2024年二手房買賣權(quán)益合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣權(quán)益合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3付款方式變更4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶稅費承擔4.3過戶費用支付5.房屋交接及驗收5.1房屋交接時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2登記手續(xù)辦理6.3登記費用承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期及地點12.合同簽署人12.1甲方簽署人12.2乙方簽署人13.合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名（或名稱）：________1.1.2甲方身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________1.1.3甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名（或名稱）：________1.2.2乙方身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________1.2.3乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.1.2房屋所有權(quán)人：________2.1.3房屋用途：________2.2房屋坐落位置2.2.1所在市、縣（區(qū)）：________2.2.2詳細地址：________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：________平方米2.3.2使用面積：________平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1水電氣暖設(shè)施：________2.4.2網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施：________2.4.3家具家電：________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格3.1.1房屋成交總價：人民幣________元整3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：________3.2.2付款時間：________3.2.3首付款支付時間：________3.2.4尾款支付時間：________3.3付款方式變更3.3.1如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.2乙方配合甲方辦理過戶手續(xù)。4.2過戶稅費承擔4.2.1房屋過戶稅費由________方承擔。4.3過戶費用支付4.3.1過戶費用支付時間：________4.3.2過戶費用支付方式：________5.房屋交接及驗收5.1房屋交接時間5.1.1房屋交接時間：________5.2房屋驗收標準5.2.1房屋驗收標準參照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。5.3驗收不合格的處理5.3.1驗收不合格，甲方應(yīng)在________日內(nèi)進行修復(fù)。5.3.2修復(fù)后，乙方再次進行驗收。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：________6.2登記手續(xù)辦理6.2.1甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3登記費用承擔6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由________方承擔。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決方式8.2.1仲裁程序適用________仲裁規(guī)則。8.2.2仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后，經(jīng)公證或登記之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同解除條件包括但不限于：9.2.1.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件10.3.1房屋維修基金繳納證明復(fù)印件10.3.2房屋租賃合同復(fù)印件（如有）10.3.3其他可能涉及合同履行的文件11.合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期：________11.2合同簽訂地點：________12.合同簽署人12.1甲方簽署人12.1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________12.1.2甲方授權(quán)代表姓名：________12.2乙方簽署人12.2.1乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________12.2.2乙方授權(quán)代表姓名：________13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件13.3附件三：房屋維修基金繳納證明復(fù)印件13.4附件四：房屋租賃合同復(fù)印件（如有）13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。16.1.2如第三方責任超過協(xié)議約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、配合調(diào)查等。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)履行18.1.1第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行中介、咨詢、評估、法律服務(wù)等相關(guān)義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)雙方簽訂的合作協(xié)議執(zhí)行。19.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔其應(yīng)盡的責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)雙方簽訂的合作協(xié)議執(zhí)行。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔其應(yīng)盡的責任。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方介入本合同后，其工作范圍僅限于其與甲乙雙方協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。19.3.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，不承擔合同履行的責任。20.第三方介入的具體條款20.1中介方介入20.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。20.1.2中介方應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。20.1.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費用，并在合同約定的時間內(nèi)支付給中介方。20.2評估方介入20.2.1評估方應(yīng)獨立對房屋進行評估，提供評估報告。20.2.2評估方應(yīng)保證評估報告的準確性和公正性。20.2.3評估費用由甲乙雙方按約定分擔。20.3法律服務(wù)方介入20.3.1法律服務(wù)方應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。20.3.2法律服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。20.3.3法律服務(wù)費用由甲乙雙方按約定分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的合法性和真實性。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同復(fù)印件，并加蓋雙方印章。說明：作為房屋買賣的正式文件，記錄交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件要求：提供房屋維修基金繳納證明復(fù)印件，并加蓋相關(guān)部門印章。說明：證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維修資金的充足。4.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）要求：提供房屋租賃合同復(fù)印件，并加蓋雙方印章。說明：如有房屋租賃情況，證明租賃關(guān)系的存在。5.其他相關(guān)文件要求：提供與房屋買賣相關(guān)的其他文件，如貸款合同、抵押合同等。說明：證明房屋買賣過程中涉及的其他法律關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。6.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明已按照合同約定完成付款。7.過戶手續(xù)費支付憑證要求：提供過戶手續(xù)費用支付憑證，如稅務(wù)發(fā)票等。說明：證明過戶手續(xù)費用已支付。8.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，由專業(yè)機構(gòu)或雙方共同驗收。說明：證明房屋交接時的質(zhì)量狀況。9.爭議解決協(xié)議（如有）要求：提供爭議解決協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說明：證明雙方已就爭議解決方式達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付購房款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定辦理房屋交接手續(xù)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房屋維修基金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失。示例說明：甲方未按合同約定支付購房款，逾期30日未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元。乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，逾期60日未辦理，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元。全文完。2024年二手房買賣權(quán)益合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋的基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房屋抵押情況3.4房屋租賃情況4.房屋成交價格及付款方式4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付及入住5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3入住手續(xù)及費用6.房屋過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.3過戶時間7.房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量保證7.2保修范圍及期限7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1賣方信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋的基本信息2.1房屋坐落具體地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑類型：_______建筑年代：_______2.4房屋用途用途：_______3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號產(chǎn)權(quán)證號：_______3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.3房屋抵押情況抵押情況：_______3.4房屋租賃情況租賃情況：_______4.房屋成交價格及付款方式4.1房屋成交價格成交價格：_______元4.2付款方式付款方式：_______首付款：_______元分期付款：_______元4.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：_______分期付款時間節(jié)點：_______5.房屋交付及入住5.1房屋交付時間交付時間：_______5.2房屋交付條件交付條件：_______5.3入住手續(xù)及費用入住手續(xù)：_______入住費用：_______元6.房屋過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：_______6.2稅費承擔稅費承擔：_______6.3過戶時間過戶時間：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方違約情形8.1.1.1未按約定時間交付房屋8.1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵8.1.1.3房屋質(zhì)量不符合約定8.1.2買方違約情形8.1.2.1未按約定時間支付房款8.1.2.2未按約定辦理過戶手續(xù)8.1.2.3未按約定入住房屋8.2違約責任承擔8.2.1賣方違約責任8.2.1.1賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為_______元。8.2.1.2賣方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的全部費用。8.2.2買方違約責任8.2.2.1買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為_______元。8.2.2.2買方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的全部費用。8.3違約賠償標準8.3.1賣方違約賠償標準8.3.1.1若賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_______元。8.3.1.2若房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，賣方應(yīng)賠償買方_______元。8.3.2買方違約賠償標準8.3.2.1若買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______元。8.3.2.2若買方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付_______元。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______9.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照約定退還已收款項。10.3.2雙方應(yīng)承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并入住。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照約定退還已收款項。11.3.2雙方應(yīng)承擔因合同終止而產(chǎn)生的合理費用。12.合同附件12.1合同附件清單附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋買賣合同附件3：付款憑證附件4：其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容詳見附件清單所列文件內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署時間簽署時間：_______13.2簽署地點簽署地點：_______13.3簽署人員賣方代表：_______買方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或經(jīng)一方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為_______元人民幣。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責和權(quán)限。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)限和責任進行協(xié)商一致。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的職責和權(quán)限在合同中進行明確記載。15.5第三方職責15.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、過戶手續(xù)等。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。15.7.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔獨立責任，不因甲乙雙方之間的糾紛而影響其對第三方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。16.1.3甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但不超過第三方的責任限額。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。16.2.3乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但不超過第三方的責任限額。17.第三方責任界定17.1.1第三方責任：由第三方承擔全部或部分責任，甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責任。17.1.2甲乙雙方責任：若第三方因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。17.1.3不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任，甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)登記部門公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)狀況的真實性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.付款憑證要求：付款憑證真實有效，包含付款金額、日期、收款人信息。說明：用于證明房屋買賣款項的實際支付情況。4.房屋評估報告要求：評估報告由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、客觀。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證真實有效，包含稅費種類、金額、繳納日期。說明：用于證明房屋交易稅費已繳納。6.房屋交接清單要求：交接清單詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，雙方簽字確認。說明：用于證明房屋交付及接收情況。7.房屋租賃合同（如有）要求：租賃合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明房屋租賃關(guān)系，如存在租賃關(guān)系，需明確租賃合同終止時間。8.房屋維修基金繳納憑證（如有）要求：憑證真實有效，包含繳納金額、日期。說明：用于證明房屋維修基金已繳納。9.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如房屋保險、物業(yè)合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為_______元。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付房屋時間前_______日內(nèi)交付房屋，否則每延遲一日，支付買方_______元違約金。1.2房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵責任認定：賣方應(yīng)賠償買方_______元。示例：若房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，賣方應(yīng)賠償買方_______元。2.買方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房款責任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為_______元。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款時間前_______日內(nèi)支付房款，否則每延遲一日，支付賣方_______元違約金。2.2未按約定辦理過戶手續(xù)責任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為_______元。示例：買方應(yīng)在合同約定的過戶時間前_______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，否則每延遲一日，支付賣方_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按照約定履行評估職責，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方_______元。3.2第三方泄露信息責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方泄露甲乙雙方個人信息，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方_______元。全文完。2024年二手房買賣權(quán)益合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣人2.2買受人3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)用途4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.房產(chǎn)權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更時間7.2權(quán)屬變更費用7.3權(quán)屬變更手續(xù)8.房產(chǎn)瑕疵和瑕疵擔保8.1房產(chǎn)瑕疵定義8.2瑕疵擔保責任8.3瑕疵處理9.合同解除和終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.通知和送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.其他約定13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同生效和終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年二手房買賣權(quán)益合同》。1.1.2“出賣人”指本合同中賣方。1.1.3“買受人”指本合同中買方。1.1.4“房產(chǎn)”指出賣人擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“交易總價”指人民幣[具體金額]。1.1.6“交付時間”指[具體日期]。1.1.7“過戶時間”指[具體日期]。1.2解釋1.2.1本合同中所有用詞均應(yīng)按照通常含義進行解釋。1.2.2若本合同中的用詞存在多種含義，應(yīng)以對出賣人和買受人均有利的解釋為準。2.合同雙方2.1出賣人2.1.1全名：[出賣人全名]2.1.2身份證號碼：[出賣人身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]2.2買受人2.2.1全名：[買受人全名]2.2.2身份證號碼：[買受人身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址[具體地址]3.2房產(chǎn)面積[具體面積]3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)[具體產(chǎn)權(quán)情況]3.4房產(chǎn)用途[具體用途]4.交易價格4.1交易總價[具體金額]4.2付款方式[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時間[具體付款時間，如簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)付清全部款項]5.房產(chǎn)交付5.1交付時間[具體日期]5.2交付條件[具體交付條件，如房屋無任何欠款、無租賃等情況]5.3交付手續(xù)[具體交付手續(xù)，如辦理房產(chǎn)證過戶、交房手續(xù)等]6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時間[具體日期]6.2過戶費用[具體過戶費用，如稅費、手續(xù)費等]6.3過戶手續(xù)[具體過戶手續(xù)，如提供相關(guān)證件、辦理過戶手續(xù)等]7.房產(chǎn)權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更時間[具體日期]7.2權(quán)屬變更費用[具體權(quán)屬變更費用，如稅費、手續(xù)費等]7.3權(quán)屬變更手續(xù)[具體權(quán)屬變更手續(xù)，如提交申請、辦理過戶手續(xù)等]8.房產(chǎn)瑕疵和瑕疵擔保8.1房產(chǎn)瑕疵定義8.1.1“房產(chǎn)瑕疵”指房產(chǎn)在交付前存在的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的不足或缺陷。8.1.2出賣人保證房產(chǎn)在交付時符合合同約定的品質(zhì)和條件。8.2瑕疵擔保責任8.2.1出賣人應(yīng)對房產(chǎn)瑕疵承擔擔保責任。8.2.2出賣人應(yīng)在交付前將房產(chǎn)瑕疵告知買受人。8.3瑕疵處理8.3.1若房產(chǎn)存在瑕疵，買受人有權(quán)要求出賣人在一定期限內(nèi)修復(fù)或以合同約定的方式處理。8.3.2出賣人應(yīng)在接到買受人的通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行修復(fù)或處理。9.合同解除和終止9.1解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。9.1.2出賣人未能按約定交付房產(chǎn)，買受人有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方。9.2.2解除通知發(fā)出后[具體天數(shù)]內(nèi)，未收到對方反對意見，合同解除生效。9.3終止條件9.3.1合同履行完畢，本合同自行終止。9.3.2合同解除后，本合同終止。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)損失情況進行確定。10.3.2賠償方式為人民幣現(xiàn)金支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序依照中國法律和司法程序進行。12.通知和送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。12.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真或當面交付等方式進行。12.2送達方式12.2.1送達應(yīng)以實際接收為準。12.2.2送達地址為合同中約定的雙方地址。12.3送達地址[出賣人地址][買受人地址]13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋以中文為準。14.合同生效和終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1本合同履行完畢或按照本合同約定解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在買賣過程中提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的機構(gòu)或個人，不包括出賣人和買受人。15.1.2“中介方”指在買賣過程中提供居間服務(wù)的第三方。15.1.3“評估方”指在買賣過程中提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)的第三方。15.1.4“咨詢方”指在買賣過程中提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)的第三方。15.2責權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容承擔相應(yīng)的責任。15.2.2第三方在提供服務(wù)時應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。15.2.3第三方的權(quán)利包括收取合理的服務(wù)費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與出賣人、買受人之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，第三方不對買賣合同本身的履行承擔責任。15.3.2出賣人和買受人在本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)不因第三方的介入而改變。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害出賣人和買受人的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1出賣人16.1.1出賣人有權(quán)選擇中介方、評估方或咨詢方提供服務(wù)。16.1.2出賣人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2買受