2024年城市地下室買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下室買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2本合同的適用范圍2.雙方當(dāng)事人信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.地下室基本情況3.1地下室位置3.2地下室面積3.3地下室結(jié)構(gòu)3.4地下室用途4.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)4.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)5.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.履約期限6.1合同生效日期6.2履約期限7.過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜12.2不可抗力條款13.合同附件13.1地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.1.1“買(mǎi)賣(mài)雙方”指本合同中賣(mài)方與買(mǎi)方。1.1.2“地下室”指位于城市地下的建筑空間，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。1.1.3“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”指本合同中約定的地下室轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.1.4“過(guò)戶(hù)手續(xù)”指將地下室的產(chǎn)權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的法定程序。1.1.5“違約責(zé)任”指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.2本合同的適用范圍1.2.1本合同適用于買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的地下室的交易活動(dòng)。2.雙方當(dāng)事人信息2.1買(mǎi)方信息2.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：___________2.1.2買(mǎi)方法定代表人：___________2.1.3買(mǎi)方聯(lián)系電話：___________2.1.4買(mǎi)方地址：___________2.2賣(mài)方信息2.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：___________2.2.2賣(mài)方法定代表人：___________2.2.3賣(mài)方聯(lián)系電話：___________2.2.4賣(mài)方地址：___________3.地下室基本情況3.1地下室位置3.1.1地下室位于：___________3.2地下室面積3.2.1地下室總面積為：___________平方米3.3地下室結(jié)構(gòu)3.3.1地下室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)詳情見(jiàn)附件。3.4地下室用途3.4.1地下室用途為：___________4.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買(mǎi)方有權(quán)獲得地下室的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。4.1.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。4.1.3買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣(mài)方有權(quán)收取買(mǎi)方支付的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。4.2.2賣(mài)方應(yīng)保證地下室的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2.3賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.1.1地下室的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：___________元人民幣。5.2支付方式5.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付全部買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。5.3付款時(shí)間5.3.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付首期款___________元人民幣，余款___________元人民幣在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。6.履約期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2履約期限6.2.1本合同的有效期為_(kāi)__________年，自合同生效之日起計(jì)算。7.過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.1.1賣(mài)方應(yīng)在本合同生效之日起___________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需全部文件。7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按照合同約定支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的。8.1.2賣(mài)方未按照合同約定提供地下室的。8.1.3雙方未按照合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。8.1.4一方違反合同約定，給另一方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于買(mǎi)方未按時(shí)支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。8.2.2對(duì)于賣(mài)方未按時(shí)提供地下室的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。8.2.3對(duì)于雙方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。8.2.4對(duì)于一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，但最高不超過(guò)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履約期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.2.2合同因法定原因或不可抗力而終止。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同備案11.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2不可抗力條款12.2.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在買(mǎi)賣(mài)雙方之間提供服務(wù)的任何獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易，確保交易的安全性和合法性。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，以及相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的信息和文件，以便其完成服務(wù)。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)4.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方可共同決定是否需要第三方介入。4.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方的職責(zé)與權(quán)限4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易談判，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。4.2.2第三方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2.3第三方應(yīng)監(jiān)督買(mǎi)賣(mài)雙方履行合同義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方在超出責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與買(mǎi)方的關(guān)系6.1.1第三方與買(mǎi)方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.1.2第三方對(duì)買(mǎi)方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。6.2第三方與賣(mài)方的關(guān)系6.2.1第三方與賣(mài)方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.2.2第三方對(duì)賣(mài)方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。6.3第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系6.3.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間的關(guān)系基于買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。6.3.2第三方對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的責(zé)任應(yīng)公平、公正，不偏袒任何一方。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2若第三方介入導(dǎo)致交易成本增加，增加的部分由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商承擔(dān)。8.第三方介入的合同變更8.1買(mǎi)賣(mài)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入期間對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2合同變更需征得第三方同意，并通知對(duì)方。9.第三方介入的合同解除9.1買(mǎi)賣(mài)雙方可因第三方介入的原因，經(jīng)協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋賣(mài)方公章或簽字確認(rèn)，并附有賣(mài)方身份證復(fù)印件。說(shuō)明：證明地下室的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)，并附有雙方身份證復(fù)印件。說(shuō)明：證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份真實(shí)，具備簽訂合同的能力。3.地下室平面圖及結(jié)構(gòu)圖要求：平面圖需清晰標(biāo)注地下室位置、面積、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：幫助買(mǎi)方了解地下室的實(shí)際情況，便于決策。4.地下室消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的消防機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說(shuō)明：證明地下室符合消防安全要求，確保交易安全。5.地下室房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說(shuō)明：證明地下室質(zhì)量合格，無(wú)安全隱患。6.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明買(mǎi)賣(mài)雙方已簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。7.買(mǎi)賣(mài)雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：憑證需加蓋銀行公章，并附有雙方賬戶(hù)信息。說(shuō)明：證明買(mǎi)賣(mài)雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)，并附有第三方基本信息。說(shuō)明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明雙方已就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金，逾期支付_____%的違約金。示例：若合同約定買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為100萬(wàn)元，買(mǎi)方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付10萬(wàn)元的違約金，每逾期一日支付1萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：賣(mài)方未按時(shí)提供地下室。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金，每逾期一日支付_____%的違約金。示例：若合同約定賣(mài)方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)提供地下室，賣(mài)方未按時(shí)提供，則應(yīng)支付3萬(wàn)元的違約金，每逾期一日支付1萬(wàn)元的違約金。3.違約行為：買(mǎi)賣(mài)雙方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金，每逾期一日支付_____%的違約金。示例：若合同約定買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，未按時(shí)辦理，則應(yīng)支付6萬(wàn)元的違約金，每逾期一日支付1萬(wàn)元的違約金。4.違約行為：一方違反合同約定，給另一方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，但最高不超過(guò)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%。示例：若賣(mài)方未提供地下室，導(dǎo)致買(mǎi)方損失10萬(wàn)元，則賣(mài)方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。全文完。2024年城市地下室買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本情況1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同生效條件2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的2.1地下室的基本情況2.2地下室的權(quán)屬證明2.3地下室的用途限制3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款擔(dān)保4.交付與接收4.1地下室的交付條件4.2地下室的交付時(shí)間4.3地下室的接收與驗(yàn)收5.履約保證5.1雙方的履約保證5.2履約保證金5.3履約保證金的退還6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的認(rèn)定11.3不可抗力下的合同履行12.合同附件12.1合同附件的組成12.2合同附件的效力12.3合同附件的修改13.合同簽署13.1合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)13.2合同簽署的方式13.3合同簽署的代表14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本情況地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于2024年月日，在（具體地點(diǎn)）訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的2.1地下室的基本情況標(biāo)的物為位于（具體地址）的地下室，面積（平方米），用途為（用途）。2.2地下室的權(quán)屬證明出賣(mài)方保證所出售的地下室擁有合法的權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3地下室的用途限制買(mǎi)受方購(gòu)買(mǎi)該地下室后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及地下室的用途限制，不得用于違法活動(dòng)。3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本合同的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)：）元整。3.2支付方式及時(shí)間買(mǎi)受方應(yīng)在本合同生效后（具體天數(shù)）內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至出賣(mài)方指定的賬戶(hù)。3.3付款擔(dān)保買(mǎi)受方應(yīng)提供銀行承兌匯票或銀行保函作為付款擔(dān)保，確保按期付款。4.交付與接收4.1地下室的交付條件出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前，將具備交付條件的地下室交付給買(mǎi)受方。4.2地下室的交付時(shí)間本合同約定的交付時(shí)間為2024年月日。4.3地下室的接收與驗(yàn)收買(mǎi)受方應(yīng)在交付后（具體天數(shù)）內(nèi)對(duì)地下室進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。5.履約保證5.1雙方的履約保證出賣(mài)方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并按合同約定履行交付義務(wù)。買(mǎi)受方保證按合同約定支付款項(xiàng)，并按約定使用地下室。5.2履約保證金雙方可協(xié)商確定是否收取履約保證金，如收取，應(yīng)在合同中明確保證金金額、收取時(shí)間及退還條件。5.3履約保證金的退還如雙方按合同約定履行各自義務(wù)，出賣(mài)方應(yīng)在本合同終止后（具體天數(shù)）內(nèi)退還買(mǎi)受方履約保證金。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）出賣(mài)方未按合同約定交付地下室；（2）買(mǎi)受方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣(mài)方未按合同約定交付地下室，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)：）元整；（2）買(mǎi)受方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)：）元整；（3）其他違約情形，雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體地點(diǎn)）的（仲裁委員會(huì)或人民法院）解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至（具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。如選擇訴訟，爭(zhēng)議提交至（具體人民法院名稱(chēng)）管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交后，雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和審理工作，提供必要的證據(jù)和資料。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）出賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的款項(xiàng)，扣除已發(fā)生費(fèi)用；（2）買(mǎi)受方應(yīng)將地下室返還給出賣(mài)方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同變更的程序合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除的程序同第九條合同解除的程序。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的事由出現(xiàn)，合同終止。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止后的處理（1）出賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的款項(xiàng)，扣除已發(fā)生費(fèi)用；（2）買(mǎi)受方應(yīng)將地下室返還給出賣(mài)方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力的認(rèn)定發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.3不可抗力下的合同履行發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商確定合同的履行方式。13.合同附件13.1合同附件的組成（1）地下室權(quán)屬證明文件；（2）付款憑證；（3）其他雙方約定的文件。13.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的修改合同附件的修改應(yīng)與本合同修改程序一致。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)雙方在履行合同過(guò)程中協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，可作為本合同的補(bǔ)充內(nèi)容。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣(mài)方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、代理、擔(dān)保等服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；（3）合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的審批任何一方邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的協(xié)助、咨詢(xún)、代理、擔(dān)保等服務(wù)范圍內(nèi)。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或咨詢(xún)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)（具體金額）元整。（2）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)參照擔(dān)保合同約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）要求甲乙雙方遵守合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，僅限于服務(wù)提供關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)合同項(xiàng)下的責(zé)任。（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，僅限于服務(wù)提供關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)合同項(xiàng)下的責(zé)任。（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間，僅限于服務(wù)提供關(guān)系，任何一方不得要求第三方承擔(dān)合同項(xiàng)下的責(zé)任。（2）甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。19.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后（具體天數(shù)）內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。19.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則，履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則，處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。21.2第三方費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定支付。22.第三方介入的保密22.1保密義務(wù)第三方在合同項(xiàng)下，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下室權(quán)屬證明文件要求：提供最新的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明地下室的合法性。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，并由相關(guān)部門(mén)蓋章確認(rèn)。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯票、支票等付款憑證，證明買(mǎi)受方已支付全部款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)與合同約定的支付方式一致，并由相關(guān)銀行蓋章確認(rèn)。3.地下室驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供地下室驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明地下室符合合同約定的交付條件。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或雙方共同驗(yàn)收，并明確驗(yàn)收結(jié)果。4.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明已繳納履約保證金。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)加蓋銀行或第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的公章。5.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：證明材料應(yīng)具有權(quán)威性，并由相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)出具。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更后的合同內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因和生效日期。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除合同的原因，并由雙方簽字蓋章。9.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：附件應(yīng)與合同履行相關(guān)，并由相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為違約行為：未按合同約定交付地下室。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)：）元整。示例：出賣(mài)方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付地下室，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金。2.買(mǎi)受方違約行為違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)：）元整。示例：買(mǎi)受方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)（具體金額）元整。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致地下室存在安全隱患，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致地下室無(wú)法交付，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商免除部分責(zé)任。5.其他違約行為違約行為：合同約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：一方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年城市地下室買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)解釋2.合同雙方信息2.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.2買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式3.地下室基本信息3.1地下室位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2地下室用途、性質(zhì)3.3地下室產(chǎn)權(quán)狀況4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格及支付金額4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3逾期付款違約責(zé)任5.合同履行與交付5.1合同履行期限5.2地下室交付方式及時(shí)間5.3地下室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1地下室附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)及使用責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算方式8.3違約解除合同條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件效力12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同解釋優(yōu)先順序12.3合同變更及解除條件13.合同生效與執(zhí)行13.1合同生效日期13.2合同執(zhí)行期間13.3合同終止后的執(zhí)行14.合同簽署與附件14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同附件簽署14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.2“買(mǎi)賣(mài)雙方”指本合同中買(mǎi)賣(mài)地下室的甲方（出賣(mài)人）和乙方（買(mǎi)受人）。1.1.3“合同價(jià)格”指甲方將地下室出售給乙方的約定總價(jià)款。1.1.4“產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)”指甲方將地下室的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2相關(guān)法律法規(guī)解釋1.2.1本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等。第二條合同雙方信息2.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1.1甲方（出賣(mài)人）名稱(chēng)：____________________2.1.2甲方（出賣(mài)人）地址：____________________2.1.3乙方（買(mǎi)受人）名稱(chēng)：____________________2.1.4乙方（買(mǎi)受人）地址：____________________2.2買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式2.2.1甲方聯(lián)系方式：____________________2.2.2乙方聯(lián)系方式：____________________第三條地下室基本信息3.1地下室位置、面積、結(jié)構(gòu)3.1.1地下室位于：____________________3.1.2地下室面積：____________________平方米3.1.3地下室結(jié)構(gòu)：____________________3.2地下室用途、性質(zhì)3.2.1地下室用途：____________________3.2.2地下室性質(zhì)：____________________3.3地下室產(chǎn)權(quán)狀況3.3.1地下室產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________3.3.2地下室是否存在抵押、查封等權(quán)利限制：____________________第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格及支付金額4.1.1合同價(jià)格：____________________元人民幣4.1.2支付金額：____________________元人民幣4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)支付合同價(jià)格的：____________________%4.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)支付合同價(jià)格的：____________________%4.3逾期付款違約責(zé)任4.3.1乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的：____________________%作為違約金。第五條合同履行與交付5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：____________________5.2地下室交付方式及時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在合同履行期限屆滿前：____________________日內(nèi)將地下室交付給乙方。5.3地下室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1乙方應(yīng)在甲方交付地下室后：____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.1.1甲方應(yīng)在合同履行期限屆滿前：____________________日內(nèi)辦理地下室產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用承擔(dān)6.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用由：____________________方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由：____________________方承擔(dān)。第七條附屬設(shè)施與設(shè)備7.1地下室附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.1.1地下室附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)：____________________設(shè)施設(shè)備型號(hào)：____________________設(shè)施設(shè)備數(shù)量：____________________設(shè)施設(shè)備狀況：____________________7.2設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)及使用責(zé)任7.2.1地下室附屬設(shè)施及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸：____________________方所有。7.2.2地下室附屬設(shè)施及設(shè)備的使用責(zé)任由：____________________方承擔(dān)。7.3設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任7.3.1地下室附屬設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任由：____________________方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定時(shí)間交付地下室，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)格的：0.1%作為違約金。8.1.2若乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款金額的：0.1%作為違約金。8.1.3若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約金計(jì)算方式8.2.1違約金按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。8.3違約解除合同條件8.3.1任何一方連續(xù)兩次未支付違約金，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的交接、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件清單如下：地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件地下室設(shè)施設(shè)備清單其他相關(guān)文件11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解釋優(yōu)先順序12.2.1本合同如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。12.3合同變更及解除條件12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.2合同解除按本合同第十條約定執(zhí)行。第十三條合同生效與執(zhí)行13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同執(zhí)行期間13.2.1合同執(zhí)行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。13.3合同終止后的執(zhí)行13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至義務(wù)履行完畢。第十四條合同簽署與附件14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.1.1本合同于：____________________年：____________________月：____________________日在：____________________地簽署。14.2合同附件簽署14.2.1雙方對(duì)本合同附件的簽署與本合同簽署具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、鑒定方等。15.2第三方介入本合同的目的是為了保障合同的履行，提高交易效率，確保交易安全。第十六條第三方介入的約定16.2第三方介入的方式、程序和費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲、乙雙方在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.1.1第三方提供的信息或服務(wù)的錯(cuò)誤、遺漏或不當(dāng)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受的損失。17.1.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受的損失。17.2.1第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲、乙雙方在合同中約定，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：18.1.1獲得甲、乙雙方提供的必要信息。18.1.2根據(jù)合同約定，提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等服務(wù)。18.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。18.2第三方在本合同中的義務(wù)包括：18.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。18.2.2對(duì)甲、乙雙方提供的信息保密。18.2.3在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知甲、乙雙方有關(guān)事項(xiàng)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，甲、乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：19.1.1甲、乙雙方與第三方的合同關(guān)系獨(dú)立于甲、乙雙方之間的合同關(guān)系。19.1.2第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任不替代甲、乙雙方之間的責(zé)任。19.1.3第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利不替代甲、乙雙方之間的權(quán)利。第二十條第三方介