2024年度教育培訓機構(gòu)場地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育培訓機構(gòu)場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.場地使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用時間7.維修及保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.場地設施及設備8.1設施清單8.2設備清單8.3設施及設備使用9.損壞賠償9.1損壞定義9.2賠償標準9.3賠償程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：教育培訓機構(gòu)1.1.2出租方法定代表人：X1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：培訓機構(gòu)1.2.2承租方法定代表人：X1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：教育培訓中心2.2場地地址：省市區(qū)路號2.3場地面積：200平方米2.4場地用途：用于教育培訓、講座、會議等活動3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長：租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2支付方式：每月租金應在每月前5個工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶4.3支付日期：每月1日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動情況，租金可每兩年調(diào)整一次5.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：調(diào)整租金前一個月，雙方應協(xié)商確定新的租金標準，并簽訂補充協(xié)議6.場地使用6.1使用范圍：承租方可在租賃場地內(nèi)進行教育培訓、講座、會議等活動6.2使用規(guī)則：承租方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動6.3使用時間：每周一至周五，上午9:00至下午18:007.維修及保養(yǎng)7.1出租方責任：負責租賃場地內(nèi)設施、設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設施、設備正常使用7.2承租方責任：承租方應愛護租賃場地內(nèi)的設施、設備，不得擅自改動或損壞，如造成損壞，應承擔賠償責任8.場地設施及設備8.1設施清單8.1.1辦公桌椅：10套8.1.2投影儀：1臺8.1.3白板：2塊8.1.4多媒體音響系統(tǒng)：1套8.1.5空調(diào)：2臺8.1.6燈具：按需配置8.2設備清單8.2.1電腦：5臺8.2.2打印機：1臺8.2.3復印機：1臺8.2.4掃描儀：1臺8.2.5傳真機：1臺8.8設施及設備使用8.8.1承租方在使用過程中，應按照設備的操作規(guī)程使用，確保設備安全8.8.2如需對設備進行維修或更換，承租方應及時通知出租方，由出租方負責處理9.損壞賠償9.1損壞定義9.1.1指因承租方使用不當、保管不善或故意損壞等原因?qū)е碌淖赓U場地、設施或設備的損壞9.2賠償標準9.2.1對于租賃場地、設施的損壞，按照實際修復費用或殘值計算賠償9.2.2對于設備的損壞，按照設備原值或殘值計算賠償9.3賠償程序9.3.1承租方發(fā)現(xiàn)損壞時，應及時通知出租方9.3.2出租方在接到通知后，應及時評估損壞情況，并告知承租方賠償金額9.3.3承租方應在收到通知后天內(nèi)支付賠償費用10.違約責任10.1違約行為10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方擅自改變場地用途10.1.3承租方損壞租賃場地、設施或設備10.2違約責任10.2.1對于未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付%的滯納金10.2.2對于擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失10.2.3對于損壞租賃場地、設施或設備，承租方應按照第九條的規(guī)定進行賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后天內(nèi)提交書面爭議報告11.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同努力解決問題12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方未按約定提供租賃場地或設施12.1.2承租方未按約定支付租金或違反合同約定12.2解除程序12.2.1一方違約后，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理場地移交手續(xù)13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止13.2.2合同解除后，合同即終止14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2合同附件14.2.1本合同附件包括場地平面圖、設施設備清單等14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件，如有沖突，以附件為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務商等。2.第三方介入的情形2.1.1第三方作為中介方，協(xié)助出租方與承租方達成租賃意向；2.1.2第三方作為評估機構(gòu)，對租賃場地進行價值評估；2.1.3第三方作為監(jiān)理單位，對租賃場地及設施設備的施工質(zhì)量進行監(jiān)督；2.1.4第三方作為維修保養(yǎng)服務商，對租賃場地及設施設備進行定期檢查和維護。3.第三方的責權(quán)利3.1.1獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于租賃場地基本情況、租金金額、租賃期限等；3.1.2行使合同約定的職責，如評估、監(jiān)理、維修保養(yǎng)等；3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對出租方與承租方進行監(jiān)督和指導。3.2.1嚴格遵守合同約定，確保自身行為合法合規(guī)；3.2.2對租賃場地、設施設備等進行客觀、公正的評估、監(jiān)理或維修保養(yǎng)；3.2.3及時向出租方與承租方反饋相關(guān)信息，確保信息透明。4.第三方的責任限額4.1第三方在介入本合同時，其責任限額如下：4.1.1第三方因自身過錯導致出租方或承租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔賠償責任；4.1.3第三方的責任限額最高不超過其參與合同業(yè)務時收取的傭金或服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1出租方與承租方應明確第三方介入的具體職責和范圍，確保第三方在合同履行過程中的行為不損害出租方與承租方的合法權(quán)益；5.2出租方與承租方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務及責任；5.3出租方與承租方在第三方介入時，應保持溝通，共同監(jiān)督第三方履行職責。6.第三方介入的程序6.1出租方與承租方在需要第三方介入時，應提前協(xié)商確定第三方人選及職責；6.2出租方與承租方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務及責任；6.3第三方介入后，出租方與承租方應定期向第三方反饋租賃場地、設施設備等情況。7.第三方介入的變更與解除7.1出租方與承租方在第三方介入過程中，如需變更或解除第三方職責，應提前協(xié)商一致，并書面通知第三方；7.2第三方在介入合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知出租方與承租方，并由出租方與承租方另行選擇第三方。8.第三方介入的爭議解決8.1出租方與承租方在第三方介入過程中發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標注租賃場地的尺寸、布局、出入口等信息。說明：平面圖用于明確租賃場地的具體位置和使用范圍。2.設施設備清單要求：列明租賃場地內(nèi)所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單用于確認租賃場地內(nèi)的設施和設備，確保雙方對設備數(shù)量和種類有共同認知。3.租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地的使用時間、使用范圍、安全規(guī)定等內(nèi)容。說明：使用規(guī)則用于規(guī)范承租方的使用行為，確保租賃場地的正常使用。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體職責、權(quán)利、義務及責任限額。說明：合作協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證用于證明租金已支付，作為雙方后續(xù)結(jié)算的依據(jù)。6.場地維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地及設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：記錄用于跟蹤租賃場地的維護狀況，確保設施設備的正常運行。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：協(xié)議用于解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序和后果。說明：協(xié)議用于規(guī)范合同解除的行為，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，承租方應向出租方支付%的滯納金。示例：若租金為每月人民幣萬元，逾期一天需支付元滯納金。2.擅自改變場地用途責任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若因擅自改變用途導致出租方遭受損失，承租方需賠償人民幣萬元。3.損壞租賃場地、設施或設備責任認定：承租方按照實際修復費用或殘值計算賠償。示例：若損壞設施設備，承租方需賠償人民幣元。4.違反使用規(guī)則責任認定：出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔相應責任。示例：若違反使用規(guī)則導致場地損壞，承租方需賠償人民幣元。5.未按規(guī)定使用設施設備責任認定：出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并承擔相應責任。示例：若未按規(guī)定使用設施設備導致?lián)p壞，承租方需賠償人民幣元。6.未經(jīng)同意引入第三方責任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若未經(jīng)同意引入第三方導致合同無法履行，承租方需賠償人民幣萬元。7.未按約定履行其他義務責任認定：根據(jù)具體違約行為，雙方協(xié)商確定賠償金額。示例：若未按約定履行其他義務，雙方協(xié)商確定賠償人民幣元。全文完。2024年度教育培訓機構(gòu)場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.場地維護及保養(yǎng)7.1甲方責任7.2乙方責任8.場地設施及設備8.1設施及設備清單8.2設施及設備使用規(guī)定9.保險責任9.1甲方保險責任9.2乙方保險責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.2份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱場地名稱：__________________2.2場地位置場地位置：__________________2.3場地面積場地面積：__________________平方米2.4場地結(jié)構(gòu)場地結(jié)構(gòu)：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元整4.2支付方式支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3付款時間付款時間：每月____日支付上月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因調(diào)整原因：____（如：物價上漲、市場行情變化等）5.2調(diào)整方式調(diào)整方式：____（如：按年調(diào)整、按月調(diào)整等）5.3調(diào)整頻率調(diào)整頻率：____（如：每年調(diào)整一次、每月調(diào)整一次等）6.使用范圍及限制6.1使用范圍使用范圍：____（如：教育培訓、會議活動等）6.2使用限制使用限制：____（如：禁止進行違法活動、禁止改變場地結(jié)構(gòu)等）7.場地維護及保養(yǎng)7.1甲方責任甲方負責提供租賃場地的基本設施和設備，確保場地符合使用要求。7.2乙方責任乙方負責租賃場地的日常維護及保養(yǎng)，包括但不限于：清潔、綠化、設施設備維修等。8.場地設施及設備8.1設施及設備清單場地設施及設備清單如下：課桌椅____套投影儀____臺白板____塊音響設備____套空調(diào)____臺燈具____套潔凈衛(wèi)生間____間熱水供應設施____套其他設施及設備____8.2設施及設備使用規(guī)定乙方在使用場地設施及設備時，應遵守相關(guān)規(guī)定，愛護公物，不得擅自拆裝、損壞。乙方如需增加或更換設施及設備，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方在使用過程中造成設施及設備的損壞，應承擔賠償責任。9.保險責任9.1甲方保險責任甲方應為其提供的場地及設施投保相應保險，確保乙方在使用過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。9.2乙方保險責任乙方應自行投保相關(guān)保險，以保障其在租賃場地的活動過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。10.違約責任10.1甲方違約責任甲方未按時提供租賃場地或提供不符合約定的場地，應向乙方支付____倍的違約金。甲方未按時收取租金，每逾期一日，應向乙方支付____%的滯納金。10.2乙方違約責任乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會12.合同解除及終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除本合同。任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。13.合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、設施設備清單等。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，提供中介服務、咨詢服務、技術(shù)支持或執(zhí)行特定任務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方責權(quán)利15.2.1責任第三方應按照合同約定，履行其職責，并對因其過錯或疏忽導致的損失承擔相應的責任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同中約定的報酬，并在其職責范圍內(nèi)，享有相應的權(quán)利。15.2.3義務第三方有義務遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于保密、遵守法律法規(guī)等。16.第三方介入方式16.1中介服務如甲方或乙方需引入第三方中介服務，應提前通知對方，并取得對方的同意。16.2咨詢服務如甲方或乙方需要第三方提供咨詢服務，應簽訂單獨的咨詢服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。16.3技術(shù)支持如甲方或乙方需要第三方提供技術(shù)支持，應簽訂技術(shù)支持服務合同，明確服務內(nèi)容、費用及責任。16.4特定任務如甲方或乙方需要第三方執(zhí)行特定任務，應簽訂專項任務合同，明確任務內(nèi)容、時間、費用及責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因違約、疏忽或侵權(quán)行為造成的損失，其賠償金額不得超過合同中約定的金額。17.2責任限額約定第三方責任限額為人民幣____元整。如因第三方責任導致甲乙雙方損失超過此限額，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供的具體服務內(nèi)容，與甲乙雙方的其他責任無關(guān)。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同中約定的報酬，與甲乙雙方的其他權(quán)利無關(guān)。18.3義務劃分第三方應履行合同約定的義務，與甲乙雙方的其他義務無關(guān)。19.第三方變更19.1第三方變更通知如甲方或乙方需要變更第三方，應提前____天通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方變更合同第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合同自動失效，雙方應與新的第三方簽訂新的合同。20.第三方介入合同的獨立性20.1獨立性定義第三方介入合同是本合同的一部分，但具有獨立性，不因本合同的解除或終止而受到影響。20.2獨立性保障第三方介入合同中約定的權(quán)利義務，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：應包含場地布局、功能區(qū)劃分、出入口位置等信息。說明：平面圖用于明確租賃場地的具體位置和使用范圍。2.設施設備清單詳細要求：應列出所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單用于明確租賃場地內(nèi)包含的設施設備，便于雙方核對。3.甲方提供的場地使用說明詳細要求：應包括場地使用規(guī)則、注意事項、維護保養(yǎng)方法等信息。說明：使用說明用于指導乙方正確使用場地，確保場地設施安全。4.乙方提供的場地使用承諾書詳細要求：應包括乙方承諾遵守場地使用規(guī)則、維護場地設施等內(nèi)容。說明：承諾書用于明確乙方在租賃期間的責任和義務。5.第三方介入合同詳細要求：應包含第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用及責任等信息。說明：第三方介入合同用于明確第三方在合作中的角色和責任。6.保險合同詳細要求：應包括保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：保險合同用于保障甲乙雙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時提供租賃場地：每逾期一日，支付____倍違約金。提供的場地不符合約定：賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金：每逾期一日，支付____%的滯納金。損壞場地設施：賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責任認定未按時履行合同義務：每逾期一日，支付____倍違約金。因第三方責任導致?lián)p失：賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例說明：甲方未按時提供租賃場地，導致乙方活動被迫延期，甲方應支付乙方____倍違約金。乙方擅自改變場地用途，導致場地設施損壞，乙方應賠償甲方____元。全文完。2024年度教育培訓機構(gòu)場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地信息3.1場地地址3.2租賃面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4滯納金6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得用于7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還時間8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2承租方保養(yǎng)責任8.3維修費用承擔9.損壞賠償9.1損壞認定9.2賠償責任9.3賠償金額10.保險10.1保險責任10.2保險金額10.3保險期限11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3通知義務12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3約定管轄法院第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指本《2024年度教育培訓機構(gòu)場地租賃合同》。b)“出租方”指擁有場地使用權(quán)并出租給承租方使用的一方。c)“承租方”指租用場地進行教育培訓活動的單位或個人。d)“場地”指出租方提供給承租方使用的特定場所。1.2解釋a)本合同中涉及的所有術(shù)語，除非另有規(guī)定，均應按照通常含義解釋。b)如有歧義，解釋權(quán)歸出租方所有。2.合同雙方信息2.1出租方信息a)名稱：__________________b)地址：__________________c)聯(lián)系人：__________________d)聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息a)名稱：__________________b)地址：__________________c)聯(lián)系人：__________________d)聯(lián)系電話：__________________3.租賃場地信息3.1場地地址：__________________3.2租賃面積：__________________平方米3.3場地用途：教育培訓活動4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前____個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2支付方式：承租方應在每月____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款時間：每月____日5.4滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅可在場地內(nèi)進行教育培訓活動，不得用于其他商業(yè)用途。6.2使用限制：場地不得用于涉及違法、違規(guī)活動，不得影響周邊環(huán)境。a)任何危害公共安全、損害他人合法權(quán)益的活動；b)任何違反國家法律法規(guī)的活動；c)任何可能對場地造成損壞的活動。7.保證金7.1保證金金額：人民幣____元7.2退還條件：租賃期滿，場地無損壞，且租金、滯納金（如有）已全部結(jié)清。7.3退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)，出租方應將保證金無息退還給承租方。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任a)出租方負責場地內(nèi)的公共設施和設備的日常維護。b)對于因自然損耗或正常使用造成的設施損壞，出租方應負責維修。8.2承租方保養(yǎng)責任a)承租方負責對場地內(nèi)的設施和設備進行合理使用，避免人為損壞。b)承租方應保持場地的清潔，并及時報告任何設施損壞情況。8.3維修費用承擔a)公共設施和設備的維修費用由出租方承擔。b)因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。9.損壞賠償9.1損壞認定a)一旦發(fā)生損壞，雙方應立即進行現(xiàn)場勘查，并共同確定損壞的原因和程度。b)損壞認定應在發(fā)現(xiàn)損壞后的____個工作日內(nèi)完成。9.2賠償責任a)承租方應對因自己的責任造成的場地損壞負責。b)出租方應對因維護責任不履行造成的場地損壞負責。9.3賠償金額a)賠償金額應根據(jù)損壞程度和市場價格進行評估。b)雙方應共同協(xié)商確定賠償金額，并簽訂賠償協(xié)議。10.保險10.1保險責任a)出租方應為其所有權(quán)的場地和設施購買相應的保險。b)承租方應為其活動中的個人和財產(chǎn)購買相應的保險。10.2保險金額a)保險金額應足以覆蓋可能發(fā)生的損失。b)雙方應在合同簽訂前確認保險金額。10.3保險期限a)保險期限應覆蓋整個租賃期間。b)雙方應確保在租賃期間保持有效的保險。11.合同變更11.1變更條件a)合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。b)變更應明確記錄在合同中或作為合同的附件。11.2變更程序a)變更提議應由一方提出，并經(jīng)另一方同意。b)變更協(xié)議應簽字并由雙方代表共同簽署。11.3通知義務a)任何合同變更的提議或協(xié)議均應立即通知對方。b)未能及時通知對方可能導致變更無效。12.合同解除12.1解除條件a)如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b)在不可抗力事件發(fā)生時，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序a)解除合同應通過書面形式通知對方。b)解除合同后，雙方應立即停止所有租賃活動。12.3解除后果a)解除合同后，承租方應立即搬離場地。b)雙方應根據(jù)合同約定處理剩余租金、保證金等事宜。13.違約責任13.1違約情形a)任何一方未履行合同義務均構(gòu)成違約。b)違約包括但不限于未按時支付租金、損壞場地、違反使用規(guī)則等。13.2違約責任a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。13.3違約賠償a)違約賠償應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。b)未支付違約賠償?shù)?，違約方應承擔相應的法律責任。14.爭議解決14.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭議。b)如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。14.2爭議解決程序a)爭議提交仲裁或訴訟前，雙方應盡力通過協(xié)商解決。b)仲裁或訴訟程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)。14.3約定管轄法院a)如雙方未達成仲裁協(xié)議，爭議應提交至租賃場地所在地的人民法院管轄。b)除非另有約定，爭議解決應適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。b)第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責權(quán)利a)第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并承諾按照合同約定履行職責。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。c)第三方有權(quán)就合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲乙雙方提出建議或報告。d)第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進行必要的協(xié)商和調(diào)解。15.3第三方與其他各方的劃分a)第三方在合同履行過程中，應保持獨立性和中立性，不得偏袒任何一方。b)第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同的約定，雙方應明確各自的權(quán)益和責任。c)第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.第三方介入程序16.1第三方選定a)甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。b)第三方選定后，應在____個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交資質(zhì)證明和履約能力證明。16.2第三方職責1.對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；2.發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，及時通知甲乙雙方；3.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；4.按照合同約定，提供必要的協(xié)助和服務。16.3第三方責任限額a)第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔。b)第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。c)第三方在超出責任限額范圍內(nèi)造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.第三方變更與解除17.1第三方變更a)如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。