2024年度會議中心商鋪?zhàn)赓U合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度會議中心商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義2.租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長4.租金4.1租金金額4.2付款方式和時間4.3逾期付款5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)和保養(yǎng)6.費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.通知10.1通知方式10.2通知送達(dá)11.合同附件11.1附件清單11.2附件效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1變更程序13.2變更效力14.其他14.1違約責(zé)任14.2不可轉(zhuǎn)讓14.3爭議管轄第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2定義（1）“租賃物”指甲方提供給乙方的用于商業(yè)活動的商鋪；（2）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用；（4）“水電費(fèi)用”指乙方在租賃期間使用租賃物所產(chǎn)生的水電費(fèi)用；（5）“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形。第二條租賃物2.1租賃物的描述租賃物位于[租賃物地址]，建筑面積為[租賃物面積]平方米，具體描述見附件一。2.2租賃物的權(quán)屬甲方保證租賃物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方在租賃期間享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)。第三條租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期本合同租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。3.2租賃期限的延長在租賃期限屆滿前，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長租賃期限。第四條租金4.1租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元，每月租金為人民幣[每月租金]元。4.2付款方式和時間乙方應(yīng)于每月[付款日前]向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付視為違約。4.3逾期付款如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日萬分之五的比例收取滯納金。第五條租賃物的使用5.1使用范圍乙方僅可在租賃物范圍內(nèi)從事合法商業(yè)活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2使用限制乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求。5.3維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第六條費(fèi)用6.1水電費(fèi)用乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)用自行承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用除租金、水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)外，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并送達(dá)至對方指定地址。7.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方有權(quán)收回租賃物。乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金，并承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，提供必要的信息和文件。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵循法院的判決和裁定。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十條通知10.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2通知送達(dá)通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r生效。第十一條合同附件11.1附件清單本合同附件包括：（1）租賃物描述；（2）租賃物平面圖；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十三條合同變更13.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.2變更效力本合同的變更不影響已履行部分的效力。第十四條其他14.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。14.2不可轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。14.3爭議管轄本合同簽訂地人民法院為本合同爭議的管轄法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)、協(xié)助或咨詢導(dǎo)致甲乙任何一方損失的賠償限額；（2）第三方因自身過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)馁r償限額；（3）第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙任何一方損失的賠償限額。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)和權(quán)利達(dá)成一致意見，并形成書面協(xié)議。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方不得利用其在甲乙雙方之間的介入地位，損害甲乙任何一方的利益。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守公平、公正的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同第八條“爭議解決”條款的規(guī)定。8.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除，仍遵循本合同第七條“合同解除”條款的規(guī)定。9.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和后果，仍遵循本合同的相關(guān)條款。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十二條第三方介入后的合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1第三方介入終止后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物描述詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。包括租賃物內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的清單。2.租賃物平面圖提供租賃物的平面布局圖，標(biāo)明各個區(qū)域的功能和尺寸。3.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.水電費(fèi)用支付憑證乙方支付水電費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為的官方文件。7.爭議解決協(xié)議雙方就爭議問題達(dá)成的書面協(xié)議。8.合同變更協(xié)議合同變更后的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容和生效日期。9.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。10.保密協(xié)議任何一方與第三方簽訂的保密協(xié)議，以保護(hù)商業(yè)秘密。11.其他相關(guān)文件任何與本合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃物使用手冊、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：乙方逾期10天支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1%的滯納金。2.違反使用范圍違約責(zé)任：乙方擅自改變租賃物的用途或使用范圍，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及恢復(fù)原狀的責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法活動，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。3.損壞租賃物違約責(zé)任：乙方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例：乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價(jià)值的物品。4.未能履行保密義務(wù)違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方員工泄露乙方商業(yè)秘密，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.未能履行合同解除程序違約責(zé)任：任何一方未按照合同約定的程序解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按照合同約定提前通知甲方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.未能履行協(xié)助義務(wù)違約責(zé)任：任何一方未按照合同約定提供協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度會議中心商鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本狀況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪設(shè)施及設(shè)備2.3商鋪使用性質(zhì)3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租金押金及退還5.1押金金額5.2押金繳納及退還條件5.3押金退還程序6.使用規(guī)則與限制6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制6.3違規(guī)使用處罰7.維修與保養(yǎng)7.1商鋪維修責(zé)任7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修與改動8.1裝修申請程序8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)9.1費(fèi)用繳納方式9.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.3費(fèi)用結(jié)算時間10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：[租賃方全稱]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]住所地址：[租賃方住所地址]1.2出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]住所地址：[出租方住所地址]2.租賃物基本狀況2.1商鋪位置及面積商鋪所在區(qū)域：[商鋪所在區(qū)域]商鋪具體地址：[商鋪具體地址]商鋪面積：[商鋪面積，單位：平方米]2.2商鋪設(shè)施及設(shè)備固定設(shè)施：[列出商鋪內(nèi)固定設(shè)施，如空調(diào)、照明等]移動設(shè)備：[列出商鋪內(nèi)移動設(shè)備，如貨架、展示柜等]2.3商鋪使用性質(zhì)商鋪用途：[商鋪主要用途]是否允許轉(zhuǎn)租：[是否允許轉(zhuǎn)租，允許/不允許]3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限延期條件及程序延期條件：[列出允許延期租賃的條件]延期程序：[延期租賃的具體申請和審批程序]4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：[每月租金金額，單位：元]4.2租金支付方式支付方式：[租金支付的具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時間支付時間：[每月租金的支付截止日期]4.4租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整頻率：[租金調(diào)整的頻率，如每年調(diào)整一次]調(diào)整依據(jù)：[租金調(diào)整的依據(jù)，如市場行情、物價(jià)指數(shù)等]5.租金押金及退還5.1押金金額押金金額：[押金總額，單位：元]5.2押金繳納及退還條件繳納條件：[繳納押金的具體條件]退還條件：[退還押金的具體條件]5.3押金退還程序退還程序：[押金退還的具體流程]6.使用規(guī)則與限制6.1商鋪使用范圍使用范圍：[商鋪允許使用的范圍]6.2商鋪使用限制限制事項(xiàng)：[商鋪使用的限制事項(xiàng)，如禁止存放危險(xiǎn)品等]6.3違規(guī)使用處罰處罰措施：[違規(guī)使用的處罰措施，如賠償損失、終止合同等]7.維修與保養(yǎng)7.1商鋪維修責(zé)任維修責(zé)任：[商鋪維修的責(zé)任劃分，如租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)大修等]7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：[商鋪內(nèi)設(shè)備維護(hù)的責(zé)任劃分，如租賃方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，出租方負(fù)責(zé)定期檢修等]7.3維修費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如共同承擔(dān)、由責(zé)任方承擔(dān)等]8.裝修與改動8.1裝修申請程序申請條件：[裝修申請應(yīng)滿足的條件]申請?zhí)峤唬篬裝修申請的提交方式及時間要求]8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：[裝修費(fèi)用的承擔(dān)方]8.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[裝修驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]9.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)9.1費(fèi)用繳納方式繳納方式：[水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的繳納方式]9.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞椒謹(jǐn)偡绞剑篬水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的分?jǐn)偡绞絔9.3費(fèi)用結(jié)算時間結(jié)算時間：[費(fèi)用結(jié)算的具體時間]10.合同解除與終止10.1合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件]10.2合同終止程序終止程序：[合同終止的具體程序]10.3合同解除或終止后的處理處理方式：[合同解除或終止后的處理方式，如退還押金、恢復(fù)原狀等]11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形]11.2違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)方式：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)]12.爭議解決12.1爭議解決方式解決方式：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱，如仲裁委員會等]12.3爭議解決程序程序：[爭議解決的具體程序]13.合同生效及修改13.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件]13.2合同修改程序修改程序：[合同修改的具體程序]13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議附件：[合同附件的清單及說明]補(bǔ)充協(xié)議：[補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件和程序]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款定義：[不可抗力的定義]影響：[不可抗力對合同執(zhí)行的影響]14.2合同附件附件1：[附件1的名稱及內(nèi)容]附件2：[附件2的名稱及內(nèi)容]14.3合同份數(shù)及效力份數(shù)：[合同的總份數(shù)]效力：[合同各份數(shù)的效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或經(jīng)一方同意，參與合同事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的、第三方的基本信息及預(yù)計(jì)介入的時間。16.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方提出候選第三方，經(jīng)對方同意后確定。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同的約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、評估和提出建議。第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議和本合同的約定，公正、客觀地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同的約定所履行的職責(zé)范圍內(nèi)。第三方不對甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。18.2限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定。18.3超額責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方按照法律規(guī)定或介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。第三方不對甲方違反本合同的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。第三方不對乙方違反本合同的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件當(dāng)合同履行完畢或合同解除、終止時，第三方介入終止。當(dāng)甲乙雙方共同決定不再需要第三方介入時，第三方介入終止。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、費(fèi)用結(jié)算及后續(xù)事宜。21.本合同其他條款的適用第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物狀況說明書要求：詳細(xì)描述商鋪的地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備、使用性質(zhì)等基本情況。附件2：租金支付明細(xì)表要求：列出租金支付的時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：該明細(xì)表應(yīng)作為合同附件，用于記錄租金支付情況。附件3：押金繳納及退還協(xié)議要求：明確押金的繳納金額、退還條件、退還程序等。說明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保押金的妥善處理。附件4：裝修申請及審批表要求：填寫商鋪裝修的相關(guān)信息，包括裝修原因、范圍、費(fèi)用等。說明：該表格應(yīng)作為合同附件，用于申請和審批商鋪裝修事宜。附件5：水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議要求：明確水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的分?jǐn)偙壤?、支付方式等。說明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保費(fèi)用的合理分?jǐn)?。附?：合同解除及終止協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同解除或終止的條件、程序、處理方式等。說明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，明確合同解除或終止的相關(guān)事宜。附件7：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)要求：列舉合同中的違約行為，明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保違約行為的妥善處理。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保第三方介入的規(guī)范性和有效性。附件9：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保爭議的及時、公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付一定比例的滯納金。示例：若合同約定每月5日前支付租金，租賃方于6日支付，則需支付5日滯納金。違約行為2：擅自改動商鋪責(zé)任認(rèn)定：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改動商鋪的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除商鋪內(nèi)部分設(shè)施，需恢復(fù)原狀并支付拆除費(fèi)用。違約行為3：違反商鋪使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反商鋪使用性質(zhì)，出租方有權(quán)要求租賃方停止違法行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：租賃方將商鋪用于非法經(jīng)營活動，出租方有權(quán)要求其停止，并要求賠償損失。違約行為4：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：租賃方未按合同約定支付押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度會議中心商鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用性質(zhì)7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.保養(yǎng)維修8.1商鋪內(nèi)部保養(yǎng)8.2商鋪外部保養(yǎng)8.3維修責(zé)任及費(fèi)用9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算方式10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1費(fèi)用包含內(nèi)容10.2費(fèi)用結(jié)算方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同生效及終止條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方全稱：__________________1.1.2租賃方法定代表人：____________1.1.3租賃方住所：__________________1.1.4租賃方聯(lián)系電話：_______________1.1.5租賃方開戶銀行及賬號：__________1.2出租方基本信息1.2.1出租方全稱：__________________1.2.2出租方法定代表人：____________1.2.3出租方住所：__________________1.2.4出租方聯(lián)系電話：_______________1.2.5出租方開戶銀行及賬號：__________2.租賃物概況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：__________________2.1.2商鋪建筑面積：_______________平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1商鋪結(jié)構(gòu)：__________________2.2.2商鋪設(shè)施：__________________2.2.3商鋪附屬設(shè)施：______________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商5.2調(diào)整方式：按月或按年調(diào)整5.3通知方式：提前一個月以書面形式通知對方6.租金押金6.1押金金額：人民幣____________元整6.2押金退還條件：租賃期滿且商鋪無損壞6.3押金退還方式：租賃期滿后，無損壞退還押金7.使用范圍及限制7.1使用性質(zhì)：商業(yè)用途7.2使用限制：不得用于違法活動7.3違規(guī)使用責(zé)任：租賃方承擔(dān)一切法律責(zé)任8.保養(yǎng)維修8.1商鋪內(nèi)部保養(yǎng)8.1.1租賃方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)和維修8.1.2保養(yǎng)和維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.1.3保養(yǎng)和維修需符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范8.2商鋪外部保養(yǎng)8.2.1出租方負(fù)責(zé)商鋪外部的公共區(qū)域保養(yǎng)8.2.2外部保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.2.3租賃方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行外部保養(yǎng)工作8.3維修責(zé)任及費(fèi)用8.3.1因自然損耗或合理使用造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.3.2因出租方責(zé)任造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3.3維修需提前通知對方，并取得對方同意9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.1.1水電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)9.1.2水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算9.2費(fèi)用結(jié)算方式9.2.1每月結(jié)算一次9.2.2水電費(fèi)用隨租金一并支付10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1費(fèi)用包含內(nèi)容10.1.1公共區(qū)域清潔、綠化10.1.2公共設(shè)施維修、保養(yǎng)10.1.3安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控10.2費(fèi)用結(jié)算方式10.2.1每月結(jié)算一次10.2.2物業(yè)管理費(fèi)用隨租金一并支付11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時支付租金11.1.2未按約定使用商鋪11.1.3故意損壞商鋪設(shè)施11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金11.2.2違約金金額為租金總額的____%12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方因故需要收回商鋪12.1.2租賃方嚴(yán)重違約12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序12.2.1提前____個月以書面形式通知對方12.2.2雙方協(xié)商解除合同，并簽訂解除協(xié)議13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁或訴訟13.2爭議解決地點(diǎn)13.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于商鋪圖紙、租賃物品清單等14.2通知方式14.2.1.1郵寄至對方住所或指定地址14.2.1.2專人送達(dá)14.2.1.3電子郵件或傳真14.3合同生效及終止條款14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等，其介入旨在協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或保障合同各方權(quán)益。15.2介入方式：第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)：16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同達(dá)成或履行。16.1.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同，提供擔(dān)保服務(wù)。16.1.3評估機(jī)構(gòu)：對商鋪價(jià)值、租賃條件等進(jìn)行評估。16.1.4維修服務(wù)商：對商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。16.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。18.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)僅限