會(huì)議場(chǎng)地租賃合同的關(guān)鍵條款解讀

會(huì)議場(chǎng)地租賃合同的關(guān)鍵條款解讀合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有會(huì)議場(chǎng)地，乙方需要租賃甲方會(huì)議場(chǎng)地舉辦會(huì)議，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條會(huì)議場(chǎng)地1.1甲方同意向乙方提供位于__________的會(huì)議場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的會(huì)議場(chǎng)地應(yīng)僅用于合法用途，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請(qǐng)。如乙方未提出書面申請(qǐng)，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為支付日前一個(gè)月。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__________%支付滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證會(huì)議場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備完好。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照乙方的要求，提供會(huì)議場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的場(chǎng)地。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用會(huì)議場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金所產(chǎn)生的滯納金。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供會(huì)議場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金或擅自改變場(chǎng)地用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.會(huì)議場(chǎng)地租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明3.乙方（承租方）資質(zhì)證明4.會(huì)議場(chǎng)地平面圖5.會(huì)議場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備清單6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.甲方、乙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供會(huì)議場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，屬于甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或擅自改變場(chǎng)地用途，屬于乙方違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入乙方租賃的場(chǎng)地，屬于甲方違約。4.乙方未遵守場(chǎng)地的管理制度，造成場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備損壞，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有會(huì)議場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃會(huì)議場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方會(huì)議場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定時(shí)間支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供會(huì)議場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如甲方未能改正，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金或擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或恢復(fù)場(chǎng)地原用途，如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入乙方租賃的場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即撤離場(chǎng)地，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未遵守場(chǎng)地的管理制度，造成場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。五、