保定市物業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)技巧

保定市物業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)技巧合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________單位名稱(chēng)：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________單位名稱(chēng)：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于物業(yè)公司擁有保定市某項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)，為提高物業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增加物業(yè)項(xiàng)目的知名度，現(xiàn)雙方就物業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，共同遵守。一、合作內(nèi)容1.1營(yíng)銷(xiāo)公司負(fù)責(zé)為物業(yè)公司提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告宣傳、活動(dòng)組織等。1.2營(yíng)銷(xiāo)公司根據(jù)物業(yè)公司的需求，制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)方案，并在雙方確認(rèn)后組織實(shí)施。1.3營(yíng)銷(xiāo)公司負(fù)責(zé)在保定市范圍內(nèi)進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目的宣傳推廣，提高物業(yè)項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。1.4營(yíng)銷(xiāo)公司協(xié)助物業(yè)公司拓展物業(yè)項(xiàng)目客戶(hù)資源，提高物業(yè)公司的市場(chǎng)占有率。二、合作期限2.1本合同合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同。三、費(fèi)用及支付3.1物業(yè)公司應(yīng)支付給營(yíng)銷(xiāo)公司的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)、廣告費(fèi)、活動(dòng)組織費(fèi)等。3.2物業(yè)公司應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)向營(yíng)銷(xiāo)公司支付服務(wù)費(fèi)用。3.3營(yíng)銷(xiāo)公司提供發(fā)票，物業(yè)公司按國(guó)家稅收政策規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。四、權(quán)益保障4.1營(yíng)銷(xiāo)公司在進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)時(shí)，應(yīng)尊重物業(yè)公司的合法權(quán)益，不得使用虛假信息，不得損害物業(yè)公司的聲譽(yù)。4.2營(yíng)銷(xiāo)公司在合作期間內(nèi)，不得將物業(yè)公司的商業(yè)秘密、客戶(hù)資源等泄露給第三方。4.3物業(yè)公司應(yīng)積極協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)公司開(kāi)展宣傳推廣活動(dòng)，提供必要的資料和便利條件。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若營(yíng)銷(xiāo)公司未按照約定完成營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)，物業(yè)公司有權(quán)要求營(yíng)銷(xiāo)公司限期整改，并有權(quán)解除本合同。5.3若物業(yè)公司未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，營(yíng)銷(xiāo)公司有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的合作期限終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案2.廣告宣傳資料3.活動(dòng)組織方案4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算表6.合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議7.營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.營(yíng)銷(xiāo)公司未按照約定完成營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)，包括但不限于未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和方式完成營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告宣傳和活動(dòng)組織等。2.營(yíng)銷(xiāo)公司未經(jīng)甲方同意，將甲方的商業(yè)秘密、客戶(hù)資源等泄露給第三方。3.營(yíng)銷(xiāo)公司使用虛假信息或手段進(jìn)行宣傳推廣，損害甲方聲譽(yù)。4.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、部分支付或拒絕支付。5.甲方未協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)公司開(kāi)展宣傳推廣活動(dòng)，提供必要的資料和便利條件。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)：指營(yíng)銷(xiāo)公司為物業(yè)公司提供的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告宣傳、活動(dòng)組織等服務(wù)。2.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.營(yíng)銷(xiāo)公司未按照約定完成營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)：及時(shí)與營(yíng)銷(xiāo)公司溝通，要求其整改并限期完成任務(wù)；如仍無(wú)法解決問(wèn)題，可解除合同并追究其違約責(zé)任。2.營(yíng)銷(xiāo)公司泄露甲方商業(yè)秘密：立即與營(yíng)銷(xiāo)公司溝通，要求其停止侵權(quán)行為并承擔(dān)違約責(zé)任；如無(wú)法解決問(wèn)題，可解除合同并追究其法律責(zé)任。3.營(yíng)銷(xiāo)公司使用虛假信息或手段進(jìn)行宣傳推廣：立即要求營(yíng)銷(xiāo)公司停止該行為，消除影響，并可解除合同并要求其賠償損失。4.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用：及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并向營(yíng)銷(xiāo)公司道歉；如因特殊情況無(wú)法及時(shí)支付，應(yīng)與營(yíng)銷(xiāo)公司溝通并尋求延期支付的解決方案。5.甲方未協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)公司開(kāi)展宣傳推廣活動(dòng)：及時(shí)提供必要的資料和便利條件，與營(yíng)銷(xiāo)公司密切配合，確保宣傳推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司擁有物業(yè)管理權(quán)，希望提高物業(yè)項(xiàng)