建筑質(zhì)量承諾保證書

建筑質(zhì)量承諾保證書合同編號(hào)：__________建筑質(zhì)量承諾保證書一、承諾方信息1.2承諾方地址：____________________1.3承諾方聯(lián)系人：____________________1.4承諾方聯(lián)系電話：____________________二、被承諾方信息2.2被承諾方地址：____________________2.3被承諾方聯(lián)系人：____________________2.4被承諾方聯(lián)系電話：____________________三、質(zhì)量承諾3.1乙方承諾按照我國相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方承諾在房屋建設(shè)過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔美觀。3.3乙方承諾在房屋交付使用后，對于因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保房屋的正常使用。3.4乙方承諾在房屋交付使用后____年內(nèi)，對于房屋主體結(jié)構(gòu)安全問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和加固，確保房屋的安全性能。四、質(zhì)量保證期限4.1本保證書的質(zhì)量保證期限為房屋交付使用后____年。4.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場進(jìn)行查看，并根據(jù)實(shí)際情況采取維修、加固等措施。4.3在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)向甲方提出書面答復(fù)，并按照約定履行維修、加固等義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照本保證書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)、加固，并按照約定支付違約金。5.2如乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)未按照約定履行維修、加固義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1本保證書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)量保證期限屆滿之日失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建筑設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工規(guī)范4.質(zhì)量檢測報(bào)告5.維修加固方案6.違約金計(jì)算公式7.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工：包括主體結(jié)構(gòu)安全問題、使用功能不齊全、外觀不整潔美觀等。2.未按照約定履行維修、加固義務(wù)：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，未按照約定進(jìn)行維修、加固。3.延遲履行：未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修、加固等義務(wù)。4.擅自變更設(shè)計(jì)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案。5.施工過程中出現(xiàn)安全事故：未能確保施工安全，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的業(yè)主（或開發(fā)商）。2.乙方：指房屋的建設(shè)單位（或施工方）。3.質(zhì)量保證期限：指本保證書約定的質(zhì)量保證期限，自房屋交付使用之日起計(jì)算。4.違約金：指乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償金。5.訴訟管轄法院：指本保證書約定的有管轄權(quán)的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)問題后，及時(shí)通知乙方，要求其在質(zhì)量保證期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、加固。如乙方未能履行義務(wù)，可向法院提起訴訟。2.維修、加固義務(wù)未履行：要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行維修、加固義務(wù)。如乙方未能履行，可向法院提起訴訟。3.設(shè)計(jì)變更：如乙方擅自變更設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原設(shè)計(jì)，并支付違約金。4.安全事故：發(fā)生安全事故后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方原因?qū)е掳踩鹿剩上蚍ㄔ禾崞鹪V訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建設(shè)過程中，確保施工