別墅質(zhì)量我們承諾

別墅質(zhì)量我們承諾合同編號：__________合同方信息：甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬購買乙方所提供的別墅，為確保別墅質(zhì)量，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就別墅質(zhì)量相關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、質(zhì)量承諾1.1乙方承諾所提供的別墅符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，具備合格的品質(zhì)和功能。1.2乙方保證別墅的建設過程嚴格遵守施工規(guī)范，使用的材料符合國家環(huán)保標準及甲方要求。1.3乙方承諾別墅在交付使用后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，將嚴格按照國家規(guī)定及合同約定承擔維修、更換等責任。二、質(zhì)量驗收2.1別墅交付使用前，甲方有權(quán)對別墅進行查驗，確保別墅質(zhì)量符合本合同約定。2.2甲方應在查驗合格后簽署驗收單，視為對別墅質(zhì)量的認可。如甲方對別墅質(zhì)量有異議，應在查驗時提出，并由雙方共同協(xié)商解決。三、質(zhì)量保修3.1乙方對別墅提供____年的質(zhì)量保修服務，自別墅交付之日起計算。3.2保修期內(nèi)，若別墅出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____小時內(nèi)響應，并按照約定及時予以修復或更換。四、違約責任4.1若乙方未按照本合同約定提供合格的別墅，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、維修費用、更換成本等。4.2若甲方未按照本合同約定履行支付義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定房價的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)量保修期滿為止。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.別墅質(zhì)量承諾合同2.別墅交付驗收單3.質(zhì)量保修服務記錄表4.違約金計算公式說明5.別墅質(zhì)量問題維修更換記錄表6.法律意見書（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提供合格的別墅。認定：不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.乙方未在約定時間內(nèi)響應質(zhì)量問題并進行修復或更換。認定：自甲方通知乙方質(zhì)量問題后，超過約定時間未響應或未按要求修復更換。3.甲方未按照合同約定履行支付義務。認定：未按約定時間支付房價或違約金。4.甲方未對別墅進行查驗或查驗不合格簽署驗收單。認定：未在約定時間內(nèi)進行查驗，或查驗不合格仍簽署驗收單。三、法律名詞及解釋：1.別墅：指具有獨立建筑結(jié)構(gòu)、庭院、設施齊全的住宅。2.質(zhì)量保修服務：指乙方對別墅在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修、更換等服務。3.違約金：指一方未履行合同約定義務時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.國家相關(guān)法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等。5.行業(yè)標準：指別墅建設、施工、材料等方面的國家標準、行業(yè)標準等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅質(zhì)量問題爭議：解決辦法：雙方協(xié)商解決，無法解決的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方拖延修復更換時間：解決辦法：甲方可以催告乙方，必要時可以委托第三方進行修復更換，并要求乙方承擔相應費用。3.甲方未支付房價或違約金：解決辦法：乙方可以催告甲方支付，必要時可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.別墅查驗不合格：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕簽署驗收單，并要求乙方進行整改直至符合合同約定。五、所有應用場景：1.別墅開發(fā)商與購房者之間的質(zhì)量承諾合同。2.別墅建筑公司與