠租金：每拖欠一天，按租金的____%支付滯納金。9.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途：賠償出租方損失，并支付____元違約金。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定提供房屋：賠償承租方損失，并支付____元違約金。9.2.2未能履行合同約定的維修義務(wù)：賠償承租方損失，并支付____元違約金。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。9.3.2逾期支付違約金的，按日支付____%的滯納金。652579第十部分：不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。652580第十一部分：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)進行協(xié)商。652581第十二部分：法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。12.2爭議解決的法律適用12.2.1爭議解決過程中的法律適用，亦遵循中華人民共和國的法律。652582第十三部分：合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。652583第十四部分：其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)，參與合同相關(guān)活動，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入范圍2.1.1房屋租賃中介服務(wù)；2.1.2房屋質(zhì)量評估；2.1.3工程監(jiān)理；2.1.4法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；2.1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身過錯造成合同履行障礙或損失的，其責(zé)任限額為____元人民幣。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2收取合同約定的服務(wù)費用；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.2甲乙雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方責(zé)任與自身責(zé)任，不得將第三方責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給對方。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的程序，包括：6.1.1第三方的選定和授權(quán)；6.1.2第三方的工作內(nèi)容、范圍和期限；6.1.3第三方的費用及支付方式。第七條第三方介入的變更7.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方的退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。8.2第三方的退出不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方的責(zé)任追究9.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方的責(zé)任追究程序，按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的補充10.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明1.1詳細要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.2附件說明：本附件用于證明出租房屋的權(quán)屬，確保出租方有權(quán)出租房屋。2.附件二：房屋租賃合同2.1詳細要求：提供房屋租賃合同的文本，包括但不限于租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金等。2.2附件說明：本附件作為本合同的附件，用于補充說明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書3.1詳細要求：由雙方共同確認(rèn)租賃房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.2附件說明：本附件用于證明租賃房屋的現(xiàn)狀，作為雙方在租賃期間發(fā)生爭議時的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件，包括但不限于銀行匯款單、支票等。4.2附件說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方在租金支付方面的依據(jù)。5.附件五：維修費用憑證5.1詳細要求：提供維修費用的憑證，包括但不限于維修合同、發(fā)票等。5.2附件說明：本附件用于證明維修費用的發(fā)生，作為雙方在維修費用承擔(dān)方面的依據(jù)。6.附件六：違約通知6.1詳細要求：提供違約通知的原件或復(fù)印件，包括但不限于違約事實、違約責(zé)任等。6.2附件說明：本附件用于通知對方違約事實，作為雙方解決違約問題的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括但不限于爭議內(nèi)容、解決方案等。7.2附件說明：本附件用于記錄雙方解決爭議的過程和結(jié)果，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1拖欠租金：未按照合同約定的時間支付租金。1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途。1.3未按照合同約定進行房屋維護和維修。1.4未按照合同約定支付押金或保證金。1.5未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。1.6其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1拖欠租金：每拖欠一天，按租金的____%支付滯納金。2.2未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途：賠償出租方損失，并支付____元違約金。2.3未按照合同約定進行房屋維護和維修：由違約方負責(zé)維修或賠償損失。2.4未按照合同約定支付押金或保證金：違約方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。2.5未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人：賠償出租方損失，并支付____元違約金。2.6其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方簽訂租賃合同，約定每月租金為人民幣10,000元，每月5日前支付。3.2乙方于每月6日支付租金，造成拖欠租金一天。3.3乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，即人民幣100元。全文完。2024年度寫字樓出租代理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃標(biāo)的物2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式2.4逾期支付罰則3.租賃用途3.1允許使用的用途3.2禁止使用的用途4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)費用的承擔(dān)6.租賃物的保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用承擔(dān)7.租賃物的變更7.1租賃物變更的申請7.2租賃物變更的審批7.3租賃物變更后的租金調(diào)整8.租賃物的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的通知8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)的選定10.3爭議解決費用的承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力事件的影響12.合同的生效、變更及解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同的補充條款13.1補充條款的約定13.2補充條款的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：_______________________地址：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_____________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.4租賃標(biāo)的物：位于_____________________________的寫字樓，建筑面積為____平方米。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。2.2租金支付時間：每月____日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶。2.3支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。2.4逾期支付罰則：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。第三條租賃用途3.1允許使用的用途：乙方租賃標(biāo)的物僅用于_____________________________。3.2禁止使用的用途：乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進行_____________________________。第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____元整。4.2保證金支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)，乙方應(yīng)將保證金支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還保證金。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任：租賃期間，租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方進行維修。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)和甲方的要求進行合理保養(yǎng)。5.3維修與保養(yǎng)費用的承擔(dān)：除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。第六條租賃物的保險6.1保險種類：租賃標(biāo)的物應(yīng)投保財產(chǎn)保險、責(zé)任保險及意外傷害保險。6.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的實際價值。6.3保險期限：保險期限應(yīng)與合同期限一致。6.4保險費用承擔(dān)：保險費用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。第七條租賃物的變更7.1租賃物變更的申請：乙方如需對租賃物進行變更，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請。7.2租賃物變更的審批：甲方應(yīng)在收到乙方申請后____日內(nèi)予以審批，并書面回復(fù)乙方。7.3租賃物變更后的租金調(diào)整：若租賃物變更導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定租金，并簽訂補充協(xié)議。第八條租賃物的終止8.1合同終止的條件8.1.1合同期滿：本合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。8.1.2乙方違約：乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止合同。8.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商終止合同。8.2合同終止的通知8.2.1甲方終止合同：甲方終止合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方。8.2.2乙方終止合同：乙方終止合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付至合同終止之日的租金。8.3合同終止后的處理8.3.1租賃物的返還：合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。8.3.2租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算，包括已支付和應(yīng)支付的租金。8.3.3保證金退還：合同終止且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.1.1乙方違約行為：乙方未按約定支付租金、損壞租賃物、違反租賃用途等行為。9.1.2甲方違約行為：甲方未按約定提供租賃物、未及時維修租賃物等行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1乙方違約責(zé)任：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方違約責(zé)任：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金比例：違約金比例根據(jù)違約行為和損失情況確定，一般為每日租金的____%。9.3.2違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。10.1.2仲裁解決：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)的選定10.2.1仲裁機構(gòu)：雙方應(yīng)選定具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)。10.2.2仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照仲裁機構(gòu)制定的仲裁規(guī)則進行。10.3爭議解決費用的承擔(dān)10.3.1費用承擔(dān)：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。11.2不可抗力的通知11.2.1通知時間：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方。11.2.2證明材料：雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。11.3不可抗力事件的影響11.3.1影響評估：雙方應(yīng)評估不可抗力事件對合同履行的影響。11.3.2合同調(diào)整：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款。第十二條合同的生效、變更及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同登記：本合同應(yīng)依法進行登記。12.2合同變更程序12.2.1變更申請：一方提出變更申請，應(yīng)書面通知對方。12.2.2變更協(xié)議：雙方達成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件12.3.1合同解除申請：一方提出解除合同申請，應(yīng)書面通知對方。12.3.2解除協(xié)議：雙方達成一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的補充條款13.1補充條款的約定13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。13.1.2補充條款與本合同具有同等法律效力。13.2補充條款的效力13.2.1補充條款的生效條件：補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2補充條款的修改：補充條款的修改應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定進行。第十四條其他約定事項14.1.1郵寄：通過掛號信方式郵寄至對方指定的地址。14.1.2傳真：通過傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼。14.1.3電子郵件：通過電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.2法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或協(xié)助。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。5.第三方責(zé)任5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方報酬6.1第三方提供服務(wù)的報酬，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.第三方變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。12.第三方介入后的合同補充12.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。13.第三方介入后的合同解釋13.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。14.第三方介入后的合同效力14.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。15.第三方介入后的合同履行期限15.1第三方介入后，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至合同約定的目的實現(xiàn)。16.第三方介入后的合同解除16.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。17.第三方介入后的合同終止17.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。19.第三方介入后的合同補充19.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。20.第三方介入后的合同解釋20.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。21.第三方介入后的合同效力21.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。22.第三方介入后的合同履行期限22.1第三方介入后，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至合同約定的目的實現(xiàn)。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。25.第三方介入后的合同履行25.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。26.第三方介入后的合同補充26.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。27.第三方介入后的合同解釋27.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。28.第三方介入后的合同效力28.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。29.第三方介入后的合同履行期限29.1第三方介入后，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至合同約定的目的實現(xiàn)。30.第三方介入后的合同解除30.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。31.第三方介入后的合同終止31.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。32.第三方介入后的合同履行32.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。33.第三方介入后的合同補充33.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。34.第三方介入后的合同解釋34.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。35.第三方介入后的合同效力35.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。36.第三方介入后的合同履行期限36.1第三方介入后，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至合同約定的目的實現(xiàn)。37.第三方介入后的合同解除37.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。38.第三方介入后的合同終止38.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。39.第三方介入后的合同履行39.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。40.第三方介入后的合同補充40.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。41.第三方介入后的合同解釋41.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。42.第三方介入后的合同效力42.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。43.第三方介入后的合同履行期限43.1第三方介入后，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至合同約定的目的實現(xiàn)。44.第三方介入后的合同解除44.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。45.第三方介入后的合同終止45.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。46.第三方介入后的合同履行46.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。47.第三方介入后的合同補充47.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。48.第三方介入后的合同解釋48.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。49.第三方介入后的合同效力49.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。50.第三方介入后的合同履行期限50.1第三方介入后，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至合同約定的目的實現(xiàn)。51.第三方介入后的合同解除51.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。52.第三方介入后的合同終止52.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。53.第三方介入后的合同履行53.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。54.第三方介入后的合同補充54.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。55.第三方介入后的合同解釋55.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。56.第三方介入后的合同效力56.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。57.第三方介入后的合同履行期限57.1第三方介入后，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至合同約定的目的實現(xiàn)。58.第三方介入后的合同解除58.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。59.第三方介入后的合同終止59.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。60.第三方介入后的合同履行60.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。61.第三方介入后的合同補充61.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。62.第三方介入后的合同解釋62.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。63.第三方介入后的合同效力63.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。64.第三方介入后的合同履行期限64.1第三方介入后，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至合同約定的目的實現(xiàn)。65.第三方介入后的合同解除65.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。66.第三方介入后的合同終止66.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。67.第三方介入后的合同履行67.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。68.第三方介入后的合同補充68.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。69.第三方介入后的合同解釋69.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。70.第三方介入后的合同效力70.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。71.第三方介入后的合同履行期限71.1第三方介入后，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至合同約定的目的實現(xiàn)。72.第三方介入后的合同解除72.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。73.第三方介入后的合同終止73.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。74.第三方介入后的合同履行74.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。75.第三方介入后的合同補充75.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。76.第三方介入后的合同解釋76.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。77.第三方介入后的合同效力77.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。78.第三方介入后的合同履行期限78.1第三方介入后，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至合同約定的目的實現(xiàn)。79.第三方介入后的合同解除79.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。80.第三方介入后的合同終止80.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。81.第三方介入后的合同履行81.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。82.第三方介入后的合同補充82.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。83.第三方介入后的合同解釋83.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。84.第三方介入后的合同效力84.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。85.第三方介入后的合同履行期限85.1第三方介入后，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至合同約定的目的實現(xiàn)。.第三方介入后的合同解除.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。87.第三方介入后的合同終止87.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。88.第三方介入后的合同履行88.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。89.第三方介入后的合同補充89.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。90.第三方介入后的合同解釋90.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。91.第三方介入后的合同效力91.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。92.第三方介入后的合同履行期限92.1第三方介入后，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至合同約定的目的實現(xiàn)。93.第三方介入后的合同解除93.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。94.第三方介入后的合同終止94.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。95.第三方介入后的合同履行95.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。96.第三方介入后的合同補充96.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。97.第三方介入后的合同解釋97.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。98.第三方介入后的合同效力98.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。99.第三方介入后的合同履行期限99.1第三方介入后，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至合同約定的目的實現(xiàn)。100.第三方介入后的合同解除100.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。101.第三方介入后的合同終止101.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。102.第三方介入后的合同履行102.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。103.第三方介入后的合同補充103.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。104.第三方介入后的合同解釋104.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。105.第三方介入后的合同效力105.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。106.第三方介入后的合同履行期限106.1第三方介入后，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至合同約定的目的實現(xiàn)。107.第三方介入后的合同解除107.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。108.第三方介入后的合同終止108.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。109.第三方介入后的合同履行109.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。110.第三方介入后的合同補充110.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。111.第三方介入后的合同解釋111.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。112.第三方介入后的合同效力112.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。113.第三方介入后的合同履行期限113.1第三方介入后，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至合同約定的目的實現(xiàn)。114.第三方介入后的合同解除114.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。115.第三方介入后的合同終止115.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。116.第三方介入后的合同履行116.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。117.第三方介入后的合同補充117.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。118.第三方介入后的合同解釋118.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。119.第三方介入后的合同效力119.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。120.第三方介入后的合同履行期限120.1第三方介入后，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至合同約定的目的實現(xiàn)。121.第三方介入后的合同解除121.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。122.第三方介入后的合同終止122.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。123.第三方介入后的合同履行123.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。124.第三方介入后的合同補充124.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。125.第三方介入后的合同解釋125.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。126.第三方介入后的合同效力126.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。127.第三方介入后的合同履行期限127.1第三方介入后，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至合同約定的目的實現(xiàn)。128.第三方介入后的合同解除128.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。129.第三方介入后的合同終止129.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。130.第三方介入后的合同履行130.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。131.第三方介入后的合同補充131.1如本合同未涉及第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。132.第三方介入后的合同解釋132.1本合同關(guān)于第三方介入后的解釋，以本合同及補充條款為準(zhǔn)。133.第三方介入后的合同效力133.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。134.第三方介入后的合同履行期限134.1第三方介入后，本合同的履行期限第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀交接清單要求：詳細列明租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。說明：本清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的所有憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：乙方應(yīng)保留所有租金支付憑證，以備查驗。3.附件三：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：乙方應(yīng)定期更新維修記錄，甲方有權(quán)查閱。4.附件四：租賃物保險單要求：提供租賃物的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險單應(yīng)由甲乙雙方及保險公司共同確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、解除條款等。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的____%的滯納金。2.違約行為：乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償因自身原因造成的租賃物損失。示例：若乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償維修費用或購置同等價值物品的費用。3.違約行為：甲方未按時提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按時提供租賃物，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年度寫字樓出租代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造申請7.2裝修及改造費用7.3裝修及改造驗收8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方注冊地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方注冊地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______2.出租房屋信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限以書面協(xié)議為準(zhǔn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前向出租方支付當(dāng)月租金，支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方按照合同約定完成房屋的交還，且無違約行為的，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：出租方將押金退還至承租方指定的銀行賬戶。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進行_______用途的經(jīng)營活動。6.2房屋維護責(zé)任：房屋的日常維護保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方負責(zé)房屋的公共區(qū)域及配套設(shè)施的維護。6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負責(zé)使用，但不得擅自拆除、改裝或轉(zhuǎn)讓。7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造申請：承租方如需對房屋進行裝修及改造，應(yīng)提前_______日向出租方提出申請，并提交裝修方案及費用預(yù)算。7.2裝修及改造費用：裝修及改造費用由承租方自行承擔(dān)，但需經(jīng)出租方同意后方可進行。7.3裝修及改造驗收：裝修及改造完成后，承租方應(yīng)通知出租方進行驗收，未經(jīng)出租方驗收或驗收不合格的，承租方不得使用。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：a)承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付的；b)承租方擅自改變房屋用途，損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的；c)承租方未按合同約定進行房屋維護，造成房屋損害的；d)出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，確需解除合同的。8.1.2承租方解除合同條件：a)出租方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；b)出租方違反合同約定，造成承租方損失的；c)出租方未按合同約定履行維修義務(wù)，影響承租方正常使用的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并按照合同約定支付剩余租金。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理押金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。9.1.2出租方未按合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。9.2.2承租方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。9.2.3承租方未按合同約定進行房屋維護的，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同后，自_______之日起生效。11.2合同變更方式11.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2合同附件a)房屋租賃清單；b)房屋設(shè)施設(shè)備清單；c)裝修及改造方案。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第