舊商業(yè)中心改造建設(shè)房屋拆除合同

舊商業(yè)中心改造建設(shè)房屋拆除合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、拆除范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)拆除該中心內(nèi)所有房屋，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地面附著物等。1.2拆除工作應(yīng)按照甲方提供的拆除方案和進(jìn)度要求進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)在拆除過程中確保周邊設(shè)施的安全，并采取措施防止對周圍環(huán)境造成污染和損害。二、拆除時間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除時間表完成拆除工作，如有特殊情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整拆除進(jìn)度。2.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前向甲方提交拆除施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。三、拆除費(fèi)用3.1乙方拆除該中心房屋的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在拆除工作開始前支付乙方拆除費(fèi)用總額的50%，剩余50%待拆除工作結(jié)束后支付。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供合法有效的發(fā)票。四、拆除質(zhì)量及安全4.1乙方應(yīng)確保拆除工作的質(zhì)量，拆除后的場地應(yīng)達(dá)到甲方要求的清理標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)對拆除過程中發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的1%per天。5.2甲方未按照約定時間支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為拆除費(fèi)用的1%per天。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并由甲方驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的拆除方案2.乙方提交的拆除施工方案4.合法有效的發(fā)票5.安全事故處理的相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成拆除工作2.甲方未按照約定時間支付拆除費(fèi)用3.乙方拆除質(zhì)量未達(dá)到甲方要求4.乙方施工過程中發(fā)生安全事故三、法律名詞及解釋：1.拆除費(fèi)用：指乙方拆除該中心房屋所需的全部費(fèi)用2.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償3.滯納金：指未按約定時間支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償4.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人身傷亡或財產(chǎn)損失事件四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除進(jìn)度延誤：解決方案：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整拆除進(jìn)度，確保工程按時完成。2.拆除質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：解決方案：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.安全事故發(fā)生：解決方案：乙方應(yīng)立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，妥善處理傷亡事故，并及時報告甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.舊商業(yè)中心改造建設(shè)前，對現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆除2.確保拆除工作不影響周邊環(huán)境和