房江湖服務(wù)合同問答

房江湖服務(wù)合同問答合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：房江湖科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)交易的合作伙伴，為甲方提供包括但不限于房源信息收集、房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供房源信息，并確保房源信息的真實(shí)性、合法性。1.3乙方應(yīng)妥善處理甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約____年。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)后，乙方開始提供本合同約定的服務(wù)。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)后，乙方不得以任何理由退還服務(wù)費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：房江湖科技有限公司簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表委托書4.乙方服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)5.房源信息真實(shí)性承諾書6.乙方交易手續(xù)代辦能力證明文件7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，包括但不限于房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不全面，或未按照甲方要求及時(shí)提供房源信息。2.乙方泄露甲方隱私信息給第三方。3.甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。4.甲方未按照約定時(shí)間提供必要的信息和材料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成交易手續(xù)。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.違約：不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.房源信息：指用于交易的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括房屋位置、面積、價(jià)格等。5.隱私信息：指甲方在簽訂和履行本合同時(shí)提供的個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息更新不及時(shí)：解決辦法：甲方應(yīng)定期與乙方溝通，確保房源信息的及時(shí)更新。2.交易手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好所有必要的證件和材料，并按時(shí)提供給乙方。3.乙方未按照約定提供服務(wù)：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。4.乙方泄露甲方隱私信息：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止進(jìn)一步泄露。5.支付服務(wù)費(fèi)發(fā)生糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議可通過協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)人，欲出售/購買房屋，需要乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需