2024年度綠色建筑項目房地產(chǎn)居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項目房地產(chǎn)居間合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限第二條房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)價格2.4房地產(chǎn)交易稅費第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)費用3.4居間服務(wù)期限第四條居間服務(wù)費用支付4.1支付方式4.2支付時間4.3逾期支付處理第五條居間服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果交付時間5.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.2房地產(chǎn)委托方責(zé)任6.3居間服務(wù)方義務(wù)6.4房地產(chǎn)委托方義務(wù)第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方法第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同其他約定12.3合同附件第十三條合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點第十四條合同附件14.1房地產(chǎn)信息表14.2居間服務(wù)協(xié)議14.3其他附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度綠色建筑項目房地產(chǎn)居間合同1.3合同雙方：1.3.1居間服務(wù)方：[居間服務(wù)方全稱]，注冊地址：[居間服務(wù)方注冊地址]，法定代表人：[居間服務(wù)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[居間服務(wù)方聯(lián)系電話]。1.3.2委托方：[委托方全稱]，注冊地址：[委托方注冊地址]，法定代表人：[委托方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]。1.4合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限：自合同生效之日起至[合同期限]，共計[具體年月日]。第二條房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)基本情況：[詳細描述房地產(chǎn)的基本情況，如地址、面積、用途、建筑年代等]。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明：[提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的名稱和編號]。2.3房地產(chǎn)價格：[明確房地產(chǎn)的成交價格及支付方式]。2.4房地產(chǎn)交易稅費：[列明交易中涉及的稅費種類及承擔(dān)方]。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：[具體描述居間服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容，如信息提供、談判協(xié)助、合同起草等]。3.2居間服務(wù)方式：[描述居間服務(wù)方提供服務(wù)的方式，如線上、線下、電話等]。3.3居間服務(wù)費用：[明確居間服務(wù)費用的金額及支付方式]。3.4居間服務(wù)期限：[明確居間服務(wù)期限的起止日期]。第四條居間服務(wù)費用支付4.1支付方式：[具體說明支付費用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.2支付時間：[明確支付費用的具體時間節(jié)點]。4.3逾期支付處理：[規(guī)定逾期支付的處理措施和違約責(zé)任]。第五條居間服務(wù)成果5.1成果形式：[明確居間服務(wù)成果的具體形式，如合同文本、服務(wù)報告等]。5.2成果交付時間：[明確居間服務(wù)成果的交付時間]。5.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)：[規(guī)定居間服務(wù)成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序]。第六條居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1居間服務(wù)方責(zé)任：[詳細列出居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如保密、信息真實等]。6.2房地產(chǎn)委托方責(zé)任：[詳細列出委托方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如配合居間服務(wù)、支付費用等]。6.3居間服務(wù)方義務(wù)：[具體描述居間服務(wù)方應(yīng)履行的義務(wù)，如提供真實信息、及時溝通等]。6.4房地產(chǎn)委托方義務(wù)：[具體描述委托方應(yīng)履行的義務(wù)，如提供真實信息、及時反饋等]。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：[列明合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]。7.2合同解除程序：[規(guī)定合同解除的具體程序和通知方式]。7.3合同終止條件：[列明合同終止的具體條件，如居間服務(wù)完成、雙方協(xié)商一致等]。7.4合同終止程序：[規(guī)定合同終止的具體程序和通知方式]。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1居間服務(wù)方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。8.1.2委托方未按約定支付居間服務(wù)費用。8.1.3雙方在合同履行過程中違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同約定居間服務(wù)費用的[具體比例]。8.2.2委托方未支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的[具體比例]。8.2.3雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計算方法：[具體說明違約金的計算方法和公式]。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會或法院]仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序：[詳細描述爭議解決的程序和流程]。9.3爭議解決地點：[指定爭議解決的地點]。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：[列出合同變更的具體條件，如雙方同意、法律法規(guī)變更等]。10.2合同變更程序：[規(guī)定合同變更的程序和需要滿足的條件]。10.3合同解除條件：[列明合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]。10.4合同解除程序：[規(guī)定合同解除的具體程序和通知方式]。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：[明確雙方需保密的信息內(nèi)容，如商業(yè)秘密、客戶信息等]。11.2保密期限：[規(guī)定保密期限，如合同有效期及后續(xù)的合理期限]。11.3違約責(zé)任：[規(guī)定違反保密義務(wù)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件：[明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]。12.2合同其他約定：[列出合同中其他需要特別約定的條款，如不可抗力條款等]。12.3合同附件：[列出合同附件的名稱和內(nèi)容]。第十三條合同簽署13.1簽署方式：[規(guī)定合同簽署的方式，如書面簽署、電子簽名等]。13.2簽署日期：[明確合同簽署的具體日期]。13.3簽署地點：[指定合同簽署的地點]。第十四條合同附件14.1房地產(chǎn)信息表14.2居間服務(wù)協(xié)議14.3其他附件：[列出其他需要作為合同附件的文件]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，由居間服務(wù)方或委托方引入或邀請的其他個人或組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同居間服務(wù)內(nèi)容相關(guān)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)合同另行約定。2.2本合同中，第三方對委托方的直接責(zé)任限額為[具體金額]。2.3第三方對居間服務(wù)方的直接責(zé)任限額為[具體金額]。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方對居間服務(wù)方的責(zé)任：3.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成居間服務(wù)方或委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2居間服務(wù)方對第三方的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任，如因居間服務(wù)方的疏忽導(dǎo)致第三方服務(wù)不合格，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方對委托方的責(zé)任：3.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2委托方對第三方的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任，如因委托方的疏忽導(dǎo)致第三方服務(wù)不合格，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)居間服務(wù)方和委托方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。4.2第三方介入后，居間服務(wù)方應(yīng)將第三方服務(wù)內(nèi)容告知委托方，并確保委托方對第三方服務(wù)的知情權(quán)。4.3第三方介入后，居間服務(wù)方、委托方和第三方應(yīng)共同遵守本合同約定，并按照各自的服務(wù)合同履行義務(wù)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)按照服務(wù)合同約定，獨立開展服務(wù)活動。5.1.2第三方有權(quán)要求居間服務(wù)方和委托方提供必要的服務(wù)條件和信息。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護委托方和居間服務(wù)方的合法權(quán)益。第六條第三方服務(wù)合同6.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容和范圍。6.1.2第三方服務(wù)費用及支付方式。6.1.3第三方服務(wù)期限。6.1.4第三方責(zé)任限額。6.1.5第三方權(quán)利義務(wù)。6.2第三方服務(wù)合同應(yīng)經(jīng)居間服務(wù)方和委托方確認(rèn)，并作為本合同的附件。第七條第三方變更與解除7.1第三方服務(wù)合同變更或解除，應(yīng)按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。7.2居間服務(wù)方和委托方如需變更或解除第三方服務(wù)合同，應(yīng)提前通知第三方，并按照服務(wù)合同約定辦理。第八條第三方爭議解決8.1第三方服務(wù)合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會或法院]仲裁或訴訟。8.3第三方爭議解決地點：[指定爭議解決地點]。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，居間服務(wù)方、委托方和第三方應(yīng)按照本合同和各自的服務(wù)合同履行義務(wù)。9.2居間服務(wù)方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，確保第三方服務(wù)符合合同約定。9.3委托方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)所需的條件和信息。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。10.2居間服務(wù)方、委托方和第三方如需終止合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理。第十一條本合同與第三方服務(wù)合同的沖突11.1如本合同與第三方服務(wù)合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。11.2本合同與本合同附件的沖突，以附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)信息表要求：詳細列出房地產(chǎn)的基本信息，包括但不限于地址、面積、用途、權(quán)屬情況等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同中房地產(chǎn)的基本信息。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細描述居間服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確居間服務(wù)方與委托方之間的服務(wù)條款。3.第三方服務(wù)合同要求：詳細列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款。4.爭議解決協(xié)議要求：詳細描述爭議解決方式、程序、地點等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。5.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于保護雙方商業(yè)秘密和合法權(quán)益。6.合同變更協(xié)議要求：詳細描述合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。7.合同解除協(xié)議要求：詳細描述合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為合同約定居間服務(wù)費用的[具體比例]。示例：居間服務(wù)方未在約定時間內(nèi)完成房地產(chǎn)信息收集，導(dǎo)致委托方交易延誤，居間服務(wù)方應(yīng)支付違約金。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的[具體比例]。示例：委托方未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，逾期支付違約金為逾期付款金額的每日[具體比例]。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)，造成委托方或居間服務(wù)方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：第三方評估機構(gòu)評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致委托方交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑項目房地產(chǎn)居間合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1雙方基本信息2.2雙方聯(lián)系信息3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)范圍5.服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3支付時間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限8.保密與責(zé)任8.1保密事項8.2責(zé)任承擔(dān)9.合同期限與終止9.1合同期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2處理方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：項目信息表13.2附件二：服務(wù)費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2修改與補充14.3法律適用14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就2024年度綠色建筑項目房地產(chǎn)居間服務(wù)所簽訂的合同。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)居間服務(wù)的委托方。1.1.3“乙方”指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的居間方。1.1.4“居間服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方尋找并介紹符合甲方要求的綠色建筑項目的房地產(chǎn)交易機會。1.1.5“服務(wù)費用”指乙方為甲方提供居間服務(wù)所應(yīng)收取的費用。1.1.6“保密信息”指在合同履行過程中，雙方所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1雙方基本信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方住所：（甲方詳細地址）2.1.3乙方名稱：（乙方全稱）2.1.4乙方住所：（乙方詳細地址）2.2雙方聯(lián)系信息2.2.1甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.2.2甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話號碼）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話號碼）3.項目信息3.1項目名稱：（綠色建筑項目名稱）3.2項目地點：（綠色建筑項目具體地點）3.3項目規(guī)模：（綠色建筑項目規(guī)模描述）3.4項目類型：（綠色建筑項目類型描述）4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方根據(jù)甲方的要求，收集、整理綠色建筑項目相關(guān)信息。4.1.2乙方協(xié)助甲方了解綠色建筑項目的市場行情和交易條件。4.1.3乙方為甲方提供綠色建筑項目的交易機會，包括但不限于信息發(fā)布、推薦、對接等。4.2居間服務(wù)范圍4.2.1居間服務(wù)范圍僅限于甲方要求的具體綠色建筑項目。4.2.2乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用5.1.1乙方居間服務(wù)費用為（服務(wù)費用金額）。5.1.2乙方居間成功后，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用。5.3支付時間5.3.1甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后（具體時間）內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密信息6.1.1.1甲方提供的項目信息；6.1.1.2雙方在居間服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同項下所知悉的保密信息，負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1雙方在本合同項下所產(chǎn)生的一切知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。7.2使用權(quán)限7.2.1未經(jīng)對方同意，一方不得將本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)用于本合同目的之外的其他用途。8.保密與責(zé)任8.1保密事項8.1.1乙方對甲方提供的項目信息及交易過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2乙方不得利用甲方提供的保密信息進行任何不正當(dāng)競爭或損害甲方利益的行為。8.2責(zé)任承擔(dān)8.2.1若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。9.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。9.2終止條件9.2.1本合同在下列情況下終止：9.2.1.1合同期限屆滿；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方通知解除；9.3終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同未了事宜；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；10.1.2一方違反保密義務(wù)；10.1.3一方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等；11.2處理方式11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延長合同期限或解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其章程和規(guī)則進行仲裁。13.合同附件13.1附件一：項目信息表13.1.1附件一應(yīng)包括項目名稱、地點、規(guī)模、類型等基本信息。13.2附件二：服務(wù)費用明細表13.2.1附件二應(yīng)詳細列出服務(wù)費用的構(gòu)成及支付方式。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的其他文件。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按本合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2修改與補充14.2.1本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3法律適用14.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入合同關(guān)系的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同目的的實現(xiàn)，或為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的及擬介入的第三方信息。16.1.2第三方介入申請應(yīng)以書面形式進行，并附上相關(guān)證明材料。16.2第三方介入同意16.2.1對方應(yīng)在收到第三方介入申請后（具體時間）內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.2.2對方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，確保第三方在承擔(dān)責(zé)任的范圍內(nèi)不會對甲乙雙方造成重大損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出建議或意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中出現(xiàn)的問題。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或用于不正當(dāng)目的。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分。19.1.2第三方的責(zé)任僅限于其介入合同關(guān)系的目的和范圍，超出此范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利僅限于合同約定或法律規(guī)定，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。19.2.2第三方的權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利應(yīng)明確劃分，避免權(quán)利沖突。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行適當(dāng)變更。20.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.2合同變更的效力20.2.1合同變更對甲乙雙方及第三方均具有約束力。20.2.2合同變更不影響第三方介入的合法性和有效性。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除21.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理。21.1.2第三方介入合同關(guān)系解除后，其權(quán)利義務(wù)終止。21.2合同解除的效力21.2.1合同解除對甲乙雙方及第三方均具有約束力。21.2.2合同解除不影響已發(fā)生法律效力的第三方責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目信息表詳細要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、類型等基本信息；項目設(shè)計圖紙、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件復(fù)印件；項目預(yù)算、資金來源、建設(shè)進度等財務(wù)信息；項目相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。附件說明：項目信息表是合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求：列明服務(wù)費用的構(gòu)成項目，如居間費、咨詢費、評估費等；明確各項費用的金額、計費標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等；附件應(yīng)加蓋乙方公章。附件說明：服務(wù)費用明細表是合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)仔細核對費用內(nèi)容，確保無誤。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)；列明第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額；附件應(yīng)加蓋甲乙雙方及第三方公章。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行的重要補充，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的具體內(nèi)容；附件應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行中的重要補充，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細要求：列明各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；附件應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。附件說明：違約責(zé)任協(xié)議是合同履行中的重要補充，明確各方的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付服務(wù)費用；提供虛假信息或故意隱瞞重要信息；違反保密義務(wù)。乙方違約：未按時完成居間服務(wù)；提供虛假信息或故意隱瞞重要信息；違反保密義務(wù)。第三方違約：未按時完成職責(zé)；提供虛假信息或故意隱瞞重要信息；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時完成居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未按時完成職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的（具體比例）；乙方未按時完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額；第三方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑項目房地產(chǎn)居間合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)居間方信息2.2房地產(chǎn)委托方信息3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目類型3.4項目面積3.5項目用途4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.2委托方義務(wù)4.3居間服務(wù)范圍5.服務(wù)費用與支付5.1居間服務(wù)費用5.2支付方式5.3支付時間6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同終止時間7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“綠色建筑項目房地產(chǎn)居間合同”是指居間方作為中介，為委托方提供綠色建筑項目房地產(chǎn)居間服務(wù)，委托方支付居間服務(wù)費用的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋a)居間方：指在本合同中提供綠色建筑項目房地產(chǎn)居間服務(wù)的乙方。b)委托方：指在本合同中委托居間方提供綠色建筑項目房地產(chǎn)居間服務(wù)的甲方。c)綠色建筑項目：指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有環(huán)保、節(jié)能、健康、舒適等特點的建筑項目。d)房地產(chǎn)居間服務(wù)：指居間方根據(jù)委托方的委托要求，在委托方與第三方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動。2.當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)居間方信息居間方名稱：（居間方全稱）法定代表人：（居間方法定代表人姓名）聯(lián)系地址：（居間方地址）聯(lián)系電話：（居間方聯(lián)系電話）2.2房地產(chǎn)委托方信息委托方名稱：（委托方全稱）法定代表人：（委托方法定代表人姓名）聯(lián)系地址：（委托方地址）聯(lián)系電話：（委托方聯(lián)系電話）3.項目信息3.1項目名稱：（項目全稱）3.2項目地址：（項目具體地址）3.3項目類型：（項目分類，如住宅、商業(yè)、辦公等）3.4項目面積：（項目總建筑面積）3.5項目用途：（項目具體用途）4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)a)居間方應(yīng)按照委托方的要求，積極尋找潛在買受人。b)居間方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。c)居間方應(yīng)協(xié)助委托方與買受人進行洽談。4.2委托方義務(wù)a)委托方應(yīng)向居間方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。b)委托方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用。c)委托方應(yīng)配合居間方完成居間服務(wù)。4.3居間服務(wù)范圍居間方應(yīng)在委托方指定的范圍內(nèi)，提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。5.服務(wù)費用與支付5.1居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為項目成交價的（具體比例）。5.2支付方式委托方應(yīng)在項目成交后，按照居間服務(wù)費用支付比例，一次性向居間方支付居間服務(wù)費用。5.3支付時間委托方應(yīng)在項目成交后（具體時間）內(nèi)支付居間服務(wù)費用。6.合同期限6.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止時間本合同在項目成交后終止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密以及其他不宜公開的信息，均屬于本合同的保密范圍。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體法院名稱）管轄。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為（具體仲裁委員會名稱）。10.合同解除10.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致決定解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；d)合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序a)解除合同的一方應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方；b)收到通知的一方應(yīng)在收到通知后（具體時間）內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；c)雙方應(yīng)在解除合同后（具體時間）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)（具體備案機關(guān)名稱）備案后生效。11.2合同備案雙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)向（具體備案機關(guān)名稱）備案。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件a)房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議；b)房地產(chǎn)項目信息；c)其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自（具體日期）起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為（具體地點）。14.合同附件14.1房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議14.2房地產(chǎn)項目信息14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指“第三方”是指在合同履行過程中，因特殊需要引入的其他參與方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等，其具體身份和職責(zé)將在本條款中明確。15.2第三方引入a)第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；b)引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；c)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。如無特殊約定，第三方對甲乙雙方及合同項目的責(zé)任限額為（具體金額）。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.3責(zé)任免除a)不可抗力；b)因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；c)因甲乙雙方未能履行合同義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供合同履行相關(guān)的資料、信息等。17.2