農(nóng)地抵押貸款協(xié)議（2024年版）

農(nóng)地抵押貸款協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出借人”）名稱：__________________

乙方（以下簡稱“借款人”）名稱：__________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，并愿意為乙方提供貸款，乙方同意以農(nóng)地使用權作為抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)地抵押貸款事宜達成如下協(xié)議：

本協(xié)議簽訂背景：為滿足乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金需求，甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意以其擁有的農(nóng)地使用權作為抵押，雙方特訂立本協(xié)議。

合同目的：明確甲乙雙方的權利、義務，確保貸款資金的合理使用，保障甲方的合法權益，同時為乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供必要的資金支持。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1出借人同意向借款人提供不超過甲方土地使用權價值的貸款，用于借款人的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

1.2借款人須按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃合理使用貸款資金，不得挪作他用。

二、抵押物

2.1借款人以其擁有的農(nóng)地使用權作為抵押，抵押物范圍包括借款人名下的全部農(nóng)用地。

2.2抵押物的所有權和使用權歸出借人所有，借款人在貸款期限內(nèi)不得轉讓、出租、抵押抵押物。

三、貸款金額、期限及利率

3.1貸款金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過甲方土地使用權價值的百分之八十。

3.2貸款期限由雙方協(xié)商確定，一般不超過五年。

3.3貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇國家政策調(diào)整，利率相應調(diào)整。

四、還款方式

4.1借款人應按約定的還款計劃分期償還貸款本金及利息。

4.2還款計劃由雙方協(xié)商確定，包括還款期限、還款金額及還款方式。

五、擔保方式

5.1借款人應提供與貸款金額相當?shù)膿Ｎ?，擔保方式包括保證、抵押、質(zhì)押等。

5.2擔保物由雙方協(xié)商確定，擔保物應當具有合法性、有效性和可變現(xiàn)性。

六、保密條款

6.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。

七、違約責任

7.1乙方未按約定使用貸款資金，甲方有權要求乙方立即停止使用，并承擔違約責任。

7.2乙方未按約定還款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方未按約定提供貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方（出借人）的權利與義務

1.1甲方有權審查乙方的貸款申請，包括但不限于乙方的信用記錄、還款能力、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃等。

1.2甲方有權要求乙方提供抵押物，并對抵押物進行評估。

1.3甲方有權監(jiān)督乙方的貸款資金使用情況，確保貸款資金用于約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

1.4甲方有權在乙方未按約定使用貸款資金時，要求乙方停止使用并承擔違約責任。

1.5甲方有權在乙方未按約定還款時，提前收回貸款并要求乙方支付違約金。

1.6甲方有權在本協(xié)議約定的條件下，解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的責任。

1.7甲方有權要求乙方提供擔保，并有權對擔保物進行處置。

1.8甲方有權在本協(xié)議終止后，繼續(xù)行使對抵押物的所有權和使用權。

二、乙方（借款人）的權利與義務

2.1乙方有權向甲方申請貸款，并有權要求甲方提供貸款服務。

2.2乙方應如實提供貸款申請所需的相關資料，并對所提供資料的真實性負責。

2.3乙方應按照甲方的要求，提供抵押物并保證抵押物的合法性和有效性。

2.4乙方應按照約定使用貸款資金，不得挪作他用。

2.5乙方應按約定的還款計劃分期償還貸款本金及利息。

2.6乙方應在本協(xié)議約定的條件下，配合甲方對貸款資金使用情況的監(jiān)督。

2.7乙方應在本協(xié)議約定的條件下，接受甲方的擔保要求。

2.8乙方應在本協(xié)議約定的條件下，承擔因違約而產(chǎn)生的責任。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應通過書面形式進行溝通，包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放、使用、監(jiān)督和還款等環(huán)節(jié)。

3.2雙方應定期召開會議，討論貸款資金的使用情況和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進展。

3.3雙方應相互配合，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。

3.4雙方應共同遵守國家有關法律法規(guī)和政策，確保合同的有效性和合法性。

3.5雙方應在本協(xié)議約定的爭議解決機制下，妥善處理合同執(zhí)行過程中的爭議。

3.6雙方應在本協(xié)議約定的保密條款下，保護對方的商業(yè)秘密。

四、合同變更與解除

4.1本協(xié)議在履行過程中，如需變更或解除，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

4.2本協(xié)議的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益和對方的合法權益。

4.3本協(xié)議的變更或解除，不影響已履行部分的權利義務。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息清償完畢之日終止。

1.2如乙方未能在合同約定的還款期限內(nèi)償還全部貸款本息，則本協(xié)議自動延長，直至乙方全部清償為止。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

三、合同的解除

3.1以下情況發(fā)生時，任何一方均有權解除本協(xié)議：

3.1.1乙方未按約定使用貸款資金，且經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

3.1.2乙方未按約定償還貸款本息，且經(jīng)甲方書面通知后仍不履行；

3.1.3乙方違反本協(xié)議的其他約定，且經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

3.1.4由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

3.1.5雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

3.2解除本協(xié)議應當以書面形式通知對方，并按照本協(xié)議約定的爭議解決機制處理后續(xù)事宜。

四、合同的終止

4.1本協(xié)議在以下情形下終止：

4.1.1貸款本息清償完畢；

4.1.2合同解除；

4.1.3因不可抗力導致合同無法履行；

4.1.4雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

4.2合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定的方式處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返還、剩余貸款的清償?shù)取?/p>

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，均應提交合同簽訂地有管轄權的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力，對雙方均有約束力。

7.2如本協(xié)議的任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

1.2甲方土地使用權證書；

1.3甲方同意提供貸款的書面文件；

1.4甲方與借款人之間的土地使用權轉讓協(xié)議（如有）；

1.5甲方與第三方擔保人簽訂的擔保合同（如有）；

1.6甲方提供的其他與貸款相關的證明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如適用）；

2.2乙方身份證或法人代表身份證明；

2.3乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃及相關證明文件；

2.4乙方提供的抵押物所有權證明文件；

2.5乙方與第三方擔保人簽訂的擔保合同（如有）；

2.6乙方提供的其他與貸款相關的證明文件。

3.雙方共同準備的附件：

3.1本合同的正本；

3.2合同雙方簽字蓋章的合同副本；

3.3乙方提供的貸款用途證明文件；

3.4乙方貸款使用情況的報告；

3.5雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（出借人）簽字、蓋章位置及日期：

-甲方法定代表人或授權代表簽字位置：____________________

-甲方公章