2024平房買賣合同含原址搬遷補(bǔ)償及臨時(shí)安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同含原址搬遷補(bǔ)償及臨時(shí)安置協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式4.補(bǔ)償及搬遷事宜4.1原址搬遷補(bǔ)償4.2臨時(shí)安置協(xié)議4.3搬遷費(fèi)用及支付方式5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)及費(fèi)用7.附屬設(shè)施及權(quán)益7.1附屬設(shè)施7.2權(quán)益歸屬8.履行期限及條件8.1履行期限8.2履行條件9.合同解除及終止9.1合同解除9.2合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同生效及變更12.1合同生效12.2合同變更13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房屋所在位置：____________________具體地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積房屋建筑面積：____________________土地面積：____________________2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________建筑年代：____________________2.4房地產(chǎn)用途房屋用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)款：____________________3.2付款時(shí)間及方式首付款支付時(shí)間：____________________首付款支付比例：____________________尾款支付時(shí)間：____________________尾款支付方式：____________________4.補(bǔ)償及搬遷事宜4.1原址搬遷補(bǔ)償搬遷補(bǔ)償金額：____________________搬遷補(bǔ)償支付時(shí)間：____________________4.2臨時(shí)安置協(xié)議臨時(shí)安置地點(diǎn)：____________________臨時(shí)安置期限：____________________臨時(shí)安置費(fèi)用：____________________4.3搬遷費(fèi)用及支付方式搬遷費(fèi)用總額：____________________搬遷費(fèi)用支付時(shí)間：____________________5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行出賣方應(yīng)于_________日前將房屋交付買受方使用。買受方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款。5.2違約責(zé)任若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付_________元違約金。若買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣方支付_________元違約金。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買受方名下。6.2登記手續(xù)及費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)由雙方共同辦理，登記費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施及權(quán)益7.1附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：____________________7.2權(quán)益歸屬房屋附屬設(shè)施及權(quán)益歸買受方所有。8.履行期限及條件8.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年，自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。8.2履行條件買受方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；出賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；雙方應(yīng)按照合同約定履行補(bǔ)償及搬遷事宜。9.合同解除及終止9.1合同解除在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同終止合同履行完畢，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢，本合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在_________日內(nèi)作出仲裁裁決。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。12.合同生效及變更12.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更本合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.通知及送達(dá)13.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方送達(dá)地址如下：出賣方送達(dá)地址：____________________買受方送達(dá)地址：____________________14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）房屋買賣合同；（3）補(bǔ)償及搬遷協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件中的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）房屋交易過(guò)程中需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；（2）需要第三方提供專業(yè)法律意見；（3）需要第三方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（4）需要第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（5）雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的_________%，即人民幣_(tái)________元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；（4）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提供專業(yè)的意見和協(xié)助。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。甲乙雙方不對(duì)第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和時(shí)限。19.2第三方介入的確認(rèn)第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_________日內(nèi)予以確認(rèn)，并告知甲乙雙方介入的具體安排。19.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，積極開展工作，確保合同履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方完成合同約定的職責(zé)；（4）出現(xiàn)其他合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。20.2第三方介入的終止流程第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確終止原因、責(zé)任劃分及后續(xù)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方費(fèi)用的支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。21.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等條款。3.補(bǔ)償及搬遷協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確搬遷時(shí)間、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置地點(diǎn)及期限等事項(xiàng)。4.臨時(shí)安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確臨時(shí)安置地點(diǎn)、期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。5.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。6.法律意見書詳細(xì)要求：律師意見書應(yīng)由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)填寫房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記所需信息，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供購(gòu)房款支付憑證，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。9.搬遷費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供搬遷費(fèi)用支付憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說(shuō)明：出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)向買受方支付_________元違約金。2.違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，視為違約。示例說(shuō)明：買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出賣方支付_________元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未在合同約定的時(shí)限內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付_________元違約金。4.違約行為：一方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私，視為違約。示例說(shuō)明：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元違約金。5.違約行為：一方未按約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損，視為違約。示例說(shuō)明：一方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方相關(guān)事宜，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元違約金。全文完。2024平房買賣合同含原址搬遷補(bǔ)償及臨時(shí)安置協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3土地使用權(quán)信息2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.原址搬遷補(bǔ)償條款4.1搬遷時(shí)間4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償方式5.臨時(shí)安置協(xié)議5.1安置地點(diǎn)5.2安置期限5.3安置費(fèi)用6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶所需文件7.合同履行及違約責(zé)任7.1履約期限7.2履約條件7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂及生效日期13.雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：買方住所地：買方聯(lián)系電話：1.2賣方基本信息賣方名稱：賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：賣方住所地：賣方聯(lián)系電話：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋位置所在市、縣（區(qū)）：街道、小區(qū)名稱：樓號(hào)、門牌號(hào)：2.2房屋面積土地面積：平方米建筑面積：平方米2.3土地使用權(quán)信息土地使用權(quán)類型：土地使用權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)取得時(shí)間：2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)類型：房屋裝修情況：裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)本合同房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)____元整。3.2付款方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易總價(jià)一次性支付給賣方。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第一次付款：合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的_____%。第二次付款：房屋交付前_____個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的_____%。4.原址搬遷補(bǔ)償條款4.1搬遷時(shí)間賣方應(yīng)于合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，完成原址搬遷。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)搬遷費(fèi)用：人民幣_(tái)____元整。補(bǔ)償方式：現(xiàn)金支付。4.3補(bǔ)償方式賣方應(yīng)在搬遷完成之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。5.臨時(shí)安置協(xié)議5.1安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)：______市（縣、區(qū)）______街道______小區(qū)______號(hào)樓______室。5.2安置期限安置期限：自房屋交付之日起至買方自行解決住房問(wèn)題止。5.3安置費(fèi)用安置費(fèi)用：人民幣_(tái)____元整，由買方承擔(dān)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。6.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：人民幣_(tái)____元整，由買方承擔(dān)。6.3過(guò)戶所需文件買方提供：身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證等；賣方提供：身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；[其他仲裁委員會(huì)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。9.合同解除條件9.1合同解除情形買方或賣方違反合同約定，未按期付款或交付房屋；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意解除。雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；付款憑證；搬遷補(bǔ)償協(xié)議；臨時(shí)安置協(xié)議；其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期本合同于______年______月______日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.雙方簽字蓋章買方（簽字/蓋章）：______年______月______日賣方（簽字/蓋章）：______年______月______日14.合同附件清單附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：付款憑證附件3：搬遷補(bǔ)償協(xié)議附件4：臨時(shí)安置協(xié)議附件5：其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額如下：第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。如第三方責(zé)任造成合同雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向合同雙方提供專業(yè)意見或建議。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照合同要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。5.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同雙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌谌綋p失，由合同雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)合同雙方需書面同意引入第三方，并向第三方發(fā)出邀請(qǐng)。第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否接受邀請(qǐng)。6.2第三方介入的確認(rèn)合同雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在三方協(xié)議中明確。第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按約定支付。7.2其他費(fèi)用除第三方服務(wù)費(fèi)用外，因第三方介入而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；合同解除；雙方或第三方提出終止第三方介入的書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方介入的終止程序合同雙方或第三方提出終止第三方介入的書面申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知其他方。三方協(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并與正本一致。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易的合法性。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款證明。說(shuō)明：作為付款的證明，確保交易資金的合法性和安全性。3.搬遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議，明確搬遷時(shí)間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等。說(shuō)明：確保賣方在搬遷過(guò)程中獲得合理補(bǔ)償，維護(hù)賣方的合法權(quán)益。4.臨時(shí)安置協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂臨時(shí)安置協(xié)議，明確安置地點(diǎn)、安置期限、安置費(fèi)用等。說(shuō)明：確保買方在臨時(shí)安置期間的生活質(zhì)量和權(quán)益。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要，提供其他相關(guān)文件，如房屋維修記錄、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期付款或未按約定支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息或賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期交付房屋或未按約定提供搬遷補(bǔ)償。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。示例說(shuō)明：買方在合同簽訂后30日內(nèi)未支付房屋交易總價(jià)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償賣方因此遭受的損失。賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)賠償買方因延遲交付房屋而遭受的損失。全文完。2024平房買賣合同含原址搬遷補(bǔ)償及臨時(shí)安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款條件及違約責(zé)任4.原址搬遷補(bǔ)償4.1搬遷補(bǔ)償金額4.2搬遷補(bǔ)償方式4.3搬遷補(bǔ)償期限4.4違約責(zé)任5.臨時(shí)安置協(xié)議5.1安置期限5.2安置方式5.3安置費(fèi)用5.4違約責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收期限及違約責(zé)任7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶手續(xù)及責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同修改及補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方住所：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系方式：_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方住所：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋權(quán)屬證明：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋附屬設(shè)施：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。3.2付款時(shí)間及方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，在房屋交付后_______日內(nèi)支付。3.3付款條件及違約責(zé)任：3.3.1買受方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金。3.3.2出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。4.原址搬遷補(bǔ)償4.1搬遷補(bǔ)償金額：人民幣_(tái)______元整。4.2搬遷補(bǔ)償方式：4.2.1一次性支付。4.2.2分期支付。4.3搬遷補(bǔ)償期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)。4.4違約責(zé)任：4.4.1出賣方未按時(shí)支付搬遷補(bǔ)償，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。5.臨時(shí)安置協(xié)議5.1安置期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)。5.2安置方式：5.2.1出賣方提供_______平方米的臨時(shí)安置房屋。5.2.2臨時(shí)安置房屋位于_______。5.3安置費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整，由買受方承擔(dān)。5.4違約責(zé)任：5.4.1出賣方未按時(shí)提供臨時(shí)安置房屋，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。6.2房屋交付條件：6.2.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。6.2.2房屋附屬設(shè)施齊全，符合合同約定。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。6.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。6.4驗(yàn)收期限及違約責(zé)任：6.4.1買受方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.4.2買受方未按時(shí)完成驗(yàn)收，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付首付款或尾款。8.1.2出賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋。8.1.3雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的各項(xiàng)條款已履行完畢。8.2.2合同因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2出賣方應(yīng)將已收款項(xiàng)退還買受方。8.3.3雙方因合同解除或終止產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第十條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.1.1出賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。9.1.2出賣方未按合同約定提供臨時(shí)安置房屋，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。9.1.3出賣方未按合同約定支付搬遷補(bǔ)償，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。9.2買受方違約責(zé)任9.2.1買受方未按合同約定支付首付款或尾款，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金。9.2.2買受方未按合同約定接收房屋，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金。9.2.3買受方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______10.2.2訴訟法院：_______11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1當(dāng)事人因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明。11.2.2不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。13.2合同修改及補(bǔ)充13.2.1合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。13.3合同解釋13.3.1合同的條款解釋以雙方共同理解為準(zhǔn)，如有歧義，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門解釋。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及角色1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方角色1.2.1第三方可根據(jù)合同雙方的需求提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。2.第三方介入的授權(quán)與程序2.1授權(quán)2.1.1合同雙方可自行決定是否引入第三方介入，并需書面同意第三方介入合同事務(wù)。2.2程序2.2.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。2.2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定。3.2責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在履行合同過(guò)程中造成合同一方損失，合同一方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失，如合同雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任程度分擔(dān)損失。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1合同雙方與第三方之間的關(guān)系4.1.1合同雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。4.2第三方與買受方、出賣方之間的關(guān)系4.2.1第三方在履行合同過(guò)程中與買受方、出賣方之間的關(guān)系，僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不涉及合同主體權(quán)利義務(wù)的變更。4.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系4.3.1第三方與其他第三方之間在履行合同過(guò)程中的關(guān)系，應(yīng)遵循各自合同約定及法律法規(guī)。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方服務(wù)費(fèi)用5.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體金額及支付方式在合同中約定。5.2第三方責(zé)任5.2.1第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5