2024年二手房共有權(quán)交易協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房共有權(quán)交易協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3共有產(chǎn)權(quán)人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)交付條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)6.2維修基金繳納6.3物業(yè)管理費(fèi)繳納7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地點(diǎn)11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2付款憑證12.3其他附件13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止13.4其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.3共有產(chǎn)權(quán)人信息共有產(chǎn)權(quán)人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)證號(hào)：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：________3.3付款時(shí)間：（1）首付款：人民幣_(tái)_______元整，于________日前支付；（2）尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房產(chǎn)交付后________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.4付款地點(diǎn)：________4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________年________月________日4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：________4.3房產(chǎn)交付條件：（1）甲方須提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）房產(chǎn)應(yīng)無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，如抵押、查封等；（3）房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：房產(chǎn)交付后________個(gè)工作日內(nèi)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，由________方承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：（1）甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）乙方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；（3）雙方共同承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)：（1）交易稅費(fèi)由________方承擔(dān)；（2）交易稅費(fèi)具體金額及繳納時(shí)間以相關(guān)政府部門的規(guī)定為準(zhǔn)；6.2維修基金繳納：（1）維修基金由________方繳納；（2）維修基金繳納金額及繳納時(shí)間以相關(guān)政府部門的規(guī)定為準(zhǔn)；6.3物業(yè)管理費(fèi)繳納：（1）物業(yè)管理費(fèi)由________方繳納；（2）物業(yè)管理費(fèi)繳納金額及繳納時(shí)間以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（3）甲方未按約定支付交易款項(xiàng)；（4）乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；（5）乙方未按約定辦理房產(chǎn)交付手續(xù)；（6）任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）任何一方的違約行為給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，必要時(shí)可免除或部分免除違約責(zé)任。8.3違約賠償方式：（1）違約賠償應(yīng)以人民幣計(jì)算；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失；（3）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。9.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________個(gè)工作日內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自_______年_______月_______日起生效。10.3合同終止條件：（1）房產(chǎn)交付完畢且產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的其他終止條件；10.4合同終止時(shí)間：本合同自_______年_______月_______日合同終止條件滿足之日起終止。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的通知方式。11.2送達(dá)地點(diǎn)：送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中約定的地址。11.3送達(dá)時(shí)間：（1）書面通知：自發(fā)出之日起_______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)；（2）電子郵件：自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：________12.2付款憑證：________12.3其他附件：________13.其他約定13.1合同變更：本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同解除：（1）任何一方有權(quán)在合同約定的違約情形發(fā)生時(shí)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致可以解除合同；13.3合同終止：本合同的終止應(yīng)按本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。14.2合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為________。14.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在確保合同條款的順利履行，提高交易效率，保障交易安全，以及提供專業(yè)的意見和建議。16.第三方選擇與指定16.1第三方的選擇：甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后指定第三方。16.2第三方的指定：甲、乙雙方應(yīng)在本合同中明確指定第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)以及介入時(shí)間。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，根據(jù)本合同約定，對(duì)甲、乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2責(zé)任限額：（1）第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的_____%；（2）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算自合同生效之日起至合同終止之日止。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；18.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的文件和信息；18.3第三方有權(quán)在必要時(shí)要求甲、乙雙方提供擔(dān)保。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：（1）甲、乙雙方對(duì)第三方的選擇和指定負(fù)責(zé)；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方損失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：（1）甲、乙雙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的支持；（3）甲、乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)提出意見或建議；（4）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定行使權(quán)利。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后確定。20.2第三方介入的流程：（1）甲、乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方；（2）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）甲、乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（4）第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲、乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。21.第三方介入的終止21.1終止條件：（1）本合同約定的終止條件；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；（3）第三方完成其服務(wù)任務(wù)。21.2終止程序：（1）甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（3）第三方完成服務(wù)后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實(shí)、完整。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的必要條件。2.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。說明：用于證明交易款項(xiàng)已支付，是合同履行的重要證據(jù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價(jià)值。4.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的具體面積。說明：用于核實(shí)房產(chǎn)面積，確保交易面積準(zhǔn)確無誤。5.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：提供維修基金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。說明：證明維修基金已繳納，為后續(xù)物業(yè)管理提供保障。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。說明：證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納，確保物業(yè)管理服務(wù)正常進(jìn)行。7.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供相關(guān)文件或資料。說明：包括但不限于房產(chǎn)合同、租賃合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；甲方未按約定支付交易款項(xiàng)；乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；乙方未按約定辦理房產(chǎn)交付手續(xù)；任何一方違反本合同約定的其他條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受嚴(yán)重?fù)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方的違約行為給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的住宿費(fèi)用、交通費(fèi)用等實(shí)際損失。乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收到款項(xiàng)。乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024年二手房共有權(quán)交易協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)引用1.3術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3共有產(chǎn)權(quán)人信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)權(quán)屬證書3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.權(quán)利與義務(wù)5.1出賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買受方權(quán)利與義務(wù)5.3共有產(chǎn)權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.過戶手續(xù)與費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金退還條件8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.2相關(guān)證明文件14.3其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.4“房產(chǎn)”指甲方出售給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.5“產(chǎn)權(quán)證書”指房產(chǎn)所有權(quán)證書。1.1.6“交易總價(jià)”指甲方出售房產(chǎn)給乙方的總價(jià)格。1.1.7“過戶手續(xù)”指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。1.1.8“登記手續(xù)”指在房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)登記的法定程序。1.2法律法規(guī)引用1.2.1本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中未明確界定的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：_____________2.1.3甲方聯(lián)系地址：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2買受方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：_____________2.2.3乙方聯(lián)系地址：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.3共有產(chǎn)權(quán)人信息2.3.1丙方全稱：____________________2.3.2丙方法定代表人：_____________2.3.3丙方聯(lián)系地址：________________2.3.4丙方聯(lián)系電話：________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________3.3房產(chǎn)權(quán)屬證書：________________3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：__________________4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整。4.2付款方式：一次性付款。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付交易總價(jià)。5.權(quán)利與義務(wù)5.1出賣方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。5.1.2出賣方應(yīng)配合買受方辦理過戶手續(xù)。5.2買受方權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受方按約定支付交易總價(jià)。5.2.2買受方應(yīng)配合出賣方辦理過戶手續(xù)。5.3共有產(chǎn)權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.3.1共有產(chǎn)權(quán)人同意房產(chǎn)的出售，并配合辦理過戶手續(xù)。6.過戶手續(xù)與費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)管理部門的要求辦理過戶手續(xù)。6.1.2出賣方應(yīng)在買受方支付交易總價(jià)后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買受方名下。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買受方承擔(dān)。6.2.2雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用合理分擔(dān)過戶費(fèi)用。6.3過戶時(shí)間6.3.1過戶時(shí)間應(yīng)在買受方支付交易總價(jià)后____個(gè)工作日內(nèi)完成。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件7.1.1買受方支付交易總價(jià)。7.1.2出賣方將房產(chǎn)過戶至買受方名下。7.2登記手續(xù)7.2.1雙方應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門的要求辦理房產(chǎn)登記。7.2.2甲方應(yīng)向房產(chǎn)管理部門提交相關(guān)證明材料。7.3登記費(fèi)用7.3.1登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。8.履約保證8.1履約保證金8.1.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為履約保證金。8.1.2履約保證金在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。8.2保證金退還條件8.2.1買受方按約定支付交易總價(jià)。8.2.2出賣方配合買受方辦理過戶手續(xù)。8.3違約責(zé)任8.3.1如買受方未按約定支付交易總價(jià)，甲方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金。8.3.2如出賣方未按約定配合過戶，甲方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至房產(chǎn)所在地仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買受方未按約定支付交易總價(jià)。10.1.2出賣方未按約定配合過戶。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1買受方未按約定支付交易總價(jià)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.2.2出賣方未按約定配合過戶，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。11.2解除程序11.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還。11.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成一致。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。12.3.2雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)。13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。13.1.2雙方應(yīng)保守本合同的商業(yè)秘密。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.2相關(guān)證明文件14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立個(gè)體、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方在合同中承擔(dān)的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)而定。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定收取合理的費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)。17.2第三方介入的時(shí)間17.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方完成初步協(xié)商并確定交易條件后。17.2.2第三方介入的具體時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概述18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)慣例確定。18.2責(zé)任限額具體條款18.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不超過人民幣_(tái)___元。18.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而造成損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2信息保密19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。19.2.2甲乙雙方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2合同因甲乙雙方協(xié)商一致或法定原因解除。20.2終止程序20.2.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。21.第三方介入的額外條款21.1第三方變更21.1.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并推薦合適的替代第三方。21.1.2甲乙雙方有權(quán)拒絕替代第三方，并要求原第三方繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方違約21.2.1若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2.2第三方違約責(zé)任應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)予以確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的正本和復(fù)印件，復(fù)印件需加