2024年度房屋租賃合同.租賃標的整棟商業(yè)大樓,面積0000平方米3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同.租賃標的整棟商業(yè)大樓,面積0000平方米。本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物信息2.1租賃標的概述2.2租賃標的詳細描述2.3租賃標的面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租賃用途5.1允許用途5.2禁止用途6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.租賃期間的維修和保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物信息2.1租賃標的概述2.1.1租賃標的名稱：整棟商業(yè)大樓2.1.2租賃標的地址：省市區(qū)街道號2.2租賃標的詳細描述2.2.1大樓結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層2.2.2大樓面積：0000平方米2.2.3大樓配套設(shè)施：電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等2.3租賃標的面積2.3.1租賃標的總面積：0000平方米2.3.2單元面積：根據(jù)實際測量確定3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長3.3.1租賃期限可延長，雙方需提前三個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：4.3.1收款人：公司4.3.2開戶行：銀行4.3.3賬號：0565.租賃用途5.1允許用途：商業(yè)用途，包括但不限于辦公、零售、餐飲等5.2禁止用途：不得用于非法活動、不得改變建筑主體結(jié)構(gòu)6.租賃押金6.1押金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，扣除租金、物業(yè)費、水電費等費用后，剩余押金無息退還6.3押金退還程序：承租方需提交押金退還申請，出租方在收到申請后十個工作日內(nèi)退還押金8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時交付租賃標的的，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當于日租金的1%的違約金。8.1.2出租方未按約定維修租賃標的的，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，承租方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費用由出租方承擔。8.1.3出租方違反租賃合同，擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付相當于三個月租金的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當于日租金的1%的違約金。8.2.2承租方違反租賃用途或擅自改變租賃標的用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.2.3承租方造成租賃標的損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議管轄10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在七日內(nèi)書面通知對方。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.合同變更13.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。13.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租賃房屋平面圖14.1.2租賃押金收據(jù)14.1.3其他雙方認為必要的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同允許第三方介入，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保租賃雙方的權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的職責16.2.1第三方應(yīng)負責監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行。16.2.2第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并提出合理的解決方案。16.3第三方介入的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)的信息和資料。16.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督和制止。16.4第三方介入的義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4.2第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過其收取服務(wù)費用的兩倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無隸屬關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改和解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除；20.1.3出現(xiàn)不可抗力；20.1.4其他法律規(guī)定或約定的情形。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的履職情況。21.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報告，對第三方的工作進行評價，并據(jù)此決定是否續(xù)聘第三方。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。22.2第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)包括保密條款，規(guī)定第三方對甲乙雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。23.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包括爭議解決條款，規(guī)定第三方與甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的層高、面積、房間布局等詳細信息。說明：此圖作為租賃房屋的實際情況證明，是合同附件之一。2.租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋出租方公章，明確押金金額、交付日期等。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，是合同附件之一。3.合同簽訂地地圖要求：標注合同簽訂地的具體位置，包括街道、門牌號等。說明：此地圖用于確定合同簽訂地，是合同附件之一。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及費用等。說明：此協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，是合同附件之一。5.不可抗力證明材料要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。說明：此材料用于證明不可抗力事件的發(fā)生，是合同附件之一。6.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議是合同變更的正式文件，是合同附件之一。7.第三方評估報告要求：評估報告需由具有資質(zhì)的第三方出具，明確評估結(jié)果。說明：此報告用于評估租賃房屋的價值，是合同附件之一。8.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需明確解除原因、生效日期等。說明：此協(xié)議是合同解除的正式文件，是合同附件之一。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同履行相關(guān)，是合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按時交付租賃標的責任認定標準：每延遲一日，支付相當于日租金1%的違約金。示例說明：若出租方應(yīng)于2024年1月1日交付租賃標的，但實際交付時間為1月5日，則需支付4天×日租金1%的違約金。2.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每延遲一日，支付相當于日租金1%的違約金。示例說明：若承租方應(yīng)于每月1日支付租金，但實際支付時間為1月5日，則需支付4天×日租金1%的違約金。3.違約行為：承租方違反租賃用途或擅自改變租賃標的用途責任認定標準：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：第三方在評估租賃房屋時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方需承擔賠償責任。5.違約行為：不可抗力事件責任認定標準：不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例說明：因地震導致租賃房屋無法使用，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。2024年度房屋租賃合同.租賃標的整棟商業(yè)大樓,面積0000平方米。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃標的物2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的方式5.3租金調(diào)整的通知6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2房屋保養(yǎng)責任7.3故意損壞房屋的處理8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施范圍8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施維護責任9.違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任承擔方式9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃標的物2.1租賃房屋地址：_______2.2租賃房屋面積：0000平方米2.3租賃房屋用途：商業(yè)用途，具體包括但不限于_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限的變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付周期：每月_______日支付當月租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場行情、房屋狀況等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整的方式：調(diào)整后的租金應(yīng)按調(diào)整協(xié)議執(zhí)行。5.3租金調(diào)整的通知：租金調(diào)整應(yīng)提前_______日以書面形式通知承租方。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣_______元整。6.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金應(yīng)全額退還。6.3押金退還程序：承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及共用部分的維修責任由出租方承擔，室內(nèi)設(shè)施的維修責任由承租方承擔。7.2房屋保養(yǎng)責任：承租方應(yīng)妥善使用和維護房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。7.3故意損壞房屋的處理：承租方如故意損壞房屋，應(yīng)承擔賠償責任。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施范圍：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、公共區(qū)域等。8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改動或破壞。8.3附屬設(shè)施維護責任：出租方負責附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，承租方應(yīng)合理使用，避免損壞。9.違約責任9.1違約行為的定義：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等。9.2違約責任承擔方式：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算：違約金按未履行部分租金的_______%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決地點：仲裁地點為_______。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費用。12.合同生效及終止12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期：按合同約定的租賃期限終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費用。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方的介入條件：甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可介入。15.3第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.4第三方的職責：15.4.1中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等事宜，并收取中介服務(wù)費用。15.4.2監(jiān)理單位：負責對租賃房屋及附屬設(shè)施進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和安全。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。16.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.3第三方在介入過程中如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。17.第三方的責任限額17.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過其介入服務(wù)合同約定的責任限額。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時約定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色，不參與合同的核心權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方在介入過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其服務(wù)合同約定的范圍，不擴展至本合同的其他條款。18.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：詳細列出租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。附件說明：此清單作為租賃雙方交接房屋的依據(jù)。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付時間、退還條件等。附件說明：此收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。3.附件三：房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金支付、押金、維修保養(yǎng)、違約責任等內(nèi)容。附件說明：此合同為本租賃關(guān)系的正式文件。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：此合同為第三方提供服務(wù)的正式文件。5.附件五：租賃房屋照片詳細要求：照片應(yīng)清晰展示租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。附件說明：此照片作為租賃房屋現(xiàn)狀的記錄。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)注明支付時間、金額、支付方式等。附件說明：此憑證作為租金支付的證明。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記載維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。附件說明：此記錄作為維修保養(yǎng)工作的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金。1.2擅自改變房屋用途。1.3故意損壞房屋及附屬設(shè)施。1.4逾期退還押金。1.5違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。2.2擅自改變房屋用途：承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。2.3故意損壞房屋及附屬設(shè)施：承租方應(yīng)賠償損失，包括修復(fù)費用或房屋貶值。2.4逾期退還押金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。2.5違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定違約責任。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金：若承租方逾期支付租金，則應(yīng)向出租方支付相當于逾期租金_______%的違約金。3.2承租方擅自改變房屋用途：若承租方將商業(yè)用途的房屋改為住宅用途，則應(yīng)賠償出租方因此造成的損失，包括租金損失和房屋裝修費用。3.3承租方故意損壞房屋：若承租方損壞房屋造成墻壁裂縫，則應(yīng)賠償修復(fù)費用，包括涂料、人工等。全文完。2024年度房屋租賃合同.租賃標的整棟商業(yè)大樓,面積0000平方米。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的描述2.1租賃標的名稱2.2租賃標的地址2.3租賃標的面積2.4租賃標的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金條款5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.租賃用途及限制6.1租賃用途說明6.2租賃限制條款7.維修保養(yǎng)責任7.1出租方維修保養(yǎng)責任7.2承租方維修保養(yǎng)責任8.保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方身份證號碼：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方身份證號碼：________承租方聯(lián)系方式：________2.租賃標的描述2.1租賃標的名稱租賃標的名稱：整棟商業(yè)大樓2.2租賃標的地址租賃標的地址：________2.3租賃標的面積租賃標的面積：0000平方米2.4租賃標的用途租賃標的用途：商業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)約，續(xù)約期限不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣________元4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4違約金條款如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣________元5.2保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，經(jīng)出租方驗收，承租方無違約行為，保證金全額退還。5.3保證金退還流程租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.租賃用途及限制6.1租賃用途說明承租方應(yīng)按合同約定的商業(yè)用途使用租賃標的，不得用于非法活動。6.2租賃限制條款承租方不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃標的。8.保險責任8.1出租方保險責任出租方負責對租賃標的投?；馂?zāi)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃標的的實際價值。如發(fā)生火災(zāi)事故，保險賠償金歸出租方所有。8.2承租方保險責任承租方負責對其在租賃標的內(nèi)的人身和財產(chǎn)投保意外傷害保險和財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)滿足實際需求。保險費用由承租方自行承擔。9.違約責任9.1出租方違約責任如出租方未按約定提供租賃標的或違反租賃用途限制，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。9.2承租方違約責任如承租方未按約定支付租金或違反租賃用途限制，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金，賠償出租方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。11.合同變更11.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更、租賃用途變更等。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。12.2合同解除程序合同解除需提前____日書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。13.合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃標的的交接手續(xù)，并清理相關(guān)費用。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對本雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃意向；（2）提供擔保服務(wù)，保證合同履行；（3）提供評估服務(wù)，對租賃標的進行評估；（4）監(jiān)管合同履行，確保雙方遵守合同約定。2.第三方介入的甲乙方責任2.1甲方責任甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定，并承擔因第三方介入產(chǎn)生的所有費用。2.2乙方責任乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，并確保第三方在介入過程中獲取的信息真實、準確。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的違約行為，對甲方和乙方所承擔的最高賠償責任。3.2責任限額金額第三方責任限額為人民幣________元。4.第三方責任界定4.1第三方違約責任如第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2第三方責任免除如第三方在介入過程中盡到合理注意義務(wù)，且非因自身故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔責任。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利定義在本合同中，“第三方權(quán)利”是指第三方在介入過程中所享有的合法權(quán)益。5.2第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利包括但不限于：（1）獲取合同雙方相關(guān)信息；（2）參與合同談判和簽訂；（3）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。6.第三方與其他各方的關(guān)系劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為輔助性關(guān)系，第三方在介入過程中應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)