2024商鋪租賃租賃合同終止與資產(chǎn)清算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃租賃合同終止與資產(chǎn)清算合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同期限2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置與面積2.2商鋪結構及設施2.3商鋪權屬證明3.租賃條款3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整3.3租金支付違約責任4.租賃權利與義務4.1租賃權4.2租賃義務4.3違約責任5.合同終止條件5.1合同終止的情形5.2合同終止的程序5.3合同終止后的處理6.資產(chǎn)清算6.1清算原則6.2清算范圍6.3清算程序6.4清算報告7.租賃物品與設備7.1列舉租賃物品與設備7.2使用與維護責任7.3損壞及賠償8.保證金條款8.1保證金數(shù)額8.2保證金退還條件8.3保證金違約責任9.保險條款9.1保險責任9.2保險費用9.3保險合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任的承擔11.3違約責任的賠償12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2爭議解決的管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂。1.1.2本合同依據(jù)租賃雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上達成一致意見。1.2合同目的與范圍1.2.1本合同目的在于明確租賃雙方在商鋪租賃期間的權益、義務和責任，保障雙方合法權益。1.2.2本合同范圍涵蓋商鋪租賃、合同終止、資產(chǎn)清算等方面。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置與面積2.1.1租賃商鋪位于____市____區(qū)____街道____號。2.1.2租賃商鋪建筑面積為____平方米。2.2商鋪結構及設施2.2.1租賃商鋪為____層____室，建筑結構為____。2.2.2商鋪內(nèi)設施包括：____、____、____等。2.3商鋪權屬證明2.3.1租賃商鋪權屬證明文件已由出租方提供，并經(jīng)承租方審核確認。3.租賃條款3.1租金及支付方式3.1.1租金為每月人民幣____元，共計____元。3.1.2租金支付方式：每月____日支付上月租金。3.2租金調(diào)整3.2.1租金調(diào)整依據(jù)：____。3.2.2租金調(diào)整程序：____。3.3租金支付違約責任3.3.1若承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。3.3.2若承租方連續(xù)____個月未支付租金，出租方有權解除合同。4.租賃權利與義務4.1租賃權4.1.1承租方有權在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)設施的使用權。4.2租賃義務4.2.1承租方應按合同約定支付租金，并保證商鋪的合理使用。4.2.2承租方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護商鋪內(nèi)公共秩序。4.3違約責任4.3.1若承租方違反租賃義務，出租方有權要求承租方承擔相應違約責任。5.合同終止條件5.1合同終止的情形5.1.1租賃期限屆滿；5.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.1.3出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因要求提前終止合同。5.2合同終止的程序5.2.1雙方協(xié)商一致后，應簽訂合同終止協(xié)議；5.2.2雙方在合同終止前，應妥善處理商鋪內(nèi)物品及設施。5.3合同終止后的處理5.3.1合同終止后，出租方應退還承租方已支付的租金；5.3.2雙方應按照合同約定處理商鋪內(nèi)物品及設施。6.資產(chǎn)清算6.1清算原則6.1.1資產(chǎn)清算應遵循公開、公平、公正的原則。6.1.2清算范圍包括商鋪內(nèi)所有物品及設施。6.2清算范圍6.2.1商鋪內(nèi)所有物品及設施，包括但不限于：____、____、____等。6.3清算程序6.3.1雙方應共同指定清算人員，負責清算工作；6.3.2清算人員應按照合同約定對商鋪內(nèi)物品及設施進行評估、盤點、處理。6.4清算報告6.4.1清算人員應在合同終止之日起____日內(nèi)完成清算工作，并向雙方提交清算報告；6.4.2清算報告應詳細列明清算結果，包括物品及設施的處理情況、剩余款項等。8.保證金條款8.1保證金數(shù)額8.1.1本合同約定的保證金為人民幣____元。8.1.2保證金應于合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付。8.2保證金退還條件8.2.1合同期滿且承租方無違約行為，出租方應于合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。8.2.2若承租方存在違約行為，保證金不予退還。8.3保證金違約責任8.3.1若承租方未按時支付保證金，應向出租方支付____%的滯納金。8.3.2若出租方未按時退還保證金，應向承租方支付____%的違約金。9.保險條款9.1保險責任9.1.1出租方應負責投保商鋪的財產(chǎn)保險，保險金額不低于商鋪實際價值。9.1.2保險期間為合同約定的租賃期限。9.2保險費用9.2.1保險費用由出租方承擔，但承租方應協(xié)助辦理保險手續(xù)。9.3保險合同9.3.1保險合同由出租方與保險公司簽訂，承租方應提供必要的協(xié)助。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。11.違約責任11.1違約行為的界定11.1.1違約行為包括但不限于：未按時支付租金、損壞租賃物品、違反租賃義務等。11.2違約責任的承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任的賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可由人民法院判決。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件12.2.1合同解除需符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致。12.3合同變更與解除的程序12.3.1合同變更或解除需簽訂書面協(xié)議，并通知對方。13.法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。13.2爭議解決的管轄法院13.2.1爭議解決的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關服務的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。16.2責任限額的調(diào)整16.2.1若合同履行過程中發(fā)生重大變化，影響第三方責任限額的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明引入第三方的理由和目的。17.1.2第三方介入的申請應書面提出，并在合同約定的期限內(nèi)得到對方的同意。17.2第三方介入的確認17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同約定的義務，確保第三方按照合同要求提供服務。18.第三方權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同履行。18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。19.第三方義務19.1第三方義務19.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。19.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應向甲方提供合同約定的服務，甲方應按照合同約定支付服務費用。20.1.2第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應向乙方提供合同約定的服務，乙方應按照合同約定支付服務費用。20.2.2第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.3第三方與其他各方的劃分20.3.1第三方與合同簽訂地的人民法院等其他無關方之間無直接合同關系，其責任范圍僅限于合同約定的服務內(nèi)容。20.3.2第三方與其他無關方之間的糾紛，應通過法律途徑解決，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪權屬證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件。說明：證明商鋪權屬清晰，無爭議。2.商鋪租賃合同要求：提供原租賃合同的復印件，包括租賃期限、租金、違約責任等內(nèi)容。說明：作為本合同簽訂的依據(jù)之一。3.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明保證金已繳納。4.保險合同要求：提供商鋪財產(chǎn)保險合同，包括保險金額、保險期間、保險責任等內(nèi)容。說明：保障商鋪在租賃期間的安全。5.清算報告要求：提供商鋪資產(chǎn)清算的詳細報告，包括資產(chǎn)清單、評估結果、處理情況等。說明：作為合同終止后的資產(chǎn)清算依據(jù)。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：明確第三方在合同中的權利和義務。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：作為合同變更的正式文件。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決的書面文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：作為爭議解決的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金損壞租賃物品違反租賃義務未按時退還保證金未按時辦理保險手續(xù)未經(jīng)同意擅自改變商鋪用途2.責任認定標準違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況確定。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，確定違約責任。3.違約責任示例未按時支付租金：按照合同約定的滯納金比例支付滯納金，如連續(xù)____個月未支付租金，出租方有權解除合同。損壞租賃物品：根據(jù)物品損壞的程度和維修費用，由承租方承擔相應的賠償責任。違反租賃義務：根據(jù)合同約定的違約責任，由違約方承擔相應的賠償責任。未按時退還保證金：按照合同約定的違約金比例支付違約金。未按時辦理保險手續(xù)：由違約方承擔相應的賠償責任。未經(jīng)同意擅自改變商鋪用途：由違約方承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。全文完。2024商鋪租賃租賃合同終止與資產(chǎn)清算合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的詳細信息1.3租賃期限及終止條件1.4租賃費用及相關費用2.租賃資產(chǎn)清單2.1租賃資產(chǎn)概述2.2資產(chǎn)清單及詳細描述2.3資產(chǎn)使用范圍及限制2.4資產(chǎn)維護責任3.租賃終止條款3.1租賃終止原因3.2租賃終止通知3.3租賃終止后的資產(chǎn)歸還3.4租賃終止后的費用結算4.資產(chǎn)清算程序4.1資產(chǎn)清算啟動條件4.2資產(chǎn)清算流程4.3資產(chǎn)清算委員會組成4.4資產(chǎn)清算費用承擔5.資產(chǎn)清算內(nèi)容5.1資產(chǎn)盤點與評估5.2資產(chǎn)折舊與攤銷5.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或處置5.4資產(chǎn)清算報告6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用6.4爭議解決期限7.法律適用與管轄7.1合同適用法律7.2合同爭議管轄法院7.3合同簽訂地8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.合同解除后的處理9.1資產(chǎn)返還9.2費用結算9.3爭議處理9.4合同解除后的其他事宜10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準10.4違約爭議解決11.其他條款11.1不可抗力11.2合同解除11.3通知方式11.4附件與補充12.合同附件12.1租賃資產(chǎn)清單12.2資產(chǎn)評估報告12.3其他相關文件13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂代表13.4合同簽署14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的詳細信息1.2.1商鋪地址：_______1.2.2商鋪面積：_______平方米1.2.3商鋪用途：_______1.2.4商鋪產(chǎn)權證明文件：_______1.3租賃期限及終止條件1.3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.3.2租賃終止條件：合同到期、甲方單方解除、乙方單方解除等1.4租賃費用及相關費用1.4.1月租金：人民幣_______元/月1.4.2租金支付方式：_______1.4.3其他相關費用：_______2.租賃資產(chǎn)清單2.1資產(chǎn)概述2.1.1資產(chǎn)名稱：_______2.1.2資產(chǎn)型號：_______2.1.3資產(chǎn)數(shù)量：_______2.2資產(chǎn)清單及詳細描述2.2.1資產(chǎn)名稱：_______2.2.2資產(chǎn)型號：_______2.2.3資產(chǎn)數(shù)量：_______2.2.4資產(chǎn)使用年限：_______2.2.5資產(chǎn)折舊方法：_______2.3資產(chǎn)使用范圍及限制2.3.1資產(chǎn)使用范圍：_______2.3.2資產(chǎn)使用限制：_______2.4資產(chǎn)維護責任2.4.1資產(chǎn)維護責任主體：_______2.4.2資產(chǎn)維護費用：_______3.租賃終止條款3.1租賃終止原因3.1.1合同到期3.1.2甲方單方解除3.1.3乙方單方解除3.2租賃終止通知3.2.1甲方解除通知：_______3.2.2乙方解除通知：_______3.3租賃終止后的資產(chǎn)歸還3.3.1資產(chǎn)歸還期限：_______3.3.2資產(chǎn)歸還方式：_______3.4租賃終止后的費用結算3.4.1租金結算：_______3.4.2其他費用結算：_______4.資產(chǎn)清算程序4.1資產(chǎn)清算啟動條件4.1.1合同終止4.1.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或處置4.2資產(chǎn)清算流程4.2.1資產(chǎn)盤點與評估4.2.2資產(chǎn)折舊與攤銷4.2.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或處置4.3資產(chǎn)清算委員會組成4.3.1甲方代表：_______4.3.2乙方代表：_______4.3.3中立第三方：_______4.4資產(chǎn)清算費用承擔4.4.1資產(chǎn)清算費用：_______4.4.2費用承擔方式：_______5.資產(chǎn)清算內(nèi)容5.1資產(chǎn)盤點與評估5.1.1資產(chǎn)盤點：_______5.1.2資產(chǎn)評估：_______5.2資產(chǎn)折舊與攤銷5.2.1折舊方法：_______5.2.2攤銷方法：_______5.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或處置5.3.1轉(zhuǎn)讓或處置方式：_______5.3.2轉(zhuǎn)讓或處置價格：_______5.4資產(chǎn)清算報告5.4.1報告編制：_______5.4.2報告審核：_______6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3司法訴訟6.2爭議解決程序6.2.1協(xié)商程序：_______6.2.2仲裁程序：_______6.2.3訴訟程序：_______6.3爭議解決費用6.3.1協(xié)商費用：_______6.3.2仲裁費用：_______6.3.3訴訟費用：_______6.4爭議解決期限6.4.1協(xié)商期限：_______6.4.2仲裁期限：_______6.4.3訴訟期限：_______8.法律適用與管轄8.1合同適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2有關合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決，均應依照中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行。8.2合同爭議管轄法院8.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院解決。8.3合同簽訂地8.3.1本合同簽訂地為_______市_______區(qū)。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更均應以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件9.3.1甲方或乙方有權根據(jù)本合同約定的條款單方解除合同。9.4合同解除程序9.4.1合同解除需提前_______天以書面形式通知對方。9.4.2合同解除后，雙方應按照本合同約定進行資產(chǎn)清算和費用結算。10.合同解除后的處理10.1資產(chǎn)返還10.1.1乙方應在合同解除后_______日內(nèi)將租賃資產(chǎn)完整無損地返還給甲方。10.2費用結算10.2.1合同解除后，雙方應按照本合同約定進行剩余租金和其他相關費用的結算。10.3爭議處理10.3.1合同解除后，如雙方對解除事宜有爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。10.4合同解除后的其他事宜10.4.1合同解除后，雙方應互相出具解除合同證明，并辦理相關手續(xù)。11.其他條款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2合同解除11.2.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。11.3通知方式11.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。11.4附件與補充11.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1資產(chǎn)清單12.2租賃合同12.3其他相關文件13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.1.1本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。13.2合同簽訂地點13.2.1本合同簽訂地為_______市_______區(qū)_______地址。13.3合同簽訂代表13.3.1甲方代表簽字：_______13.3.2乙方代表簽字：_______13.4合同簽署13.4.1甲方（蓋章）：_______13.4.2乙方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括本合同的另一方當事人（甲方或乙方）及其關聯(lián)企業(yè)。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關任務，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行。2.第三方責任與權利2.1第三方責任2.1.1第三方應按照合同約定和甲方或乙方的委托，履行其職責，對因其過錯導致的服務瑕疵或損害承擔相應的責任。2.1.2第三方對因其提供的服務所產(chǎn)生的后果承擔有限責任，責任限額為合同總金額的_______%。2.2第三方權利2.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬，包括但不限于服務費、咨詢費等。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅嫔暾?，并說明介入的具體目的、第三方的基本信息以及預期效果。3.1.2對方收到申請后，應在_______日內(nèi)予以答復。3.2第三方介入?yún)f(xié)議3.2.1甲方或乙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。3.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分4.1.1第三方僅對甲方或乙方的委托事項承擔責任，不對本合同中其他各方的責任承擔連帶責任。4.1.2甲方或乙方對本合同中其他各方的責任承擔連帶責任。4.2信息共享4.2.1第三方在履行職責過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密，未經(jīng)授權不得向任何第三方披露。4.3費用承擔4.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方按照合同約定承擔。4.3.2甲方或乙方應按照合同約定支付第三方報酬，未按時支付者，應承擔違約責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額5.1.1第三方對本合同項下因自身過錯導致的損失，其賠償責任不超過合同總金額的_______%。5.2責任限額的調(diào)整5.2.1如因不可抗力等因素導致第三方責任限額需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢或提前終止。6.1.2第三方完成委托任務，經(jīng)甲方或乙方確認。6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入終止程序6.2.2甲方或乙方應在_______日內(nèi)對第三方的工作進行驗收，并支付相應報酬。6.3第三方介入終止后的費用結算6.3.1第三方介入終止后，甲方或乙方應按照合同約定結算相關費用。6.4第三方介入終止后的爭議解決6.4.1第三方介入終止后，如因第三方責任導致爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.合同變更7.1第三方介入導致合同變更7.1.1第三方介入可能導致本合同部分條款的變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議的法律效力7.2.1變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細要求：列明租賃資產(chǎn)名稱、型號、數(shù)量、使用年限、折舊方法等。說明：資產(chǎn)清單為租賃雙方確認租賃資產(chǎn)的基本依據(jù)，應在合同簽訂前完成。2.租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃商鋪的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、合同解除條件等。說明：租賃合同為雙方權利義務的明確約定，是合同的主要組成部分。3.資產(chǎn)評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具，包括資產(chǎn)價值、折舊情況、市場比較等。說明：資產(chǎn)評估報告為資產(chǎn)清算的重要依據(jù)，應在合同解除后進行。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的基本信息、介入目的、服務內(nèi)容、費用及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議為第三方參與合同執(zhí)行的重要文件，應在第三方介入前簽訂。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議為雙方解決爭議的指導文件，應在合同簽訂前或爭議發(fā)生后簽訂。6.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議為雙方對合同條款進行變更的正式文件，應在變更發(fā)生后簽訂。7.合同解除證明詳細要求：明確合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明：合同解除證明為雙方確認合同解除的事實，應在合同解除后出具。8.費用結算清單詳細要求：列明各項費用名稱、金額、支付日期等。說明：費用結算清單為雙方結算費用的依據(jù)，應在合同履行過程中定期出具。詳細要求：包括工作內(nèi)容、工作成果、存在的問題及建議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：甲方應向乙方支付逾期租金，并支付_______%的違約金。示例：若甲方逾期支付租金一個月，乙方有權要求甲方支付一個月租金的_______%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時歸還租賃資產(chǎn)責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔因延遲歸還造成的損失。示例：若乙方未按時歸還租賃資產(chǎn)一個月，乙方應向甲方支付一個月租金的_______%作為違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務，應向甲方或乙方支付_______%的違約金，并賠償由此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定4.1未按時參加爭議解決責任認定：違約方應承擔爭議解決的相關費用，并賠償由此造成的損失。示例：若一方未按時參加爭議解決，應承擔爭議解決的全部費用，并賠償對方由此造成的損失。5.合同變更違約行為及責任認定5.1未按約定進行合同變更責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若一方未按約定進行合同變更，應向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024商鋪租賃租賃合同終止與資產(chǎn)清算合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同期限1.4租賃用途2.租賃標的物的權利和義務2.1標的物狀況2.2交付與驗收2.3保養(yǎng)與維修2.4不得擅自改變結構3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3違約責任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)簽5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.資產(chǎn)清算6.1清算啟動條件6.2清算程序6.3清算責任6.4清算結果7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：租金支付明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂與履行13.1合同簽訂時間13.2合同履行地點13.3合同履行方式14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標的物1.3合同期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4租賃用途乙方租賃商鋪僅用于[租賃用途]，不得進行任何違法活動。2.租賃標的物的權利和義務2.1標的物狀況甲方保證租賃商鋪權屬清晰，無任何權屬爭議，且符合租賃要求。2.2交付與驗收甲方應于[交付日期]前將租賃商鋪交付給乙方，乙方應在收到通知后[驗收期限]內(nèi)進行驗收。2.3保養(yǎng)與維修乙方應對租賃商鋪進行合理保養(yǎng)，如因乙方原因造成損害，乙方應負責維修或賠償。2.4不得擅自改變結構乙方未經(jīng)甲方同意，不得對租賃商鋪進行任何結構改變。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃商鋪的租金為每月[租金金額]元，共計[租賃期限]個月，總租金為[總租金金額]元。3.2支付方式乙方應于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)簽若雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前[提前通知期限]內(nèi)達成書面續(xù)簽協(xié)議。5.租賃保證金5.1保證金金額本合同租賃保證金為[保證金金額]元。5.2保證金退還條件乙方在合同終止后，租賃商鋪無損壞且乙方無違約行為，甲方應退還保證金。5.3保證金退還程序乙方應在合同終止后[退還期限]內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后[退還期限]內(nèi)退還保證金。6.資產(chǎn)清算6.1清算啟動條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，應進行資產(chǎn)清算。6.2清算程序資產(chǎn)清算由雙方共同參與，清算結果作為合同終止后的結算依據(jù)。6.3清算責任雙方應按照清算結果承擔相應的責任。6.4清算結果清算結果應以書面形式確認，作為合同終止后的最終結算依據(jù)。7.違約責任7.1租賃方違約責任乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2出租方違約責任甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件下列情況之一的，任何一方有權解除本合同：a)甲方未按時交付租賃商鋪，經(jīng)乙方催告后，甲方在[催告期限]內(nèi)仍未交付；b)乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后，乙方在[催告期限]內(nèi)仍未支付；c)一方違反合同約定，造成另一方重大損失；d)出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)。9.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起[解除生效期限]后生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定辦理租賃商鋪的交接和資產(chǎn)清算手續(xù)。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，但變更內(nèi)容應以書面形式確認。10.2合同變更程序變更合同應書面通知對方，并自通知送達之日起[變更生效期限]后生效。10.3合同解除后的處理合同變更后的履行應按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定辦理租賃商鋪的交接和資產(chǎn)清算手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：租賃商鋪平面圖12.2附件二：租賃商鋪設施清單12.3附件三：租金支付明細表12.4附件四：其他相關文件13.合同簽訂與履行13.1合同簽訂時間本合同于[簽訂日期]簽訂。13.2合同履行地點本合同租賃商鋪的履行地點為[租賃商鋪地址]。13.3合同履行方式本合同履行方式為乙方租賃商鋪并支付租金，甲方提供租賃商鋪及相關服務。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他未盡事宜如本合同發(fā)生爭議，除法律另有規(guī)定外，應遵循誠實信用原則，公平合理解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并與甲方或乙方簽訂相應的服務協(xié)議。15.3第三方介入程序a)第三方向甲乙雙方提交介入申請，并說明介入目的和方式；b)甲乙雙方在[同意期限]內(nèi)對第三方介入申請進行審查，并書面回復同意或拒絕；c)雙方同意第三方介入后，由第三方與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因提供的服務導致合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額a)第三方服務協(xié)議中約定的責任限額；b)第三方提供的擔保或保險范圍；c)第三方介入服務的重要性及風險程度。16.3超過責任限額的賠償若第三方責任超過責任限額，超出部分由責任方自行承擔。17.第三方權利17.1第三方權利a)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；b