2024年某五星級酒店建設(shè)項目施工合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某五星級酒店建設(shè)項目施工合同版B版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同類型1.2合同雙方1.3合同金額1.4工程描述2.合同條款2.1一般條款2.1.1定義與解釋2.1.2合同文件的優(yōu)先順序2.1.3合同的開始執(zhí)行2.1.4合同的完成與驗收2.1.5違約責(zé)任2.1.6爭議解決2.1.7合同的終止2.1.8其他條款3.施工要求3.1施工標(biāo)準(zhǔn)3.2施工進(jìn)度3.3施工質(zhì)量3.4施工安全3.5施工材料4.工程變更4.1變更的條件4.2變更的程序4.3變更的費用5.付款條款5.1付款條件5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款5.5付款的保留與退還6.工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任6.2工期延誤的賠償7.保險7.1工程保險7.2第三方責(zé)任保險7.3保險的轉(zhuǎn)讓與解除8.通信與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道8.2協(xié)調(diào)會議8.3變更通知9.合同監(jiān)督與檢查9.1施工監(jiān)督9.2質(zhì)量檢查9.3安全檢查10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保責(zé)任的承擔(dān)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密的責(zé)任12.法律與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的修改13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的繼承13.4合同的解除14.簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同類型本合同為2024年某五星級酒店建設(shè)項目施工合同版B版，由甲方（某五星級酒店建設(shè)項目業(yè)主）與乙方（施工單位）簽訂。1.2合同雙方甲方：某五星級酒店建設(shè)項目業(yè)主乙方：施工單位1.3合同金額本合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于工程設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人員工資、稅費、保險費、利潤及風(fēng)險費用等。1.4工程描述本合同涉及的工程為某五星級酒店建設(shè)項目，包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、景觀工程、配套工程等。第二條合同條款2.1一般條款2.1.1定義與解釋（1）本合同所用詞匯，除雙方另有定義外，均按照行業(yè)通用含義理解。（2）甲方：指某五星級酒店建設(shè)項目業(yè)主。（3）乙方：指承擔(dān)本合同工程任務(wù)的施工單位。（4）合同：指本施工合同及附件。2.1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）合同附件；（3）合同談判記錄；（4）合同變更協(xié)議；（5）其他與本合同有關(guān)的文件。2.1.3合同的開始執(zhí)行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個月。2.1.4合同的完成與驗收乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，甲方支付合同約定的尾款。2.1.5違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.1.6爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.1.7合同的終止合同終止的條件如下：（1）工程完成后，甲方支付完合同約定的款項；（2）雙方另有約定的其他終止條件。2.1.8其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條施工要求3.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、美觀、實用。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工安全乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5施工材料乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件。如甲方對材料有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求采購。第四條工程變更4.1變更的條件合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~、工程內(nèi)容發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更。4.2變更的程序變更事項需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.3變更的費用變更導(dǎo)致的費用增減，雙方可根據(jù)變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。第五條付款條款5.1付款條件（1）工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點；（2）乙方按合同約定提交相關(guān)付款資料。5.2付款方式本合同付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3進(jìn)度付款雙方約定按工程進(jìn)度分階段支付合同款項。具體付款比例和節(jié)點在合同附件中明確。5.4最終付款工程驗收合格后，甲方支付合同約定的尾款。5.5付款的保留與退還（1）乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)保留部分付款；（2）乙方按照合同約定履行義務(wù)的，甲方無權(quán)退還已支付的款項。第六條工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`第八條保險8.1工程保險乙方應(yīng)辦理建筑工程一切險，并將保險單副本交給甲方備案。8.2第三方責(zé)任保險乙方應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣萬元整。8.3保險的轉(zhuǎn)讓與解除保險合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，合同終止后，乙方應(yīng)辦理保險的解除手續(xù)。第九條通信與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道雙方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保工程順利進(jìn)行。9.2協(xié)調(diào)會議定期召開協(xié)調(diào)會議，共同解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題。9.3變更通知如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。第十條合同監(jiān)督與檢查10.1施工監(jiān)督甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全。10.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)施工。10.3安全檢查甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，要求乙方遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。第十一條環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。11.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。11.3環(huán)保責(zé)任的承擔(dān)如乙方施工導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密的責(zé)任如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的繼承合同終止后，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，直至工程驗收合格。13.4合同的解除合同解除的條件和程序在合同附件中約定。第十四條簽署與生效14.1簽署程序本合同自雙方簽字蓋章，并加蓋公章后生效。14.2生效條件本合同自簽字蓋章之日起日內(nèi)，雙方無異議即生效。14.3合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：某五星級酒店建設(shè)項目施工合同版B版附件二：合同附件（包括設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等）附件三：合同談判記錄附件四：合同變更協(xié)議附件五：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件六：保險單副本附件七：環(huán)保措施方案附件八：保密協(xié)議附件九：合同修改協(xié)議附件十：工程質(zhì)量保證書附件的詳細(xì)要求和說明：1.附件一：某五星級酒店建設(shè)項目施工合同版B版本附件為合同，詳細(xì)規(guī)定了合同雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.附件二：合同附件（包括設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等）本附件包含了工程設(shè)計的詳細(xì)文件，施工圖紙以及技術(shù)要求，乙方應(yīng)根據(jù)這些文件進(jìn)行施工。3.附件三：合同談判記錄4.附件四：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。5.附件五：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，用于指導(dǎo)工程驗收工作。6.附件六：保險單副本本附件為乙方購買的建筑工程一切險和第三方責(zé)任保險的保險單副本，用于證明乙方已辦理相關(guān)保險。7.附件七：環(huán)保措施方案本附件詳細(xì)介紹了乙方施工過程中的環(huán)保措施，用于確保施工對環(huán)境的影響降到最低。8.附件八：保密協(xié)議本附件規(guī)定了乙方在合同履行過程中對甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。9.附件九：合同修改協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改的協(xié)議。10.附件十：工程質(zhì)量保證書本附件為乙方對工程質(zhì)量的保證，承諾工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`超過合同約定的期限，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的額外費用。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)返工、整改，并支付因此產(chǎn)生的費用。示例說明：如乙方施工的某項工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工和整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按照合同約定購買保險或保險無效。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如乙方未購買第三方責(zé)任保險或保險無效，導(dǎo)致工程發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故產(chǎn)生的損失。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如乙方未經(jīng)甲方同意，將甲方商業(yè)秘密告知第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因商業(yè)秘密泄露導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方（某五星級酒店建設(shè)項目業(yè)主）和乙方（施工單位）。2.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。3.工期延誤：指合同履行過程中，因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度遲于合同約定的時間。4.環(huán)保措施：指乙方在施工過程中應(yīng)遵守的國家和地方環(huán)保法規(guī)要求，以及采取的有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密