農(nóng)村土地租賃合同：農(nóng)村足球場

農(nóng)村土地租賃合同：農(nóng)村足球場合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村足球場一處，乙方擬租賃該足球場用于開展足球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的農(nóng)村足球場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的農(nóng)村足球場僅限于開展足球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)，不得挪作他用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保租賃物的安全。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。4.3乙方不得在租賃物上擅自搭建建筑物或進(jìn)行其他改動(dòng)，不得改變租賃物的用途。4.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保租賃物的安全和合理使用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)提前終止本合同，收回租賃物。5.2甲方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并向乙方支付提前終止合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。5.3乙方逾期支付租金連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)逾期支付租金超過__________個(gè)月的，甲方有權(quán)提前終止本合同，收回租賃物。5.4甲乙雙方同意，本合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)村足球場所有權(quán)證明2.農(nóng)村足球場使用權(quán)證明3.乙方足球活動(dòng)計(jì)劃書4.租賃合同變更協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.足球場設(shè)施清單7.足球場設(shè)施使用說明8.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前終止合同未提前一個(gè)月書面通知乙方。2.甲方未按照約定提供租賃物。3.乙方未按期支付租金。4.乙方在租賃物上擅自搭建建筑物或進(jìn)行其他改動(dòng)。5.乙方改變租賃物用途未經(jīng)甲方同意。6.乙方逾期支付租金連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)逾期支付租金超過規(guī)定個(gè)月。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)村足球場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃農(nóng)村足球場用于足球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用農(nóng)村足球場而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用足球場過程中損壞設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求賠償損壞設(shè)施的費(fèi)用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，如逾期連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)逾期超過規(guī)定個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止合同。3.問題：乙方改變租賃物用途。解決辦法：乙方應(yīng)立即恢復(fù)租賃物原用途，否則甲方有權(quán)提前終止合同。4.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約