2024年典當(dāng)行房產(chǎn)抵押服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年典當(dāng)行房產(chǎn)抵押服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.抵押房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.抵押物價(jià)值及評(píng)估3.1抵押物價(jià)值3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估報(bào)告4.抵押貸款金額及利率4.1貸款金額4.2貸款利率5.貸款期限及還款方式5.1貸款期限5.2還款方式6.抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押登記7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費(fèi)用8.抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押物處置條件8.2抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)及住所1.1.1抵押人名稱(chēng)：_______1.1.2抵押人住所：_______1.1.3當(dāng)事人名稱(chēng)：_______1.1.4當(dāng)事人住所：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1抵押人法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.2抵押人法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.2.3當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.4當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1抵押人聯(lián)系電話(huà)：_______1.3.2抵押人電子郵箱：_______1.3.3當(dāng)事人聯(lián)系電話(huà)：_______1.3.4當(dāng)事人電子郵箱：_______2.抵押房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______（如：已取得房產(chǎn)證、未取得房產(chǎn)證等）2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）3.抵押物價(jià)值及評(píng)估3.1抵押物價(jià)值：_______元3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估報(bào)告：_______（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及評(píng)估報(bào)告編號(hào)）4.抵押貸款金額及利率4.1貸款金額：_______元4.2貸款利率：_______%5.貸款期限及還款方式5.1貸款期限：_______年5.2還款方式：_______（如：等額本息、等額本金等）6.抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1抵押權(quán)設(shè)立：抵押人同意將上述房產(chǎn)抵押給當(dāng)事人作為貸款的擔(dān)保。6.2抵押登記：抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于房產(chǎn)管理部門(mén)。7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任：當(dāng)事人負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全。7.2抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。8.抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押物處置條件：抵押人違約或貸款到期未償還時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)依法處置抵押物。8.2抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)：當(dāng)事人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，其優(yōu)先受償?shù)姆秶鸀榈盅嘿J款本金、利息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：9.1.1抵押人未按約定償還貸款本金及利息；9.1.2抵押人未按約定進(jìn)行抵押物登記；9.1.3當(dāng)事人未按約定妥善保管抵押物；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1貸款本金及利息全部?jī)斶€；11.2.2抵押物處置完畢；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物名稱(chēng)：_______12.1.2抵押物數(shù)量：_______12.1.3抵押物價(jià)值：_______元12.2附件二：評(píng)估報(bào)告12.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______12.2.2評(píng)估報(bào)告編號(hào)：_______12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等，為履行本合同需要引入的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，不得損害第三方的合法權(quán)益。3.第三方服務(wù)協(xié)議3.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2第三方權(quán)利和義務(wù)；3.1.3第三方責(zé)任限額；3.1.4第三方保密條款；3.1.5第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；3.1.6第三方爭(zhēng)議解決方式。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)利，具體如下：4.1.1甲方的責(zé)任：（1）向第三方提供真實(shí)、完整、有效的信息；（2）配合第三方履行本合同相關(guān)義務(wù)；（3）按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（4）對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2乙方的責(zé)任：（1）對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)；（2）對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方反饋；（3）在第三方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究第三方的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的信息；5.1.2要求甲方配合履行本合同相關(guān)義務(wù)；5.1.3要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.4要求甲方在第三方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方義務(wù)6.1.1按照約定履行服務(wù)內(nèi)容；6.1.2保守甲方商業(yè)秘密；6.1.3按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；6.1.4在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方違約處理7.1.1第三方違約，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.1.2第三方違約，導(dǎo)致乙方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償損失；7.1.3第三方違約，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.第三方服務(wù)費(fèi)用8.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。9.第三方保密9.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同終止10.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。11.適用法律11.1本合同及其附屬協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他12.1本合同及其附屬協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后方可生效。12.2本合同及其附屬協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、產(chǎn)權(quán)狀況等信息，并由抵押人和當(dāng)事人雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，為抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)提供依據(jù)。2.附件二：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，對(duì)貸款金額的確定有直接影響。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)包括合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：合同簽訂證明是合同有效成立的證據(jù)，對(duì)合同履行有重要意義。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同履行過(guò)程中引入第三方服務(wù)的重要文件，對(duì)雙方權(quán)益的保護(hù)有重要作用。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押人未按約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向當(dāng)事人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若抵押人逾期償還貸款本金及利息，當(dāng)事人可要求抵押人支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.當(dāng)事人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：當(dāng)事人未按約定妥善保管抵押物。責(zé)任認(rèn)定：當(dāng)事人應(yīng)向抵押人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若當(dāng)事人未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物損壞，當(dāng)事人應(yīng)向抵押人支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若雙方違反合同約定的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年典當(dāng)行房產(chǎn)抵押服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3代理人信息第二條抵押房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)利狀況2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)第三條抵押貸款的基本情況3.1抵押貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式第四條抵押物的保管及使用4.1抵押物的保管4.2抵押物的使用4.3抵押物的處置第五條抵押權(quán)行使及抵押物處置5.1抵押權(quán)行使的條件5.2抵押權(quán)行使的程序5.3抵押物處置的方式5.4抵押物處置的收益第六條違約責(zé)任6.1當(dāng)事人違約的情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算及支付第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同解除8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除的法律后果第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜的處理10.2通知送達(dá)方式10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議第十一條合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.2抵押物清單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件14.2抵押物清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)及法定代表人：1.1.1當(dāng)事人甲方名稱(chēng)：_______1.1.2當(dāng)事人甲方法定代表人：_______1.1.3當(dāng)事人甲方法定代表人聯(lián)系方式：_______1.1.4當(dāng)事人乙方名稱(chēng)：_______1.1.5當(dāng)事人乙方法定代表人：_______1.1.6當(dāng)事人乙方法定代表人聯(lián)系方式：_______1.2住所及聯(lián)系方式：1.2.1當(dāng)事人甲方住所：_______1.2.2當(dāng)事人甲方聯(lián)系方式：_______1.2.3當(dāng)事人乙方住所：_______1.2.4當(dāng)事人乙方聯(lián)系方式：_______1.3代理人信息：1.3.1當(dāng)事人甲方代理人姓名：_______1.3.2當(dāng)事人甲方代理人聯(lián)系方式：_______1.3.3當(dāng)事人乙方代理人姓名：_______1.3.4當(dāng)事人乙方代理人聯(lián)系方式：_______第二條抵押房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)權(quán)利狀況：_______2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：_______第三條抵押貸款的基本情況3.1抵押貸款金額：_______元3.2貸款期限：_______年3.3貸款利率：_______%3.4還款方式：_______第四條抵押物的保管及使用4.1抵押物的保管：_______4.2抵押物的使用：_______4.3抵押物的處置：_______第五條抵押權(quán)行使及抵押物處置5.1抵押權(quán)行使的條件：_______5.2抵押權(quán)行使的程序：_______5.3抵押物處置的方式：_______5.4抵押物處置的收益：_______第六條違約責(zé)任6.1當(dāng)事人違約的情形：_______6.2違約責(zé)任的承擔(dān)：_______6.3違約金的計(jì)算及支付：_______第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______第八條合同解除8.1合同解除的情形：8.1.1當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；8.1.2當(dāng)事人一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4合同目的不能實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。8.2合同解除的程序：8.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同的通知；8.2.2另一方當(dāng)事人收到通知后，在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)或提出異議；8.2.3雙方就合同解除事宜達(dá)成一致；8.2.4按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。8.3合同解除的法律后果：8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理未履行的合同義務(wù)；8.3.2合同解除后，當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理抵押物的保管、使用及處置事宜。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方當(dāng)事人已簽署合同；9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；9.1.3合同已交付登記機(jī)關(guān)。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)；9.2.2合同解除；9.2.3合同約定的終止條件成就。9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理未履行的合同義務(wù)；9.3.2合同終止后，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物；9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理抵押物的保管、使用及處置事宜。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜的處理：10.1.1雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2通知送達(dá)方式：10.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)；10.2.2送達(dá)地址為合同雙方約定的住所或通訊地址。10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議：10.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、抵押物清單等；10.3.2雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)：11.1.1本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.2抵押物清單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人：13.3.1甲方代表（簽字）：_______13.3.2乙方代表（簽字）：_______第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件14.2抵押物清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方介入的業(yè)務(wù)范圍、可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入前由甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需要，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其工作。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的工作。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、中介費(fèi)等。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如發(fā)生合同約定或法律規(guī)定的事由，甲乙雙方可終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，處理第三方遺留的事宜。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方是甲乙雙方合同的參與者，但不是合同的當(dāng)事人。7.1.2第三方在合同中的地位和作用由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對(duì)抵押物權(quán)利人承擔(dān)責(zé)任。7.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因他人原因造成損失的，由他人承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的記錄與保存8.1第三方介入的記錄包括但不限于第三方協(xié)議、工作日志、評(píng)估報(bào)告等。8.2第三方介入的記錄應(yīng)由甲乙雙方妥善保存，以備日后查閱。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方在合同中約定。9.2如合同未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議解決方式可參照本合同的爭(zhēng)議解決條款。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同附件中可增加第三方介入的補(bǔ)充條款。10.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證號(hào)頁(yè)、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等所有必要頁(yè)碼。說(shuō)明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法定憑證，復(fù)印件需加蓋提供單位公章或由當(dāng)事人本人簽名確認(rèn)。2.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：抵押物清單是明確抵押物范圍的文件，有助于抵押權(quán)的行使和抵押物的處置。3.抵押合同要求：抵押合同