2024年度物業(yè)管理合同標(biāo)的物保險(xiǎn)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理合同標(biāo)的物保險(xiǎn)條款本合同目錄一覽1.保險(xiǎn)標(biāo)的物的定義1.1保險(xiǎn)標(biāo)的物的范圍1.2保險(xiǎn)標(biāo)的物的價(jià)值評(píng)估2.保險(xiǎn)責(zé)任的確定2.1保險(xiǎn)責(zé)任的種類2.2保險(xiǎn)責(zé)任的有效期限2.3保險(xiǎn)責(zé)任的除外事項(xiàng)3.保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算與支付3.1保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2保險(xiǎn)費(fèi)的支付方式3.3保險(xiǎn)費(fèi)的繳納期限4.保險(xiǎn)事故的處理4.1保險(xiǎn)事故的界定4.2保險(xiǎn)事故的報(bào)案與通知4.3保險(xiǎn)事故的勘查與定損5.保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚?.1保險(xiǎn)賠償?shù)脑瓌t5.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆秶?.3保險(xiǎn)賠償?shù)挠?jì)算方法6.保險(xiǎn)合同的變更與解除6.1保險(xiǎn)合同變更的情形6.2保險(xiǎn)合同解除的情形6.3保險(xiǎn)合同變更與解除的程序7.保險(xiǎn)合同的生效與終止7.1保險(xiǎn)合同生效的條件7.2保險(xiǎn)合同終止的情形7.3保險(xiǎn)合同終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決的管轄9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2違約責(zé)任的計(jì)算方法9.3違約責(zé)任的追償10.保險(xiǎn)合同的其他規(guī)定10.1保險(xiǎn)合同的保密義務(wù)10.2保險(xiǎn)合同信息的查詢10.3保險(xiǎn)合同的爭(zhēng)議處理11.合同附件11.1保險(xiǎn)標(biāo)的物清單11.2保險(xiǎn)費(fèi)率表11.3保險(xiǎn)事故處理流程圖12.合同簽署與生效12.1合同簽署的方式12.2合同生效的條件12.3合同生效的時(shí)間13.合同解釋與適用13.1合同解釋的原則13.2合同適用的法律13.3合同解釋的效力14.合同的生效日期與期限第一部分：合同如下：1.保險(xiǎn)標(biāo)的物的定義1.1保險(xiǎn)標(biāo)的物的范圍1.1.1本合同所指保險(xiǎn)標(biāo)的物為物業(yè)管理范圍內(nèi)的一切建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備。1.1.2保險(xiǎn)標(biāo)的物包括但不限于房屋、公共設(shè)施、電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)備等。1.1.3保險(xiǎn)標(biāo)的物的具體范圍以物業(yè)管理合同約定的為準(zhǔn)。1.2保險(xiǎn)標(biāo)的物的價(jià)值評(píng)估1.2.1保險(xiǎn)標(biāo)的物的價(jià)值評(píng)估依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.2.2保險(xiǎn)標(biāo)的物的價(jià)值評(píng)估由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的價(jià)值評(píng)估報(bào)告作為確定保險(xiǎn)金額的依據(jù)。2.保險(xiǎn)責(zé)任的確定2.1保險(xiǎn)責(zé)任的種類2.1.1本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害和意外事故。2.1.2保險(xiǎn)責(zé)任還包括因保險(xiǎn)標(biāo)的物本身缺陷導(dǎo)致的意外事故。2.2保險(xiǎn)責(zé)任的有效期限2.2.1本合同保險(xiǎn)責(zé)任的有效期限自合同生效之日起至約定的終止日期止。2.2.2保險(xiǎn)責(zé)任的終止日期以物業(yè)管理合同的終止日期為準(zhǔn)。2.3保險(xiǎn)責(zé)任的除外事項(xiàng)2.3.1保險(xiǎn)人不承擔(dān)因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、政府行為等非自然災(zāi)害和意外事故造成的損失。2.3.2保險(xiǎn)人不承擔(dān)因物業(yè)管理單位自身管理不善、維修保養(yǎng)不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p失。3.保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算與支付3.1保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1.1保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算依據(jù)保險(xiǎn)標(biāo)的物的價(jià)值、保險(xiǎn)責(zé)任種類及保險(xiǎn)期限等因素。3.1.2保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算公式為：保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)費(fèi)率。3.2保險(xiǎn)費(fèi)的支付方式3.2.1保險(xiǎn)費(fèi)采用一次性支付的方式。3.2.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間以物業(yè)管理合同的約定為準(zhǔn)。3.3保險(xiǎn)費(fèi)的繳納期限3.3.1保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)在約定的繳納期限內(nèi)支付。3.3.2繳納期限以物業(yè)管理合同的約定為準(zhǔn)。4.保險(xiǎn)事故的處理4.1保險(xiǎn)事故的界定4.1.1保險(xiǎn)事故是指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的意外事件。4.1.2保險(xiǎn)事故的界定以保險(xiǎn)人勘查核實(shí)為準(zhǔn)。4.2保險(xiǎn)事故的報(bào)案與通知4.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，物業(yè)管理單位應(yīng)立即向保險(xiǎn)人報(bào)案。4.2.2報(bào)案時(shí)應(yīng)提供事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等相關(guān)信息。4.3保險(xiǎn)事故的勘查與定損4.3.1保險(xiǎn)人接到報(bào)案后，應(yīng)盡快派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。4.3.2勘查后，保險(xiǎn)人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況出具定損報(bào)告。5.保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚?.1保險(xiǎn)賠償?shù)脑瓌t5.1.1保險(xiǎn)賠償應(yīng)遵循公平、合理、及時(shí)的原則。5.1.2保險(xiǎn)賠償金額以實(shí)際損失為限。5.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆秶?.2.1保險(xiǎn)賠償范圍包括保險(xiǎn)標(biāo)的物的直接損失、修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用等。5.2.2保險(xiǎn)賠償范圍以保險(xiǎn)合同約定的為準(zhǔn)。5.3保險(xiǎn)賠償?shù)挠?jì)算方法5.3.1保險(xiǎn)賠償金額的計(jì)算依據(jù)實(shí)際損失及保險(xiǎn)合同約定的賠償比例。6.保險(xiǎn)合同的變更與解除6.1保險(xiǎn)合同變更的情形6.1.1保險(xiǎn)合同變更包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容的變更。6.1.2保險(xiǎn)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2保險(xiǎn)合同解除的情形6.2.1保險(xiǎn)合同解除包括物業(yè)管理合同終止、保險(xiǎn)事故賠償完畢等情況。6.2.2保險(xiǎn)合同解除需提前通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。6.3保險(xiǎn)合同變更與解除的程序6.3.1保險(xiǎn)合同變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。6.3.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2超過協(xié)商時(shí)效的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的管轄8.3.1爭(zhēng)議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.2違約責(zé)任的計(jì)算方法9.2.1違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約金比例。9.2.2違約金比例根據(jù)違約性質(zhì)和程度確定。9.3違約責(zé)任的追償9.3.1違約方未履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求違約方履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保險(xiǎn)合同的其他規(guī)定10.1保險(xiǎn)合同的保密義務(wù)10.1.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。10.2保險(xiǎn)合同信息的查詢10.2.1雙方有權(quán)查詢對(duì)方在本合同項(xiàng)下的相關(guān)信息。10.2.2查詢信息限于合同履行所需，不得用于其他目的。10.3保險(xiǎn)合同的爭(zhēng)議處理10.3.1爭(zhēng)議處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。10.3.2爭(zhēng)議處理結(jié)果應(yīng)書面通知雙方。11.合同附件11.1保險(xiǎn)標(biāo)的物清單11.1.1附件一：保險(xiǎn)標(biāo)的物清單，包括標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。11.2保險(xiǎn)費(fèi)率表11.2.1附件二：保險(xiǎn)費(fèi)率表，列明不同保險(xiǎn)責(zé)任種類的費(fèi)率。11.3保險(xiǎn)事故處理流程圖11.3.1附件三：保險(xiǎn)事故處理流程圖，詳細(xì)說明事故處理步驟。12.合同簽署與生效12.1合同簽署的方式12.1.1合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。12.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本各自保存一份。12.2合同生效的條件12.2.1合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2.2合同生效日期以合同約定的日期為準(zhǔn)。12.3合同生效的時(shí)間12.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解釋與適用13.1合同解釋的原則13.1.1合同解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。13.1.2合同解釋應(yīng)結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣及法律法規(guī)進(jìn)行。13.2合同適用的法律13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2.2合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3合同解釋的效力13.3.1合同解釋的效力等同于合同內(nèi)容。14.合同的生效日期與期限14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同期限14.2.1本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。14.2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、勘查定損機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭(zhēng)議等。15.2.2第三方介入的具體范圍由合同約定或根據(jù)合同履行情況確定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方人選，并向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。16.2.2對(duì)方拒絕批準(zhǔn)的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商或?qū)ふ移渌谌健?7.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的變更17.3.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面修改合同。17.3.2變更后的合同條款對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。18.第三方責(zé)任的承擔(dān)18.1第三方責(zé)任的界定18.1.1第三方責(zé)任是指第三方在合同履行過程中違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任的界定以法律法規(guī)、合同約定及第三方行為為準(zhǔn)。18.2第三方責(zé)任的賠償18.2.1第三方責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2.2第三方責(zé)任賠償由第三方承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.1.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)共同遵守合同約定。19.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用的定義20.1.1本合同所稱第三方介入費(fèi)用是指第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.2.1第三方介入費(fèi)用由合同約定或根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方分?jǐn)偂?0.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定或根據(jù)合同履行情況協(xié)商確定。20.3第三方介入費(fèi)用的支付20.3.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。20.3.2支付方式及期限由合同約定或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險(xiǎn)標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。說明：此清單作為保險(xiǎn)合同附件，用于明確保險(xiǎn)標(biāo)的物范圍和價(jià)值。2.保險(xiǎn)費(fèi)率表要求：明確列出不同保險(xiǎn)責(zé)任種類的費(fèi)率，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水等。說明：此表格作為保險(xiǎn)合同附件，用于計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)事故處理流程圖要求：以圖表形式展示保險(xiǎn)事故處理的步驟和流程。說明：此流程圖作為保險(xiǎn)合同附件，用于指導(dǎo)保險(xiǎn)事故的處理。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為保險(xiǎn)合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)效、管轄法院等信息。說明：此協(xié)議作為保險(xiǎn)合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程。6.違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)說明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此協(xié)議作為保險(xiǎn)合同附件，用于規(guī)范違約責(zé)任承擔(dān)。7.保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的范圍和期限。說明：此協(xié)議作為保險(xiǎn)合同附件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的條件、程序、生效時(shí)間等。說明：此協(xié)議作為保險(xiǎn)合同附件，用于規(guī)范合同變更過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)1.2乙方未按時(shí)履行保險(xiǎn)事故報(bào)案義務(wù)1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)1.4任何一方泄露合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為基準(zhǔn)，考慮違約行為的嚴(yán)重程度、主觀過錯(cuò)等因素。3.違約責(zé)任3.1甲方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，并補(bǔ)繳欠繳的保險(xiǎn)費(fèi)。3.2乙方未按時(shí)履行保險(xiǎn)事故報(bào)案義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤損失。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.4任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同約定，甲方應(yīng)在每月1日前繳納當(dāng)月保險(xiǎn)費(fèi)。若甲方未按時(shí)繳納，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并補(bǔ)繳欠繳的保險(xiǎn)費(fèi)。若甲方未支付，乙方有權(quán)向甲方追償。全文完。2024年度物業(yè)管理合同標(biāo)的物保險(xiǎn)條款1本合同目錄一覽1.保險(xiǎn)標(biāo)的概述1.1保險(xiǎn)標(biāo)的的定義1.2保險(xiǎn)標(biāo)的的范圍1.3保險(xiǎn)標(biāo)的的價(jià)值評(píng)估2.保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)責(zé)任的定義2.2保險(xiǎn)責(zé)任的具體內(nèi)容2.3保險(xiǎn)責(zé)任的限制條件3.保險(xiǎn)金額3.1保險(xiǎn)金額的確定方法3.2保險(xiǎn)金額的調(diào)整機(jī)制3.3保險(xiǎn)金額的承擔(dān)方式4.保險(xiǎn)期間4.1保險(xiǎn)期間的起始時(shí)間4.2保險(xiǎn)期間的終止時(shí)間4.3保險(xiǎn)期間的延續(xù)與中斷5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)的支付方式5.2保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算方法5.3保險(xiǎn)費(fèi)的調(diào)整機(jī)制6.免責(zé)條款6.1免責(zé)條款的定義6.2免責(zé)條款的具體內(nèi)容6.3免責(zé)條款的適用范圍7.保險(xiǎn)賠償7.1保險(xiǎn)賠償?shù)姆秶?.2保險(xiǎn)賠償?shù)挠?jì)算方法7.3保險(xiǎn)賠償?shù)闹Ц斗绞?.保險(xiǎn)事故的通知8.1保險(xiǎn)事故的定義8.2保險(xiǎn)事故的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.3保險(xiǎn)事故的通知義務(wù)9.保險(xiǎn)爭(zhēng)議的處理9.1保險(xiǎn)爭(zhēng)議的處理方式9.2保險(xiǎn)爭(zhēng)議的解決途徑9.3保險(xiǎn)爭(zhēng)議的時(shí)效性10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的情形11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的定義11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：保險(xiǎn)標(biāo)的清單13.2附件二：保險(xiǎn)責(zé)任明細(xì)13.3附件三：保險(xiǎn)賠償流程14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.保險(xiǎn)標(biāo)的概述1.1保險(xiǎn)標(biāo)的的定義本合同所指的保險(xiǎn)標(biāo)的為物業(yè)管理范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等，具體包括但不限于：住宅樓、辦公樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)、公共設(shè)施等。1.2保險(xiǎn)標(biāo)的的范圍（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；（2）消防設(shè)施、電梯、空調(diào)等公共設(shè)施；（3）綠化、道路、圍墻等公共區(qū)域；（4）物業(yè)管理公司提供的物業(yè)服務(wù)。1.3保險(xiǎn)標(biāo)的的價(jià)值評(píng)估保險(xiǎn)標(biāo)的的價(jià)值評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為確定保險(xiǎn)金額的依據(jù)。2.保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)責(zé)任的定義本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任是指在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)標(biāo)的遭受損失，保險(xiǎn)公司根據(jù)本合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2保險(xiǎn)責(zé)任的具體內(nèi)容（1）火災(zāi)、爆炸；（2）雷擊、暴雨、洪水、冰雹、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害；（3）盜竊、搶劫、縱火等意外事故；（4）因保險(xiǎn)標(biāo)的自身缺陷、損壞、自然磨損、內(nèi)在原因或保管不善導(dǎo)致的損失。2.3保險(xiǎn)責(zé)任的限制條件（1）保險(xiǎn)責(zé)任范圍外的事故，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因被保險(xiǎn)人故意行為導(dǎo)致的損失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.保險(xiǎn)金額3.1保險(xiǎn)金額的確定方法保險(xiǎn)金額根據(jù)保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值確定，包括建筑物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、公共設(shè)施、公共區(qū)域等。3.2保險(xiǎn)金額的調(diào)整機(jī)制（1）保險(xiǎn)金額在保險(xiǎn)期間內(nèi)可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過20%；（2）保險(xiǎn)金額調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.3保險(xiǎn)金額的承擔(dān)方式保險(xiǎn)金額由物業(yè)管理公司承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合同中約定。4.保險(xiǎn)期間4.1保險(xiǎn)期間的起始時(shí)間保險(xiǎn)期間自合同生效之日起計(jì)算，至約定的終止日期止。4.2保險(xiǎn)期間的終止時(shí)間保險(xiǎn)期間終止時(shí)間根據(jù)合同約定或保險(xiǎn)標(biāo)的實(shí)際需要確定。4.3保險(xiǎn)期間的延續(xù)與中斷（1）保險(xiǎn)期間屆滿前，如需延續(xù)保險(xiǎn)期間，雙方應(yīng)提前30天協(xié)商一致；（2）保險(xiǎn)期間中斷，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新確定保險(xiǎn)期間。5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)的支付方式保險(xiǎn)費(fèi)由物業(yè)管理公司支付，支付方式為一次性支付或分期支付。5.2保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算方法保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等因素計(jì)算，具體計(jì)算方法在合同中約定。5.3保險(xiǎn)費(fèi)的調(diào)整機(jī)制（1）保險(xiǎn)費(fèi)在保險(xiǎn)期間內(nèi)可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%；（2）保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。6.免責(zé)條款6.1免責(zé)條款的定義本合同約定的免責(zé)條款是指因下列原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)標(biāo)的遭受損失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任的條款。6.2免責(zé)條款的具體內(nèi)容（1）被保險(xiǎn)人故意行為導(dǎo)致的損失；（2）保險(xiǎn)責(zé)任范圍外的事故；（3）保險(xiǎn)標(biāo)的的自然磨損、內(nèi)在原因或保管不善導(dǎo)致的損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定或約定的其他免責(zé)事項(xiàng)。6.3免責(zé)條款的適用范圍免責(zé)條款適用于本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故。7.保險(xiǎn)賠償7.1保險(xiǎn)賠償?shù)姆秶?）實(shí)際損失金額；（2）合理的施救費(fèi)用；（3）保險(xiǎn)合同約定的其他賠償費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)賠償?shù)挠?jì)算方法保險(xiǎn)賠償按照實(shí)際損失金額扣除免賠額、自負(fù)比例等因素計(jì)算。7.3保險(xiǎn)賠償?shù)闹Ц斗绞奖ｋU(xiǎn)賠償由保險(xiǎn)公司直接支付給物業(yè)管理公司，或按照合同約定支付給受損方。8.保險(xiǎn)事故的通知8.1保險(xiǎn)事故的定義本合同所指的保險(xiǎn)事故是指在保險(xiǎn)期間內(nèi)，保險(xiǎn)標(biāo)的遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失的事件。8.2保險(xiǎn)事故的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)保險(xiǎn)事故的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任為準(zhǔn)，由保險(xiǎn)公司根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘、調(diào)查取證等手段進(jìn)行認(rèn)定。8.3保險(xiǎn)事故的通知義務(wù)（1）物業(yè)管理公司應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起5日內(nèi)，以書面形式向保險(xiǎn)公司報(bào)告保險(xiǎn)事故；（2）物業(yè)管理公司應(yīng)配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，提供必要的文件和資料；（3）未履行通知義務(wù)的，保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任可能受到影響。9.保險(xiǎn)爭(zhēng)議的處理9.1保險(xiǎn)爭(zhēng)議的處理方式保險(xiǎn)爭(zhēng)議的處理方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決保險(xiǎn)爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，任何一方均可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)保險(xiǎn)爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）物業(yè)管理公司嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正；（2）保險(xiǎn)公司嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方在接到通知后30日內(nèi)未能達(dá)成一致意見的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。10.3合同終止的情形（1）保險(xiǎn)期間屆滿，且無續(xù)保意向；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的定義違約責(zé)任是指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。11.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失的大小、違約方的過錯(cuò)程度等因素確定。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式保險(xiǎn)爭(zhēng)議的解決方式為仲裁。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)保險(xiǎn)爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同附件13.1附件一：保險(xiǎn)標(biāo)的清單13.2附件二：保險(xiǎn)責(zé)任明細(xì)13.3附件三：保險(xiǎn)賠償流程14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案本合同需向相關(guān)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。15.2第三方的類型（1）中介方：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢等；（2）技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等；（3）監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他主體。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任負(fù)責(zé)。16.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3利益第三方在合同履行過程中，有權(quán)享有因提供服務(wù)或承擔(dān)責(zé)任而獲得的合法利益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)。17.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系基于乙乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)。17.3與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)向甲乙雙方同時(shí)提供符合合同約定的服務(wù)。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。18.2介入同意第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。18.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償限額。19.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）責(zé)任限額在合同履行期間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；（2）責(zé)任限額調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入的額外條款（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。20.2第三方介入的說明（1）第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效性和合規(guī)性；（2）第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同關(guān)系；（3）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保險(xiǎn)標(biāo)的清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件說明：作為確定保險(xiǎn)金額和賠償范圍的依據(jù)。2.附件二：保險(xiǎn)責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任的具體內(nèi)容、賠償范圍、除外責(zé)任等。3.附件三：保險(xiǎn)賠償流程詳細(xì)要求：流程應(yīng)詳細(xì)描述保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲乙雙方和保險(xiǎn)公司應(yīng)遵循的賠償流程。附件說明：作為處理保險(xiǎn)賠償?shù)木唧w操作指南。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件說明：作為第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。附件說明：作為合同變更的法律文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。附件說明：作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)；保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償義務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定提供必要資料；甲乙雙方未按約定履行合同變更程序；甲乙雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等；違約責(zé)任的具體金額和方式根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和雙方協(xié)商結(jié)果確定。示例說明：若甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的保險(xiǎn)費(fèi)及滯納金；若保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司支付賠償金及違約金；若第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和恢復(fù)原狀；若甲乙雙方未按約定提供必要資料，對(duì)方有權(quán)要求其補(bǔ)充資料或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若甲乙雙方未按約定履行合同變更程序，對(duì)方有權(quán)要求其按照約定程序進(jìn)行變更或承擔(dān)違約責(zé)任；若甲乙雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，對(duì)方有權(quán)要求其按照約定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決或承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理合同標(biāo)的物保險(xiǎn)條款2本合同目錄一覽1.保險(xiǎn)標(biāo)的物概述1.1保險(xiǎn)標(biāo)的物的定義1.2保險(xiǎn)標(biāo)的物的范圍1.3保險(xiǎn)標(biāo)的物的價(jià)值評(píng)估2.保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)責(zé)任的定義2.2保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)范圍2.3保險(xiǎn)責(zé)任的免除3.保險(xiǎn)金額3.1保險(xiǎn)金額的確定3.2保險(xiǎn)金額的調(diào)整3.3保險(xiǎn)金額的支付4.保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)期限的起止時(shí)間4.2保險(xiǎn)期限的延長(zhǎng)4.3保險(xiǎn)期限的終止5.保險(xiǎn)費(fèi)率5.1保險(xiǎn)費(fèi)率的確定5.2保險(xiǎn)費(fèi)率的調(diào)整5.3保險(xiǎn)費(fèi)率的支付6.保險(xiǎn)賠償6.1保險(xiǎn)賠償?shù)姆秶?.2保險(xiǎn)賠償?shù)挠?jì)算方法6.3保險(xiǎn)賠償?shù)闹Ц?.保險(xiǎn)事故報(bào)告7.1保險(xiǎn)事故報(bào)告的時(shí)間要求7.2保險(xiǎn)事故報(bào)告的內(nèi)容要求7.3保險(xiǎn)事故報(bào)告的提交方式8.保險(xiǎn)理賠8.1保險(xiǎn)理賠的程序8.2保險(xiǎn)理賠的資料要求8.3保險(xiǎn)理賠的期限9.保險(xiǎn)合同的變更和解除9.1保險(xiǎn)合同變更的條件9.2保險(xiǎn)合同變更的程序9.3保險(xiǎn)合同解除的條件9.4保險(xiǎn)合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效和終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.通知和送達(dá)13.1通知的形式13.2通知的送達(dá)方式13.3通知的生效時(shí)間14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條保險(xiǎn)標(biāo)的物概述1.1保險(xiǎn)標(biāo)的物的定義本合同所稱保險(xiǎn)標(biāo)的物，是指物業(yè)管理范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、裝飾裝修、附屬設(shè)施等。1.2保險(xiǎn)標(biāo)的物的范圍（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)，包括基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻等；（2）設(shè)備，包括電梯、中央空調(diào)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；（3）設(shè)施，包括公共設(shè)施、綠化設(shè)施、道路、停車場(chǎng)等；（4）裝飾裝修，包括室內(nèi)外墻面、地面、頂棚等；（5）附屬設(shè)施，包括廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。1.3保險(xiǎn)標(biāo)的物的價(jià)值評(píng)估保險(xiǎn)標(biāo)的物的價(jià)值評(píng)估，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，由雙方認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第二條保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)責(zé)任的定義本合同所指保險(xiǎn)責(zé)任，是指因保險(xiǎn)事故發(fā)生，導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的物遭受損失時(shí)，保險(xiǎn)公司按照合同約定承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.2保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)范圍（1）自然災(zāi)害，如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨等；（2）意外事故，如火災(zāi)、爆炸、短路等；（3）人為破壞，如盜竊、破壞等；（4）其他導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的物損失的原因。2.3保險(xiǎn)責(zé)任的免除（1）保險(xiǎn)標(biāo)的物的自然損耗、磨損；（2）保險(xiǎn)標(biāo)的物因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴力行為等引起的損失；（3）保險(xiǎn)標(biāo)的物的被保險(xiǎn)人故意造成的損失；（4）保險(xiǎn)合同中約定的其他不屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍的情況。第三條保險(xiǎn)金額3.1保險(xiǎn)金額的確定保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值，由雙方協(xié)商確定。3.2保險(xiǎn)金額的調(diào)整在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因保險(xiǎn)標(biāo)的物價(jià)值變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整保險(xiǎn)金額。3.3保險(xiǎn)金額的支付保險(xiǎn)金額的支付，按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。第四條保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)期限的起止時(shí)間本合同的保險(xiǎn)期限為自保險(xiǎn)合同生效之日起至約定的終止之日止。4.2保險(xiǎn)期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3保險(xiǎn)期限的終止保險(xiǎn)期限屆滿或保險(xiǎn)責(zé)任終止，本合同自動(dòng)終止。第五條保險(xiǎn)費(fèi)率5.1保險(xiǎn)費(fèi)率的確定保險(xiǎn)費(fèi)率應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、保險(xiǎn)金額等因素，由保險(xiǎn)公司根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定確定。5.2保險(xiǎn)費(fèi)率的調(diào)整在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因保險(xiǎn)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、保險(xiǎn)金額等因素發(fā)生變化，保險(xiǎn)公司有權(quán)調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)率。5.3保險(xiǎn)費(fèi)率的支付保險(xiǎn)費(fèi)率的支付，按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。第六條保險(xiǎn)賠償6.1保險(xiǎn)賠償?shù)姆秶?）保險(xiǎn)標(biāo)的物的實(shí)際損失；（2）合理的修復(fù)費(fèi)用；（3）因保險(xiǎn)事故造成的其他損失。6.2保險(xiǎn)賠償?shù)挠?jì)算方法保險(xiǎn)賠償?shù)挠?jì)算方法，按照合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3保險(xiǎn)賠償?shù)闹Ц侗ｋU(xiǎn)賠償?shù)闹Ц?，按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。第七條保險(xiǎn)事故報(bào)告7.1保險(xiǎn)事故報(bào)告的時(shí)間要求保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)告。7.2保險(xiǎn)事故報(bào)告的內(nèi)容要求（1）保險(xiǎn)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因；（2）保險(xiǎn)標(biāo)的物的損失情況；（3）其他與保險(xiǎn)事故相關(guān)的信息。7.3保險(xiǎn)事故報(bào)告的提交方式保險(xiǎn)事故報(bào)告可通過電話、電子郵件、書面報(bào)告等方式提交。第一部分：合同如下：第八條保險(xiǎn)理賠8.1保險(xiǎn)理賠的程序（1）被保險(xiǎn)人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)證明材料；（2）保險(xiǎn)公司收到報(bào)案后，應(yīng)在一定期限內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，核實(shí)損失情況；（3）保險(xiǎn)公司根據(jù)核實(shí)情況，確定賠償金額，并與被保險(xiǎn)人協(xié)商賠償事宜；（4）協(xié)商一致后，保險(xiǎn)公司應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付賠償金。8.2保險(xiǎn)理賠的資料要求（1）保險(xiǎn)合同原件；（2）保險(xiǎn)事故證明材料；（3）損失清單；（4）賠償請(qǐng)求書；（5）保險(xiǎn)公司要求的其他相關(guān)資料。8.3保險(xiǎn)理賠的期限保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到完整理賠資料后的30日內(nèi)完成理賠審核，并支付賠償金。第九條保險(xiǎn)合同的變更和解除9.1保險(xiǎn)合同變更的條件（1）保險(xiǎn)標(biāo)的物的價(jià)值發(fā)生變動(dòng)；（2）保險(xiǎn)期限需要調(diào)整；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需要變更的情況。9.2保險(xiǎn)合同變更的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議生效后，保險(xiǎn)公司根據(jù)協(xié)議內(nèi)容調(diào)整保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率等。9.3保險(xiǎn)合同解除的條件（1）保險(xiǎn)期間屆滿；（2）保險(xiǎn)合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.4保險(xiǎn)合同解除的程序（1）一方提出解除合同，另一方同意；（2）簽訂書面解除協(xié)議；（3）協(xié)議生效后，保險(xiǎn)合同解除。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的定義違約責(zé)任是指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）其他合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式。10.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條規(guī)定了爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，如協(xié)商或調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條合同生效和終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件（1）保險(xiǎn)期限屆滿；（2）保險(xiǎn)合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止的程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成未了事項(xiàng)；（2）簽訂書面終止協(xié)議；（3）協(xié)議生效后，合同終止。第十三條通知和送達(dá)13.1通知的形式通知可采用書面、口頭、電子郵件、傳真等方式。13.2通知的送達(dá)方式（1）書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)；（2）口頭通知：通過電話、錄音等方式；（3）電子郵件、傳真等通知：以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。13.3通知的生效時(shí)間（1）書面通知：自送達(dá)之日起生效；（2）口頭通知：自通知內(nèi)容被確認(rèn)收到之日起生效；（3）電子郵件、傳真等通知：自發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。第十四條其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)不可抗力條款處理。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸保險(xiǎn)公司所有。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍（1）提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、咨詢等服務(wù)；（2）進(jìn)行保險(xiǎn)標(biāo)的物的評(píng)估、鑒定；（3）提供糾紛調(diào)解、爭(zhēng)議解決服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行服務(wù)職責(zé)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行服務(wù)職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行服務(wù)職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行服務(wù)職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)與第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額一致；（3）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方服務(wù)性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不