2024年度農(nóng)村集體土地上房屋贈與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村集體土地上房屋贈與合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.贈與房屋的基本情況2.1房屋座落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.贈與房屋的權(quán)屬證明3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.2相關(guān)土地使用證4.贈與房屋的評估價值4.1評估機構(gòu)4.2評估時間4.3評估價值5.贈與房屋的交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點6.贈與房屋的稅費承擔6.1契稅6.2土地增值稅6.3其他稅費7.贈與房屋的維修責任7.1維修范圍7.2維修責任7.3維修費用8.贈與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機構(gòu)8.2登記時間8.3登記費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2附件二：土地使用證復印件13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2雙方地址：甲方地址為________，乙方地址為________。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為________，乙方聯(lián)系電話為________。2.贈與房屋的基本情況2.1房屋座落：位于________（具體地址）。2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共________層，其中地上________層，地下________層。2.3房屋面積：總面積為________平方米，其中建筑面積________平方米，使用面積________平方米。2.4房屋用途：居住用途。3.贈與房屋的權(quán)屬證明3.1房屋產(chǎn)權(quán)證：甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證，證號為________。3.2相關(guān)土地使用證：甲方持有土地使用證，證號為________。4.贈與房屋的評估價值4.1評估機構(gòu)：________評估有限公司。4.2評估時間：____年____月____日。4.3評估價值：贈與房屋的評估價值為________元人民幣。5.贈與房屋的交付5.1交付時間：____年____月____日。5.2交付方式：甲方將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件直接交付給乙方。5.3交付地點：位于________（具體地址）。6.贈與房屋的稅費承擔6.1契稅：由乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時按照國家規(guī)定繳納契稅。6.2土地增值稅：由甲方在辦理土地過戶手續(xù)時按照國家規(guī)定繳納土地增值稅。6.3其他稅費：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并由相關(guān)方承擔。7.贈與房屋的維修責任7.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、門窗等。7.2維修責任：自房屋交付之日起，乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。7.3維修費用：維修費用由乙方承擔，甲方不得以任何理由要求乙方承擔維修費用。8.贈與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機構(gòu)：甲方應配合乙方到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2登記時間：自房屋交付之日起____日內(nèi)。8.3登記費用：登記費用由乙方承擔，具體金額以當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心實際收費標準為準。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時間交付房屋；9.1.2乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任：9.2.1甲方違約的，應向乙方支付相當于房屋評估價值____%的違約金；9.2.2乙方違約的，應向甲方支付相當于房屋評估價值____%的違約金；9.2.3雙方違約的，應各自承擔相應的違約責任。9.3違約賠償：9.3.1雙方應按照違約責任條款履行賠償義務；9.3.2若違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律程序進行。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未履行；11.1.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未履行；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2解除程序：11.2.1雙方應書面通知對方解除合同；11.2.2雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜；11.3解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；11.3.2雙方應按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的費用。12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；12.2生效時間：自合同生效之日起____年內(nèi)；12.3生效方式：以書面形式生效。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；13.2附件二：土地使用證復印件；13.3附件三：其他相關(guān)證明文件。14.其他約定事項14.1合同簽署日期：____年____月____日；14.2合同簽署地點：________；14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方推薦，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的評估、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的介入方式包括但不限于現(xiàn)場勘查、出具評估報告、提供法律意見、進行合同審核等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，明確第三方介入的具體事項和范圍。3.2甲乙雙方應共同選擇或推薦第三方，并與其簽訂書面合作協(xié)議。3.3第三方應按照合作協(xié)議履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方的責任4.1第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，保證所提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方的責任限額：4.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。4.3.2第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、難度和可能產(chǎn)生的風險等因素綜合考慮。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，應獨立履行職責，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。5.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方與其他各方的責任劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及合同之外的義務。5.3.2甲乙雙方對第三方的責任限于第三方在履行合作協(xié)議過程中產(chǎn)生的直接損失。5.3.3第三方對甲乙雙方的責任不因合同解除或終止而免除。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。6.2若第三方介入的費用超過合作協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更和解除不影響已發(fā)生的費用結(jié)算。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件說明：提供甲方持有的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，證明甲方對房屋享有合法產(chǎn)權(quán)。2.附件二：土地使用證復印件說明：提供甲方持有的土地使用證復印件，證明甲方對土地享有合法使用權(quán)。3.附件三：房屋評估報告說明：由第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，用于確定房屋的評估價值。4.附件四：第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和范圍。5.附件五：維修費用明細說明：詳細列明房屋維修項目的費用，包括人工費、材料費等。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表說明：甲乙雙方共同填寫并提交給房地產(chǎn)交易中心的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表。7.附件七：合同解除協(xié)議說明：甲乙雙方在合同解除時簽訂的協(xié)議，明確合同解除的原因和后果。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.附件九：其他相關(guān)證明文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要證明的事項，提供相應的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋；1.2乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責；1.4雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應向乙方支付相當于房屋評估價值____%的違約金；2.2乙方違約：乙方應向甲方支付相當于房屋評估價值____%的違約金；2.3第三方違約：第三方應按照合作協(xié)議的約定承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方遭受經(jīng)濟損失，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于房屋評估價值____%的違約金。3.2乙方違約：乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于房屋評估價值____%的違約金。3.3第三方違約：第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度農(nóng)村集體土地上房屋贈與合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途3.贈與原因及條件3.1贈與原因3.2贈與條件4.贈與內(nèi)容4.1贈與房屋的產(chǎn)權(quán)4.2贈與房屋的使用權(quán)4.3贈與房屋的附屬設施5.贈與手續(xù)及稅費5.1贈與手續(xù)辦理5.2稅費承擔6.贈與房屋的交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付地點7.贈與房屋的驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收方式8.贈與房屋的維修責任8.1維修范圍8.2維修責任9.贈與房屋的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理范圍9.2物業(yè)管理責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證書復印件13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)登記證明復印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋地址：____________________2.2房屋權(quán)屬證書房屋權(quán)屬證書編號：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋面積房屋面積：____________________平方米2.5房屋用途房屋用途：____________________3.贈與原因及條件3.1贈與原因因____________________原因，甲方愿意將房屋無償贈與乙方。3.2贈與條件（1）乙方同意接受甲方贈與的房屋。（2）乙方保證房屋接收后按照法律規(guī)定及房屋實際用途合理使用。4.贈與內(nèi)容4.1贈與房屋的產(chǎn)權(quán)甲方將房屋的完全產(chǎn)權(quán)無償贈與乙方。4.2贈與房屋的使用權(quán)乙方有權(quán)自贈與之日起永久使用該房屋。4.3贈與房屋的附屬設施甲方將房屋所附帶的附屬設施一并贈與乙方。5.贈與手續(xù)及稅費5.1贈與手續(xù)辦理雙方應按照國家法律規(guī)定辦理房屋贈與手續(xù)。5.2稅費承擔贈與過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔。6.贈與房屋的交付6.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2交付方式甲方應將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。6.3交付地點房屋交付地點為：____________________7.贈與房屋的驗收7.1驗收標準乙方應在收到房屋后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋實際狀況。7.2驗收時間乙方應在房屋交付后的____________________日內(nèi)完成驗收。7.3驗收方式乙方應自行或委托第三方進行房屋驗收。8.贈與房屋的維修責任8.1維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、室內(nèi)設施等存在問題的維修責任由甲方承擔。8.2維修責任甲方應在接到乙方維修通知后____________________日內(nèi)進行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔相關(guān)費用。9.贈與房屋的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理范圍乙方在使用房屋過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理服務。9.2物業(yè)管理責任甲方應確保房屋及附屬設施符合物業(yè)管理要求，乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用房屋。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定進行房屋驗收；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）贈與房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移完成；（2）本合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證書復印件13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)登記證明復印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助甲、乙雙方履行合同或處理合同相關(guān)事宜的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）房屋評估、交易咨詢、法律咨詢等；（2）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理；（3）合同履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；（4）爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務或因自身原因?qū)е录住⒁译p方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額為____________________元。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照本合同約定及雙方授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)獲得甲、乙雙方支付的報酬；（3）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。17.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，履行相關(guān)義務，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行法定義務。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，甲方有權(quán)向第三方追償，第三方應承擔相應責任。18.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方有權(quán)向第三方追償，第三方應承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方責任劃分第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方共同遭受損失的，第三方應按照本合同約定的責任限額，承擔相應責任。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入程序甲、乙雙方同意，在第三方介入前，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可介入。19.2第三方介入費用第三方介入費用由甲、乙雙方按照實際發(fā)生費用分攤，具體分攤比例由雙方在合同中約定。19.3第三方介入期限第三方介入期限自介入之日起至合同履行完畢或爭議解決完畢為止。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需更換第三方，甲、乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，應提前____________________日書面通知甲、乙雙方，并完成相關(guān)交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證書復印件要求：提供房屋權(quán)屬證書的清晰復印件，包括封面、房屋登記頁、附圖等全部內(nèi)容。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)登記證明復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)登記證明的清晰復印件，包括房屋登記機關(guān)出具的登記證明文件。說明：此附件用于證明房屋已登記在甲方名下，是合同履行的重要憑證。3.附件三：房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，報告應包括房屋價值、評估方法、評估日期等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利義務及責任限額。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，是合同履行的重要補充。5.附件五：合同履行過程中的往來函件要求：提供合同履行過程中甲、乙雙方與第三方之間的往來函件，包括但不限于通知、確認函、協(xié)商記錄等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要溝通內(nèi)容，是合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，視為違約。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定進行房屋驗收責任認定標準：乙方未在合同約定的驗收時間內(nèi)對房屋進行驗收，視為違約。示例：若乙方未在合同約定的驗收時間內(nèi)完成房屋驗收，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。3.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務，視為違約。示例：若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲、乙雙方遭受損失，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：一方違反合同約定的其他條款責任認定標準：一方違反合同約定的其他條款，視為違約。示例：若甲方未按合同約定支付第三方介入費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。全文完。2024年度農(nóng)村集體土地上房屋贈與合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息1.3房屋基本信息2.贈與房屋的權(quán)屬證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)證2.2土地使用權(quán)證2.3其他相關(guān)證明材料3.贈與房屋的地理位置與現(xiàn)狀3.1房屋所在地理位置3.2房屋建筑結(jié)構(gòu)3.3房屋內(nèi)部設施情況4.贈與房屋的贈與原因5.贈與房屋的贈與方式5.1贈與房屋的交付方式5.2贈與房屋的交付時間6.贈與房屋的稅費承擔6.1贈與稅費計算方法6.2贈與稅費承擔方7.贈與房屋的驗收與交付7.1房屋驗收標準7.2房屋交付手續(xù)7.3房屋交付時間8.贈與房屋的權(quán)屬變更8.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)8.2房屋權(quán)屬變更時間9.贈與房屋的維修責任9.1房屋維修責任主體9.2房屋維修費用承擔10.贈與房屋的保險責任10.1房屋保險種類10.2房屋保險期限10.3保險費用承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：贈與人身份證號碼：11010119800101贈與人聯(lián)系方式與人住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2受贈人基本信息受贈人姓名：受贈人身份證號碼贈人聯(lián)系方式贈人住址：北京市朝陽區(qū)路號1.3房屋基本信息房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號房屋土地使用權(quán)證號：京地權(quán)證字第號房屋建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：100平方米房屋用途：住宅2.贈與房屋的權(quán)屬證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)證贈與人已提供房屋產(chǎn)權(quán)證，證明其對該房屋享有合法產(chǎn)權(quán)。2.2土地使用權(quán)證贈與人已提供土地使用權(quán)證，證明其對該房屋占用土地享有合法使用權(quán)。2.3其他相關(guān)證明材料贈與人已提供其他相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋買賣合同、房屋登記證明等。3.贈與房屋的地理位置與現(xiàn)狀3.1房屋所在地理位置房屋位于北京市朝陽區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利。3.2房屋建筑結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑質(zhì)量良好，無安全隱患。3.3房屋內(nèi)部設施情況房屋內(nèi)部設施齊全，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，家具電器齊全。4.贈與房屋的贈與原因贈與人為表達對受贈人的關(guān)愛，特此贈與受贈人房屋。5.贈與房屋的贈與方式5.1贈與房屋的交付方式贈與房屋以現(xiàn)房形式交付，受贈人可立即入住。5.2贈與房屋的交付時間贈與房屋于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)交付完畢。6.贈與房屋的稅費承擔6.1贈與稅費計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)，由受贈人承擔贈與房屋的稅費。6.2贈與稅費承擔方受贈人為稅費承擔方，負責繳納贈與房屋產(chǎn)生的所有稅費。8.贈與房屋的權(quán)屬變更8.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)贈與房屋權(quán)屬變更手續(xù)由受贈人負責辦理，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證的變更登記。8.2房屋權(quán)屬變更時間房屋權(quán)屬變更手續(xù)應在房屋交付后15個工作日內(nèi)完成。9.贈與房屋的維修責任9.1房屋維修責任主體房屋交付后，受贈人作為房屋所有權(quán)人，承擔房屋的維修責任。9.2房屋維修費用承擔房屋維修費用由受贈人自行承擔，贈與人不承擔任何維修費用。10.贈與房屋的保險責任10.1房屋保險種類受贈人應在房屋交付后30日內(nèi)，為房屋購買房屋所有人責任險。10.2房屋保險期限房屋保險期限自房屋交付之日起，至房屋所有權(quán)變更登記之日起滿一年。10.3保險費用承擔房屋保險費用由受贈人自行承擔。11.違約責任11.1違約情形若一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在房屋交付完畢、權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后終止。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律約束力。14.4本合同自房屋交付之日起，受贈人取得房屋所有權(quán)，贈與人不再享有任何權(quán)利。14.5本合同如有變更，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理過程中需要第三方協(xié)助；2.房屋驗收需要第三方進行專業(yè)評估；3.房屋維修過程中需要第三方進行監(jiān)理；4.合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務內(nèi)容和可能承擔的風險等因素確定。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；3.第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工作質(zhì)量；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在協(xié)助甲方履行合同過程中，僅對甲方負責，甲方對第三方的行為和結(jié)果承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方在協(xié)助乙方履行合同過程中，僅對乙方負責，乙方對第三方的行為和結(jié)果