2024年全新版房產出售委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版房產出售委托協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方的基本信息1.2受托方的基本信息2.房產的基本情況2.1房產的位置、面積、用途等2.2房產的產權狀況2.3房產的配套設施3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2支付方式4.委托事項及權限4.1委托事項4.2受托方權限5.委托期限5.1委托起始時間5.2委托結束時間6.委托費用6.1委托費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.房產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2手續(xù)辦理費用7.3手續(xù)辦理時間8.房產交易稅費8.1交易稅費承擔8.2稅費支付方式8.3稅費支付時間9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方的基本信息1.1.1出售方名稱：________________________1.1.2出售方法定代表人：________________________1.1.3出售方住所：________________________1.1.4出售方聯系電話：________________________1.1.5出售方電子郵箱：________________________1.2受托方的基本信息1.2.1受托方名稱：________________________1.2.2受托方法定代表人：________________________1.2.3受托方住所：________________________1.2.4受托方聯系電話：________________________1.2.5受托方電子郵箱：________________________2.房產的基本情況2.1房產的位置、面積、用途等2.1.1房產地址：________________________2.1.2房產面積：________________________（平方米）2.1.3房產用途：________________________2.1.4房產權證號：________________________2.2房產的產權狀況2.2.1房產性質：________________________2.2.2房產是否設有抵押：________________________2.2.3房產是否涉及其他法律糾紛：________________________2.3房產的配套設施2.3.1房產配套設施：________________________2.3.2配套設施情況：________________________3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.1.1出售總價：人民幣________________________元整3.1.2出售單價：人民幣________________________元/平方米3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣________________________元，支付時間為合同簽訂之日起________________________日內。3.2.2尾款支付方式：________________________3.2.3尾款支付時間：________________________4.委托事項及權限4.1委托事項4.1.1受托方負責聯系購房者，協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。4.1.2受托方有權代表出售方與購房者簽訂房產買賣合同。4.2受托方權限4.2.1受托方有權根據出售方的要求，調整房產售價。4.2.2受托方有權在出售方授權范圍內，處理房產交易過程中出現的問題。5.委托期限5.1委托起始時間：________________________5.2委托結束時間：________________________6.委托費用6.1委托費用總額：人民幣________________________元6.2費用支付方式：________________________6.3費用支付時間：________________________7.房產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.1.1受托方負責辦理房產過戶手續(xù)。7.1.2辦理過戶手續(xù)所需材料：________________________7.2手續(xù)辦理費用7.2.1辦理過戶手續(xù)費用：人民幣________________________元7.2.2費用承擔方：________________________7.3手續(xù)辦理時間7.3.1手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起________________________日內完成。8.房產交易稅費8.1交易稅費承擔8.1.1房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，均由購買方承擔。8.1.2出售方應確保房產無任何拖欠的稅費，如因房產稅費問題導致交易受阻，由出售方承擔責任。8.2稅費支付方式8.2.1稅費支付時間：購買方應在辦理過戶手續(xù)時，一次性支付所有稅費。8.2.2稅費支付地點：購買方應按照稅務部門的規(guī)定，將稅費支付至指定的賬戶。8.3稅費支付時間8.3.1稅費支付期限：購買方應在辦理過戶手續(xù)前，將稅費支付完畢。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在合同有效期內，任何一方不得單方面解除合同。9.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用及后續(xù)事宜。10.違約責任10.1違約情形10.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。10.2.2違約方應按照合同約定支付違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房產產權證書復印件14.1.2房產交易稅費繳納憑證14.1.3其他與本合同相關的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正條款第二部分：第三方介入后的修正條款如下：2.1第三方的定義與角色2.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂和履行過程中，經甲乙雙方一致同意介入本合同的獨立第三方。2.1.2第三方在本合同中的角色為中介方或擔保方，具體角色由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方的責任與義務2.2.1.1作為中介方，第三方應協(xié)助甲乙雙方就房產出售事宜進行溝通和協(xié)調，促成交易達成。2.2.1.2作為擔保方，第三方應對房產出售資金的合法合規(guī)性進行監(jiān)督，確保資金安全。2.2.1.3第三方應保證其提供的擔保或中介服務不損害甲乙雙方的合法權益。2.3第三方的責任限額2.3.1第三方在本合同項下的責任，以本合同約定的第三方責任限額為限。2.3.1.1第三方責任限額為本合同房產出售價格的百分之十（10%）。2.3.1.2如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應在本責任限額內承擔相應的賠償責任。2.4第三方的權利2.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行中介或擔保職責。2.4.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。2.4.1.3在合同履行過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，有權通知雙方并要求采取補救措施。2.5第三方的介入程序2.5.1甲乙雙方一致同意第三方介入本合同后，應簽署《第三方介入協(xié)議》，明確第三方的權利、義務、責任和責任限額等事項。2.5.2《第三方介入協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.6第三方的變更與退出2.6.1如第三方因故需變更或退出本合同，應提前三十日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后方可進行變更或退出。2.6.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。2.7第三方的保密義務2.7.1第三方對本合同及其附件中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.8本合同條款的適用2.8.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于本合同簽訂和履行過程中的所有事宜。2.9本條款的修改2.9.1本條款的修改需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。2.10本條款的生效2.10.1本條款自甲乙雙方和第三方簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證書復印件詳細要求：提供房產產權證書的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、他項權利登記頁等。說明：用于證明房產的產權歸屬和合法性。2.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產交易過程中產生的所有稅費繳納憑證的復印件。說明：用于證明交易稅費已按照規(guī)定繳納。3.房產買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房產買賣合同的復印件。說明：作為本合同附件，證明甲乙雙方就房產買賣事宜達成一致。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入協(xié)議》的復印件。說明：明確第三方在本合同中的角色、權利、義務和責任限額等事項。5.付款憑證詳細要求：提供購房款支付憑證的復印件。說明：證明購房款已按照合同約定支付。6.房產過戶手續(xù)辦理材料詳細要求：提供辦理房產過戶手續(xù)所需的所有材料的復印件。說明：包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。7.其他與本合同相關的文件和資料詳細要求：提供與本合同相關的其他文件和資料的復印件。說明：包括但不限于房產評估報告、購房合同附件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出售方違約行為：未按照合同約定的時間、地點交付房產；房產存在隱瞞的瑕疵或權利瑕疵；未按照合同約定支付違約金。1.2購買方違約行為：未按照合同約定支付購房款；逾期辦理房產過戶手續(xù)；未按照合同約定承擔稅費。2.責任認定標準2.1出售方違約責任：出售方未按照合同約定交付房產，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償購買方因此遭受的損失。2.2購買方違約責任：購買方未按照合同約定支付購房款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。3.示例說明3.1出售方未按時交付房產：出售方未在合同約定的交付房產的時間內交付房產，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.2購買方未按時支付購房款：購買方未在合同約定的購房款支付時間內支付購房款，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。全文完。2024年全新版房產出售委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.1房產基本信息2.2房產權屬狀況2.3房產權利限制3.1出售價格及支付方式3.2付款時間及違約責任4.1委托事項及期限4.2委托費用及支付方式5.1代理權限及范圍5.2代理方式6.1房產過戶手續(xù)及費用6.2出售方協(xié)助義務7.1房產交易稅費及承擔7.2交易稅費繳納時間8.1合同解除及違約責任8.2爭議解決方式9.1保密條款10.1合同生效及修改11.1合同解除條件12.1合同解除后的處理13.1合同附件14.1合同份數及效力第一部分：合同如下：1.1出售方基本信息1.1.1出售方全稱：____________________1.1.2出售方法定代表人（或負責人）：____________________1.1.3出售方住所地：____________________1.1.4出售方聯系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2購買方基本信息1.2.1購買方全稱：____________________1.2.2購買方法定代表人（或負責人）：____________________1.2.3購買方住所地：____________________1.2.4購買方聯系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.1房產基本信息2.1.1房產地址：____________________2.1.2房產證號：____________________2.1.3房產面積：____________________平方米2.1.4房產用途：____________________2.2房產權屬狀況2.2.1房產所有權清晰，無任何產權糾紛。2.2.2房產未設立抵押權、租賃權等他項權利。2.3房產權利限制2.3.1房產無查封、凍結等法律限制。2.3.2房產無違反法律法規(guī)的用途限制。3.1出售價格及支付方式3.1.1出售價格：人民幣____________________元整。3.1.2付款方式：____________________（如：銀行轉賬、現金支付等）。3.2付款時間及違約責任3.2.1付款時間：____________________（如：簽訂合同后×個工作日內）。3.2.2違約責任：如購買方未按時付款，應向出售方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。4.1委托事項及期限4.1.1委托事項：____________________（如：出售房產，協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)等）。4.1.2委托期限：自合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2委托費用及支付方式4.2.1委托費用：人民幣____________________元。4.2.2支付方式：____________________（如：簽訂合同后×個工作日內支付）。5.1代理權限及范圍5.1.1代理權限：____________________（如：代表出售方與購買方進行房產交易談判、簽訂房產買賣合同等）。5.1.2代理范圍：____________________（如：辦理房產過戶手續(xù)、協(xié)助辦理房產交易稅費繳納等）。5.2代理方式5.2.1代理方式：____________________（如：全權代理、一般代理等）。6.1房產過戶手續(xù)及費用6.1.1過戶手續(xù)：____________________（如：辦理房產過戶登記、領取房產證等）。6.1.2過戶費用：人民幣____________________元。6.2出售方協(xié)助義務6.2.1出售方應配合購買方辦理房產過戶手續(xù)。6.2.2出售方應提供房產過戶所需的文件、證明等材料。7.1房產交易稅費及承擔7.1.1交易稅費：____________________（如：契稅、印花稅等）。7.1.2承擔方式：____________________（如：由出售方承擔、由購買方承擔等）。8.1合同解除及違約責任8.1.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.1.2購買方未按約定時間支付房款；8.1.1.3出售方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；8.1.1.4因不可抗力導致合同無法履行；8.1.1.5出售方隱瞞房產存在重大瑕疵或權利限制；8.1.1.6違反法律法規(guī)，導致合同無效。8.2爭議解決方式8.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務；9.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.1合同生效及修改10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同經雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改后的內容與本合同具有同等法律效力。11.1合同解除條件11.1.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.1.2一方違約，另一方通知解除；11.1.1.3依法應予解除的其他情形。12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；12.1.2雙方應相互返還已交付的款項和物品；12.1.3因解除合同造成的損失，由責任方承擔。13.1合同附件13.1.1.1房產證復印件；13.1.1.2交易稅費繳納憑證；13.1.1.3雙方身份證復印件。14.1合同份數及效力14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助本合同履行過程中提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1房產評估服務；15.2.1.2房產交易代理服務；15.2.1.3法律咨詢服務；15.2.1.4金融貸款服務；15.2.1.5房產過戶手續(xù)辦理服務；15.2.1.6其他雙方約定需要第三方介入的服務。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；15.3.2甲乙雙方應授權第三方在各自的職責范圍內，根據本合同的約定和雙方授權的范圍行事。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任，限于其因過錯或違約行為導致的直接損失；15.4.2第三方的責任限額為本合同約定交易價格的_____%。15.5第三方權利義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證服務質量；15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經授權不得向任何第三方泄露；15.5.3第三方應按照甲乙雙方授權的范圍，獨立履行職責，不得超越授權范圍行事。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系；15.6.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，不得利用甲乙雙方的信任謀取私利；15.6.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。15.7第三方介入費用的承擔15.7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定；15.7.2第三方介入費用在本合同約定的交易價格中予以扣除，或在合同履行過程中另行支付。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方無法履行職責或違反本合同約定，甲乙雙方有權終止其介入；15.8.2第三方介入終止后，其已收取的費用不予退還，未收取的費用不予支付。15.9第三方介入爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；15.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入合同的變更15.10.1本合同因第三方介入而需變更的，甲乙雙方應書面確認變更內容，并通知第三方；15.10.2第三方介入合同的變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰完整，能顯示房產證的全部信息，包括房產證號、房產地址、房產面積、權利人姓名等。說明：作為房產權屬狀況的證明文件。2.交易稅費繳納憑證要求：清晰完整，能顯示稅費繳納的詳細信息，包括稅費種類、金額、繳納時間等。說明：作為交易稅費已繳納的證明。3.雙方身份證復印件要求：清晰完整，能顯示身份證的全部信息，包括身份證號碼、姓名、出生日期等。說明：作為甲乙雙方身份的證明文件。4.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產價值、評估依據、評估方法等。5.房產交易合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房產交易的正式文件。6.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確服務內容、費用、期限、責任等。說明：作為第三方提供服務的依據。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、程序等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付房款責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。示例：若約定房款為100萬元，違約金為2萬元。2.出售方未按約定時間辦理過戶手續(xù)責任認定：出售方應向購買方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。示例：若交易價格為100萬元，違約金為1萬元。3.第三方提供的服務不符合約定標準責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若因第三方原因導致房產過戶延遲，造成購買方損失5萬元，第三方應賠償5萬元。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若因泄露商業(yè)秘密導致對方損失10萬元，泄露方應賠償10萬元。5.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若因一方違約導致合同無法履行，造成對方損失20萬元，違約方應賠償20萬元。全文完。2024年全新版房產出售委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件2.出售房產的基本信息2.1房產的位置、面積、結構2.2房產的權利人、產權狀況2.3房產的配套設施、周邊環(huán)境3.委托事項及權限3.1委托事項的具體內容3.2委托人的權利與義務3.3委托人的授權范圍4.房產價格及支付方式4.1房產出售價格4.2付款方式及時間節(jié)點4.3付款保障措施5.房產過戶及稅費5.1房產過戶手續(xù)5.2房產過戶稅費5.3稅費承擔方6.合同解除及違約責任6.1合同解除的條件6.2違約責任的承擔6.3違約金及賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同的終止及后續(xù)處理8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理9.合同的變更及補充9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同補充條款10.合同附件10.1房產產權證明文件10.2房產交易合同10.3其他相關文件11.合同的保管11.1合同的保管方式11.2合同的保管責任12.法律適用及爭議管轄12.1合同適用的法律12.2爭議管轄法院13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年1月1日，在中華人民共和國市區(qū)路號簽訂。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.出售房產的基本信息2.1房產的位置：位于中華人民共和國市區(qū)路號，房產證號為。2.2房產的權利人：甲方為房產的唯一所有權人，擁有完全的處分權。3.委托事項及權限3.1委托事項的具體內容：甲方委托乙方代為出售位于市區(qū)路號的房產。3.2委托人的權利與義務：甲方有權要求乙方按照約定代理出售房產，并有權監(jiān)督乙方的代理行為。3.3委托人的授權范圍：甲方授予乙方在合同約定的范圍內代表甲方與第三方進行房產買賣談判和簽約的權利。4.房產價格及支付方式4.1房產出售價格：經雙方協(xié)商一致，房產的出售價格為人民幣壹佰萬元整。4.2付款方式及時間節(jié)點：買方應在簽訂本合同之日起十個工作日內支付房產首付款人民幣伍拾萬元整，剩余房款在房產過戶手續(xù)完成后三十日內支付完畢。4.3付款保障措施：雙方應約定具體的付款保障措施，包括但不限于銀行監(jiān)管、第三方支付平臺等。5.房產過戶及稅費5.1房產過戶手續(xù)：乙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關證明文件、辦理產權轉移登記等。5.2房產過戶稅費：房產過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及當地政策規(guī)定由買方承擔。5.3稅費承擔方：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，房產過戶稅費由買方承擔。6.合同解除及違約責任（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。6.2違約責任的承擔：任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金及賠償標準：違約金為人民幣壹拾萬元整，實際損失超過違約金的部分，違約方應予以賠償。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構：雙方在協(xié)商不成的情況下，可向市區(qū)消費者協(xié)會、市區(qū)房地產糾紛仲裁委員會等機構申請調解或仲裁。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內解決，如爭議無法在規(guī)定期限內解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：8.合同的終止及后續(xù)處理8.1合同終止的條件：本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力或其他法定原因導致無法履行時，合同終止。（1）結算剩余款項；（2）退還已交付的定金或預付款；（3）辦理相關手續(xù)，確保房產過戶等后續(xù)事宜的順利完成。9.合同的變更及補充9.1合同變更的條件：本合同在履行過程中，如因國家政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致原合同內容不符合實際情況，雙方可協(xié)商一致對合同進行變更。9.2合同變更的程序：合同變更應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。變更內容作為本合同的附件。9.3合同補充條款：如本合同內容未涵蓋的條款，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房產產權證明文件：包括但不限于房產證、土地證、房屋登記證明等。10.2房產交易合同：雙方簽訂的房產買賣合同。10.3其他相關文件：包括但不限于雙方身份證、戶口本、婚姻證明等。11.合同的保管11.1合同的保管方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方應妥善保管合同原件。11.2合同的保管責任：雙方對合同原件的保管承擔相應的責任，確保合同內容的完整性和安全性。12.法律適用及爭議管轄12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，介入房產出售過程的任何個人或機構。15.2第三方介入條件：第三方介入需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.第三方責任界定16.1第三方責任范圍：第三方介入后，其責任限于協(xié)助完成房產出售過程，包括但不限于提供咨詢服務、組織看房、協(xié)助談判等。16.2第三方責任限額：第三方對房產出售過程中產生的任何直接或間接損失，其責任限額由補充協(xié)議另行約定。17.第三方費用承擔17.1第三方費用：第三方提供的服務產生的費用，由甲方和乙方按照補充協(xié)議約定分擔。17.2費用支付方式：第三方費用應在服務完成后，由甲方和乙方按