2024年度公寓租賃合同（短期）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓租賃合同（短期）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息1.3聯(lián)系方式1.4房屋基本信息1.5房屋地址2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限約定2.3租賃續(xù)約條件3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4其他費用3.5費用調(diào)整機制4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3裝修及改動限制4.4設備使用規(guī)范5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.違約責任6.1房客違約責任6.2房東違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除流程9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止流程10.其他約定事項10.1附加條款10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件1：房屋清單11.2附件2：房屋使用規(guī)則11.3附件3：押金收據(jù)12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房客基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3聯(lián)系方式房東聯(lián)系方式：____________________房客聯(lián)系方式：____________________1.4房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.5房屋地址詳細地址：____________________第二條租賃期限2.1租賃起止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.2租賃期限約定租賃期限為：____________________個月2.3租賃續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方需在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)達成書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金金額租金總額：____________________元每月租金：____________________元3.2租金支付方式租金支付方式：____________________3.3租金支付日期每月租金支付日期：____________________3.4其他費用水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等由房客自行承擔，具體收費標準參照相關(guān)費用標準執(zhí)行。3.5費用調(diào)整機制如遇政策性調(diào)價或其他不可抗力因素導致費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍房客僅限于個人居住使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途。4.2房屋維護責任房屋的日常維護及保養(yǎng)由房客負責，如因房客原因造成房屋損壞，房客應負責修復或賠償。4.3裝修及改動限制未經(jīng)房東同意，房客不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。4.4設備使用規(guī)范房客應按照設備使用說明正確使用房屋內(nèi)的設施設備，如因不當使用造成損壞，房客應負責賠償。第五條租賃押金5.1押金金額押金總額：____________________元5.2押金退還條件租賃期滿，房屋無損壞，水電燃氣費結(jié)清，押金應如數(shù)退還。5.3押金退還流程租賃期滿后，房客應在一個月內(nèi)向房東提出退還押金的書面申請，房東收到申請后應在15個工作日內(nèi)退還押金。第六條違約責任6.1房客違約責任如房客未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途、損壞房屋等，房東有權(quán)解除合同，并要求房客承擔違約責任。6.2房東違約責任如房東未按時交付房屋、擅自提高租金、不履行維修義務等，房客有權(quán)解除合同，并要求房東承擔違約責任。6.3違約金計算方式違約金按每月租金的百分之十計算，最高不超過三個月租金總額。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.2合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.房客嚴重違約，經(jīng)房東書面通知后仍不改正；3.房東嚴重違約，房客書面通知后仍不改正；4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同解除流程1.一方提出解除合同意向，應以書面形式通知對方；2.雙方協(xié)商解除事宜，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議生效后，雙方應按照約定履行合同解除后的相關(guān)義務。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.房屋被依法拆除或征收；4.其他導致合同無法繼續(xù)履行的情況。9.3合同終止流程合同終止后，雙方應在30日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第十條其他約定事項10.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、房屋使用規(guī)則、押金收據(jù)等。第十一條合同附件清單11.1附件1：房屋清單房屋清單應詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設施設備等情況。11.2附件2：房屋使用規(guī)則房屋使用規(guī)則應包括房屋的清潔、安全、使用規(guī)范等內(nèi)容。11.3附件3：押金收據(jù)押金收據(jù)應載明押金金額、交付日期、退還條件等信息。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署日期本合同簽署日期為____________________。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。第十三條合同附件簽署13.1附件簽署日期本合同附件簽署日期與本合同簽署日期相同。13.2附件簽署地點本合同附件簽署地點與本合同簽署地點相同。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度公寓租賃合同（短期）中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、物業(yè)服務公司、維修服務公司、保險機構(gòu)等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1當甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，觸發(fā)第三方介入。第三條第三方介入的類型及職責3.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、租賃關(guān)系的建立和解除等事宜，其職責包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、合同見證等。3.2物業(yè)服務公司：負責房屋的日常管理、維護和維修服務，其職責包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全檢查、設施設備維護等。3.3維修服務公司：負責房屋及設施的維修工作，其職責包括但不限于緊急維修、定期檢查、維修費用結(jié)算等。3.4保險機構(gòu)：負責為甲乙雙方提供相關(guān)保險服務，其職責包括但不限于風險評估、保險產(chǎn)品推薦、事故處理等。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并以書面形式通知對方。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權(quán)利義務。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。5.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議或服務合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分6.1第三方與甲方的權(quán)利義務劃分：第三方應按照甲方要求提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。甲方應按時支付第三方服務費用，并配合第三方完成相關(guān)工作。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務劃分：第三方應尊重乙方合法權(quán)益，不得侵犯乙方隱私。乙方應配合第三方完成相關(guān)工作，并按照約定支付相關(guān)費用。6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同履行效果。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或合作協(xié)議承擔。7.2如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商確定增加的費用及分擔比例。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會解決。第九條第三方介入的合同終止9.1如第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應共同通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照約定繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款作為本合同的一部分，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設施設備、家具電器等清單，包括品牌、型號、新舊程度等信息。2.房屋使用規(guī)則包括房屋的清潔、安全、使用規(guī)范等內(nèi)容，如禁止行為、維護保養(yǎng)責任等。3.押金收據(jù)載明押金金額、交付日期、退還條件等信息，由房東出具給房客。4.租賃合同補充協(xié)議針對合同中未明確或需要變更的條款，雙方簽訂的書面補充協(xié)議。5.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時，提供的相關(guān)證明材料，如自然災害、政策變動等。6.違約金計算表在發(fā)生違約行為時，計算違約金的標準和金額。7.爭議解決協(xié)議雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式和機構(gòu)。8.第三方合作協(xié)議第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務合同。9.第三方服務費用結(jié)算單第三方提供服務后，甲乙雙方與第三方結(jié)算費用的單據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定未按時支付租金：房客應支付違約金，每日按應付租金的千分之一計算。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途：房客應賠償房東因此遭受的損失，并承擔違約責任。損壞房屋或設施：房客應修復或賠償，修復費用或賠償金額以實際損失為準。2.房東違約行為及責任認定未按時交付房屋：房東應支付違約金，每日按租金的千分之一計算。提高租金：房東擅自提高租金，房客有權(quán)解除合同，并要求賠償。不履行維修義務：房東應修復房屋及設施，如不及時修復，房客可自行修復，費用由房東承擔。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：房客未按時支付租金，逾期三天，應支付違約金：100元/天。房東未按時交付房屋，逾期一周，應支付違約金：100元/天。第三方未按約定進行房屋維修，導致房屋損壞，應賠償維修費用：500元。全文完。2024年度公寓租賃合同（短期）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2不得進行的活動5.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.4不得轉(zhuǎn)租6.房屋維護與修繕6.1租賃方維修責任6.2承租方維修責任6.3緊急維修7.保險責任7.1租賃方保險責任7.2承租方保險責任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還8.3保證金扣除9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1姓名：_________________________1.2.2身份證號：_____________________1.2.3聯(lián)系方式：____________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋設施：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約：雙方可協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方應向租賃方支付_____%的滯納金5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途5.2不得進行的活動：不得在房屋內(nèi)進行賭博、吸毒、賣淫等違法活動5.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)：不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除、改建等5.4不得轉(zhuǎn)租：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人6.房屋維護與修繕6.1租賃方維修責任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設施的維修責任由租賃方承擔6.2承租方維修責任：房屋內(nèi)部設施的維修責任由承租方承擔，但屬于自然損耗或不可抗力原因造成的損壞除外6.3緊急維修：如遇房屋設施發(fā)生緊急故障，承租方應及時通知租賃方，雙方協(xié)商解決維修事宜7.保險責任7.1租賃方保險責任：租賃方應依法為其房屋及其附屬設施購買保險，并承擔相應的保險費用7.2承租方保險責任：承租方應自行購買個人財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣____元整，于合同簽訂之日起三日內(nèi)支付8.2保證金退還：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，租賃雙方無爭議的情況下，租賃方應在五日內(nèi)退還保證金8.3保證金扣除：如因承租方違約或房屋損壞，租賃方有權(quán)從保證金中扣除相應費用9.違約責任9.1租賃方違約責任：若租賃方未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金9.2承租方違約責任：若承租方未按時支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應向租賃方支付相當于一個月租金的違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決費用：雙方應各自承擔因解決爭議而產(chǎn)生的費用11.其他約定事項11.1通知方式：雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應提前五日通知對方11.2合同附件：本合同附件一為房屋清單，附件二為房屋設施清單，附件三為房屋租賃押金收據(jù)11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議12.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應明確、具體，并作為合同的一部分12.3變更生效：變更協(xié)議簽訂后，雙方應按照變更內(nèi)容執(zhí)行13.合同解除13.1解除條件：合同約定的解除條件成立時，任何一方均可解除合同13.2解除程序：解除合同應提前____日通知對方，并書面確認解除事宜13.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及附屬設施的移交和剩余租金事宜14.合同終止14.1終止條件：合同約定的終止條件成立時，合同終止14.2終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理房屋及附屬設施的移交和剩余租金事宜14.3終止后果：合同終止后，雙方不得再追究對方在合同履行過程中的責任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)租賃雙方一致同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)租賃雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入范圍、職責和權(quán)限。3.第三方職責3.1第三方應負責對房屋租賃情況進行評估，提供專業(yè)意見，協(xié)助租賃雙方解決租賃過程中的問題。4.第三方權(quán)限4.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2第三方有權(quán)對租賃雙方進行調(diào)解，提出解決方案，但無權(quán)強制執(zhí)行。5.第三方責任5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致租賃雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。5.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行職責的，不負有責任。6.第三方費用6.1第三方費用的支付方式、金額和支付期限應在合同中明確。6.2第三方費用的支付由租賃雙方按照約定各自承擔。7.第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)租賃雙方書面同意，并在合同中明確變更后的第三方信息。8.第三方介入程序8.1第三方介入時，租賃雙方應向第三方提供本合同副本及相關(guān)資料。8.2第三方應在收到資料后的____個工作日內(nèi)，對租賃情況進行評估，并提出專業(yè)意見。9.第三方介入爭議解決9.1第三方在介入過程中，如遇租賃雙方爭議，應盡力調(diào)解，提出解決方案。9.2如第三方調(diào)解不成，租賃雙方可依法向法院提起訴訟。10.第三方介入終止10.1第三方介入終止的條件應在合同中明確。10.2第三方介入終止后，租賃雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。11.第三方責任限額11.1第三方責任限額應在合同中明確，超出責任限額的部分，由租賃雙方自行承擔。12.第三方與其他各方的關(guān)系12.1第三方與租賃雙方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔租賃雙方的連帶責任。12.2第三方在履行職責過程中，如需與其他各方進行溝通，應事先取得租賃雙方的同意。13.第三方介入合同的生效13.1第三方介入合同自租賃雙方簽字蓋章之日起生效。14.第三方介入合同的解除14.1第三方介入合同解除的條件應在合同中明確。14.2第三方介入合同解除后，租賃雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細要求