2024商鋪?zhàn)赓U合同擔(dān)保與租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算、調(diào)整及退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同擔(dān)保與租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算、調(diào)整及退還協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2擔(dān)保方3.租賃標(biāo)的3.1商鋪名稱3.2商鋪位置3.3商鋪面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保方責(zé)任6.2擔(dān)保方式7.租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算7.1場(chǎng)地使用費(fèi)用7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算時(shí)間8.租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整方式8.3調(diào)整時(shí)間9.租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用退還9.1退還條件9.2退還方式9.3退還時(shí)間10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2擔(dān)保方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪?zhàn)赓U合同”是指本合同雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2“擔(dān)保方”是指為租賃方提供擔(dān)保的一方。1.1.3“租賃期限”是指商鋪?zhàn)赓U的起始日期至終止日期。1.1.4“租金”是指租賃方按約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.5“場(chǎng)地使用費(fèi)用”是指在租賃關(guān)系終止后，租賃方應(yīng)支付給出租方的相關(guān)費(fèi)用。1.1.6“違約責(zé)任”是指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2擔(dān)保方2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________第三條租賃標(biāo)的3.1商鋪名稱：__________________3.2商鋪位置：__________________3.3商鋪面積：__________________平方米第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：__________________元/月5.2支付方式：__________________5.3支付時(shí)間：每月____日支付上月租金第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保方責(zé)任6.1.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2擔(dān)保方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后，按本合同約定承擔(dān)場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算、調(diào)整及退還責(zé)任。第七條租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算7.1場(chǎng)地使用費(fèi)用7.1.1.1清潔費(fèi)：__________________元7.1.1.2修繕費(fèi)：__________________元7.1.1.3其他費(fèi)用：__________________元7.2結(jié)算方式7.2.1租賃關(guān)系終止后，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。7.3結(jié)算時(shí)間7.3.1場(chǎng)地使用費(fèi)用應(yīng)在租賃關(guān)系終止后的____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。第八條租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整條件8.1.1如租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因發(fā)生變動(dòng)，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)場(chǎng)地使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。8.2調(diào)整方式8.2.1調(diào)整后的場(chǎng)地使用費(fèi)用應(yīng)以書面形式通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。8.3調(diào)整時(shí)間8.3.1場(chǎng)地使用費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)在租賃關(guān)系終止后的____個(gè)工作日內(nèi)完成。第九條租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用退還9.1退還條件9.1.1租賃關(guān)系終止后，租賃方無(wú)違約行為且已按合同約定支付所有費(fèi)用，出租方應(yīng)退還租賃方剩余的場(chǎng)地使用費(fèi)用。9.2退還方式9.2.1退還的場(chǎng)地使用費(fèi)用應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給租賃方。9.3退還時(shí)間9.3.1場(chǎng)地使用費(fèi)用的退還應(yīng)在租賃關(guān)系終止后的____個(gè)工作日內(nèi)完成。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。10.2擔(dān)保方違約責(zé)任10.2.1擔(dān)保方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1如合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同雙方提供的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)而介入本合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1中介方：指在本合同簽訂和履行過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.2咨詢方：指為本合同提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.3評(píng)估方：指對(duì)本合同相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.4擔(dān)保方：指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定來確定。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)合同雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需另行約定。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方確認(rèn)。15.5.3如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認(rèn)責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.6第三方介入的程序15.6.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方并說明第三方介入的原因和目的。15.6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保第三方服務(wù)的順利提供。15.6.3合同雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方根據(jù)合同約定及市場(chǎng)行情協(xié)商確定。15.7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由合同雙方確認(rèn)。15.7.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方介入的服務(wù)無(wú)法繼續(xù)或不再需要，合同雙方應(yīng)書面通知第三方并說明原因。15.8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件說明：詳細(xì)列明商鋪的名稱、位置、面積、租賃期限、租金等基本信息。2.租金支付憑證附件說明：提供租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.擔(dān)保合同附件說明：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等。4.場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算清單附件說明：詳細(xì)列明租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用，包括清潔費(fèi)、修繕費(fèi)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：如第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決文件附件說明：如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。7.合同解除協(xié)議附件說明：如合同解除，需提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為1.1未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付未支付租金的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：租賃方未在每月____日支付租金，逾期____天，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。2.擔(dān)保方違約行為2.1未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：擔(dān)保方未在租賃關(guān)系終止后履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.出租方違約行為3.1未按合同約定提供商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：出租方未在租賃期限起始日提供商鋪，逾期____天，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。4.第三方違約行為4.1未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供中介服務(wù)，逾期____天，應(yīng)向合同雙方支付____%的違約金。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同擔(dān)保與租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算、調(diào)整及退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物業(yè)3.1物業(yè)名稱及地址3.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期間調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保責(zé)任8.物業(yè)使用8.1物業(yè)用途8.2物業(yè)使用限制8.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任9.租賃關(guān)系終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算10.1場(chǎng)地使用費(fèi)用定義10.2費(fèi)用結(jié)算方式10.3費(fèi)用調(diào)整11.租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用退還11.1退還條件11.2退還程序11.3退還金額12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指將物業(yè)出租給承租方的自然人或法人；（2）“承租方”指租用物業(yè)的自然人或法人；（3）“物業(yè)”指出租方出租給承租方的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施；（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間；（5）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用；（6）“租賃保證金”指承租方為保證租賃合同的履行，向出租方支付的一定金額；（7）“場(chǎng)地使用費(fèi)用”指承租方使用物業(yè)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；（8）“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)詞語(yǔ)的解釋，如無(wú)特別說明，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：（出租方全稱）出租方地址：（出租方詳細(xì)地址）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方全稱）承租方地址：（承租方詳細(xì)地址）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃物業(yè)3.1物業(yè)名稱及地址物業(yè)名稱：（物業(yè)名稱）物業(yè)地址：（物業(yè)詳細(xì)地址）3.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)物業(yè)面積：（物業(yè)面積）物業(yè)結(jié)構(gòu)：（物業(yè)結(jié)構(gòu)描述）4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：（租賃起始年月日）4.2租賃終止日期租賃終止日期：（租賃終止年月日）4.3租賃期間調(diào)整租賃期間如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：（租金金額）5.2支付方式租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3繳納時(shí)間租金每月（或每季度）繳納一次，繳納時(shí)間為每月（或每季度）的（具體日期）。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金金額：（保證金金額）6.2保證金支付時(shí)間承租方應(yīng)在簽訂本合同后（具體日期）內(nèi)支付租賃保證金。6.3保證金退還條件在租賃期滿且承租方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)將租賃保證金無(wú)息退還給承租方。8.物業(yè)使用8.1物業(yè)用途承租方承諾僅將物業(yè)用于合法的商業(yè)活動(dòng)，不得用于非法用途。8.2物業(yè)使用限制（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或外觀；（2）承租方不得在物業(yè)內(nèi)設(shè)置任何可能影響物業(yè)安全、消防、衛(wèi)生的設(shè)施或物品；（3）承租方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何可能損害物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動(dòng)。8.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)保持物業(yè)的清潔和維護(hù)；（2）承租方應(yīng)按照物業(yè)的維護(hù)要求，進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修；（3）如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.租賃關(guān)系終止9.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）出租方或承租方提前終止租賃關(guān)系，需書面通知對(duì)方，并遵守本合同約定的終止程序；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃關(guān)系無(wú)法繼續(xù)。9.2終止程序（1）租賃關(guān)系終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定物業(yè)的交接事宜；（2）承租方應(yīng)將物業(yè)及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)因終止租賃關(guān)系而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）租賃關(guān)系終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算。9.3終止后果（1）租賃關(guān)系終止后，承租方應(yīng)立即騰退物業(yè)；（2）出租方有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付違約金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算。10.場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算10.1場(chǎng)地使用費(fèi)用定義場(chǎng)地使用費(fèi)用指租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。10.2費(fèi)用結(jié)算方式場(chǎng)地使用費(fèi)用由承租方按月或按季度支付，具體結(jié)算方式由雙方約定。10.3費(fèi)用調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用如有調(diào)整，出租方應(yīng)提前通知承租方，調(diào)整后的費(fèi)用自通知之日起生效。11.租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用退還11.1退還條件在租賃關(guān)系終止且無(wú)違約行為的情況下，承租方有權(quán)要求退還已預(yù)付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。11.2退還程序（1）承租方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后（具體日期）內(nèi)向出租方提出退還場(chǎng)地使用費(fèi)用的申請(qǐng)；（2）出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后（具體日期）內(nèi)辦理退還手續(xù)。11.3退還金額退還金額按實(shí)際產(chǎn)生并已支付的費(fèi)用計(jì)算，扣除出租方合理費(fèi)用后退還給承租方。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）出租方未按約定提供物業(yè)；（2）承租方未按約定支付租金或保證金；（3）雙方違反本合同約定的其他違約情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除本合同解除應(yīng)按法律規(guī)定或本合同約定的程序進(jìn)行。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在租賃關(guān)系、場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算、擔(dān)保等方面提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而發(fā)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件；（2）如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同的約定承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保其服務(wù)的專業(yè)性、準(zhǔn)確性；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方采取相應(yīng)措施。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、保證金、場(chǎng)地使用費(fèi)用等；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算、擔(dān)保等工作；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)，并說明介入的目的、范圍和要求。17.2第三方介入的審查第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)根據(jù)本合同約定進(jìn)行審查，并在一定期限內(nèi)給予答復(fù)。17.3第三方介入的實(shí)施經(jīng)審查同意后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.4第三方介入的終止（1）第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；（2）如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照第13.1條約定解決；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定分?jǐn)偅唬?）第三方介入費(fèi)用在第三方介入前由甲乙雙方預(yù)付，具體金額由雙方約定；（3）第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。19.第三方介入的保密（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方介入完成后，應(yīng)將掌握的甲乙雙方商業(yè)秘密予以銷毀。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)圖紙及說明詳細(xì)要求：提供物業(yè)的平面圖、剖面圖、立面圖等，并附有詳細(xì)的文字說明，包括物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：此附件用于明確物業(yè)的具體情況，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租方出具，證明承租方已支付租賃保證金。說明：此附件作為租賃保證金支付的憑證，是合同履行的重要證據(jù)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明租金已支付。說明：此附件用于證明租金的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用費(fèi)用的明細(xì)，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，并注明結(jié)算日期和金額。說明：此附件用于記錄場(chǎng)地使用費(fèi)用的結(jié)算情況，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：違約金收據(jù)詳細(xì)要求：由違約方出具，證明已支付違約金。說明：此附件作為違約金支付的憑證，是合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的程序和責(zé)任，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出租方未按約定提供物業(yè)；（2）承租方未按約定支付租金、保證金或場(chǎng)地使用費(fèi)用；（3）未經(jīng)出租方同意，承租方改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)；（4）租賃關(guān)系終止后，承租方未按約定騰退物業(yè)；（5）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出租方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；（2）承租方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失；（3）第三方違約：按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）雙方均違約：各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：（1）若出租方未按約定提供物業(yè)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等；（2）若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律費(fèi)用；（3）若第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致租賃關(guān)系無(wú)法繼續(xù)，第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同擔(dān)保與租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算、調(diào)整及退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3擔(dān)保方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及地址2.2租賃物用途2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件及程序4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.擔(dān)保條款5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式5.4擔(dān)保責(zé)任6.租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算依據(jù)6.2結(jié)算時(shí)間6.3結(jié)算方式6.4結(jié)算爭(zhēng)議解決7.租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整程序7.3調(diào)整后的費(fèi)用計(jì)算8.租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用退還8.1退還條件8.2退還時(shí)間8.3退還方式8.4退還爭(zhēng)議解決9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3擔(dān)保方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同的其他條款12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同簽訂日期12.4合同簽署地點(diǎn)13.合同附件清單14.合同簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：_______1.1.2注冊(cè)地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2注冊(cè)地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______1.3擔(dān)保方基本信息1.3.1擔(dān)保方名稱：_______1.3.2注冊(cè)地址：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______1.3.5電子郵箱：_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及地址：_______2.2租賃物用途：_______2.3租賃物現(xiàn)狀描述：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件及程序：_______4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式：_______4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式：_______4.3租金調(diào)整機(jī)制：_______5.擔(dān)保條款5.1擔(dān)保范圍：_______5.2擔(dān)保期限：_______5.3擔(dān)保方式：_______5.4擔(dān)保責(zé)任：_______6.租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算依據(jù)：_______6.2結(jié)算時(shí)間：_______6.3結(jié)算方式：_______6.4結(jié)算爭(zhēng)議解決：_______7.租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整7.1調(diào)整條件：_______7.2調(diào)整程序：_______7.3調(diào)整后的費(fèi)用計(jì)算：_______8.租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地使用費(fèi)用退還8.1退還條件：租賃關(guān)系終止后，租賃方已按照合同約定支付全部租金及相關(guān)費(fèi)用，且無(wú)欠款或其他違約行為。8.2退還時(shí)間：租賃關(guān)系終止后_______日內(nèi)，出租方應(yīng)向租賃方退還場(chǎng)地使用費(fèi)用。8.3退還方式：退還的場(chǎng)地使用費(fèi)用應(yīng)按照原支付方式退還至租賃方指定的賬戶。8.4退還爭(zhēng)議解決：如退還過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：租賃方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；如提前終止租賃合同，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。9.2出租方違約責(zé)任：出租方如未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金；如提前終止租賃合同，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。9.3擔(dān)保方違約責(zé)任：擔(dān)保方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.3合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.1出租方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施；1.2租賃方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地使用費(fèi)用的結(jié)算。12.合同的其他條款12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.4合同簽署地點(diǎn)：_______13.合同附件清單13.1租賃物清單13.2租金支付憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署頁(yè)14.1租賃方（蓋章）：_______14.2出租方（蓋章）：_______14.3擔(dān)保方（蓋章）：_______14.4簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同所稱的第三方，是指為促成租賃合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)，由甲乙雙方共同認(rèn)可的獨(dú)立第三方。15.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的授權(quán)與程序16.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入的具體授權(quán)范圍、權(quán)限和責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確約定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。18.2如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用由提出方承擔(dān)。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定和行業(yè)慣例確定。19.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并說明解除原因。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和文件負(fù)有保密義務(wù)。22.2未經(jīng)甲乙雙方書面