2024年度租賃合同注意事項(xiàng)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.租賃物的描述2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期4.4逾期支付處理5.租賃物使用及保管5.1使用范圍5.2使用注意事項(xiàng)5.3保管責(zé)任6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3通知義務(wù)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)出租方：_______________________承租方：_______________________1.2聯(lián)系方式出租方：地址：_______________________電話：_______________________承租方：地址：_______________________電話：_______________________1.3法定代表人或授權(quán)代表出租方：_______________________承租方：_______________________2.租賃物的描述2.1租賃物名稱(chēng)租賃物名稱(chēng)：_______________________2.2租賃物規(guī)格型號(hào)規(guī)格：_______________________型號(hào)：_______________________2.3租賃物數(shù)量數(shù)量：_______________________2.4租賃物使用年限使用年限：_______________________（自租賃起始日起計(jì)算）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______________________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)______________________元整（大寫(xiě)：_______________________）4.2租金支付方式租金支付方式：_______________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付日期每月_______號(hào)前支付當(dāng)月租金4.4逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%支付違約金。5.租賃物使用及保管5.1使用范圍租賃物僅限于_______________________用途使用。5.2使用注意事項(xiàng)使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物操作規(guī)程。5.3保管責(zé)任租賃期間，租賃物由承租方負(fù)責(zé)保管，確保租賃物安全。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照租賃物使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物性能。6.3維修費(fèi)用租賃物在租賃期間發(fā)生非因人為損壞的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)租賃物保險(xiǎn)種類(lèi)：_______________________7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)______________________元整（大寫(xiě)：_______________________）7.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍：_______________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；8.1.3出租方未按約定提供租賃物；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金及由此造成的損失；8.2.2出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金及由此造成的損失。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按未履行部分租金的_______%計(jì)算；8.3.2違約金總額不超過(guò)合同租金總額的_______%。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，部分或全部免除責(zé)任。9.3通知義務(wù)9.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方未按約定提供租賃物；10.1.2承租方未按約定支付租金；10.1.3發(fā)生不可抗力事件；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理租賃物及有關(guān)事項(xiàng)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，提交_______________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)出租方所在地公證機(jī)關(guān)公證。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；12.2.2變更內(nèi)容作為合同附件。12.3合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說(shuō)明書(shū)等。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2發(fā)生不可抗力事件；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿；13.3.2合同解除；13.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；13.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理租賃物及有關(guān)事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為本合同提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的_______%。15.3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或合同雙方故意行為造成的損失。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方介入的程序15.5.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事宜，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.5.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否接受介入。15.5.3第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)履行其職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)等方面進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)租賃物的安全進(jìn)行保障。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其義務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其使用租賃物的行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保租賃物的安全。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其支付租金、維護(hù)租賃物等方面提供協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，履行其服務(wù)義務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，履行其服務(wù)義務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為輔助合同關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)包含租賃物的操作規(guī)程、保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)由出租方提供，并確保內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。3.租賃物保險(xiǎn)單包含保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并由雙方簽字確認(rèn)。4.支付憑證包含租金支付日期、金額、支付方式等信息。要求：支付憑證應(yīng)由承租方保存，并在必要時(shí)提供給出租方。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。要求：協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用。6.第三方介入?yún)f(xié)議包含第三方介入的原因、第三方職責(zé)、第三方責(zé)任限額等信息。要求：協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并在第三方介入時(shí)適用。7.合同變更協(xié)議包含合同變更的內(nèi)容、變更后的合同條款等信息。要求：協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并在合同變更時(shí)適用。8.合同解除協(xié)議包含合同解除的原因、解除后的處理事項(xiàng)等信息。要求：協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并在合同解除時(shí)適用。9.其他附件根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。要求：所有附件均需真實(shí)有效，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；1.3出租方未按約定提供租賃物；1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：根據(jù)合同約定，按未履行部分租金的_______%計(jì)算；2.2損失賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)全額賠償；2.3其他責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1承租方未按約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。3.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)______元。3.3出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)退還租金并支付違約金人民幣_(tái)______元。3.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同注意事項(xiàng)1本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的物的基本情況1.1標(biāo)的物的名稱(chēng)1.2標(biāo)的物的數(shù)量1.3標(biāo)的物的規(guī)格型號(hào)1.4標(biāo)的物的生產(chǎn)日期或購(gòu)置日期1.5標(biāo)的物的使用狀況1.6標(biāo)的物的權(quán)屬證明2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)或縮短3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任5.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.租賃物的維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用6.3維修時(shí)間7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金9.租賃物的返還9.1返還條件9.2返還時(shí)間9.3返還狀態(tài)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效證明13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用手冊(cè)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的物的基本情況1.1標(biāo)的物的名稱(chēng)：具體描述租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)，如“某品牌電腦”。1.2標(biāo)的物的數(shù)量：明確租賃標(biāo)的物的數(shù)量，如“1臺(tái)”。1.3標(biāo)的物的規(guī)格型號(hào)：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的規(guī)格型號(hào)，如“某品牌電腦型號(hào)為X1”。1.4標(biāo)的物的生產(chǎn)日期或購(gòu)置日期：注明租賃標(biāo)的物的生產(chǎn)日期或購(gòu)置日期，如“生產(chǎn)日期為2023年1月1日”。1.5標(biāo)的物的使用狀況：描述租賃標(biāo)的物的使用狀況，如“全新未使用”。1.6標(biāo)的物的權(quán)屬證明：提供租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，如“銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件”。2.租賃期限2.1租賃起止日期：明確租賃期限的起止日期，如“自2024年1月1日起至2024年12月31日止”。2.2租賃期限的延長(zhǎng)或縮短：約定租賃期限的延長(zhǎng)或縮短條件，如“經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)或縮短”。3.租金及支付方式3.1租金金額：明確租金金額，如“每月租金人民幣1000元”。3.2租金支付方式：約定租金支付方式，如“每月前5個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付”。3.3租金支付時(shí)間：規(guī)定租金支付的具體時(shí)間，如“每月5日前”。3.4租金調(diào)整機(jī)制：約定租金調(diào)整的機(jī)制，如“租金每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次”。4.租賃物的使用4.1使用范圍：明確租賃標(biāo)的物的使用范圍，如“僅限辦公用途”。4.2使用限制：列出租賃標(biāo)的物的使用限制，如“不得用于違法活動(dòng)”。4.3使用責(zé)任：約定使用責(zé)任，如“乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃物造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償”。5.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：明確租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，如“乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)”。5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定租賃物的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，如“按照制造商提供的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行”。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：約定維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式，如“維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)”。6.租賃物的維修6.1維修責(zé)任：明確租賃物的維修責(zé)任，如“租賃物出現(xiàn)故障，乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修”。6.2維修費(fèi)用：規(guī)定維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如“維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但乙方因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外”。6.3維修時(shí)間：約定維修時(shí)間，如“乙方應(yīng)在接到維修通知后2個(gè)工作日內(nèi)完成維修”。7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：明確保險(xiǎn)責(zé)任，如“租賃物在租賃期間發(fā)生意外損壞，保險(xiǎn)責(zé)任由保險(xiǎn)公司承擔(dān)”。7.2保險(xiǎn)金額：規(guī)定保險(xiǎn)金額，如“保險(xiǎn)金額為人民幣10000元”。7.3保險(xiǎn)期限：約定保險(xiǎn)期限，如“保險(xiǎn)期限自租賃之日起至租賃期滿之日止”。8.違約責(zé)任8.1違約行為：列舉可能的違約行為，如“逾期支付租金”、“未經(jīng)允許擅自改變租賃物用途”。8.2違約責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任，如“逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金的1%作為違約金；未經(jīng)允許擅自改變租賃物用途，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失”。8.3違約金：規(guī)定違約金的計(jì)算方式和上限，如“違約金總額不超過(guò)租金總額的20%”。9.租賃物的返還9.1返還條件：明確租賃物的返還條件，如“租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方”。9.2返還時(shí)間：規(guī)定租賃物的返還時(shí)間，如“租賃期滿或合同解除后7日內(nèi)”。9.3返還狀態(tài)：描述租賃物的返還狀態(tài)要求，如“租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有損壞或遺失”。10.合同解除10.1解除條件：列出合同解除的條件，如“乙方嚴(yán)重違約”、“不可抗力事件”。10.2解除程序：規(guī)定合同解除的程序，如“一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方”。10.3解除后的處理：約定合同解除后的處理事項(xiàng)，如“解除合同后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，并支付剩余租金”。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決方式，如“雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議”。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如“協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁”。11.3爭(zhēng)議解決程序：規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體程序，如“仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決”。12.合同生效12.1合同生效條件：明確合同生效的條件，如“雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效”。12.2合同生效時(shí)間：約定合同生效的具體時(shí)間，如“本合同自2024年1月1日起生效”。12.3合同生效證明：規(guī)定合同生效的證明文件，如“本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效”。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用手冊(cè)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：約定通知的送達(dá)方式，如“本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址”。14.2法律適用：規(guī)定合同適用的法律，如“本合同適用中華人民共和國(guó)法律”。14.3合同修改：約定合同修改的方式，如“本合同的任何修改必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章”。14.4合同解除后的爭(zhēng)議解決：約定合同解除后的爭(zhēng)議解決方式，如“合同解除后的爭(zhēng)議仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理”。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同效率，保障合同各方的權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或履行義務(wù)導(dǎo)致的任何損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如“第三方責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元”。16.2責(zé)任免除：在正常履行職責(zé)范圍內(nèi)，第三方對(duì)因不可抗力、甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得：第三方權(quán)利的取得需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并遵守雙方的要求。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方需書(shū)面提出第三方介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入目的和理由。19.2第三方介入審批：甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入申請(qǐng)，并在10個(gè)工作日內(nèi)作出決定。19.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：當(dāng)合同履行完畢、第三方服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按照約定的方式支付。21.2第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照約定的方式和期限進(jìn)行。22.第三方介入的保密22.1保密條款：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后兩年。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議或本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲乙雙方在合作協(xié)議中指定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)日期或購(gòu)置日期、使用狀況等。說(shuō)明：此清單作為租賃物交付和返還的依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用手冊(cè)要求：包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用手冊(cè)是乙方使用租賃物時(shí)的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保乙方了解并遵守。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。4.附件四：租賃物保險(xiǎn)單要求：提供租賃物保險(xiǎn)的有效保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是租賃物保險(xiǎn)的證明文件，應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的文件，應(yīng)由支付方保存。6.附件六：維修記錄要求：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄是租賃物維修情況的記錄，應(yīng)由乙方保存。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)由雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日應(yīng)支付租金的1%作為違約金，違約金總額不超過(guò)租金總額的20%。示例：若乙方逾期支付租金1000元，每日違約金為10元，累計(jì)違約金最高不超過(guò)2000元。2.違約行為：未經(jīng)允許擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：若乙方擅自改變租賃物用途導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償5000元。3.違約行為：租賃物損壞或遺失責(zé)任認(rèn)定：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償租賃物損壞或遺失的損失。示例：若租賃物損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償同等價(jià)值的物品。4.違約行為：未按約定時(shí)間返還租賃物責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)支付租賃物日租金的1%作為違約金。示例：若乙方未按約定時(shí)間返還租賃物，逾期一天需支付日租金的1%作為違約金。全文完。2024年度租賃合同注意事項(xiàng)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.標(biāo)的物名稱(chēng)2.2.標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.3.標(biāo)的物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任8.損壞及賠償8.1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2.賠償責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.通知與送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱(chēng)：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊(cè)地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.出租方信息1.2.1.名稱(chēng)：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊(cè)地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物信息2.1.標(biāo)的物名稱(chēng)：_______2.2.標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：_______2.3.標(biāo)的物數(shù)量：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限自_______起算。4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金5.租賃保證金5.1.保證金金額：_______元5.2.保證金退還條件：租賃期滿，租賃物無(wú)損壞，且租賃方履行完所有義務(wù)后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：租賃方僅可用于_______用途。6.2.使用限制：租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。7.維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物因自然磨損或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2.保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照出租方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。8.損壞及賠償8.1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1.因自然磨損或合理使用導(dǎo)致的損壞，視為正常磨損，由出租方承擔(dān)維修責(zé)任。8.1.2.因租賃方使用不當(dāng)、疏忽或故意損壞導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2.賠償責(zé)任：8.2.1.租賃方造成租賃物損壞，應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2.2.若租賃物損壞嚴(yán)重，影響使用，租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件：9.1.1.出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同。9.1.2.租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2.合同終止條件：9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：10.1.1.未按約定支付租金。10.1.2.未按約定用途使用租賃物。10.1.3.故意損壞租賃物。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2.出租方有權(quán)根據(jù)違約情況，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1.若雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效與變更12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方簽字或蓋章后生效。12.1.2.出租方收到保證金后，合同生效。12.2.合同變更程序：12.2.1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同附件。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力：13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.2.通知與送達(dá)：13.2.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.2.2.送達(dá)自送達(dá)之日起生效。14.合同附件14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)14.3.附件三：其他雙方約定的文件或資料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)，由合同一方或雙方共同邀請(qǐng)或指定的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。2.第三方介入的范圍2.1.第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2.雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以約定。4.第三方介入的額外條款4.1.1.第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.2.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.1.3.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的具體服務(wù)類(lèi)型和合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍確定。5.2.若第三方因違反合同約定或故意違約造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.1.1.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍。6.1.2.第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超出合作協(xié)議約定的責(zé)任。6.2.第三方與其他方的劃分說(shuō)明：6.2.1.第三方與租賃物所有權(quán)人、使用權(quán)人、物業(yè)管理方等第三方主體之間，應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.2.2.第三方與其他方之間的糾紛，由雙方自