重慶市瑜伽館租賃合同

重慶市瑜伽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有位于___________（地點）的瑜伽館，乙方愿意租賃甲方瑜伽館進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的甲方同意將其擁有的位于___________（地點）的瑜伽館租賃給乙方使用。瑜伽館的具體面積為___________平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整金額為___________%。3.乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據(jù)。第四條租賃用途乙方租賃甲方瑜伽館僅用于經(jīng)營瑜伽及相關業(yè)務，不得從事其他任何經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)1.甲方負責瑜伽館設施的維修及保養(yǎng)，確保設施正常使用。2.乙方應合理使用瑜伽館設施，并按照甲方要求進行愛護和維護。第六條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.乙方提前終止租賃的，應支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的____%。第七條違約責任1.甲方未按約定提供瑜伽館設施或服務質(zhì)量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或賠償。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方瑜伽館所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照及法人身份證明文件3.租賃場地平面圖4.瑜伽館設施清單5.租金支付證明文件6.租賃合同變更協(xié)議7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供瑜伽館設施或服務質(zhì)量不符合約定，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未改正的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未支付的，視為乙方違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除本合同的，視為甲方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除本合同的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標的使用權的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方為使用租賃標的支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供瑜伽館設施或服務質(zhì)量不符合約定：甲方應按照約定提供設施和服務，如存在問題，應按照乙方書面通知后的規(guī)定時間內(nèi)改正。2.乙方未按約定支付租金：乙方應及時支付租金，如遇到支付困難，應提前與甲方溝通協(xié)商。3.合同變更或解除：任何一方需變更或解除合同時，應書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。4.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有瑜伽館并希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃瑜伽館進行經(jīng)營活動。3.雙方希望通