2024年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式2.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付期限3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需材料3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)4.1出賣方權(quán)利義務(wù)4.2買受方權(quán)利義務(wù)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同變更生效6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除生效7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3其他相關(guān)附件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，地址，聯(lián)系方式1.1.2買受方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，地址，聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址1.2.2房屋所有權(quán)證號1.2.3房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途、建筑年代等詳細(xì)信息1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時間：年月日1.3.2簽訂地點(diǎn)：具體地址2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：一次性付款2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣元整2.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付期限：自合同簽訂之日起日內(nèi)支付完畢3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需材料：3.1.1房屋所有權(quán)證3.1.2身份證明3.1.3房屋買賣合同3.1.4其他相關(guān)材料3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程：3.2.1出賣方提供相關(guān)材料3.2.2買受方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)3.2.3房地產(chǎn)交易管理部門審核材料3.2.4辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：人民幣元整，包括但不限于契稅、印花稅等4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)4.1出賣方權(quán)利義務(wù)：4.1.1出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛4.1.2出賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.3出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2買受方權(quán)利義務(wù)：4.2.1買受方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)4.2.2買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需材料4.2.3買受方有權(quán)監(jiān)督出賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更5.1合同變更條件：因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因5.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議5.3合同變更生效：變更協(xié)議簽訂之日起生效6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除6.1合同解除條件：因一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同解除程序：違約方提出解除通知，另一方確認(rèn)后，合同解除6.3合同解除生效：解除通知送達(dá)對方之日起生效7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任：7.1.1出賣方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣元7.1.2出賣方提供虛假材料或隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任：7.2.1買受方未按時支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣元7.2.2買受方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：具體仲裁委員會名稱及地址8.3仲裁規(guī)則：采用《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》8.4仲裁裁決的效力：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，買受方取得房屋產(chǎn)權(quán)；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3房屋買賣合同10.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書10.5其他相關(guān)附件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：共份，雙方各執(zhí)份。11.2合同副本份數(shù)：共份，用作存檔或送達(dá)相關(guān)部門。12.合同簽署12.1合同簽署人：出賣方代表簽名/蓋章，買受方代表簽名/蓋章。12.2合同簽署日期：年月日。13.合同生效日期13.1合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之日止，對雙方具有法律約束力。14.4本合同以中文書寫，如雙方另有約定，以雙方約定的語言版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，需得到甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入的職責(zé)：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的洽談、合同起草、簽訂等事宜。15.3.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋價值進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。15.3.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草法律文件、參與談判等法律服務(wù)。15.3.4會計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：第三方因其提供的服務(wù)或違反義務(wù)而導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定：16.2.1以合同總金額的一定比例為基準(zhǔn)，如1%；16.2.2以第三方提供的專業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)；16.2.3雙方協(xié)商確定的其他合理金額。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的職責(zé)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。18.2第三方應(yīng)盡其所能，保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行，包括但不限于提供必要的服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同約定；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證；19.1.3第三方違約，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同約定；19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證；19.2.3第三方違約，乙方有權(quán)追究其責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方為甲乙雙方提供的服務(wù)是基于合同約定，不構(gòu)成甲乙雙方之間的直接關(guān)系；19.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得代替甲乙雙方進(jìn)行決策；19.3.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同變更20.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。20.2第三方介入的終止：若第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)及時解除與第三方的合作協(xié)議，并通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的原件復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。附件說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)過戶的必要證明文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、雙方權(quán)利義務(wù)等，雙方簽字蓋章。附件說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、違約責(zé)任等，雙方簽字蓋章。附件說明：作為房屋買賣關(guān)系的法律依據(jù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、過戶原因等，雙方簽字蓋章。附件說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)過戶的申請文件。5.評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含房屋基本信息、評估方法、評估結(jié)果等，由評估機(jī)構(gòu)出具。附件說明：作為房屋價值評估的依據(jù)。6.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)包含合同條款的合法性、合規(guī)性等，由律師事務(wù)所出具。附件說明：作為合同法律效力的保障。7.會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果、財(cái)務(wù)報(bào)表等，由會計(jì)師事務(wù)所出具。附件說明：作為財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)依據(jù)。8.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括房屋租賃合同、抵押權(quán)證明、維修基金繳納證明等。附件說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能涉及的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向買受方支付違約金人民幣元。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向出賣方支付違約金人民幣元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的責(zé)任限額，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未在約定的時間內(nèi)解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)爭議解決協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方違約導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若出賣方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買受方無法按時入住，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金人民幣元。若第三方未按時完成房屋評估工作，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過戶延期，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3房屋用途3.4房屋面積3.5房屋結(jié)構(gòu)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款憑證6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續(xù)7.房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時間7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.履約保證8.1履約保證方式8.2履約保證期限8.3履約保證責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)及政策規(guī)定，如遇法律法規(guī)變更，本合同條款以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息乙方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________3.房屋基本信息3.1房屋地址房屋位于：__________3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________3.3房屋用途房屋用途：__________3.4房屋面積房屋建筑面積：__________平方米3.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：__________元整。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.付款方式及期限5.1付款方式（1）支付比例：__________；（2）支付時間：__________；（3）支付方式：__________。5.2付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.3付款憑證乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向甲方提供付款憑證。6.房屋交付6.1房屋交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證已過戶至乙方名下；（2）房屋無任何債權(quán)債務(wù)；（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。6.3房屋交付手續(xù)（1）房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)；（2）房屋交接手續(xù)；（3）其他相關(guān)手續(xù)。8.履約保證8.1履約保證方式甲方保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵；乙方保證按時、足額支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。8.2履約保證期限本合同履行期限為自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.3履約保證責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金；（2）如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時間支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金；（2）如乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交__________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照《中華人民共和國仲裁法》或《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿后__________日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方；合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方；合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）付款憑證；（3）其他相關(guān)文件。如本合同與附件或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定需要引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）第三方服務(wù)的重要性；（4）甲乙雙方協(xié)商一致的其他因素。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需進(jìn)行調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新確定第三方責(zé)任限額。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。16.1.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方在引入第三方時，應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的程序16.3.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。16.3.2第三方介入審核第三方在收到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否接受介入。16.3.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3.4第三方介入實(shí)施第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任追究如第三方在介入過程中存在違約行為，甲乙雙方可向第三方追究責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、及附圖等全部頁面。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性及真實(shí)性。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等能夠證明付款行為的憑證。說明：此附件用于證明乙方已按約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.房屋交接手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋交接清單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備清單及損壞情況說明等。說明：此附件用于證明房屋交接的完整性和雙方交接意愿。4.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋價值、評估依據(jù)等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的合理性。5.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等。說明：此附件用于證明房屋面積的準(zhǔn)確性。6.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納的憑證。說明：此附件用于證明甲方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵；（3）乙方未按約定時間支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（4）乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（5）第三方在介入過程中存在違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：每逾期一日，支付相當(dāng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金；（2）乙方違約責(zé)任：每逾期一日，支付相當(dāng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金；（3）第三方違約責(zé)任：按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元；（2）乙方逾期支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元；（3）第三方在介入過程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1房屋具體位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號及登記情況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.2付款時間及方式4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時間4.2雙方配合義務(wù)5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：其他相關(guān)證明文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各方持有份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息全稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________全稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.2.3房屋面積：________________1.2.4房屋用途：________________1.2.5房屋權(quán)屬情況：________________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1房屋具體位置及面積：所在市、縣：________________具體地址：________________建筑面積：________________使用面積：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號及登記情況：產(chǎn)權(quán)證號：________________登記時間：________________房屋類型：________________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓總價：人民幣________________元整付款方式：________________付款時間：________________3.2付款時間及方式：首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂之日支付尾款：人民幣________________元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后支付4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時間：雙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2雙方配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：交易稅費(fèi)：________________稅費(fèi)承擔(dān)方：________________5.2其他費(fèi)用承擔(dān)：其他費(fèi)用：________________費(fèi)用承擔(dān)方：________________6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任：甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________元乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元6.2違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算方式：________________違約金的支付方式：________________7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同7.2合同終止條件：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第一部分：合同如下：7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同7.2合同終止條件：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)：________________爭議解決程序：________________9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決本合同簽訂后，雙方不得擅自變更或解除合同本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效本合同自雙方約定的生效之日起對雙方具有法律約束力10.2合同生效時間：合同生效時間：________________11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：其他相關(guān)證明文件11.3附件三：雙方身份證復(fù)印件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份12.2各方持有份數(shù)：甲方持有____份，乙方持有____份13.合同簽署13.1合同簽署時間：合同簽署時間：________________13.2合同簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)：________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：其他相關(guān)證明文件14.3附件三：雙方身份證復(fù)印件14.4附件四：房屋買賣合同14.5附件五：其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.2技術(shù)支持：包括但不限于房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、裝修設(shè)計(jì)公司等。2.3管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)管理公司、房屋租賃管理公司等。3.第三方介入的同意3.2任何一方引入第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并獲得對方的書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣________________元。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，系獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方對甲乙雙方提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。6.3第三方對因不可抗力或第三方自身原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的合同第三方介入的目的和范圍第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方的責(zé)任和責(zé)任限額第三方介入的費(fèi)用及支付方式第三方介入的期限第三方介入的終止條件第三方介入的爭議解決方式8.第三方介入的費(fèi)用及支付8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：人民幣________________元，于合同簽訂之日支付尾款：人民幣________________元，于第三方服務(wù)完成后支付9.第三方介入的監(jiān)督9.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。9.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時反饋相關(guān)信息。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除。10.2變更或解除第三方介入的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的合同終止條件：第三方服務(wù)完成雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議解決方式：雙方協(xié)商解決依法向人民法院提起訴訟13.第三方介入的合同附件13.1第三方介入的合同附件：第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)協(xié)議第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同14.第三方介入的合同簽訂14.1第三方介入的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。14.2第三方介入的合同生效時間：合同生效時間：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：附件一用于證明房屋的權(quán)屬狀況，是合同生效和辦理過戶手續(xù)的重要依據(jù)。2.附件二：其他相關(guān)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)人身份證明、婚姻狀況證明、房屋租賃合同（如有）等。說明：附件二用于補(bǔ)充房屋交易過程中可能涉及的其他相關(guān)證明材料。3.附件三：雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括正面和反面。說明：附件三用于證明甲乙雙方的主體資格，是合同生效的必要條件。4.附件四：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的完整文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、房屋信息、轉(zhuǎn)讓價格等。說明：附件四是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方介入合同要求：提供第三方介入的合同文本，包括合同編號、簽訂日期、第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：附件五用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括服務(wù)范圍、責(zé)任和費(fèi)用等。6.附件六：房屋質(zhì)量檢測報(bào)告要求：提供由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢測報(bào)告。說明：附件六用于證明房屋的質(zhì)量狀況，是甲乙雙方在交易中關(guān)注的重點(diǎn)。7.附件七：房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供房屋裝修設(shè)計(jì)的圖紙和方案。說明：附件七用于指導(dǎo)房屋裝修施工，確保裝修質(zhì)量和效果。8.附件八：物業(yè)管理協(xié)議要求：提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。說明：附件八用于明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。乙方未按約定支付款項(xiàng)。第三方未按約定提供服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付違約金人民幣________________元。乙方違約：向甲方支付違約金人民幣________________元。第三方違約：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的過戶手續(xù)辦理時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________元。乙方違約示例：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。第三方違約示例：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義1.2術(shù)語解釋2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)2.2轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程3.1轉(zhuǎn)讓申請與審查3.2轉(zhuǎn)讓合同的簽訂3.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格4.2支付方式及期限5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任及賠償7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件8.1生效條件8.2生效日期9.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定9.1不可抗力條款9.2保密條款10.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序13.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義本合同項(xiàng)下，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給受讓方，受讓方支付轉(zhuǎn)讓方相應(yīng)價款的民事法律行為。1.2術(shù)語解釋（1）房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及與之相關(guān)的土地使用權(quán)；（2）轉(zhuǎn)讓方：指將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人或法人；（3）受讓方：指接受房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的自然人或法人；（4）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的有效法律文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；（5）轉(zhuǎn)讓價格：指轉(zhuǎn)讓方與受讓方約定的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。2.2轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息（1）轉(zhuǎn)讓方：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系電話、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼等；（2）受讓方：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系電話、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼等。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程3.1轉(zhuǎn)讓申請與審查（1）受讓方向轉(zhuǎn)讓方提出書面轉(zhuǎn)讓申請；（2）轉(zhuǎn)讓方對受讓方的申請進(jìn)行審查，確認(rèn)受讓方具備受讓資格。3.2轉(zhuǎn)讓合同的簽訂雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。3.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____元。4.2支付方式及期限受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方（1）契稅：由受讓方承擔(dān)；（2）個人所得稅：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方分別承擔(dān)；（3）土地增值稅：由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；（2）受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任及賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方損失；（3）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后正式生效。8.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。9.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定9.1不可抗力條款如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件10.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2解除程序（1）提出解除方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)，協(xié)商確定解除事宜；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除11.1合同解除的條件如發(fā)生本合同第十條規(guī)定的解除條件，任何一方均可解除本合同。11.2合同解除的程序（1）提出解除方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)，協(xié)商確定解除事宜；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同終止12.1合同終止的條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。13.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同。13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。14.合同簽署及其他14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的修改與補(bǔ)充對本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同的份數(shù)與送達(dá)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；（2）第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在提供咨詢服務(wù)、法律服務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的必要性。3.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和期限；（2）雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的約定（1）在合作協(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和市場行情等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額無法滿足實(shí)際需求，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以合作協(xié)議為準(zhǔn)；（2）甲方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以合作協(xié)議為準(zhǔn)；（2）乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方在履行合同過程中，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出賠償請求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件、價格及支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效條件、合同附件等內(nèi)容。說明：本附件是合同主體，詳細(xì)規(guī)定了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)條款。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效的文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、范圍、期限、責(zé)任和權(quán)利，以及服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充協(xié)議，確保第三方在合同中的合法權(quán)益。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所需的基本信息、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的手續(xù)，是合同履行的重要步驟。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證要求：包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)繳納的憑證。說明：證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納，是合同履行的重要證明文件。6.附件六：違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金的憑證。說明：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，本附件作為支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；（2）受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方損失；（3）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。3.違約責(zé)任示例（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付____元違約金；（2）受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元違約金；（3）一方違反保密條款，應(yīng)向另一方支付____元違約金；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。全文完。2024年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間1.2合同訂立的地點(diǎn)1.3合同生效的時間2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3稅費(fèi)支付時間7.房屋交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋交付手續(xù)8.質(zhì)量責(zé)任8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)8.3質(zhì)量爭議解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同修改14.2合同補(bǔ)充14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同訂立的地點(diǎn)：本合同在轉(zhuǎn)讓方所在地簽訂。1.3合同生效的時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：位于市區(qū)路號。2.2房屋面積：房屋總面積為120平方米，其中套內(nèi)建筑面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為框架結(jié)構(gòu)，共6層，本房屋位于第3層。2.4房屋權(quán)屬證明：轉(zhuǎn)讓方提供房屋所有權(quán)證，證明房屋權(quán)屬清晰。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X。3.2受讓方信息：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格：房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2付款方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。4.3付款時間：2024年1月11日前。第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：市區(qū)房地產(chǎn)交易中心。5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等由受讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第六條產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方：稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定計(jì)算。6.3稅費(fèi)支付時間：稅費(fèi)應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時一并支付。第七條房屋交付7.1房屋交付時間：受讓方應(yīng)在辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后5個工作日內(nèi)，接收房屋。7.2房屋交付條件：房屋交付時，應(yīng)具備正常居住條件，無任何妨礙居住的瑕疵。7.3房屋交付手續(xù)：受讓方應(yīng)在交付房屋時，簽署房屋交付確認(rèn)書，并領(lǐng)取房屋鑰匙等相關(guān)資料。第八條質(zhì)量責(zé)任8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。8.2質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)：房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3質(zhì)量爭議解決：如因房屋質(zhì)量問題發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約金按轉(zhuǎn)讓價格的10%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：解除合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起合同解除。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行的義務(wù)和已履行的部分。第十二條合同生效條件12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且轉(zhuǎn)讓方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至受讓方名下后生效。12.2合同生效時間：本合同自房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述。13.3附件三：付款憑證、過戶手續(xù)辦理憑證等。第十四條合同其他約定14.1合同修改：本合同內(nèi)容的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行的義務(wù)和已履行的部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的