水上樂(lè)園池塘租賃合同

水上樂(lè)園池塘租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃池塘的用途為_(kāi)______（請(qǐng)具體描述），不得擅自改變租賃用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方有權(quán)收回租賃物。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每半年起始日的七個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將池塘恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，否則乙方應(yīng)支付甲方恢復(fù)費(fèi)用，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證池塘在租賃期間交付乙方使用時(shí)符合約定的租賃用途；（2）在租賃期間，對(duì)池塘進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保池塘的安全和正常使用；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用；（4）租賃期滿后，按照約定將池塘恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用池塘，并按照租賃用途進(jìn)行使用，不得擅自改變池塘的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等；（3）妥善保管池塘內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）租賃期滿后，按照甲方要求將池塘恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定提供池塘，或提供的池塘不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：池塘位置、面積、范圍等詳細(xì)信息附件二：租賃用途具體描述一、附件列表：1.附件一：池塘位置、面積、范圍等詳細(xì)信息2.附件二：租賃用途具體描述二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供池塘，或提供的池塘不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方有權(quán)收回租賃物。4.乙方未按照租賃用途使用池塘，或擅自改變池塘的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有池塘所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃池塘并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用池塘而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.池塘交付使用時(shí)不符合約定：甲方應(yīng)按照約定保證池塘的質(zhì)量，如不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.租金支付出現(xiàn)問(wèn)題：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付。3.租賃用途變更：乙方如需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。4.池塘設(shè)施損壞：乙方應(yīng)妥善保管池塘內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。