?？谑胁┪镳^租賃合同

?？谑胁┪镳^租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?？谑胁┪镳^地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有?？谑胁┪镳^的展覽場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的展覽場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，開(kāi)展展覽活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將其擁有的海口市博物館展覽場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方租賃的展覽場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，包括：__________（具體列舉）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，開(kāi)展展覽活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方的工作安排。4.3乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的安全，不得擅自改動(dòng)設(shè)施，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，保證設(shè)施的正常使用。5.2甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的展覽活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及博物館的規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行管理，確保博物館的正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.?？谑胁┪镳^租賃合同2.海口市博物館租賃場(chǎng)地平面圖3.?？谑胁┪镳^租賃設(shè)施清單4.乙方展覽活動(dòng)計(jì)劃書(shū)5.乙方展品清單6.租賃場(chǎng)地使用安全評(píng)估報(bào)告7.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)8.乙方展覽活動(dòng)宣傳資料9.甲方管理制度及乙方遵守的規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。4.甲方干涉乙方正常展覽活動(dòng)，或乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指海口市博物館，擁有租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施并出租給承租方使用的一方。2.承租方：指租賃?？谑胁┪镳^展覽場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施而支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.展覽活動(dòng)：指承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦的文化、藝術(shù)、歷史等展覽活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供場(chǎng)地及設(shè)施，并根據(jù)實(shí)際情況順延租賃開(kāi)始時(shí)間。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方盡快支付租金，必要時(shí)可依法追討滯納金。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方干涉乙方正常展覽活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面異議，要求甲方停止干涉，必要時(shí)可依法維權(quán)。5.問(wèn)題：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離租賃場(chǎng)地，必要時(shí)可依法舉報(bào)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.海口市博物館租賃場(chǎng)地給乙方舉辦藝術(shù)展覽。2.海口市博物館