2024年度體育場(chǎng)館物業(yè)管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育場(chǎng)館物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.體育場(chǎng)館概況2.1場(chǎng)館名稱(chēng)2.2場(chǎng)館地址2.3場(chǎng)館面積2.4場(chǎng)館設(shè)施3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期條款4.運(yùn)營(yíng)管理4.1場(chǎng)館開(kāi)放時(shí)間4.2場(chǎng)館收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)維護(hù)4.4場(chǎng)館安全管理5.財(cái)務(wù)管理5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用結(jié)算周期5.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決6.人員配置與管理6.1人員招聘與培訓(xùn)6.2人員績(jī)效考核6.3人員獎(jiǎng)懲制度7.場(chǎng)館設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期7.2設(shè)備維修與更換7.3設(shè)備維護(hù)費(fèi)用8.場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任8.3環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用9.應(yīng)急預(yù)案9.1應(yīng)急預(yù)案制定9.2應(yīng)急預(yù)案演練9.3應(yīng)急預(yù)案實(shí)施10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密信息使用10.3保密信息泄露責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2合同爭(zhēng)議管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同生效與備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.體育場(chǎng)館概況2.1場(chǎng)館名稱(chēng)[體育場(chǎng)館名稱(chēng)]2.2場(chǎng)館地址[體育場(chǎng)館地址]2.3場(chǎng)館面積[體育場(chǎng)館面積，如：10000平方米]2.4場(chǎng)館設(shè)施[詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施，如：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、游泳館、健身中心等]3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期[合同開(kāi)始日期，如：2024年1月1日]3.2合同結(jié)束日期[合同結(jié)束日期，如：2024年12月31日]3.3合同延期條款[合同延期條件及程序，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限]4.運(yùn)營(yíng)管理4.1場(chǎng)館開(kāi)放時(shí)間[場(chǎng)館開(kāi)放時(shí)間，如：每日早上8點(diǎn)至晚上10點(diǎn)]4.2場(chǎng)館收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出各類(lèi)場(chǎng)館及服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如：籃球場(chǎng)每小時(shí)收費(fèi)100元等]4.3場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)維護(hù)[場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)維護(hù)的具體要求，如：保持場(chǎng)館清潔、安全等]4.4場(chǎng)館安全管理[場(chǎng)館安全管理措施，如：制定安全管理制度、配備安全員等]5.財(cái)務(wù)管理5.1費(fèi)用結(jié)算方式[費(fèi)用結(jié)算方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]5.2費(fèi)用結(jié)算周期[費(fèi)用結(jié)算周期，如：每月結(jié)算一次]5.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決[費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決機(jī)制，如：協(xié)商解決或提交仲裁]6.人員配置與管理6.1人員招聘與培訓(xùn)[人員招聘及培訓(xùn)的具體要求，如：按照崗位需求招聘，進(jìn)行崗前培訓(xùn)等]6.2人員績(jī)效考核[人員績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)及方法，如：根據(jù)工作完成情況進(jìn)行考核]6.3人員獎(jiǎng)懲制度[人員獎(jiǎng)懲制度，如：根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰]7.場(chǎng)館設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期[設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期，如：每月進(jìn)行一次全面檢查]7.2設(shè)備維修與更換[設(shè)備維修與更換流程，如：發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，及時(shí)報(bào)修，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換]7.3設(shè)備維護(hù)費(fèi)用[設(shè)備維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方，如：設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)]8.場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)[場(chǎng)館內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，如：垃圾每日清理，地面清潔無(wú)污漬等]8.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任[環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任的分配，如：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)的環(huán)境清潔，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館外及公共區(qū)域的清潔]8.3環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用[環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用的承擔(dān)，如：環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)]9.應(yīng)急預(yù)案9.1應(yīng)急預(yù)案制定[應(yīng)急預(yù)案的制定內(nèi)容，如：火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件的處理流程]9.2應(yīng)急預(yù)案演練[應(yīng)急預(yù)案演練的頻率和內(nèi)容，如：每半年進(jìn)行一次應(yīng)急演練，包括火災(zāi)逃生、緊急疏散等]9.3應(yīng)急預(yù)案實(shí)施[應(yīng)急預(yù)案實(shí)施的責(zé)任和程序，如：發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方負(fù)責(zé)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全]10.保密條款10.1保密信息定義[保密信息的定義，如：涉及甲方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等]10.2保密信息使用[保密信息使用的限制，如：乙方不得向任何第三方泄露保密信息]10.3保密信息泄露責(zé)任[保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)，如：乙方泄露保密信息導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任]11.合同解除與終止11.1合同解除條件[合同解除的條件，如：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同]11.2合同終止條件[合同終止的條件，如：合同期滿(mǎn)且無(wú)續(xù)約意向]11.3合同解除與終止程序[合同解除與終止的程序，如：書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定處理剩余事宜]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定，如：雙方協(xié)商一致，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)，如：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)]13.法律適用與管轄13.1合同適用法律[合同適用法律，如：中華人民共和國(guó)法律]13.2合同爭(zhēng)議管轄法院[合同爭(zhēng)議管轄法院，如：[合同簽訂地]人民法院]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件[合同附件，如：場(chǎng)館設(shè)施清單、人員配置表等]14.2合同修改與補(bǔ)充[合同修改與補(bǔ)充的約定，如：對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行]14.3合同生效與備案[合同生效與備案，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)備案]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。]15.2第三方介入條件15.3第三方介入程序[第三方介入程序如下：1）甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2）第三方在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成相關(guān)任務(wù)；3）第三方提交工作成果或報(bào)告，甲乙雙方進(jìn)行審核。]16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的合作[甲乙雙方與第三方合作時(shí)，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，維護(hù)各自合法權(quán)益。]16.2第三方責(zé)任16.3第三方權(quán)利17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。]17.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：1）按合同總金額的一定比例確定；2）根據(jù)第三方實(shí)際承擔(dān)的工作量確定；3）根據(jù)第三方資質(zhì)和能力確定。]17.3責(zé)任限額承擔(dān)[第三方責(zé)任限額的承擔(dān)如下：1）在責(zé)任限額范圍內(nèi)，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。]18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件[第三方介入終止條件包括：1）合同履行完畢；2）甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入；3）法律法規(guī)規(guī)定或第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。]18.2第三方介入終止程序[第三方介入終止程序如下：1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；2）第三方在規(guī)定期限內(nèi)完成工作成果的交付或報(bào)告提交；3）甲乙雙方進(jìn)行工作成果或報(bào)告的審核。]19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式[第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。]19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同，由甲乙雙方協(xié)商一致確定。]19.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體由合同約定。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出體育場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：附件一為體育場(chǎng)館概況的重要組成部分，是合同執(zhí)行中設(shè)施維護(hù)和使用的依據(jù)。2.附件二：人員配置表詳細(xì)要求：包括所有工作人員的姓名、崗位、職責(zé)、工作時(shí)間和聯(lián)系方式。說(shuō)明：附件二用于明確人員配置和職責(zé)分工，確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理的高效性。3.附件三：環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及檢查記錄詳細(xì)要求：規(guī)定環(huán)境衛(wèi)生的具體標(biāo)準(zhǔn)，以及定期檢查的記錄。說(shuō)明：附件三確保場(chǎng)館環(huán)境整潔，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案及演練記錄詳細(xì)要求：包括各種應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容和演練記錄。說(shuō)明：附件四用于應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄每月的費(fèi)用結(jié)算情況，包括收入和支出。說(shuō)明：附件五用于財(cái)務(wù)管理和費(fèi)用核對(duì)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和合作期限。說(shuō)明：附件六用于規(guī)范第三方介入行為，確保合作順利進(jìn)行。7.附件七：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容。說(shuō)明：附件七用于保留合同變更的歷史記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付期限，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付上月的場(chǎng)館使用費(fèi)用，若超過(guò)5日未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供場(chǎng)館服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的開(kāi)放時(shí)間和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。示例：乙方應(yīng)保證場(chǎng)館每日開(kāi)放時(shí)間不少于12小時(shí)，若連續(xù)三天未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：第三方未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定完成工作任務(wù)，或工作成果不符合要求。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同中約定的保密信息。示例：若乙方泄露甲方客戶(hù)信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除后未履行清理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，一方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地清理或設(shè)施歸還。全文完。2024年度體育場(chǎng)館物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1體育場(chǎng)館基本情況2.2物業(yè)管理范圍2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期限說(shuō)明4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量考核方法6.人員配備及管理6.1人員配備要求6.2人員培訓(xùn)與考核6.3人員管理職責(zé)7.財(cái)務(wù)管理及審計(jì)7.1財(cái)務(wù)管理要求7.2財(cái)務(wù)審計(jì)安排7.3財(cái)務(wù)報(bào)告提交8.維修與維護(hù)8.1設(shè)施設(shè)備維修8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.3應(yīng)急維修預(yù)案9.安全管理9.1安全管理制度9.2安全防范措施9.3事故處理程序10.法律法規(guī)及政策10.1適用法律法規(guī)10.2政策調(diào)整影響11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)：甲方（物業(yè)管理方）為物業(yè)管理有限公司，乙方（委托方）為體育場(chǎng)館。1.2雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.3雙方住所地：甲方住所地為市區(qū)路號(hào)，乙方住所地為市區(qū)路號(hào)。2.合同標(biāo)的及范圍2.1體育場(chǎng)館基本情況：乙方管理的體育場(chǎng)館位于市區(qū)，占地面積X平方米，包括籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、游泳池等設(shè)施。2.2物業(yè)管理范圍：甲方負(fù)責(zé)乙方體育場(chǎng)館的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.服務(wù)期限3.1合同起止日期：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)期限說(shuō)明：服務(wù)期限為一年，如無(wú)特殊情況，本合同到期后自動(dòng)續(xù)簽。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在每月5日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求：甲方確保提供的服務(wù)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。5.3服務(wù)質(zhì)量考核方法：雙方定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽和費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。6.人員配備及管理6.1人員配備要求：甲方應(yīng)配備充足、合格的物業(yè)管理人員，滿(mǎn)足乙方體育場(chǎng)館的日常管理需求。6.2人員培訓(xùn)與考核：甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和素質(zhì)。6.3人員管理職責(zé)：甲方應(yīng)明確物業(yè)管理人員的崗位職責(zé)，確保其按照合同約定履行職責(zé)。7.財(cái)務(wù)管理及審計(jì)7.1財(cái)務(wù)管理要求：甲方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2財(cái)務(wù)審計(jì)安排：乙方有權(quán)每年對(duì)甲方進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3財(cái)務(wù)報(bào)告提交：甲方應(yīng)每月向乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于收支情況、費(fèi)用支出明細(xì)等。8.維修與維護(hù)8.1設(shè)施設(shè)備維修：甲方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維修和維護(hù)工作。8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。8.3應(yīng)急維修預(yù)案：甲方應(yīng)制定應(yīng)急維修預(yù)案，遇緊急情況及時(shí)處理。9.安全管理9.1安全管理制度：甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保體育場(chǎng)館內(nèi)人員及設(shè)施安全。9.2安全防范措施：甲方應(yīng)采取必要的安全防范措施，包括但不限于視頻監(jiān)控、安保人員巡邏等。9.3事故處理程序：發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)事故處理程序，及時(shí)上報(bào)并采取相應(yīng)措施。10.法律法規(guī)及政策10.1適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.2政策調(diào)整影響：如國(guó)家政策調(diào)整對(duì)合同履行產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)且無(wú)續(xù)簽意向，合同自行終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書(shū)面形式確認(rèn)。14.2合同附件：本合同附件包括《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《設(shè)施設(shè)備清單》等。14.3合同生效及修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、協(xié)助合同履行、解決合同爭(zhēng)議等。2.第三方介入的引入方式2.1甲方或乙方在必要時(shí)，可引入第三方參與本合同的履行。2.2引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的范圍和目的，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)獲得履行職責(zé)所需的必要信息和支持。3.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)避免與甲方、乙方的利益沖突。4.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方或乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。5.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3若第三方違約，甲方或乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償、解除合同等。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方的名稱(chēng)、住所地、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；6.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；6.1.4第三方的責(zé)任限額；6.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.6第三方介入的期限；6.1.7爭(zhēng)議解決方式。6.2第三方介入的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。7.2.1第三方完成約定的職責(zé)；7.2.2雙方協(xié)商一致；7.2.3出現(xiàn)不可抗力因素；7.2.4第三方違約。8.第三方介入的費(fèi)用及支付8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方另行約定。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。9.第三方介入的記錄和報(bào)告9.1第三方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方或乙方提交工作記錄和報(bào)告。9.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供工作記錄和報(bào)告，以監(jiān)督其履行職責(zé)。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和敏感信息，負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露、傳播或利用上述信息，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的合同解除11.1第三方