2024年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律1.3爭議解決方式2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3被擔(dān)保債務(wù)信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)利狀況3.3抵押物使用限制3.4抵押物評估價值4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.貸款利率與費用5.1貸款利率5.2費用計算與支付5.3利息計算與支付6.抵押物保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用支付7.抵押權(quán)行使與保全7.1抵押權(quán)設(shè)定7.2抵押權(quán)行使條件7.3抵押權(quán)保全措施7.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序11.3清算結(jié)果處理12.合同附件12.1抵押物清單12.2評估報告12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)與效力14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。1.3爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2抵押人信息抵押人名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.3被擔(dān)保債務(wù)信息債務(wù)金額：_______債務(wù)期限：_______債務(wù)用途：_______3.抵押物描述3.1抵押物基本情況抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物類型：_______抵押物權(quán)屬證明文件編號：_______3.2抵押物權(quán)利狀況抵押物已取得合法權(quán)屬證明，無權(quán)利瑕疵。3.3抵押物使用限制抵押物不得用于違反法律法規(guī)的活動，不得改變抵押物的用途。3.4抵押物評估價值抵押物評估價值為_______元，評估機構(gòu)為_______。4.貸款金額與期限4.1貸款金額貸款金額為_______元。4.2貸款期限貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3還款方式本合同貸款采用分期還款方式，具體還款計劃如下：5.貸款利率與費用5.1貸款利率貸款利率為_______%，按年利率計算。5.2費用計算與支付本合同貸款費用包括但不限于：_______，具體費用計算方式詳見附件。5.3利息計算與支付利息按日計收，每月_______日為還款日，逾期利息按_______%計算。6.抵押物保險6.1保險種類本合同抵押物需投保財產(chǎn)險、責(zé)任險等，具體保險種類詳見附件。6.2保險金額抵押物保險金額為_______元。6.3保險期限保險期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.4保險費用支付保險費用由抵押人承擔(dān)，支付方式詳見附件。7.抵押權(quán)行使與保全7.1抵押權(quán)設(shè)定抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押權(quán)人享有抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)行使條件當(dāng)債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)保全措施7.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承抵押權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)人有權(quán)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。抵押權(quán)人死亡或終止時，其繼承人可以繼承抵押權(quán)。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件當(dāng)債務(wù)人未履行到期還款義務(wù)，且經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍不履行時，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。8.2抵押物處置程序1.抵押權(quán)人發(fā)出處置通知，通知抵押人、債務(wù)人及其他相關(guān)方。2.抵押權(quán)人有權(quán)自行或委托拍賣機構(gòu)進行抵押物的拍賣。3.抵押物拍賣所得款項，優(yōu)先用于清償債務(wù)及實現(xiàn)抵押權(quán)，剩余部分退還抵押人。8.3抵押物處置收益分配1.抵押權(quán)人優(yōu)先受償；2.抵押人及其他債權(quán)人按債權(quán)比例分配。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償?shù)盅簷?quán)人的實際損失。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押人或債務(wù)人遭受損失的，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任如因第三方的違約行為導(dǎo)致本合同不能履行，由該第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)抵押權(quán)人和抵押人雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.合同履行完畢；3.合同當(dāng)事人一方喪失民事行為能力；4.合同當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更與解除程序1.提出變更或解除合同的一方，應(yīng)書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議；3.協(xié)議生效后，合同變更或解除。11.合同終止與清算11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同期限屆滿；4.合同當(dāng)事人一方喪失民事行為能力；5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同清算程序合同終止后，應(yīng)進行清算，具體程序如下：1.確定清算人；2.清算人負責(zé)處理合同終止后的財產(chǎn)清算事務(wù)；3.清算結(jié)束后，編制清算報告，提交雙方確認。11.3清算結(jié)果處理1.清償債務(wù)；2.剩余財產(chǎn)退還抵押人。12.合同附件12.1抵押物清單抵押物清單詳見附件一。12.2評估報告抵押物評估報告詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件三。13.其他約定事項13.1通知方式本合同雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同份數(shù)與效力本合同一式_______份，抵押權(quán)人和抵押人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同生效日期本合同自簽署之日起_______日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指除抵押權(quán)人（甲方）和抵押人（乙方）以外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌С?。2.第三方介入的類型2.1評估機構(gòu)：負責(zé)對抵押物進行評估，提供評估報告。2.2擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保債務(wù)履行。2.3中介機構(gòu)：提供信息對接、合同起草、交易撮合等服務(wù)。2.4法務(wù)顧問：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍和服務(wù)內(nèi)容確定，具體如下：1.評估機構(gòu)：評估價值誤差在_______%以內(nèi)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；超過_______%的，承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保額度在合同約定范圍內(nèi)，擔(dān)保機構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任；超過擔(dān)保額度部分，擔(dān)保機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任。3.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅提供信息對接、合同起草、交易撮合等服務(wù)，不對交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.法務(wù)顧問：法務(wù)顧問提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)，不對合同履行承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利1.評估機構(gòu)：有權(quán)獲取抵押物相關(guān)信息，進行現(xiàn)場勘查。2.擔(dān)保機構(gòu)：有權(quán)要求抵押人提供反擔(dān)保。3.中介機構(gòu)：有權(quán)收取中介費用。4.法務(wù)顧問：有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)文件和資料。4.2第三方義務(wù)1.評估機構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地評估抵押物價值。2.擔(dān)保機構(gòu)：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.中介機構(gòu)：應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方和乙方的要求。4.法務(wù)顧問：應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的法律意見。4.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.第三方不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和敏感信息。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并告知對方。5.2雙方同意第三方介入后，與第三方簽訂書面協(xié)議。5.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.4第三方履行職責(zé)過程中，如遇爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的終止6.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。1.雙方協(xié)商一致；2.第三方無法履行職責(zé)；3.發(fā)生不可抗力事件。7.第三方介入的費用7.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。7.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。附件說明：抵押物清單是確認抵押物權(quán)屬和價值的依據(jù)。2.評估報告詳細要求：評估機構(gòu)對抵押物進行現(xiàn)場勘查后，出具評估報告，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。附件說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。3.交易合同詳細要求：甲方與乙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。附件說明：交易合同是貸款交易的法律依據(jù)。4.第三方協(xié)議詳細要求：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：第三方協(xié)議是第三方介入的依據(jù)。5.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，相關(guān)方提供的證明材料。附件說明：不可抗力證明是免除違約責(zé)任的依據(jù)。6.違約金支付憑證詳細要求：違約方支付違約金的憑證。附件說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)。7.法律意見書詳細要求：法務(wù)顧問對合同條款出具的法律意見。附件說明：法律意見書是確保合同合法性的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說明：其他相關(guān)文件是補充合同內(nèi)容的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定償還貸款本金或利息。責(zé)任認定：抵押人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：抵押人未按期償還貸款本金10萬元，應(yīng)支付違約金1萬元。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供貸款或違反合同約定的其他行為。責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝藫p失。示例說明：抵押權(quán)人未按約定提供貸款，導(dǎo)致抵押人遭受損失5萬元，應(yīng)賠償5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或違反合同約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：評估機構(gòu)未按約定提供評估報告，導(dǎo)致抵押人遭受損失3萬元，應(yīng)賠償3萬元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致抵押物受損，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及標(biāo)的物1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3抵押物1.4抵押物的描述1.5抵押物的價值評估2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3還款方式2.4還款期限3.抵押權(quán)設(shè)立及登記3.1抵押權(quán)設(shè)立3.2抵押權(quán)登記3.3抵押權(quán)登記費用4.抵押物的保管4.1抵押物保管人4.2抵押物保管責(zé)任4.3抵押物保管費用5.抵押物的使用及收益5.1抵押物使用5.2抵押物收益5.3抵押物收益分配6.抵押物的處分6.1抵押物處分條件6.2抵押物處分程序6.3抵押物處分收益7.抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實現(xiàn)費用8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同的生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同的修改及補充12.1合同修改程序12.2合同補充程序13.合同的附件14.合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及標(biāo)的物1.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人為甲方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。1.2抵押人抵押人為乙方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。1.3抵押物抵押物為乙方擁有的位于______的商用房地產(chǎn)，土地證號為______，房產(chǎn)證號為______。1.4抵押物的描述1.5抵押物的價值評估抵押物的價值經(jīng)甲乙雙方共同認可的評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣______元。2.貸款金額及利率2.1貸款金額本合同項下的貸款金額為人民幣______元。2.2貸款利率本合同項下的貸款利率為______，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。2.3還款方式本合同項下的貸款采用分期還款方式，具體還款計劃詳見附件二。2.4還款期限本合同項下的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.抵押權(quán)設(shè)立及登記3.1抵押權(quán)設(shè)立乙方同意將其擁有的抵押物抵押給甲方，甲方接受抵押。3.2抵押權(quán)登記雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)登記費用抵押權(quán)登記費用由乙方承擔(dān)。4.抵押物的保管4.1抵押物保管人抵押物保管人為乙方，負責(zé)抵押物的日常管理和維護。4.2抵押物保管責(zé)任乙方應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物損壞、滅失或被侵占。4.3抵押物保管費用抵押物保管費用由乙方承擔(dān)。5.抵押物的使用及收益5.1抵押物使用未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變抵押物的用途或結(jié)構(gòu)。5.2抵押物收益抵押物的收益歸乙方所有，甲方有權(quán)在乙方違約時優(yōu)先受償。5.3抵押物收益分配抵押物收益分配方式詳見附件三。6.抵押物的處分6.1抵押物處分條件乙方違約或無法償還貸款本金及利息時，甲方有權(quán)依法處分抵押物。6.2抵押物處分程序抵押物處分程序詳見附件四。6.3抵押物處分收益抵押物處分收益優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。7.抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件乙方違約或無法償還貸款本金及利息時，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序抵押權(quán)實現(xiàn)程序詳見附件五。7.3抵押權(quán)實現(xiàn)費用抵押權(quán)實現(xiàn)費用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任1.向乙方發(fā)出書面催告；2.按照合同約定的利率加收罰息；3.采取法律手段追償；4.在抵押權(quán)實現(xiàn)時，有權(quán)從抵押物處分收益中優(yōu)先受償。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任1.按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金；2.退還已收取的貸款利息；3.采取法律手段要求甲方履行合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行訴訟。10.合同的解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方給予書面解除通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；3.合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序1.提出解除通知；2.收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______個工作日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。11.合同的生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的還款期限屆滿，且貸款本息全部清償；2.合同解除；3.抵押物處分完畢，甲方實現(xiàn)抵押權(quán)。12.合同的修改及補充12.1合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同補充程序本合同的補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合同的一部分。13.合同的附件本合同附件包括：附件一：抵押物描述附件二：還款計劃附件三：抵押物收益分配方案附件四：抵押物處分程序附件五：抵押權(quán)實現(xiàn)程序14.合同的簽署及生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助履行合同、提高效率或解決爭議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：根據(jù)協(xié)議約定，享有合同履行的協(xié)助權(quán)；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)：按照協(xié)議約定，履行協(xié)助義務(wù)，確保合同順利履行；對其提供的資料和信息負責(zé)，確保其真實、準(zhǔn)確；對其履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密保密。3.3第三方的責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過______元人民幣。4.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不涉及甲方與乙方的合同關(guān)系；甲方對乙方的權(quán)利和義務(wù)，不受第三方介入的影響。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不涉及乙方與甲方的合同關(guān)系；乙方對甲方的權(quán)利和義務(wù)，不受第三方介入的影響。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息；第三方介入的目的和范圍；第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的期限和終止條件；爭議解決方式。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件：雙方簽字蓋章；協(xié)議符合法律、法規(guī)的規(guī)定。7.第三方的退出7.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方；7.2第三方的退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；第三方的退出原因；第三方的退出時間；第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；爭議解決方式。8.第三方的變更8.1第三方如需變更，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并簽訂書面變更協(xié)議；第三方變更的原因；第三方變更后的信息；第三方變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；爭議解決方式。說明一：附件列表：1.附件一：抵押物描述詳細要求：包括抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明文件等詳細信息。說明：抵押物描述應(yīng)清晰、詳細，以便第三方及相關(guān)部門對抵押物有全面的了解。2.附件二：還款計劃