2024年度離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址1.2房屋所有權(quán)證號1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.4房屋產(chǎn)權(quán)人信息第二條離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議主體2.1過戶方信息2.2接收方信息第三條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計算方式4.3稅費(fèi)承擔(dān)主體第五條房屋價款及支付方式5.1房屋轉(zhuǎn)讓價款5.2支付方式及期限第六條房屋交付及使用6.1房屋交付日期6.2房屋交付條件6.3房屋使用及維護(hù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條第三方權(quán)利與義務(wù)11.1第三方權(quán)利11.2第三方義務(wù)第十二條合同的份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方式第十三條法律、法規(guī)及政策依據(jù)13.1相關(guān)法律、法規(guī)13.2相關(guān)政策及規(guī)定第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址：北京市海淀區(qū)路號單元室1.2房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證字第號1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國有土地上的房屋所有權(quán)1.4房屋產(chǎn)權(quán)人信息：甲方（過戶方）姓名：，身份證號乙方（接收方）姓名：，身份證號二條離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議主體2.1過戶方信息：甲方，即房屋所有權(quán)人2.2接收方信息：乙方，即的配偶第三條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期：自本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)，雙方共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式：依法通過不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方3.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)提供有效的身份證明、婚姻證明、房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料，按照不動產(chǎn)登記中心的要求辦理過戶手續(xù)第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶稅費(fèi)種類：包括契稅、個人所得稅、印花稅等依法應(yīng)當(dāng)由買賣雙方承擔(dān)的稅費(fèi)4.2稅費(fèi)計算方式：按照不動產(chǎn)登記中心提供的最新稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計算方法進(jìn)行計算4.3稅費(fèi)承擔(dān)主體：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，過戶稅費(fèi)由買賣雙方按照約定承擔(dān)第五條房屋價款及支付方式5.1房屋轉(zhuǎn)讓價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）5.2支付方式及期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將上述價款支付給乙方；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為乙方提供的有效銀行賬戶信息第六條房屋交付及使用6.1房屋交付日期：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)6.2房屋交付條件：過戶手續(xù)辦理完畢，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下6.3房屋使用及維護(hù)：自房屋交付之日起，乙方享有房屋使用權(quán)，并應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)房屋第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按照本協(xié)議約定的日期和方式支付價款，未按照約定辦理過戶手續(xù)，未按照約定交付房屋等7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋轉(zhuǎn)讓價款的百分之五（0.05），并賠償因此給對方造成的其他損失第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭議的解決地點(diǎn)為北京市，適用法律為中華人民共和國法律第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出9.3合同解除條件：任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除合同，解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息，包括但不限于價格、條件等10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年10.3違約泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任第十一條第三方權(quán)利與義務(wù)11.1第三方權(quán)利：第三方對房屋享有合法權(quán)利，同意房屋過戶至乙方名下11.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料第十二條合同的份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意涂改、毀損或遺失第十三條法律、法規(guī)及政策依據(jù)13.1相關(guān)法律、法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國婚姻法》等13.2相關(guān)政策及規(guī)定：包括但不限于不動產(chǎn)登記政策、稅收政策、房屋交易政策等第十四條其他條款14.1其他事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.2附加條款：本合同附件為房屋所有權(quán)證、身份證明、婚姻證明等，附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1概念界定：第三方是指本合同之外的具有獨(dú)立法律地位的自然人、法人或其他組織，其介入本合同的執(zhí)行過程，為甲方和乙方提供服務(wù)或協(xié)助履行合同。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)內(nèi)容16.1中介服務(wù)：中介方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括市場行情、交易流程、法律法規(guī)等。16.3審計服務(wù)：審計方負(fù)責(zé)對交易資金的合法性和合規(guī)性進(jìn)行審計。16.4稅務(wù)服務(wù)：稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)進(jìn)行征管。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素，由甲方和乙方協(xié)商確定。17.3第三方在履行合同過程中，若因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方：第三方作為服務(wù)提供者，與甲方、乙方形成合同關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不由甲方或乙方承擔(dān)其工作風(fēng)險。18.2第三方與中介方、評估方、審計方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等：第三方與中介方、評估方、審計方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)配合這些機(jī)構(gòu)的工作，確保合同的順利執(zhí)行。第十九條第三方介入的程序19.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等條款。19.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間、方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并按照法律法規(guī)和合同約定履行其職責(zé)。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：如因市場行情、法律法規(guī)等因素發(fā)生變化，需要變更第三方服務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除第三方服務(wù)合同。解除合同的，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的費(fèi)用。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方未按照法律法規(guī)和合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條甲方和乙方的義務(wù)22.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。22.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作，提供必要的文件和證明材料。第二十三條合同的生效、變更與解除23.1本合同的生效、變更與解除，按照第十五條至第二十二條的約定執(zhí)行。第二十四條爭議解決方式24.1雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條法律、法規(guī)及政策依據(jù)25.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，適用中華人民共和國法律，不受國際慣例和外國法律的約束。第二十六條其他條款26.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。26.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、身份證明、婚姻證明等，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：身份證明附件三：婚姻證明附件四：房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同附件五：房產(chǎn)評估報告附件六：審計報告附件七：稅費(fèi)繳納證明附件八：過戶手續(xù)辦理授權(quán)書附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證須為原件，清晰顯示房屋所有權(quán)人信息及房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號等。附件二：身份證明須為有效身份證件的原件，如身份證、護(hù)照等，以證明甲方和乙方的身份。附件三：婚姻證明須為有效婚姻證件的原件，如結(jié)婚證、離婚證等，以證明甲方與乙方的婚姻狀況。附件四：房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等條款，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂此合同。附件五：房產(chǎn)評估報告評估報告中應(yīng)包含房屋的具體估值、評估依據(jù)等，由評估方提供。附件六：審計報告審計報告中應(yīng)顯示交易資金的合法性和合規(guī)性，由審計方提供。附件七：稅費(fèi)繳納證明證明交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)已按約定繳納，由稅務(wù)機(jī)關(guān)提供。附件八：過戶手續(xù)辦理授權(quán)書授權(quán)書中應(yīng)明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限，由甲方或乙方簽署。附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證支付憑證應(yīng)顯示支付時間、金額及付款方信息。附件十：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，甲乙雙方應(yīng)簽署此協(xié)議。附件十一：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時，甲乙雙方應(yīng)簽署此協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方或乙方未按照約定時間、方式支付價款。示例說明：如甲方未在七個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款支付給乙方，則構(gòu)成違約。2.甲方或乙方未按照約定辦理過戶手續(xù)。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。3.甲方或乙方未按照約定交付房屋。示例說明：如甲方未能在十個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，則構(gòu)成違約。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助履行合同。示例說明：如評估方未能在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)評估報告，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價款的百分之五（0.05）。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的其他損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、中介費(fèi)等。3.違約方在履行合同過程中，若因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，違約方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.守約方有權(quán)解除合同，解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號1.3房屋面積1.4房屋性質(zhì)第二條離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議主體2.1甲方（離婚申請人）姓名、身份證號2.2乙方（離婚申請人）姓名、身份證號第三條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方3.2過戶手續(xù)及時間3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)4.2稅費(fèi)支付方式及時間4.3稅費(fèi)承擔(dān)主體的責(zé)任第五條過戶費(fèi)用支付5.1過戶費(fèi)用的金額5.2過戶費(fèi)用的支付方式及時間第六條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.1房屋交付時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成時間第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定過戶房屋產(chǎn)權(quán)的責(zé)任7.2乙方未按約定支付過戶費(fèi)用的責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十一條甲方聲明11.1甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的聲明第十二條乙方聲明12.1乙方對過戶費(fèi)用的聲明第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)X街X號X室1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證朝字第號1.3房屋面積：X平方米1.4房屋性質(zhì)：住宅第二條離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議主體2.1甲方（離婚申請人）：X2.2乙方（離婚申請人）：X第三條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方3.2過戶手續(xù)及時間：甲乙雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心提交房屋過戶申請，并按照交易中心的要求提供相關(guān)材料。交易中心應(yīng)在收到完整材料后X日內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件：過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等相關(guān)文件。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)：包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等，具體稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)政策計算。4.2稅費(fèi)支付方式及時間：稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后X日內(nèi)向乙方支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)承擔(dān)主體的責(zé)任：甲方應(yīng)對提供的房屋信息真實性負(fù)責(zé)，如因房屋信息不實導(dǎo)致的稅費(fèi)變動，由甲方承擔(dān)。第五條過戶費(fèi)用支付5.1過戶費(fèi)用的金額：雙方約定過戶費(fèi)用為X元。5.2過戶費(fèi)用的支付方式及時間：過戶費(fèi)用由乙方支付，甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后X日內(nèi)向乙方支付過戶費(fèi)用。第六條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.1房屋交付時間：過戶手續(xù)完成后X日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成時間：雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定過戶房屋產(chǎn)權(quán)的責(zé)任：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋總價款的2%。7.2乙方未按約定支付過戶費(fèi)用的責(zé)任：乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為過戶費(fèi)用的2%。第八條爭議解決方式8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同的解除條件：除法定解除情形外，任何一方不得單方面解除本合同。雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：甲乙雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條甲方聲明11.1甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的聲明：甲方保證所述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等法律瑕疵。如因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條乙方聲明12.2乙方對過戶費(fèi)用的聲明：乙方同意按照本協(xié)議約定支付過戶費(fèi)用，并保證按時支付。如乙方逾期支付過戶費(fèi)用，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為過戶費(fèi)用的2%。第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3雙方簽字（或蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，協(xié)助完成房屋過戶手續(xù)、提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)或參與交易過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在交易過程中的職責(zé)，保證交易的真實性、合法性和有效性。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。如雙方未能就費(fèi)用承擔(dān)方式達(dá)成一致，雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方出具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后X日內(nèi)支付給第三方。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方對其在交易過程中獲取的甲方和乙方信息應(yīng)予以保密，不得泄露給他人。第六條第三方責(zé)任限額6.1除非第三方存在故意或者重大過失，否則第三方對甲方和乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的倍。6.2第三方故意或者重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的實際損失金額超出責(zé)任限額的部分。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方和乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的變更和解除8.1如有必要變更或解除與第三方的合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前X日通知第三方。8.2甲方和乙方與第三方解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：甲乙雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條甲方聲明11.1甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的聲明：甲方保證所述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等法律瑕疵。如因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條乙方聲明12.2乙方對過戶費(fèi)用的聲明：乙方同意按照本協(xié)議約定支付過戶費(fèi)用，并保證按時支付。如乙方逾期支付過戶費(fèi)用，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為過戶費(fèi)用的2%。第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3雙方簽字（或蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：_________