2024版別墅自建房施工項目進(jìn)度調(diào)整與索賠合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版別墅自建房施工項目進(jìn)度調(diào)整與索賠合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目業(yè)主2.4項目承包商2.5項目合同總價3.進(jìn)度調(diào)整3.1原計劃進(jìn)度3.2調(diào)整后的進(jìn)度計劃3.3進(jìn)度調(diào)整的原因及依據(jù)3.4進(jìn)度調(diào)整的審批流程4.索賠事項4.1索賠范圍4.2索賠原因及依據(jù)4.3索賠計算方法4.4索賠審批流程5.費用調(diào)整5.1調(diào)整后的合同總價5.2費用調(diào)整的原因及依據(jù)5.3費用調(diào)整的審批流程6.付款方式6.1付款進(jìn)度安排6.2付款條件及方式6.3逾期付款的違約責(zé)任7.質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗收程序7.3質(zhì)量責(zé)任及違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計圖紙及文件12.2工程量清單12.3其他相關(guān)附件13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的保密條款14.3合同的適用法律14.4合同的解釋與爭議解決14.5合同的簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版別墅自建房施工項目進(jìn)度調(diào)整與索賠合同》。1.2合同編號本合同編號為：V2024SJTJ0001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年1月1日。1.4合同雙方甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（承包商）：[乙方全稱]2.項目基本信息2.1項目名稱本項目名稱為：[項目全稱]別墅自建房施工項目。2.2項目地點本項目地點位于：[項目具體地址]。2.3項目業(yè)主本項目業(yè)主為：[甲方全稱]。2.4項目承包商本項目承包商為：[乙方全稱]。2.5項目合同總價本項目合同總價為人民幣[合同總價]元。3.進(jìn)度調(diào)整3.1原計劃進(jìn)度本項目原計劃進(jìn)度如下：施工準(zhǔn)備：[預(yù)計開始日期]至[預(yù)計結(jié)束日期]土建施工：[預(yù)計開始日期]至[預(yù)計結(jié)束日期]裝飾裝修：[預(yù)計開始日期]至[預(yù)計結(jié)束日期]3.2調(diào)整后的進(jìn)度計劃本項目調(diào)整后的進(jìn)度計劃如下：施工準(zhǔn)備：[調(diào)整后開始日期]至[調(diào)整后結(jié)束日期]土建施工：[調(diào)整后開始日期]至[調(diào)整后結(jié)束日期]裝飾裝修：[調(diào)整后開始日期]至[調(diào)整后結(jié)束日期]3.3進(jìn)度調(diào)整的原因及依據(jù)進(jìn)度調(diào)整的原因及依據(jù)為：[具體原因及依據(jù)說明]。3.4進(jìn)度調(diào)整的審批流程進(jìn)度調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)后生效。4.索賠事項4.1索賠范圍索賠范圍包括但不限于：因設(shè)計變更、材料價格波動、不可抗力等原因?qū)е碌馁M用增加。4.2索賠原因及依據(jù)索賠原因及依據(jù)為：[具體原因及依據(jù)說明]。4.3索賠計算方法索賠計算方法為：[具體計算方法說明]。4.4索賠審批流程索賠需提交相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方支付索賠費用。5.費用調(diào)整5.1調(diào)整后的合同總價經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的合同總價為人民幣[調(diào)整后總價]元。5.2費用調(diào)整的原因及依據(jù)費用調(diào)整的原因及依據(jù)為：[具體原因及依據(jù)說明]。5.3費用調(diào)整的審批流程費用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)后生效。6.付款方式6.1付款進(jìn)度安排付款進(jìn)度安排如下：施工準(zhǔn)備階段：[付款比例]%合同總價土建施工階段：[付款比例]%合同總價裝飾裝修階段：[付款比例]%合同總價竣工驗收階段：[付款比例]%合同總價6.2付款條件及方式付款條件及方式為：[具體付款條件及方式說明]。6.3逾期付款的違約責(zé)任逾期付款的違約責(zé)任為：[具體違約責(zé)任說明]。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方[具體期限]的書面通知，說明爭議事項、爭議事實及自己的訴求。8.3爭議解決地點爭議解決地點為：[合同簽訂地]。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總價的[具體比例]%。10.合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對已發(fā)生的費用和損失進(jìn)行清算。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗收，并對工程質(zhì)量和遺留問題進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)，并支付剩余款項。12.合同附件12.1設(shè)計圖紙及文件本合同附件包括但不限于：[設(shè)計圖紙及文件名稱]。12.2工程量清單本合同附件包括：[工程量清單名稱]。12.3其他相關(guān)附件本合同附件還包括：[其他相關(guān)附件名稱]。13.合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且完成所有必要的審批程序后生效。14.其他約定14.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。14.2合同的保密條款雙方對本合同的條款、內(nèi)容以及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同的解釋與爭議解決本合同條款的任何爭議，應(yīng)按照合同條款的解釋原則和爭議解決方式處理。14.5合同的簽訂與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的條件雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方的服務(wù)內(nèi)容符合本合同的要求。2.2第三方介入的流程雙方簽訂本合同；雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)監(jiān)理方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見；審計方：對工程成本、合同履行情況進(jìn)行審計，確保合同雙方的合法權(quán)益；咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的約定第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總價的[具體比例]%。4.2超過責(zé)任限額的處理超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)；甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方履行職責(zé)；甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和整改意見。5.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)；乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方履行職責(zé)；乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和整改意見。5.3第三方與雙方的劃分第三方對雙方均有責(zé)任，雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)；雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)展和問題進(jìn)行溝通，確保合同順利履行。6.第三方介入的變更與解除6.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2解除第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。解除后，第三方應(yīng)立即停止工作，并按照約定進(jìn)行工作交接。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1費用承擔(dān)方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2費用結(jié)算第三方介入的費用按季度結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)按照結(jié)算通知及時支付。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方[具體期限]的書面通知，說明爭議事項、爭議事實及自己的訴求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及文件詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單、設(shè)備清單等。附件說明：設(shè)計圖紙及文件需滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量，包括土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。附件說明：工程量清單需準(zhǔn)確反映實際工程量，作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。附件說明：合同簽訂文件需完整、清晰，作為合同生效的證明。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款申請、付款審批、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件說明：付款憑證需真實有效，作為支付款項的依據(jù)。5.施工進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決措施等。附件說明：施工進(jìn)度報告需定期提交，反映工程進(jìn)展情況。6.質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗收記錄、存在問題及整改措施等。附件說明：質(zhì)量驗收報告需在工程驗收時提交，確保工程質(zhì)量。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、時間、地點、影響范圍等。附件說明：不可抗力證明需在發(fā)生不可抗力事件后及時提交，以便雙方協(xié)商解決。8.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：根據(jù)項目實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件和資料。附件說明：其他相關(guān)附件需根據(jù)項目需求提供，作為合同履行的補(bǔ)充依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的工程修復(fù)費用。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)不合格工程的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付乙方款項，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)不合格工程的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版別墅自建房施工項目進(jìn)度調(diào)整與索賠合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1項目名稱2.2施工地點2.3施工內(nèi)容第三條項目進(jìn)度調(diào)整3.1進(jìn)度調(diào)整原則3.2進(jìn)度調(diào)整程序3.3進(jìn)度調(diào)整方式3.4進(jìn)度調(diào)整后的工期計算第四條索賠事項4.1索賠范圍4.2索賠程序4.3索賠條件4.4索賠金額計算第五條工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付時間5.3工程款支付比例5.4工程款支付條件第六條質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4質(zhì)量保修第七條安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)要求7.2文明施工要求7.3事故處理程序7.4傷亡事故賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同送達(dá)第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（建設(shè)單位）：[建設(shè)單位名稱]乙方（施工單位）：[施工單位名稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[建設(shè)單位地址]乙方地址：[施工單位地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的2.1項目名稱[項目名稱]2.2施工地點[施工地點]2.3施工內(nèi)容包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等工程。第三條項目進(jìn)度調(diào)整3.1進(jìn)度調(diào)整原則根據(jù)項目實際情況，遵循合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.2進(jìn)度調(diào)整程序1.乙方提出進(jìn)度調(diào)整申請，并說明原因；2.甲方對乙方提出的進(jìn)度調(diào)整申請進(jìn)行審核；3.雙方協(xié)商確定調(diào)整后的進(jìn)度計劃；4.甲方通知乙方調(diào)整后的進(jìn)度計劃。3.3進(jìn)度調(diào)整方式1.延長工期；2.調(diào)整施工順序；3.優(yōu)化施工方案。3.4進(jìn)度調(diào)整后的工期計算1.根據(jù)調(diào)整后的進(jìn)度計劃，重新計算工期；2.工期計算應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條索賠事項4.1索賠范圍包括但不限于設(shè)計變更、自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致的工期延誤和費用增加。4.2索賠程序1.乙方在發(fā)生索賠事項后，及時向甲方提出索賠申請；2.甲方在收到索賠申請后，進(jìn)行核實；3.雙方協(xié)商確定索賠金額。4.3索賠條件1.索賠事項必須符合合同約定；2.索賠事項必須有確鑿證據(jù)支持；3.索賠事項必須在索賠期限內(nèi)提出。4.4索賠金額計算1.根據(jù)索賠事項的性質(zhì)、影響范圍和實際損失，計算索賠金額；2.索賠金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。第五條工程款支付5.1工程款支付方式1.預(yù)付款；2.分階段付款；3.結(jié)算款。5.2工程款支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；2.分階段付款：根據(jù)施工進(jìn)度，每完成一定工程量后支付；3.結(jié)算款：工程驗收合格后支付。5.3工程款支付比例1.預(yù)付款：合同總額的10%；2.分階段付款：根據(jù)工程進(jìn)度，每階段支付合同總額的30%；3.結(jié)算款：剩余合同總額的60%。5.4工程款支付條件1.工程進(jìn)度達(dá)到約定比例；2.工程質(zhì)量符合合同要求；3.乙方提交相關(guān)付款申請資料。第六條質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量要求1.符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.滿足設(shè)計要求；3.滿足施工規(guī)范。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.符合設(shè)計要求；3.滿足施工規(guī)范。6.3驗收程序1.乙方組織內(nèi)部自檢；2.甲方組織驗收；3.驗收合格后，雙方簽字確認(rèn)。6.4質(zhì)量保修1.乙方對工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限為[保修期限]；2.質(zhì)量保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；3.甲方未按合同約定支付工程款；4.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、賠償損失等；2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停施工；3.雙方約定的其他違約責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)。8.3違約賠償計算1.乙方違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定計算；2.甲方違約賠償金額根據(jù)逾期付款利息和合同約定計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。9.2爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；2.仲裁：雙方未能協(xié)商一致時，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；3.訴訟：雙方未能協(xié)商一致且未選擇仲裁時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點1.爭議解決地點為[爭議解決地點]；2.仲裁或訴訟的地點為[爭議解決地點]。第十條合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方提出解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知另一方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)；3.雙方確認(rèn)解除合同，合同自通知到達(dá)對方時解除。10.3合同解除后的責(zé)任1.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)解除合同后的責(zé)任；2.乙方應(yīng)完成已施工部分的工作，甲方應(yīng)支付已完成工程款的相應(yīng)部分；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同約定的其他生效條件。11.2合同生效時間自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件1.合同約定的工期完成；2.合同約定的其他終止條件。11.4合同終止時間自合同約定的工期完成后或合同約定的其他終止條件滿足之日起。第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管1.甲方保管[份數(shù)]份；2.乙方保管[份數(shù)]份。13.3合同送達(dá)本合同自簽字蓋章之日起，雙方各自送達(dá)至對方指定的地址。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。14.2不可抗力1.不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，合同期限相應(yīng)順延。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方的定義1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；2.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計圖紙和施工圖紙；3.檢測單位：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；4.評估單位：負(fù)責(zé)對工程價值進(jìn)行評估，提供工程造價咨詢；5.仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同爭議。第十六條第三方介入的程序與條件16.1介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；2.雙方共同確定第三方介入的事項和目的；3.甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；4.第三方根據(jù)合同約定履行職責(zé)。16.2介入條件1.第三方介入的事項應(yīng)與合同履行直接相關(guān)；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的事項經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)對其提供的咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁等服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或者根據(jù)第三方服務(wù)合同約定；2.責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。18.2責(zé)任限額的適用范圍1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得向乙方追償；2.第三方在履行職責(zé)過程中，甲方不得干預(yù)第三方的獨立判斷。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方的責(zé)任，乙方不得向甲方追償；2.第三方在履行職責(zé)過程中，乙方不得干預(yù)第三方的獨立判斷。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。20.2爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；2.仲裁：雙方未能協(xié)商一致時，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；3.訴訟：雙方未能協(xié)商一致且未選擇仲裁時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同終止21.1終止條件1.合同約定的第三方介入事項完成；2.第三方服務(wù)合同到期或解除；3.合同約定的其他終止條件。21.2終止程序1.甲方或乙方提出終止第三方介入的申請；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方服務(wù)合同終止，第三方應(yīng)向雙方提供書面報告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出所有施工項目的工程量，包括材料、人工、機(jī)械等；工程量應(yīng)按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計量；工程量清單應(yīng)與施工圖紙相一致。2.附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；圖紙應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過相關(guān)部門審核；圖紙應(yīng)標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、尺寸等信息。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求和說明：合同雙方應(yīng)在合同文本上簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容；簽字蓋章頁應(yīng)清晰可辨，確保合同的有效性。4.附件四：進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：列出項目的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間；進(jìn)度計劃應(yīng)與合同工期相一致；進(jìn)度計劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點和里程碑。5.附件五：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：列出項目質(zhì)量保證措施，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等；質(zhì)量保證措施應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量保證措施應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。6.附件六：安全文明施工措施詳細(xì)要求和說明：列出項目安全文明施工措施，包括安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等；安全文明施工措施應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；安全文明施工措施應(yīng)確保施工過程中的人身安全和環(huán)境保護(hù)。7.附件七：付款計劃詳細(xì)要求和說明：列出項目付款計劃，包括預(yù)付款、分階段付款、結(jié)算款等；付款計劃應(yīng)與合同約定相一致；付款計劃應(yīng)明確每個付款階段的金額和支付時間。8.附件八：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求和說明：列出爭議解決的機(jī)制和程序；爭議解決機(jī)制應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等；爭議解決機(jī)制應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付工程款；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為對合同履行的影響；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、合理。3.違約責(zé)任示例：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、賠償損失等；若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用；若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版別墅自建房施工項目進(jìn)度調(diào)整與索賠合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同定義2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目業(yè)主2.4項目承包商3.進(jìn)度調(diào)整3.1進(jìn)度調(diào)整原則3.2進(jìn)度調(diào)整程序3.3進(jìn)度調(diào)整通知4.索賠事項4.1索賠范圍4.2索賠程序4.3索賠金額確定5.索賠原因5.1天氣原因5.2設(shè)計變更5.3材料供應(yīng)問題5.4人力不足6.索賠計算方法6.1直接費用索賠6.2間接費用索賠6.3利潤損失索賠7.索賠審批7.1審批機(jī)構(gòu)7.2審批程序7.3審批時限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同費用支付10.1支付方式10.2支付時限10.3支付條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.合同附件12.1技術(shù)規(guī)范12.2設(shè)計圖紙12.3附件清單13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.違約責(zé)任14.1違約行為14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.3違約賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“項目”指本合同中約定的2024版別墅自建房施工項目。1.1.2“業(yè)主”指合同中明確指定的別墅自建房項目業(yè)主。1.1.3“承包商”指合同中明確指定的承擔(dān)別墅自建房施工任務(wù)的承包商。1.1.4“進(jìn)度調(diào)整”指在施工過程中，由于不可抗力、設(shè)計變更或其他原因?qū)е碌氖┕みM(jìn)度變化。1.1.5“索賠”指由于非承包商原因?qū)е碌念~外費用或工期延誤，承包商要求業(yè)主賠償?shù)男袨椤?.2合同定義1.2.1“本合同”指業(yè)主與承包商就2024版別墅自建房施工項目進(jìn)度調(diào)整與索賠達(dá)成的書面協(xié)議。2.項目概述2.1項目名稱：2024版別墅自建房施工項目2.2項目地點：[具體地址]2.3項目業(yè)主：[業(yè)主名稱]2.4項目承包商：[承包商名稱]3.進(jìn)度調(diào)整3.1進(jìn)度調(diào)整原則3.1.1進(jìn)度調(diào)整應(yīng)以合同約定的施工進(jìn)度計劃為基礎(chǔ)。3.1.2進(jìn)度調(diào)整需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3進(jìn)度調(diào)整應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。3.2進(jìn)度調(diào)整程序3.2.1承包商發(fā)現(xiàn)需要調(diào)整進(jìn)度時，應(yīng)及時向業(yè)主提出書面報告。3.2.2業(yè)主收到報告后，應(yīng)在[具體時限]內(nèi)給予答復(fù)。3.2.3雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。3.3進(jìn)度調(diào)整通知3.3.1進(jìn)度調(diào)整協(xié)議簽訂后，承包商應(yīng)向相關(guān)單位發(fā)送進(jìn)度調(diào)整通知。3.3.2業(yè)主應(yīng)在收到通知后[具體時限]內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。4.索賠事項4.1索賠范圍4.1.1由于不可抗力、設(shè)計變更、材料供應(yīng)問題等原因?qū)е碌念~外費用。4.1.2由于業(yè)主原因?qū)е碌墓て谘诱`。4.2索賠程序4.2.1承包商發(fā)現(xiàn)索賠事項后，應(yīng)在[具體時限]內(nèi)向業(yè)主提出索賠申請。4.2.2業(yè)主收到索賠申請后，應(yīng)在[具體時限]內(nèi)進(jìn)行審查。4.2.3雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面索賠協(xié)議。4.3索賠金額確定4.3.1索賠金額應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定計算。4.3.2索賠金額確定后，業(yè)主應(yīng)在[具體時限]內(nèi)支付給承包商。5.索賠原因5.1天氣原因5.1.1如因惡劣天氣導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包商應(yīng)提供相關(guān)證明材料。5.2設(shè)計變更5.2.1如因設(shè)計變更導(dǎo)致施工進(jìn)度調(diào)整或費用增加，承包商應(yīng)提供設(shè)計變更通知。5.3材料供應(yīng)問題5.3.1如因材料供應(yīng)問題導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，承包商應(yīng)提供材料供應(yīng)證明。5.4人力不足5.4.1如因人力不足導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，承包商應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.索賠計算方法6.1直接費用索賠6.1.1直接費用索賠包括材料費、人工費、機(jī)械使用費等。6.2間接費用索賠6.2.1間接費用索賠包括管理費、利潤損失等。6.3利潤損失索賠6.3.1利潤損失索賠應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況計算。7.索賠審批7.1審批機(jī)構(gòu)7.1.1索賠審批由業(yè)主指定的項目管理部門負(fù)責(zé)。7.1.2項目管理部門應(yīng)設(shè)立專門的索賠審批小組。7.2審批程序7.2.1承包商提交索賠申請后，應(yīng)將申請文件提交給項目管理部門。7.2.2項目管理部門應(yīng)在收到索賠申請后的[具體時限]內(nèi)進(jìn)行審查。7.2.3審查通過的索賠申請，由項目管理部門負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)。7.3審批時限7.3.1項目管理部門應(yīng)在[具體時限]內(nèi)完成索賠審批。7.3.2如需進(jìn)一步調(diào)查或核實，審批時限可適當(dāng)延長，但不得超過[具體時限]。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2仲裁地點：[具體地點]8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后的[具體時限]內(nèi)開始審理。8.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時限]內(nèi)作出裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.2項目因不可抗力原因無法繼續(xù)施工，合同可解除。9.2合同終止條件9.2.1項目按合同約定全部完成并驗收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體時限]書面通知對方。9.3.2收到通知的一方應(yīng)在[具體時限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項下的所有活動。10.合同費用支付10.1支付方式10.1.1費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。10.1.2業(yè)主應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)支付相應(yīng)費用。10.2支付時限10.2.1業(yè)主應(yīng)在收到承包商提交的發(fā)票后的[具體時限]內(nèi)支付費用。10.3支付條件10.3.1業(yè)主在支付費用前應(yīng)核實相關(guān)費用是否符合合同約定。11.合同變更11.1變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工期、費用、質(zhì)量要求等。11.3變更通知11.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即通知相關(guān)方。12.合同附件12.1技術(shù)規(guī)范12.1.1本合同附件包括施工技術(shù)規(guī)范。12.2設(shè)計圖紙12.2.1本合同附件包括項目設(shè)計圖紙。12.3附件清單12.3.1本合同附件清單如下：13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1[具體日期]13.3終止條件13.3.1本合同在合同約定的項目完成后終止。14.違約責(zé)任14.1違約行為14.1.1業(yè)主未能按約定支付費用。14.1.2承包商未能按約定完成施工任務(wù)。14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.3違約賠償14.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行或解決爭議。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議。17.2.1第三方介入的具體事項和范圍。17.2.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.3第三方介入的期限和費用。17.2.4第三方介入結(jié)果的處理方式。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。18.1.2