農(nóng)家樂民宿管理規(guī)定

農(nóng)家樂民宿管理規(guī)定合同編號：__________甲方（民宿所有權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營管理方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（民宿經(jīng)營者）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有民宿的合法所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并愿意將其提供給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；乙方愿意按照甲方的要求，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對民宿進(jìn)行合法、規(guī)范的經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、民宿經(jīng)營范圍及條件1.1乙方在甲方提供的民宿內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營范圍包括但不限于餐飲服務(wù)、客房出租、旅游咨詢、農(nóng)產(chǎn)品銷售等。1.2乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，辦理必要的經(jīng)營許可證和備案手續(xù)。1.3乙方須確保民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生、整潔，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。二、民宿經(jīng)營管理2.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行民宿經(jīng)營管理的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。2.2乙方須遵守甲方制定的民宿管理規(guī)定，包括但不限于客房預(yù)訂、入住、退房流程，衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)，消防安全管理等。2.3乙方須按照甲方提供的民宿設(shè)施、設(shè)備使用說明，合理使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，并妥善保管。三、民宿經(jīng)營收益分配3.1乙方在經(jīng)營過程中，須按照甲方規(guī)定的分成比例，將經(jīng)營收益的一部分支付給甲方。3.2具體分成比例、支付時(shí)間及方式，雙方另行協(xié)商確定。四、合同期限及終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年】。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前【天】協(xié)商達(dá)成一致。4.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。4.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，交還民宿的經(jīng)營權(quán)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（民宿所有權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營管理方）：乙方（民宿經(jīng)營者）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.民宿經(jīng)營許可證2.民宿備案證明3.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明4.民宿設(shè)施設(shè)備清單5.消防安全檢查報(bào)告6.衛(wèi)生許可證7.分成比例協(xié)議8.續(xù)簽合同申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求辦理相關(guān)經(jīng)營許可證和備案手續(xù)，屬于違約行為。3.乙方未按照約定分成比例支付收益給甲方，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方規(guī)定管理民宿，導(dǎo)致民宿設(shè)施設(shè)備損壞或損失，屬于違約行為。5.乙方在合同期限內(nèi)提前終止合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指利用農(nóng)村閑置房屋進(jìn)行改造，為游客提供休閑度假、體驗(yàn)農(nóng)村生活的住宿設(shè)施。2.經(jīng)營收益：指乙方在民宿經(jīng)營活動(dòng)中所獲得的所有收入。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.合同終止：指合同雙方約定解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方未按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的問題，甲方應(yīng)及時(shí)制止并督促乙方改正。2.遇到乙方未按照甲方要求辦理相關(guān)經(jīng)營許可證和備案手續(xù)的問題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理。3.遇到乙方未按照約定分成比例支付收益給甲方的問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并補(bǔ)足分成比例。4.遇到乙方未按照甲方規(guī)定管理民宿，導(dǎo)致民宿設(shè)施設(shè)備損壞或損失的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.遇到乙方在合同期限內(nèi)提前終止合同的問題，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因提前終止合同給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為民宿所有權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營管理方，乙方為民宿經(jīng)營者時(shí)適用。2.甲方將民宿提供給乙方進(jìn)行經(jīng)營