建筑施工合同條款

建筑施工合同條款合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條施工內容1.1本合同項目的施工內容主要包括：（1）建筑工程施工；（2）安裝工程施工；（3）裝飾工程施工；（4）其他工程施工。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、標準、規(guī)范的要求，完成施工任務。第二條施工期限2.1乙方向甲方承諾，按照甲方的要求，確保本項目在約定的工期內完成。2.2甲方應按照約定的時間向乙方支付工程款。第三條工程質量3.1乙方應保證施工質量，確保本項目達到約定的質量標準。3.2乙方應承擔因施工質量問題造成的返工、維修、更換等費用。第四條工程價款4.1本項目的工程價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付工程價款。第五條付款方式5.1本項目的付款方式分為三次，具體付款時間和比例如下：（1）第一次付款：甲方在乙方完成本項目30%的施工任務后支付工程款的30%；（2）第二次付款：甲方在乙方完成本項目60%的施工任務后支付工程款的30%；（3）第三次付款：甲方在乙方完成本項目90%的施工任務后支付工程款的20%。5.2乙方應按照甲方要求，提供相關工程進度和質量的證明材料。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的時間完成施工任務的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程價款×逾期天數(shù)×0.1%。6.2甲方未按照本合同約定的時間支付工程款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×逾期天數(shù)×0.1%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格并辦理完畢竣工結算手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.項目設計圖紙和技術資料2.施工方案和施工組織設計3.建筑材料、構配件和設備的規(guī)格、型號、質量證明文件4.施工合同的變更、解除和終止協(xié)議5.工程質量驗收標準和程序6.工程進度計劃和付款憑證7.雙方簽訂的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間完成施工任務的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的時間支付工程款的，屬于違約行為。3.乙方施工質量不符合約定的質量標準，屬于違約行為。4.乙方使用不符合設計要求、不合格的建筑材料、構配件和設備，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務的其他情況，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：是指甲方委托乙方完成建筑項目的施工任務，乙方接受委托并按照約定的時間、質量和費用完成施工任務的合同。2.施工任務：是指乙方根據(jù)甲方的要求，按照設計圖紙和技術資料進行施工的活動。3.工程價款：是指甲方支付給乙方的，乙方完成施工任務的報酬。4.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定向對方支付的金錢。5.項目驗收合格：是指工程項目經(jīng)過驗收，符合設計要求、質量標準和法律法規(guī)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法為乙方增加施工人員和施工設備，優(yōu)化施工方案，確保工程進度。2.施工質量問題：解決辦法為乙方加強質量管理和監(jiān)督，對出現(xiàn)質量問題的部位進行返工、維修或更換。3.工程款支付延誤：解決辦法為甲方按照約定的時間支付工程款，如有延誤，應支付違約金。4.合同變更、解除和終止：解決辦法為雙方協(xié)商一致，簽訂變更、解除和終止協(xié)議，明確雙方的責任和權益。5.法律法規(guī)變化：解決辦法為雙方按照新的法律法規(guī)進行合同履行，