兒童陶藝教室租賃協(xié)議

兒童陶藝教室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________兒童陶藝教室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的兒童陶藝教室，位于__________，教室面積為__________平方米。1.2乙方租賃的教室僅限于開展兒童陶藝教學(xué)活動(dòng)，不得挪作他用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將教室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的各類手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，有權(quán)使用租賃標(biāo)的物開展兒童陶藝教學(xué)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，愛(ài)護(hù)設(shè)施，避免人為損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，未能提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。7.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。7.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.兒童陶藝教室租賃合同2.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明3.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀照片4.租金支付證明5.押金支付證明6.違約金計(jì)算公式7.損失計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供租賃標(biāo)的物，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的物，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物，認(rèn)定乙方違約。5.其他違反合同約定的行為，雙方協(xié)商確定是否構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃標(biāo)的物的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃標(biāo)的物的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方提供的租賃標(biāo)的物的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的違約賠償金。7.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，必要時(shí)提供維修費(fèi)用。2.租金支付問(wèn)題：確保租金按時(shí)支付，避免產(chǎn)生滯納金。3.租賃期限變更：提前一個(gè)月通知甲方，協(xié)商簽訂新合同。4.教學(xué)活動(dòng)合規(guī)問(wèn)題：確保教學(xué)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.爭(zhēng)議解決：發(fā)生糾紛時(shí)，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童陶藝培訓(xùn)