2024年度個人房屋購置貸款擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房屋購置貸款擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3貸款金額及利率1.4貸款期限及還款方式1.5擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍2.擔(dān)保義務(wù)與責(zé)任2.1擔(dān)保人義務(wù)2.2被擔(dān)保人義務(wù)2.3擔(dān)保責(zé)任及追償權(quán)3.擔(dān)保期間及變更3.1擔(dān)保期間3.2擔(dān)保變更4.貸款逾期及違約責(zé)任4.1貸款逾期4.2違約責(zé)任及賠償5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址及方式9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.合同附件10.1附件一：擔(dān)保申請書10.2附件二：擔(dān)保合同11.合同簽訂及生效日期12.合同變更及補充13.合同附件清單14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方：_________（借款人）乙方：_________（擔(dān)保人）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方在2024年度購置個人房屋所需的貸款，貸款金額為人民幣_______元整。1.3貸款金額及利率貸款金額：人民幣_______元整貸款利率：_______（年利率），按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。1.4貸款期限及還款方式貸款期限：_______年還款方式：等額本息還款法1.5擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保擔(dān)保范圍：甲方在合同約定的貸款期限內(nèi)，因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)及利息。第二條擔(dān)保義務(wù)與責(zé)任2.1擔(dān)保人義務(wù)（1）擔(dān)保人保證在合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。（2）擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，在甲方未按期還款時，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。2.2被擔(dān)保人義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定的貸款期限和還款方式，按時足額償還貸款本息。（2）甲方應(yīng)保證貸款用途合法、合規(guī)，不得用于非法活動。2.3擔(dān)保責(zé)任及追償權(quán)（1）在貸款期限內(nèi)，若甲方未按期還款，擔(dān)保人應(yīng)在接到甲方還款通知之日起_______個工作日內(nèi)，代為償還甲方欠款。（2）擔(dān)保人代為償還甲方欠款后，有權(quán)向甲方追償。第三條擔(dān)保期間及變更3.1擔(dān)保期間擔(dān)保期間為_______年，自合同生效之日起計算。3.2擔(dān)保變更如需變更擔(dān)保期間，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條貸款逾期及違約責(zé)任4.1貸款逾期若甲方在貸款到期日未能償還貸款本息，則構(gòu)成貸款逾期。4.2違約責(zé)任及賠償（1）甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付_______（逾期利率）的逾期利息。第五條爭議解決5.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同解除6.1合同解除條件（1）甲方未按期償還貸款本息，且經(jīng)乙方催告后仍未履行還款義務(wù)。（2）甲方違反合同約定的貸款用途，用于非法活動。6.2合同解除程序（1）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方違約后，書面通知甲方，要求甲方在_______個工作日內(nèi)改正。（2）若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)改正，乙方有權(quán)解除本合同。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償完畢。（2）合同約定的擔(dān)保期間屆滿且無違約情況發(fā)生。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條通知與送達(dá)8.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞、快遞等方式寄送至對方指定的送達(dá)地址。（2）電子郵件：以電子郵件形式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。8.2送達(dá)地址及方式甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________甲方電子郵箱：____________________乙方電子郵箱：____________________第九條保密條款9.1保密信息本合同及合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十條合同附件10.1附件一：擔(dān)保申請書10.2附件二：擔(dān)保合同10.3附件三：貸款合同10.4附件四：身份證復(fù)印件10.5附件五：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件第十一條合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同變更及補充任何對本合同的變更或補充，均需雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十三條合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：擔(dān)保申請書2.附件二：擔(dān)保合同3.附件三：貸款合同4.附件四：身份證復(fù)印件5.附件五：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)（1）若合同約定需要中介服務(wù)，甲方有權(quán)選擇中介機構(gòu)提供中介服務(wù)。（2）中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照甲方的要求提供服務(wù)。16.2評估服務(wù)（1）合同履行過程中，如需對房屋價值、貸款額度等進(jìn)行評估，甲方有權(quán)委托評估機構(gòu)進(jìn)行評估。（2）評估機構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告。16.3法律服務(wù)（1）合同履行過程中，如涉及法律問題，甲方有權(quán)委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，并協(xié)助甲方處理相關(guān)法律事務(wù)。16.4會計審計服務(wù)（1）合同履行過程中，如需進(jìn)行會計審計，甲方有權(quán)委托會計師事務(wù)所進(jìn)行審計。（2）會計師事務(wù)所應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行審計，并向甲方提供審計報告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在合同附件中。（2）若合同未約定責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。18.3利益（1）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方給予的合理報酬。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方提供的必要信息和資料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)合同履行過程中的主要責(zé)任，包括但不限于貸款申請、房屋購置等。（2）乙方作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)在甲方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。19.2爭議解決（1）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲方協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3保密義務(wù)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方不得泄露甲方提供的任何保密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保申請書詳細(xì)要求：擔(dān)保申請書應(yīng)包含擔(dān)保人基本信息、擔(dān)保意愿、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等內(nèi)容。說明：擔(dān)保申請書是擔(dān)保人向甲方表示愿意為甲方提供擔(dān)保的書面文件，是合同生效的必要條件。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保雙方的權(quán)利義務(wù)、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與甲方之間簽訂的具有法律效力的合同，明確了雙方在擔(dān)保過程中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含借款人基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是借款人與金融機構(gòu)之間簽訂的貸款協(xié)議，明確了借款人的貸款義務(wù)。4.附件四：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證正面和背面信息。說明：身份證復(fù)印件用于證明借款人和擔(dān)保人的身份信息。5.附件五：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積等信息。說明：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件用于證明甲方房屋的所有權(quán)。6.附件六：房屋評估報告詳細(xì)要求：房屋評估報告應(yīng)包含房屋評估機構(gòu)、評估日期、評估價值、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：房屋評估報告用于確定甲方房屋的價值，作為貸款額度確定的依據(jù)。7.附件七：貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：貸款發(fā)放憑證應(yīng)包含貸款金額、發(fā)放日期、收款人等信息。說明：貸款發(fā)放憑證用于證明甲方已收到貸款。8.附件八：還款憑證詳細(xì)要求：還款憑證應(yīng)包含還款金額、還款日期、收款人等信息。說明：還款憑證用于證明甲方已按約定償還貸款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期償還貸款本息。甲方未按約定使用貸款。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按期償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定使用貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按期償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并賠償乙方因代償產(chǎn)生的損失。示例二：第三方未按約定提供評估報告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度個人房屋購置貸款擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2貸款擔(dān)保1.3貸款人1.4擔(dān)保人1.5被擔(dān)保人1.6貸款金額1.7貸款期限1.8利息及費用2.擔(dān)保范圍2.1貸款本金的償還2.2利息的支付2.3其他相關(guān)費用的支付3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人義務(wù)3.2貸款人權(quán)益3.3被擔(dān)保人權(quán)益4.擔(dān)保物4.1擔(dān)保物所有權(quán)4.2擔(dān)保物價值評估4.3擔(dān)保物使用限制4.4擔(dān)保物處置5.貸款擔(dān)保程序5.1貸款申請與審批5.2擔(dān)保合同簽訂5.3擔(dān)保物登記5.4貸款發(fā)放6.貸款償還與擔(dān)保解除6.1貸款償還方式6.2擔(dān)保解除條件6.3擔(dān)保解除程序7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任7.2貸款人違約責(zé)任7.3被擔(dān)保人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2合同爭議管轄法院12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.其他條款13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同所稱合同主體包括貸款人、擔(dān)保人及被擔(dān)保人。貸款人系指提供貸款的個人或機構(gòu)；擔(dān)保人系指愿意為貸款人的債務(wù)提供擔(dān)保的個人或機構(gòu)；被擔(dān)保人系指借款人，即與貸款人簽訂貸款合同的個人或機構(gòu)。1.2貸款擔(dān)保本合同項下的貸款擔(dān)保是指擔(dān)保人同意在貸款人未能按時償還貸款本息的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。1.3貸款人貸款人系指根據(jù)貸款合同，向被擔(dān)保人提供貸款的個人或機構(gòu)。1.4擔(dān)保人擔(dān)保人系指根據(jù)本合同，承諾在貸款人違約時，向貸款人償還貸款本息的個人或機構(gòu)。1.5被擔(dān)保人被擔(dān)保人系指根據(jù)貸款合同，向貸款人申請貸款的個人或機構(gòu)。1.6貸款金額本合同項下的貸款金額為人民幣____元整。1.7貸款期限本合同項下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.8利息及費用貸款利息及費用按照貸款合同約定的利率和費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條擔(dān)保范圍2.1貸款本金的償還擔(dān)保人同意在貸款人違約時，按照本合同約定，向貸款人償還貸款本金。2.2利息的支付擔(dān)保人同意在貸款人違約時，按照本合同約定，向貸款人支付貸款利息。2.3其他相關(guān)費用的支付擔(dān)保人同意在貸款人違約時，按照本合同約定，向貸款人支付貸款合同約定的其他相關(guān)費用。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)貸款擔(dān)保責(zé)任。3.2貸款人權(quán)益貸款人在貸款人違約時，有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。3.3被擔(dān)保人權(quán)益被擔(dān)保人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，以保障其合法權(quán)益。第四條擔(dān)保物4.1擔(dān)保物所有權(quán)擔(dān)保物系指擔(dān)保人提供的、用于擔(dān)保貸款的財產(chǎn)。4.2擔(dān)保物價值評估擔(dān)保物價值應(yīng)經(jīng)貸款人和擔(dān)保人認(rèn)可的評估機構(gòu)評估。4.3擔(dān)保物使用限制擔(dān)保物在擔(dān)保期間內(nèi)，擔(dān)保人不得將其轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他擔(dān)保。4.4擔(dān)保物處置在貸款人違約且擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，貸款人有權(quán)依法處置擔(dān)保物。第五條貸款擔(dān)保程序5.1貸款申請與審批被擔(dān)保人向貸款人提出貸款申請，貸款人進(jìn)行審批。5.2擔(dān)保合同簽訂貸款人、擔(dān)保人和被擔(dān)保人簽訂本合同。5.3擔(dān)保物登記擔(dān)保物登記手續(xù)按照法律規(guī)定辦理。5.4貸款發(fā)放貸款人按照貸款合同約定，向被擔(dān)保人發(fā)放貸款。第六條貸款償還與擔(dān)保解除6.1貸款償還方式貸款人應(yīng)按照貸款合同約定的方式償還貸款本金和利息。6.2擔(dān)保解除條件貸款人按期償還貸款本息，且貸款合同約定的擔(dān)保解除條件成就時，擔(dān)保人有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。6.3擔(dān)保解除程序擔(dān)保人解除擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)書面通知貸款人和被擔(dān)保人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商無果，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交至法院后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院的訴訟程序進(jìn)行審理。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同項下的保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、貸款信息、擔(dān)保信息、雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)雙方當(dāng)事人對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院本合同項下的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件本合同在滿足第十條第3款所述條件時，可被解除。12.2合同終止程序合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照本合同約定履行各自義務(wù)。第十三條其他條款13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同由貸款人、擔(dān)保人和被擔(dān)保人于____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方概念本合同所稱第三方是指除貸款人、擔(dān)保人和被擔(dān)保人以外的，在本合同履行過程中可能介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、審計服務(wù)、貸款發(fā)放、擔(dān)保物管理等。第二條第三方介入程序2.1介入申請任何第三方介入本合同，需向貸款人、擔(dān)保人和被擔(dān)保人提出書面申請，并說明介入的具體目的和原因。2.2介入批準(zhǔn)貸款人、擔(dān)保人和被擔(dān)保人應(yīng)在收到第三方介入申請后的____個工作日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議若同意第三方介入，貸款人、擔(dān)保人和被擔(dān)保人應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概念第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的一定數(shù)額。3.2責(zé)任限額約定本合同項下第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。3.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行，如有爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1與貸款人的關(guān)系第三方應(yīng)與貸款人保持密切溝通，確保貸款合同的履行。5.2與擔(dān)保人的關(guān)系第三方應(yīng)與擔(dān)保人保持密切溝通，確保擔(dān)保責(zé)任的履行。5.3與被擔(dān)保人的關(guān)系第三方應(yīng)與被擔(dān)保人保持密切溝通，確保貸款本息的償還。第六條第三方介入的終止6.1終止條件1.本合同終止；2.第三方不再需要介入本合同；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2終止程序第三方介入終止，應(yīng)書面通知貸款人、擔(dān)保人和被擔(dān)保人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商無果，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息范圍第三方介入過程中獲取的保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、貸款信息、擔(dān)保信息、雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密等。8.2保密義務(wù)第三方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)貸款人、擔(dān)保人和被擔(dān)保人同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。第九條第三方介入的合同附件本合同的第三方介入部分，作為附件一，與本合同具有同等法律效力。第十條本修正條款的生效本修正條款自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等具體條款。說明：本附件是貸款人向被擔(dān)保人提供貸款的基礎(chǔ)文件，是本合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保物、擔(dān)保期限等具體條款。說明：本附件是擔(dān)保人與貸款人之間簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等具體條款。說明：本附件是第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，明確了第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：擔(dān)保物評估報告詳細(xì)要求：包括擔(dān)保物的評估價值、評估方法、評估日期等。說明：本附件是擔(dān)保物價值評估的結(jié)果，用于確定擔(dān)保物的實際價值。5.附件五：貸款償還記錄詳細(xì)要求：包括貸款償還的時間、金額、方式等。說明：本附件記錄了貸款的償還情況，用于核實貸款的償還情況。6.附件六：違約通知書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約事實、違約責(zé)任等。說明：本附件是通知一方違約行為的正式文件，用于啟動違約責(zé)任認(rèn)定和追究程序。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件是雙方約定解決爭議的協(xié)議，明確了爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；貸款人未按合同約定償還貸款本息；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；被擔(dān)保人未按合同約定償還貸款本息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減少損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：若擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致貸款人遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若貸款人未按合同約定償還貸款本息，導(dǎo)致被擔(dān)保人遭受損失，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若被擔(dān)保人未按合同約定償還貸款本息，導(dǎo)致貸款人遭受損失，被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度個人房屋購置貸款擔(dān)保服務(wù)合同2租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出借人2.2借款人2.3擔(dān)保人2.4貸款機構(gòu)3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款本金3.3貸款利息4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款結(jié)束日期4.3貸款還款期限5.還款方式5.1等額本息還款方式5.2等額本金還款方式5.3其他還款方式6.擔(dān)保方式6.1保證擔(dān)保6.2抵押擔(dān)保6.3質(zhì)押擔(dān)保6.4其他擔(dān)保方式7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保人義務(wù)7.2擔(dān)保人權(quán)利7.3擔(dān)保責(zé)任范圍8.擔(dān)保費用8.1擔(dān)保費用支付方式8.2擔(dān)保費用計算方法9.貸款變更9.1貸款金額變更9.2貸款期限變更9.3貸款利率變更10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.3貸款機構(gòu)違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他條款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度個人房屋購置貸款擔(dān)保服務(wù)合同》。1.1.2“出借人”指提供房屋購置貸款的金融機構(gòu)。1.1.3“借款人”指申請房屋購置貸款的個人。1.1.4“擔(dān)保人”指同意為借款人提供擔(dān)保的個人或法人。1.1.5“貸款機構(gòu)”指出借人所屬的金融機構(gòu)。1.1.6“貸款金額”指借款人向貸款機構(gòu)申請的貸款總額。1.1.7“貸款期限”指借款人從貸款機構(gòu)獲得貸款至全部還清貸款本金及利息的期限。1.1.8“還款方式”指借款人償還貸款本金及利息的方式。1.1.9“擔(dān)保方式”指擔(dān)保人為借款人提供的擔(dān)保形式。1.1.10“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保人因借款人違約而承擔(dān)的責(zé)任。1.1.11“違約責(zé)任”指借款人、擔(dān)保人或貸款機構(gòu)因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.當(dāng)事人信息2.1出借人2.1.1機構(gòu)名稱：[出借人名稱]2.1.2機構(gòu)地址：[出借人地址]2.1.3聯(lián)系人：[出借人聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]2.2借款人2.2.1姓名：[借款人姓名]2.2.2身份證號碼：[借款人身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.2.4住址：[借款人住址]2.3擔(dān)保人2.3.1姓名：[擔(dān)保人姓名]2.3.2身份證號碼：[擔(dān)保人身份證號碼]2.3.3聯(lián)系電話：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]2.3.4住址：[擔(dān)保人住址]2.4貸款機構(gòu)2.4.1機構(gòu)名稱：[貸款機構(gòu)名稱]2.4.2機構(gòu)地址：[貸款機構(gòu)地址]2.4.3聯(lián)系人：[貸款機構(gòu)聯(lián)系人姓名]2.4.4聯(lián)系電話：[貸款機構(gòu)聯(lián)系電話]3.貸款金額3.1貸款總額：[貸款金額]3.2貸款本金：[貸款本金]3.3貸款利息：[貸款利息]4.貸款期限4.1貸款起始日期：[貸款起始日期]4.2貸款結(jié)束日期：[貸款結(jié)束日期]4.3貸款還款期限：[貸款還款期限]5.還款方式5.1等額本息還款方式5.2等額本金還款方式5.3其他還款方式：[其他還款方式說明]6.擔(dān)保方式6.1保證擔(dān)保6.2抵押擔(dān)保6.3質(zhì)押擔(dān)保6.4其他擔(dān)保方式：[其他擔(dān)保方式說明]7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保人義務(wù)7.1.1擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定，在借款人不能履行還款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.1.2擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保物真實、合法、有效，并有權(quán)依法處分擔(dān)保物。7.2擔(dān)保人權(quán)利7.2.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按照合同約定及時償還貸款本金及利息。7.2.2擔(dān)保人有權(quán)在借款人違約時，依法行使擔(dān)保權(quán)利。7.3擔(dān)保責(zé)任范圍7.3.1擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任限于借款人未按合同約定償還的貸款本金及利息。7.3.2擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不涉及借款人因其他原因?qū)е碌膿p失。8.擔(dān)保費用8.1擔(dān)保費用支付方式8.1.1擔(dān)保費用按年支付，每年支付金額為擔(dān)保貸款金額的[擔(dān)保費用比率]%。8.1.2擔(dān)保費用應(yīng)在每年的[具體日期]前支付至貸款機構(gòu)指定的賬戶。8.1.3擔(dān)保費用支付后，貸款機構(gòu)應(yīng)向擔(dān)保人出具相應(yīng)的支付憑證。8.2擔(dān)保費用計算方法8.2.1擔(dān)保費用計算公式為：擔(dān)保費用=貸款金額×擔(dān)保費用比率。8.2.2擔(dān)保費用比率根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.貸款變更9.1貸款金額變更9.1.1借款人如需變更貸款金額，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向貸款機構(gòu)提出申請。9.1.2貸款機構(gòu)收到申請后，應(yīng)在[審核期限]內(nèi)予以答復(fù)。9.1.3貸款金額變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。9.2貸款期限變更9.2.1借款人如需變更貸款期限，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向貸款機構(gòu)提出申請。9.2.2貸款機構(gòu)收到申請后，應(yīng)在[審核期限]內(nèi)予以答復(fù)。9.2.3貸款期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。9.3貸款利率變更9.3.1貸款利率變更按照貸款機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3.2貸款利率變更需提前[提前通知天數(shù)]通知借款人和擔(dān)保人。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計收，日利率為[滯納金利率]%。10.1.2借款人違約導(dǎo)致?lián)Ｈ顺袚?dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向擔(dān)保人支付相應(yīng)的違約金。10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.2.1擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向貸款機構(gòu)支付相應(yīng)的違約金。10.2.2擔(dān)保人違約導(dǎo)致貸款機構(gòu)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3貸款機構(gòu)違約責(zé)任10.3.1貸款機構(gòu)未按合同約定提供貸款或提供服務(wù)，應(yīng)向借款人支付相應(yīng)的違約金。10.3.2貸款機構(gòu)違約導(dǎo)致借款人或擔(dān)保人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在[爭議發(fā)生后天數(shù)]內(nèi)將爭議事項通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后的[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1借款人連續(xù)[連續(xù)違約次數(shù)]次未按合同約定償還貸款本金及利息的，貸款機構(gòu)有權(quán)解除合同。12.1.2擔(dān)保人連續(xù)[連續(xù)違約次數(shù)]次未履行擔(dān)保義務(wù)的，貸款機構(gòu)有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1貸款機構(gòu)解除合同時，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知借款人和擔(dān)保人。12.2.2借款人和擔(dān)保人應(yīng)在收到解除通知后的[履行期限]內(nèi)履行合同義務(wù)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。13.1.2合同經(jīng)貸款機構(gòu)審核批準(zhǔn)后生效。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同中約定的地址。14.1.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.2第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不擴展至甲乙雙方的合同關(guān)系。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入本合同關(guān)系。16.1.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事宜。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。16.3第三方的責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在服務(wù)協(xié)議中自行設(shè)定。16.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.4第三方的賠償責(zé)任16.4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4.2第