2024商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備檢修與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備檢修與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（商場(chǎng)）名稱1.2甲方（商場(chǎng)）地址1.3甲方（商場(chǎng)）聯(lián)系人1.4乙方（服務(wù)方）名稱1.5乙方（服務(wù)方）地址1.6乙方（服務(wù)方）聯(lián)系人2.合同目的和范圍2.1檢修與維護(hù)服務(wù)目的2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)備檢修3.1.1設(shè)備類型3.1.2設(shè)備數(shù)量3.1.3檢修標(biāo)準(zhǔn)3.1.4檢修頻率3.2設(shè)備維護(hù)3.2.1設(shè)備類型3.2.2設(shè)備數(shù)量3.2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.4維護(hù)頻率3.3臨時(shí)搶修服務(wù)3.3.1搶修類型3.3.2搶修響應(yīng)時(shí)間3.3.3搶修費(fèi)用4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1檢修質(zhì)量6.2維護(hù)質(zhì)量6.3搶修質(zhì)量7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)備清單12.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（商場(chǎng)）名稱：商場(chǎng)1.2甲方（商場(chǎng)）地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方（商場(chǎng)）聯(lián)系人：1.4甲方（商場(chǎng)）聯(lián)系電話：138xxxx56781.5乙方（服務(wù)方）名稱：設(shè)備維護(hù)有限公司1.6乙方（服務(wù)方）地址：省市區(qū)路號(hào)1.7乙方（服務(wù)方）聯(lián)系人：1.8乙方（服務(wù)方）聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同目的和范圍2.1檢修與維護(hù)服務(wù)目的：為保證甲方商場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提高商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，確保顧客安全，特簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.2服務(wù)范圍：包括商場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的定期檢修、日常維護(hù)和突發(fā)故障的臨時(shí)搶修。3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)備檢修3.1.1設(shè)備類型：空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、自動(dòng)扶梯等。3.1.2設(shè)備數(shù)量：共計(jì)臺(tái)/套。3.1.3檢修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方商場(chǎng)實(shí)際情況執(zhí)行。3.1.4檢修頻率：每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，每年進(jìn)行一次全面檢修。3.2設(shè)備維護(hù)3.2.1設(shè)備類型：與3.1.1相同。3.2.2設(shè)備數(shù)量：與3.1.2相同。3.2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)備制造商的維護(hù)手冊(cè)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2.4維護(hù)頻率：每日對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，每周對(duì)重點(diǎn)設(shè)備進(jìn)行專項(xiàng)維護(hù)。3.3臨時(shí)搶修服務(wù)3.3.1搶修類型：突發(fā)故障、緊急維修等。3.3.2搶修響應(yīng)時(shí)間：接到故障通知后，小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。3.3.3搶修費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，并在合同中明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：自合同簽訂之日起。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：合同期限為個(gè)月，自服務(wù)開始之日起計(jì)算。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度支付萬元，首期支付萬元作為預(yù)付款。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前支付當(dāng)季度費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1檢修質(zhì)量：確保檢修后的設(shè)備達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方商場(chǎng)要求。6.2維護(hù)質(zhì)量：確保維護(hù)后的設(shè)備正常運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。6.3搶修質(zhì)量：迅速響應(yīng)故障，確保故障設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1設(shè)備清單：附件一，詳細(xì)列明商場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：附件二，詳細(xì)列明檢修、維護(hù)和搶修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.3費(fèi)用明細(xì)表：附件三，詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式。13.其他約定13.1合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后方可生效。13.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1甲方代表簽字：[甲方代表姓名]14.2乙方代表簽字：[乙方代表姓名]14.3簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、合規(guī)性和專業(yè)性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條件16.1.1合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議；16.1.2需要專業(yè)的評(píng)估、檢測(cè)或監(jiān)理服務(wù)；16.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因和需求。17.2介入批準(zhǔn)：對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方選定：經(jīng)雙方協(xié)商一致，選定合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.4第三方協(xié)議：第三方介入后，與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。18.2責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其介入的具體服務(wù)內(nèi)容，不得超越合同約定的范圍。18.3責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，履行其職責(zé)。19.1.2第三方對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與甲方和乙方的權(quán)利：19.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。19.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，收取相應(yīng)的費(fèi)用。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的合同終止21.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；21.1.2第三方履行完畢其職責(zé)；21.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用，按照合同約定和合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明商場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：設(shè)備清單是合同履行的重要依據(jù)，用于界定服務(wù)范圍和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明檢修、維護(hù)和搶修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)備性能指標(biāo)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。說明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于確保服務(wù)達(dá)到合同要求。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。說明：費(fèi)用明細(xì)表是合同履行過程中的重要財(cái)務(wù)文件，有助于雙方對(duì)費(fèi)用的理解和控制。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，有助于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，有助于明確變更后的合同條款。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供的設(shè)備清單信息不準(zhǔn)確；未按時(shí)提供設(shè)備維護(hù)所需的相關(guān)資料。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成設(shè)備檢修、維護(hù)和搶修工作；服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的%計(jì)算。提供的設(shè)備清單信息不準(zhǔn)確：乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。未按時(shí)提供設(shè)備維護(hù)所需的相關(guān)資料：乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方提供所需資料。2.2乙方違約責(zé)任：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行重新檢修或維護(hù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)提交報(bào)告價(jià)值的%計(jì)算。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方收取元的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備檢修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備檢修與維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.2合同目的及范圍1.2.1檢修與維護(hù)服務(wù)目的1.2.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限1.3.1服務(wù)起止時(shí)間1.3.2服務(wù)期間延長(zhǎng)及終止1.4服務(wù)內(nèi)容及要求1.4.1設(shè)施設(shè)備檢修內(nèi)容1.4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)內(nèi)容1.4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式1.5.3支付時(shí)間及方式1.6技術(shù)支持與培訓(xùn)1.6.1技術(shù)支持內(nèi)容1.6.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排1.7保密條款1.7.1保密信息定義1.7.2保密義務(wù)與責(zé)任1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形及處理1.8.2違約金及賠償1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式1.9.2爭(zhēng)議解決程序1.10合同解除1.10.1合同解除條件1.10.2合同解除程序1.11合同生效1.11.1合同生效條件1.11.2合同生效時(shí)間1.12合同附件1.12.1附件一：服務(wù)清單1.12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)1.12.3附件三：保密協(xié)議1.13合同變更1.13.1合同變更條件1.13.2合同變更程序1.14合同終止1.14.1合同終止條件1.14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方基本信息甲方名稱：X商場(chǎng)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X聯(lián)系電話：1.1.2乙方基本信息乙方名稱：X設(shè)施設(shè)備檢修維護(hù)公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2合同目的及范圍1.2.1檢修與維護(hù)服務(wù)目的為保障X商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提高設(shè)備使用效率，降低故障率，乙方接受甲方委托，提供商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的檢修與維護(hù)服務(wù)。1.2.2服務(wù)范圍（1）對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢修；（2）對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)；（3）對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行故障排除；（4）提供設(shè)備操作培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。1.3服務(wù)期限1.3.1服務(wù)起止時(shí)間自本合同簽訂之日起，至2025年12月31日止。1.3.2服務(wù)期間延長(zhǎng)及終止（1）如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前30日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）如甲方或乙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。1.4服務(wù)內(nèi)容及要求1.4.1設(shè)施設(shè)備檢修內(nèi)容（1）對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等進(jìn)行定期檢查；（2）對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的電梯、扶梯、自動(dòng)門、貨架等進(jìn)行定期檢修；（3）對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、給水系統(tǒng)等進(jìn)行定期檢查；（4）對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備、音響設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等進(jìn)行定期檢修。1.4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)內(nèi)容（1）對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)；（2）對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行潤(rùn)滑、緊固；（3）對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行功能檢測(cè)；（4）對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行故障診斷。1.4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行。1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）檢修費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等計(jì)算；（2）維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量及維護(hù)周期，按年度或季度預(yù)收；（3）培訓(xùn)費(fèi)用：根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容、人數(shù)及課時(shí)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。1.5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)于每月末前支付乙方當(dāng)月檢修費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)于每季度末前支付乙方當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)于培訓(xùn)結(jié)束后支付乙方培訓(xùn)費(fèi)用。1.6技術(shù)支持與培訓(xùn)1.6.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）乙方應(yīng)設(shè)立專門的技術(shù)支持，為甲方提供24小時(shí)咨詢服務(wù)；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)甲方人員進(jìn)行設(shè)備操作培訓(xùn)。1.6.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排（1）培訓(xùn)內(nèi)容：設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等；（2）培訓(xùn)安排：根據(jù)甲方需求，由乙方安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。1.7保密條款1.7.1保密信息定義保密信息是指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，包括但不限于甲方提供的資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。1.7.2保密義務(wù)與責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形及處理（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成檢修與維護(hù)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金；（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金；（3）雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.8.2違約金及賠償（1）違約金：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償：按實(shí)際損失計(jì)算。1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。1.9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書；（2）仲裁委員會(huì)指派仲裁員；（3）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（4）仲裁委員會(huì)作出裁決。1.10合同解除1.10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。1.10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。1.11合同生效1.11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12合同附件1.12.1附件一：服務(wù)清單1.12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)1.12.3附件三：保密協(xié)議1.13合同變更1.13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化。1.13.2合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.14合同終止1.14.1合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。1.14.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成檢修或維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)，并賠償由此造成的損失；8.1.2乙方未能保證服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)設(shè)備，并賠償損失；8.1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至收到款項(xiàng)；8.1.4任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失。8.2違約金及賠償8.2.1違約金如發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)金額的違約金。8.2.2賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未糾正違約行為；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.1.1設(shè)施設(shè)備清單12.1.2檢修維護(hù)計(jì)劃12.1.3服務(wù)記錄表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用12.2.2支付方式及時(shí)間12.3附件三：保密協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)工作做出妥善安排，包括但不限于設(shè)備移交、服務(wù)費(fèi)用結(jié)算等。合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、鑒定、評(píng)估或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，因?qū)I(yè)能力或設(shè)備限制，需要第三方提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)的；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以優(yōu)化合同履行的；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或鑒定的。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇15.3.2第三方授權(quán)雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表其履行部分或全部合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額的約定雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。16.2.2超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成損失超過約定限額的，超出部分由甲方、乙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，未經(jīng)甲方同意，第三方不得擅自變更合同內(nèi)容或調(diào)整服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，未經(jīng)乙方同意，第三方不得擅自變更合同內(nèi)容或調(diào)整服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間基于合同建立服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出商場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、維護(hù)周期等信息。說明：服務(wù)清單作為合同附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容和范圍。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的單價(jià)、總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間等信息。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密事項(xiàng)，以及違反保密條款的責(zé)任。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確約定第三方介入的具體情形、介入方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確約定合同變更的條件、程序、內(nèi)容、生效時(shí)間等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的相關(guān)事宜。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確約定合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等信息。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成檢修或維護(hù)服務(wù)；1.2乙方未能保證服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致設(shè)備損壞；1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.4第三方介入過程中，第三方違反保密協(xié)議；1.5雙方協(xié)商一致解除合同后，未按照約定處理善后事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、停止違約行為等；2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范確定。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按合同約定時(shí)間完成檢修，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償設(shè)備維修費(fèi)用；3.2示例二：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露并賠償損失；3.3示例三：合同解除后，甲方未按照約定處理善后事宜，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備檢修與維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人2.1服務(wù)方信息2.2業(yè)主方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施設(shè)備范圍3.2維修項(xiàng)目3.3檢修標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1合同開始時(shí)間4.2合同結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式6.服務(wù)質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證7.服務(wù)進(jìn)度7.1服務(wù)計(jì)劃7.2進(jìn)度報(bào)告8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同是指服務(wù)方與業(yè)主方就商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備檢修與維護(hù)服務(wù)事宜，按照本合同約定，達(dá)成一致意見而簽訂的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋：（1）“商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備”指合同范圍內(nèi)，業(yè)主方商場(chǎng)內(nèi)的所有建筑物、機(jī)電設(shè)施、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。（2）“檢修”指對(duì)商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、調(diào)試、修復(fù)等維護(hù)工作。（3）“維護(hù)”指對(duì)商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)、定期檢查、預(yù)防性保養(yǎng)等。2.雙方當(dāng)事人2.1服務(wù)方信息：服務(wù)方名稱：_________________________服務(wù)方地址：_________________________服務(wù)方聯(lián)系人：_______________________服務(wù)方聯(lián)系電話：_____________________2.2業(yè)主方信息：業(yè)主方名稱：_________________________業(yè)主方地址：_________________________業(yè)主方聯(lián)系人：_______________________業(yè)主方聯(lián)系電話：_____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施設(shè)備范圍：本合同服務(wù)范圍包括商場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，具體詳見附件一。3.2維修項(xiàng)目：（1）日常巡檢：服務(wù)方每日對(duì)商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告業(yè)主方。（2）定期檢修：服務(wù)方根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，每季度進(jìn)行一次全面檢修。（3）應(yīng)急維修：服務(wù)方接到業(yè)主方維修通知后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。3.3檢修標(biāo)準(zhǔn)：本合同服務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，具體詳見附件二。4.服務(wù)期限4.1合同開始時(shí)間：____年____月____日4.2合同結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式：本合同服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)算，具體費(fèi)用詳見附件三。5.2費(fèi)用支付方式：（1）業(yè)主方應(yīng)于每個(gè)季度初支付下季度服務(wù)費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。6.服務(wù)質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)確保商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備在合同期內(nèi)正常運(yùn)行，達(dá)到附件二規(guī)定的檢修標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證：服務(wù)方承諾在合同期內(nèi)，因服務(wù)原因?qū)е律虉?chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，由服務(wù)方負(fù)責(zé)維修或更換。7.服務(wù)進(jìn)度7.1服務(wù)計(jì)劃：服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，包括檢修時(shí)間、維修項(xiàng)目等。7.2進(jìn)度報(bào)告：服務(wù)方每月向業(yè)主方提交一次服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括檢修項(xiàng)目、維修進(jìn)度、存在問題等。8.保密條款8.1保密信息：雙方在履行本合同時(shí)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任：（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）違約方未按約定時(shí)間完成維修任務(wù)的，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.合同解除12.1解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.合同終止13.1終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）本合同約定的解除條件成就。13.2終止程序：（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。14.其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（1）附件一：商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單；（2）附件二：檢修標(biāo)準(zhǔn)；（3）附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（4）附件四：保密信息清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于合同條款的約定，或經(jīng)甲乙雙方同意，或根據(jù)法律規(guī)定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，免除其賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其工作的質(zhì)量和效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出異議，并要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作符合相關(guān)規(guī)定。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.