2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移搬遷協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移搬遷協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.遷移房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.遷移原因及目的3.1遷移原因3.2遷移目的4.遷移時(shí)間安排4.1遷移日期4.2遷移前準(zhǔn)備工作4.3遷移過(guò)程安排5.遷移費(fèi)用及支付方式5.1遷移費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.遷移房屋的交接手續(xù)6.1交接時(shí)間6.2交接地點(diǎn)6.3交接程序6.4交接責(zé)任7.遷移過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任7.2遷移過(guò)程中的安全保障7.3遷移過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)8.遷移過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.遷移完成的驗(yàn)收9.1驗(yàn)收時(shí)間9.2驗(yàn)收地點(diǎn)9.3驗(yàn)收程序9.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.遷移房屋的后續(xù)使用10.1使用范圍10.2使用期限10.3使用規(guī)范11.遷移房屋的維護(hù)與管理11.1維護(hù)責(zé)任11.2管理責(zé)任11.3維護(hù)費(fèi)用12.遷移房屋的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更或解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任承擔(dān)期限14.合同生效、終止及其他14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同簽署14.7合同法律適用與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：南海區(qū)街道小區(qū)棟號(hào)乙方地址：南海區(qū)街道小區(qū)棟號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月28日。第二條遷移房屋的基本情況2.1房屋坐落位置甲方房屋位于南海區(qū)街道小區(qū)棟號(hào)，具體位置為單元樓室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房屋面積甲方房屋建筑面積為平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)甲方房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，甲方房屋位于層。2.5房屋裝修情況甲方房屋為精裝修，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。第三條遷移原因及目的3.1遷移原因甲方因工作調(diào)動(dòng)或其他原因，需將現(xiàn)有房屋遷移至乙方處。3.2遷移目的乙方同意接收甲方房屋，并協(xié)助甲方完成搬遷事宜。第四條遷移時(shí)間安排4.1遷移日期甲方房屋搬遷日期為2024年3月15日至2024年3月20日。4.2遷移前準(zhǔn)備工作甲方需在遷移日期前5個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品整理打包完畢。4.3遷移過(guò)程安排乙方需安排專業(yè)搬家團(tuán)隊(duì)，協(xié)助甲方完成搬家工作。第五條遷移費(fèi)用及支付方式5.1遷移費(fèi)用總額甲方房屋搬遷費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成遷移費(fèi)用包括但不限于搬家費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、拆裝費(fèi)等。5.3支付方式甲方應(yīng)在遷移日期前支付乙方50%的遷移費(fèi)用，剩余50%的遷移費(fèi)用在搬遷完成后支付。5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在遷移日期前支付乙方50%的遷移費(fèi)用，剩余50%的遷移費(fèi)用在搬遷完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條遷移房屋的交接手續(xù)6.1交接時(shí)間甲方房屋交接時(shí)間為2024年3月20日。6.2交接地點(diǎn)甲方房屋交接地點(diǎn)為乙方提供的小區(qū)棟號(hào)。6.3交接程序雙方應(yīng)在甲方房屋交接地點(diǎn)進(jìn)行房屋交接，并簽署《房屋交接清單》。6.4交接責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將房屋及附屬設(shè)施交于乙方，乙方在驗(yàn)收合格后接收房屋。第七條遷移過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的房屋信息，并確保房屋安全、合法。乙方負(fù)責(zé)提供搬遷所需場(chǎng)地和設(shè)施，并確保搬遷過(guò)程中的安全。7.2遷移過(guò)程中的安全保障雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保搬遷過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.3遷移過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)雙方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，確保搬遷過(guò)程中的環(huán)境不受污染。第八條遷移過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方或乙方所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)，提交相關(guān)證據(jù)，按照法定程序進(jìn)行訴訟。第九條遷移完成的驗(yàn)收9.1驗(yàn)收時(shí)間甲方房屋搬遷完成后，雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收地點(diǎn)驗(yàn)收地點(diǎn)為乙方提供的小區(qū)棟號(hào)。9.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后，在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。9.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房屋驗(yàn)收規(guī)范，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、配套設(shè)施等。第十條遷移房屋的后續(xù)使用10.1使用范圍乙方接收房屋后，有權(quán)按照房屋用途進(jìn)行合法使用。10.2使用期限本合同約定的房屋使用期限為自乙方接收房屋之日起至2024年12月31日。10.3使用規(guī)范乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第十一條遷移房屋的維護(hù)與管理11.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋安全、整潔。11.2管理責(zé)任乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，包括清潔、綠化、安全巡查等。11.3維護(hù)費(fèi)用房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條遷移房屋的變更與解除12.1變更條件任何一方提出變更本合同條款的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.3變更或解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。第十四條合同生效、終止及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。14.3合同附件本合同附件包括但不限于《房屋交接清單》、相關(guān)證明文件等。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.6合同法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，以及任何因履行本合同而參與合同履行的其他個(gè)人或單位。1.2第三方介入情形在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、見(jiàn)證或監(jiān)理等情況，甲方或乙方均可邀請(qǐng)第三方介入。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。2.2甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。2.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任限額本合同約定，第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)本合同約定的甲方或乙方遭受損失的實(shí)際金額。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；若因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的流程4.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說(shuō)明介入原因。4.2甲方或乙方與第三方協(xié)商，確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限。4.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.4第三方按照協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)向第三方支付。第六條第三方介入的服務(wù)內(nèi)容6.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房屋信息查詢、交易撮合等服務(wù)。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。6.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。6.4監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)房屋搬遷過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。第七條第三方介入的監(jiān)督管理7.1甲方或乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。7.2第三方應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督管理，并及時(shí)反饋服務(wù)情況。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用上述信息。第十條第三方介入的解除條件10.1第三方在介入過(guò)程中，如違反本合同的約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。10.2第三方在介入過(guò)程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)禁止的情形，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入結(jié)束后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付完畢所有費(fèi)用。11.2第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)簽署《第三方介入終止協(xié)議》。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。12.2本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條本合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2本合同的修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，雙方簽字確認(rèn)。3.遷移費(fèi)用清單要求：列出遷移費(fèi)用的構(gòu)成，包括搬家費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、拆裝費(fèi)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.遷移房屋的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收結(jié)果，雙方簽字確認(rèn)。7.第三方介入終止協(xié)議要求：明確第三方介入結(jié)束后的費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。8.遷移房屋的變更協(xié)議要求：記錄房屋使用范圍、使用期限、使用規(guī)范等變更內(nèi)容。9.遷移房屋的解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、程序、責(zé)任劃分等。10.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付遷移費(fèi)用。乙方未按時(shí)接收房屋。第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付遷移費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。乙方未按時(shí)接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋日租金的5倍。第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：1.甲方未在遷移日期前支付乙方50%的遷移費(fèi)用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣萬(wàn)元。2.乙方未在搬遷日期前5個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣元。3.第三方在提供搬家服務(wù)過(guò)程中，導(dǎo)致部分家具損壞，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為人民幣元。全文完。2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移搬遷協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息2.2遷移人信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途4.遷移事項(xiàng)4.1遷移原因4.2遷移時(shí)間4.3遷移方式5.遷移費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.遷移保障措施6.1遷移期間保障6.2遷移完成保障7.遷移程序7.1申請(qǐng)程序7.2審批程序7.3遷移實(shí)施程序8.遷移期限8.1遷移期限規(guī)定8.2違約責(zé)任9.遷移變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更責(zé)任10.遷移解除10.1解除原因10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.遷移糾紛解決11.1糾紛解決方式11.2糾紛解決機(jī)構(gòu)11.3糾紛解決費(fèi)用12.遷移合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：遷移費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“產(chǎn)權(quán)房屋”指擁有合法產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)房屋。1.1.2“遷移人”指將居住地遷移至南海區(qū)的個(gè)人或家庭。1.1.3“遷移費(fèi)用”指因遷移房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。1.1.4“遷移期間”指從簽訂本合同之日起至遷移完成之日止的期間。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.雙方基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)碼：2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式：2.2遷移人信息2.2.1遷移人姓名：2.2.2遷移人身份證號(hào)碼：2.2.3遷移人聯(lián)系方式：3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在區(qū)域：3.1.3房屋具體地址：3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：3.2.2房屋使用面積：3.3房屋用途3.3.1房屋用途為：3.3.2房屋用途說(shuō)明：4.遷移事項(xiàng)4.1遷移原因4.1.1遷移原因說(shuō)明：4.2遷移時(shí)間4.2.1預(yù)計(jì)遷移時(shí)間：4.2.2實(shí)際遷移時(shí)間：4.3遷移方式4.3.1遷移方式為：4.3.2遷移方式說(shuō)明：5.遷移費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1搬遷費(fèi)：5.1.2裝修費(fèi)：5.1.3物業(yè)費(fèi)：5.2費(fèi)用支付方式5.2.1付款方式為：5.2.2付款時(shí)間：5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3.1結(jié)算時(shí)間：5.3.2結(jié)算方式：6.遷移保障措施6.1遷移期間保障6.1.1遷移人居住保障：6.1.2房屋使用保障：6.2遷移完成保障6.2.1房屋交付保障：6.2.2遷移人權(quán)益保障：7.遷移程序7.1申請(qǐng)程序7.1.1遷移人向房屋產(chǎn)權(quán)人提交遷移申請(qǐng)：7.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人審核遷移申請(qǐng)：7.2審批程序7.2.1房屋產(chǎn)權(quán)人審批遷移申請(qǐng)：7.2.2相關(guān)部門審批遷移申請(qǐng)：7.3遷移實(shí)施程序7.3.1遷移人根據(jù)審批結(jié)果進(jìn)行遷移：7.3.2房屋產(chǎn)權(quán)人配合遷移實(shí)施：8.遷移期限8.1遷移期限規(guī)定8.1.1遷移人應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)完成遷移。8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)確保房屋在遷移人完成遷移前保持完好。8.2違約責(zé)任8.2.1如遷移人未能在規(guī)定期限內(nèi)完成遷移，應(yīng)向房屋產(chǎn)權(quán)人支付違約金，違約金為遷移費(fèi)用總額的__%。8.2.2如房屋產(chǎn)權(quán)人未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向遷移人支付違約金，違約金為遷移費(fèi)用總額的__%。9.遷移變更9.1變更原因9.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致遷移計(jì)劃變更。9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。9.3變更責(zé)任9.3.1因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。9.3.2因變更導(dǎo)致的延誤，不影響合同其他條款的執(zhí)行。10.遷移解除10.1解除原因10.1.1遷移人因個(gè)人原因提出解除遷移。10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人因房屋權(quán)屬變更等原因提出解除遷移。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.3解除責(zé)任10.3.1解除遷移產(chǎn)生的損失，由雙方根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。11.遷移糾紛解決11.1糾紛解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。11.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2糾紛解決機(jī)構(gòu)11.2.1.1南海區(qū)仲裁委員會(huì)11.2.1.2相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)11.3糾紛解決費(fèi)用11.3.1糾紛解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.遷移合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1遷移完成且雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_年。13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：遷移費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及劃分1.1第三方是指在遷移過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、運(yùn)輸?shù)确?wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的劃分：1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋遷移事務(wù)的溝通和協(xié)調(diào)。1.2.3運(yùn)輸方：負(fù)責(zé)將遷移物品安全運(yùn)輸至目的地。1.2.4咨詢方：提供遷移相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場(chǎng)信息的咨詢服務(wù)。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件：2.1.1雙方一致同意引入第三方參與遷移事務(wù)。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足遷移需求。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2.2雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保遷移順利進(jìn)行。3.1.2評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。3.1.3運(yùn)輸方：確保遷移物品在運(yùn)輸過(guò)程中的安全，避免損失。3.2第三方權(quán)利：3.2.1中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)。3.2.2評(píng)估方：獲得評(píng)估費(fèi)用。3.2.3運(yùn)輸方：收取運(yùn)輸費(fèi)用。3.2.4咨詢方：收取咨詢服務(wù)費(fèi)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1中介方：因中介服務(wù)導(dǎo)致遷移失敗，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的__倍。4.1.2評(píng)估方：因評(píng)估結(jié)果不客觀、公正導(dǎo)致遷移損失，賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的__倍。4.1.3運(yùn)輸方：因運(yùn)輸過(guò)程中造成遷移物品損失，賠償金額不超過(guò)運(yùn)輸費(fèi)用的__倍。4.1.4咨詢方：因咨詢服務(wù)導(dǎo)致遷移損失，賠償金額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)的__倍。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：5.1.1第三方與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議獨(dú)立于本合同，但不影響本合同的履行。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議獨(dú)立于本合同，但不影響本合同的履行。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若本合同內(nèi)容需作相應(yīng)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2第三方介入后，若第三方服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。7.第三方介入后的糾紛解決7.1第三方介入后，若發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第11條的規(guī)定解決糾紛。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若本合同因第三方原因提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中進(jìn)行終止說(shuō)明。8.2第三方介入后，若本合同因第三方原因提前終止，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。1.2說(shuō)明：附件一應(yīng)清晰、完整，以便雙方核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息。2.附件二：遷移費(fèi)用明細(xì)表2.1詳細(xì)要求：列出遷移過(guò)程中所有費(fèi)用項(xiàng)目及金額，包括但不限于搬遷費(fèi)、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.2說(shuō)明：附件二應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成，以便雙方核對(duì)費(fèi)用情況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。3.2說(shuō)明：附件三應(yīng)包括中介、評(píng)估、運(yùn)輸、咨詢等服務(wù)協(xié)議，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.附件四：遷移計(jì)劃4.1詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的遷移計(jì)劃，包括遷移時(shí)間、遷移方式、遷移物品清單等。4.2說(shuō)明：附件四應(yīng)確保遷移過(guò)程有序進(jìn)行，減少不必要的延誤。5.附件五：遷移過(guò)程中產(chǎn)生的重要文件5.1詳細(xì)要求：收集遷移過(guò)程中產(chǎn)生的重要文件，如合同、發(fā)票、協(xié)議等。5.2說(shuō)明：附件五為遷移過(guò)程中的重要憑證，便于雙方后續(xù)核對(duì)和追責(zé)。6.附件六：糾紛解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：與第三方或仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的糾紛解決協(xié)議。6.2說(shuō)明：附件六確保糾紛解決過(guò)程合法、公正。7.附件七：合同終止協(xié)議7.1詳細(xì)要求：合同終止后的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和后續(xù)處理事宜。7.2說(shuō)明：附件七確保合同終止后的權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1遷移人未在規(guī)定期限內(nèi)完成遷移。責(zé)任認(rèn)定：遷移人應(yīng)向房屋產(chǎn)權(quán)人支付違約金，違約金為遷移費(fèi)用總額的__%。示例：若遷移人未在合同規(guī)定期限內(nèi)完成遷移，應(yīng)支付遷移費(fèi)用總額的10%作為違約金。2.違約行為：2.1房屋產(chǎn)權(quán)人未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向遷移人支付違約金，違約金為遷移費(fèi)用總額的__%。示例：若房屋產(chǎn)權(quán)人未在合同規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付遷移費(fèi)用總額的5%作為違約金。3.違約行為：3.1第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若運(yùn)輸方因運(yùn)輸過(guò)程中的疏忽導(dǎo)致物品損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失金額。4.違約行為：4.1雙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__%。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋全文完。2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移搬遷協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.遷移搬遷房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.遷移搬遷原因及目的4.遷移搬遷時(shí)間及期限4.1遷移搬遷開(kāi)始時(shí)間4.2遷移搬遷結(jié)束時(shí)間5.遷移搬遷方式及流程5.1遷移搬遷方式5.2遷移搬遷流程6.遷移搬遷費(fèi)用及支付方式6.1遷移搬遷費(fèi)用總額6.2遷移搬遷費(fèi)用明細(xì)6.3遷移搬遷費(fèi)用支付方式7.遷移搬遷過(guò)程中的安全保障措施8.遷移搬遷后房屋管理及使用8.1房屋管理責(zé)任8.2房屋使用規(guī)定9.遷移搬遷后相關(guān)權(quán)益保障9.1房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)益9.2遷移搬遷補(bǔ)償權(quán)益10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)人：1.1.2搬遷公司：南海搬家有限公司1.2雙方地址1.2.1房屋產(chǎn)權(quán)人地址：南海區(qū)A街道B小區(qū)C棟D單元E室1.2.2搬遷公司地址：南海區(qū)F街道G小區(qū)H棟I單元J室1.3雙方聯(lián)系方式2.遷移搬遷房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵Q2.2房屋地址：南海區(qū)A街道B小區(qū)C棟D單元E室2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)家具、家電等物品齊全，符合居住條件3.遷移搬遷原因及目的3.1遷移搬遷原因：房屋產(chǎn)權(quán)人因工作調(diào)動(dòng)，需將居住地遷至南海區(qū)其他地區(qū)3.2遷移搬遷目的：確保房屋產(chǎn)權(quán)人順利遷入新居，維護(hù)其正常生活秩序4.遷移搬遷時(shí)間及期限4.1遷移搬遷開(kāi)始時(shí)間：2024年5月20日4.2遷移搬遷結(jié)束時(shí)間：2024年6月10日5.遷移搬遷方式及流程5.1遷移搬遷方式：采用專業(yè)搬家服務(wù)，確保家具、家電等物品安全搬運(yùn)5.2遷移搬遷流程：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)人提供搬遷物品清單5.2.2搬遷公司評(píng)估搬遷難度及所需時(shí)間5.2.3雙方確認(rèn)搬遷方案5.2.4搬遷公司安排搬運(yùn)車輛及人員5.2.5搬遷公司按約定時(shí)間完成搬遷工作6.遷移搬遷費(fèi)用及支付方式6.1遷移搬遷費(fèi)用總額：人民幣10,000元6.2遷移搬遷費(fèi)用明細(xì)：6.2.1搬運(yùn)費(fèi)用：人民幣8,000元6.2.2包裝材料費(fèi)用：人民幣500元6.2.3裝卸費(fèi)用：人民幣1,500元6.3遷移搬遷費(fèi)用支付方式：6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)人于2024年5月10日前支付搬遷費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款6.3.2搬遷工作完成后，房屋產(chǎn)權(quán)人支付剩余的50%費(fèi)用7.遷移搬遷過(guò)程中的安全保障措施7.1搬遷公司負(fù)責(zé)為搬運(yùn)過(guò)程中的家具、家電等物品購(gòu)買保險(xiǎn)，確保在搬運(yùn)過(guò)程中發(fā)生意外損失時(shí)，能夠得到相應(yīng)賠償7.2搬遷公司對(duì)搬運(yùn)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保搬運(yùn)過(guò)程中的人身安全7.3搬遷過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保搬遷工作順利進(jìn)行8.遷移搬遷后房屋管理及使用8.1房屋管理責(zé)任8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)8.2房屋使用規(guī)定8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)人不得將房屋出租給他人9.遷移搬遷后相關(guān)權(quán)益保障9.1房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)益9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)人保留房屋的產(chǎn)權(quán)，任何第三方不得干涉9.1.2搬遷公司不得侵犯房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益9.2遷移搬遷補(bǔ)償權(quán)益9.2.1如因搬遷公司原因?qū)е路课輷p壞，搬遷公司應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2.2如搬遷公司未能按時(shí)完成搬遷工作，房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)要求賠償10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)人未按時(shí)支付搬遷費(fèi)用10.1.2搬遷公司未按時(shí)完成搬遷工作10.1.3雙方在搬遷過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能協(xié)商解決10.2違約責(zé)任10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)人未按時(shí)支付搬遷費(fèi)用的，搬遷公司有權(quán)暫停搬遷工作，并追究違約責(zé)任10.2.2搬遷公司未按時(shí)完成搬遷工作的，房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)要求賠償，包括但不限于實(shí)際損失和違約金10.2.3雙方發(fā)生爭(zhēng)議未能協(xié)商解決的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決10.3違約處理方式10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至南海區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1南海區(qū)仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人支付預(yù)付款12.2合同終止條件12.2.1遷移搬遷工作完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同相關(guān)條款執(zhí)行14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2搬遷物品清單14.3搬遷費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2保證合同條款的公正執(zhí)行15.2.3解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。16.3第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定，獨(dú)立開(kāi)展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。17.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.3.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任17.3.2第三方因未能履行合作協(xié)議或本合同約定的義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任17.3.3第三方因違反保密義務(wù)而造成的損失18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)。18.2第三方不得利用其與甲方、乙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方、乙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1.1明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限19.1.2約定第三方的報(bào)告義務(wù)和信息披露要求19.1.3約定第三方的工作進(jìn)度和成果提交時(shí)間19.2第三方介入后的額外說(shuō)明：19.2.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。19.2.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至南海區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)參照本合同第11條“爭(zhēng)議解決方式”的相關(guān)規(guī)定。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，且在合同有效期內(nèi)有效。2.搬遷物品清單詳細(xì)要求：列明搬遷物品的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細(xì)信息，確保搬遷過(guò)程中物品的準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在搬遷過(guò)程中進(jìn)行核對(duì)。3.搬遷費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明搬遷費(fèi)用的構(gòu)成，包括搬運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)等，確保費(fèi)用透明。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并在支付費(fèi)用前提供。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方及第三方簽字蓋章，并在合同履行過(guò)程中遵守。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括仲裁或訴訟。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并在合同變更后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付搬遷費(fèi)用1.1.2拒不履行合同約定的搬遷義務(wù)1.1.3故意造成房屋損壞1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)完成搬遷工作1.2.2搬運(yùn)過(guò)程中造成物品損壞1.2.3違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。2.1.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。2.2損害賠償2.2.1因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。2.2.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在2024年5月10日前支付搬遷費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款，但甲方未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在2024年6月10日前完成搬遷工作，但乙方未能按時(shí)完成，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。全文完。2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移搬遷協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.搬遷房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.搬遷原因及目的3.1搬遷原因3.2搬遷目的4.搬遷時(shí)間及期限4.1搬遷時(shí)間4.2搬遷期限5.搬遷費(fèi)用及支付方式5.1搬遷費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間6.搬遷物品及物品清單6.1搬遷物品范圍6.2物品清單6.3物品包裝及搬運(yùn)要求7.搬遷過(guò)程及責(zé)任劃分7.1搬遷過(guò)程安排7.2雙方責(zé)任劃分7.3緊急情況處理8.搬遷期間的安全保障8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理9.搬遷后物品驗(yàn)收及移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收時(shí)間9.3物品移交10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（遷移方）為_(kāi)______，乙方（接受方）為_(kāi)______。1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人為_(kāi)______，乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人為_(kāi)______。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為_(kāi)______，乙方聯(lián)系方式為_(kāi)______。2.搬遷房屋基本情況2.1房屋坐落地址：甲方房屋位于_______，具體地址為_(kāi)______。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。2.3房屋面積：甲方房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：甲方房屋為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，裝修情況為_(kāi)______。2.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方房屋附屬設(shè)施包括_______，設(shè)備包括_______。3.搬遷原因及目的3.1搬遷原因：甲方因_______原因，需要將房屋及物品遷至乙方處居住。3.2搬遷目的：為了滿足甲方生活需求，實(shí)現(xiàn)家庭居住環(huán)境的改善。4.搬遷時(shí)間及期限4.1搬遷時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成搬遷。4.2搬遷期限：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。5.搬遷費(fèi)用及支付方式5.1搬遷費(fèi)用總額：甲方應(yīng)支付乙方搬遷費(fèi)用總額為_(kāi)______元。5.2費(fèi)用構(gòu)成：搬遷費(fèi)用包括_______、_______等。5.3支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將搬遷費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶。6.搬遷物品及物品清單6.1搬遷物品范圍：甲方房屋內(nèi)的所有物品，包括家具、電器、日用品等。6.2物品清單：詳見(jiàn)附件一《搬遷物品清單》。6.3物品包裝及搬運(yùn)要求：甲方負(fù)責(zé)對(duì)搬遷物品進(jìn)行妥善包裝，確保安全搬運(yùn)。乙方負(fù)責(zé)提供必要的搬運(yùn)工具及人員。7.搬遷過(guò)程及責(zé)任劃分7.1搬遷過(guò)程安排：甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)做好搬遷準(zhǔn)備。7.2雙方責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)搬遷物品的整理、包裝及清點(diǎn)；乙方負(fù)責(zé)提供搬運(yùn)工具及人員，確保搬遷過(guò)程順利進(jìn)行。7.3緊急情況處理：如遇不可抗力或其他緊急情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保搬遷工作不受影響。8.搬遷期間的安全保障8.1安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)搬遷過(guò)程中個(gè)人及物品的安全，乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)過(guò)程中的安全。搬運(yùn)前檢查搬運(yùn)工具及設(shè)備的安全性；搬運(yùn)過(guò)程中保持現(xiàn)場(chǎng)秩序，避免擁擠；遵循搬運(yùn)規(guī)范，避免物品損壞；如遇天氣惡劣或其他特殊情況，應(yīng)暫停搬遷或采取相應(yīng)措施。8.3事故處理：如發(fā)生事故，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施，減少損失，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故責(zé)任。9.搬遷后物品驗(yàn)收及移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：搬遷完成后，雙方應(yīng)按照附件一《搬遷物品清單》進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物品數(shù)量、質(zhì)量及完整性。9.2驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收時(shí)間為搬遷完成后的_______個(gè)工作日內(nèi)。9.3物品移交：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將物品移交給甲方，雙方應(yīng)簽署物品移交清單。10.合同變更及解除10.1合同變更：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除：在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付搬遷費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成搬遷；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效，未盡事宜按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師等。15.2第三方介入情形：15.2.1當(dāng)合同履行過(guò)程中需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時(shí)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2如合同中約定的事項(xiàng)超出甲乙雙方的能力范圍，需第三方協(xié)助完成。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。16.2第三方責(zé)任免除：16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2根據(jù)合同約定，執(zhí)行相關(guān)任務(wù)；17.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不因本合同的簽訂而改變。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：18.2.1第三方與甲乙雙方之間，責(zé)任劃分以協(xié)議約定為準(zhǔn)。18.2.2第三方與甲乙雙方以外的其他方，責(zé)任劃分以相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定為準(zhǔn)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入前的協(xié)商：19.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。19.1.2協(xié)商內(nèi)容包括但不限于第三方介入的原因、任務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任等。19.2第三方介入的協(xié)議：19.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：第三方介入的原因、任務(wù)及期限；第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方的保密義務(wù)；爭(zhēng)議解決方式。19.3第三方介入后的監(jiān)督：19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。19.3.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正，或解除與第三方的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.搬遷物品清單：詳細(xì)列出甲方搬遷物品的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.搬遷費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出搬遷費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、金額及支付方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。4.物品驗(yàn)收清單：搬遷完成后，甲乙雙方共同簽署的物品驗(yàn)收清單。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。7.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。8.附件二：搬遷物品照片或視頻資料。說(shuō)明要求：1.附件一至附件五應(yīng)作為合同不可分割的組成部分。2.附件七為甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明，需提供復(fù)印件并加蓋甲方公章。3.附件八為搬遷物品的照片或視頻資料，用于證明物品的原始狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付搬遷費(fèi)用。1.2乙方未按時(shí)完成搬遷。1.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行物品驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付搬遷費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。2.2乙方未按時(shí)完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。2.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.4甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行物品驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新驗(yàn)收或賠償損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付搬遷費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元，并有權(quán)解除合同。2.若乙方未按時(shí)完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)重新搬遷的費(fèi)用。3.若第三方在搬遷過(guò)程中造成物品損壞，應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。4.若甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行物品驗(yàn)收，導(dǎo)致物品損壞或丟失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移搬遷協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.搬遷房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.5房屋權(quán)屬證明文件3.搬遷原因及目的3.1搬遷原因3.2搬遷目的4.搬遷時(shí)間安排4.1搬遷啟動(dòng)時(shí)間4.2搬遷完成時(shí)間4.3搬遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情況及處理5.搬遷費(fèi)用及支付方式5.1搬遷費(fèi)用總額5.2費(fèi)用組成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.搬遷過(guò)程中雙方責(zé)任6.1雙方責(zé)任劃分6.2搬遷安全責(zé)任6.3損壞賠償責(zé)任7.搬遷物品清單7.1搬遷物品清單內(nèi)容7.2搬遷物品數(shù)量及規(guī)格7.3搬遷物品的包裝及標(biāo)識(shí)8.搬遷過(guò)程監(jiān)督8.1監(jiān)督方式8.2監(jiān)督人員及職責(zé)8.3監(jiān)督記錄及報(bào)告9.搬遷后續(xù)事宜9.1房屋交接手續(xù)9.2水電煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用結(jié)算9.3房屋維修保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：南海區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：1.2雙方地址甲方地址：南海區(qū)街道號(hào)乙方地址：南海區(qū)街道號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956781.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：趙六乙方授權(quán)代表：2.搬遷房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于南海區(qū)街道小區(qū)，樓號(hào)為棟，單元號(hào)為，房號(hào)為。2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米，實(shí)際使用面積90平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，已辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方為房屋所有權(quán)人。2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修為簡(jiǎn)裝，包括墻面涂料、地板、門窗等。2.5房屋權(quán)屬證明文件甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。3.搬遷原因及目的3.1搬遷原因因甲方開(kāi)發(fā)新的住宅項(xiàng)目，需要對(duì)現(xiàn)有小區(qū)進(jìn)行整體搬遷。3.2搬遷目的確保搬遷工作的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。4.搬遷時(shí)間安排4.1搬遷啟動(dòng)時(shí)間甲方于2024年5月1日發(fā)布搬遷通知。4.2搬遷完成時(shí)間乙方應(yīng)于2024年6月30日前完成搬遷。4.3搬遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情況及處理如遇不可抗力因素導(dǎo)致搬遷延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理調(diào)整搬遷時(shí)間。5.搬遷費(fèi)用及支付方式5.1搬遷費(fèi)用總額搬遷費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。5.2費(fèi)用組成包括搬遷費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。5.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在搬遷前支付50%的費(fèi)用，剩余50%在搬遷完成后支付。5.4費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：每次支付后5個(gè)工作日內(nèi)。6.搬遷物品清單6.1搬遷物品清單內(nèi)容清單包括家具、家電、生活用品等。6.2搬遷物品數(shù)量及規(guī)格具體數(shù)量及規(guī)格詳見(jiàn)附件《搬遷物品清單》。6.3搬遷物品的包裝及標(biāo)識(shí)乙方負(fù)責(zé)搬遷物品的包裝和標(biāo)識(shí)，確保物品安全運(yùn)輸。8.搬遷過(guò)程監(jiān)督8.1監(jiān)督方式甲方指定專人負(fù)責(zé)搬遷過(guò)程的監(jiān)督，乙方配合監(jiān)督工作。8.2監(jiān)督人員及職責(zé)監(jiān)督人員為甲方指定的工作人員，職責(zé)包括現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、記錄、報(bào)告等。8.3監(jiān)督記錄及報(bào)告監(jiān)督人員應(yīng)詳細(xì)記錄搬遷過(guò)程中的情況，包括搬遷進(jìn)度、物品狀況、費(fèi)用使用等，并于每日結(jié)束后向甲方提交報(bào)告。9.搬遷后續(xù)事宜9.1房屋交接手續(xù)雙方應(yīng)在搬遷完成后5個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。9.2水電煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用結(jié)算房屋交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清水電煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用。9.3房屋維修保養(yǎng)責(zé)任房屋交接后，乙方承擔(dān)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：甲方未按時(shí)提供搬遷房屋、乙方未按時(shí)支付搬遷費(fèi)用、一方未履行監(jiān)督職責(zé)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3違約賠償方式賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、繼續(xù)履行等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交南海區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照南海區(qū)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為南海區(qū)。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.2合同解除程序一方提出解除合同，另一方同意或仲裁委員會(huì)