2024三方共建共享停車場租賃與維護(hù)管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方共建共享停車場租賃與維護(hù)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車位數(shù)量3.4停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.停車場維護(hù)管理6.1維護(hù)內(nèi)容6.2維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.使用規(guī)則7.1停車規(guī)則7.2通行規(guī)則7.3車輛停放限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“停車場”指位于[具體地址]的，由甲方擁有的用于停放車輛的區(qū)域。1.1.2“乙方”指與甲方簽訂本協(xié)議的第三方停車場運(yùn)營商。1.1.3“丙方”指與甲方和乙方共同參與停車場運(yùn)營管理的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方租賃使用停車場的起止日期。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)向甲方支付的停車場地租費(fèi)用。1.1.6“維護(hù)管理”指對停車場進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和安全管理的活動。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)與國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例相符。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2乙方乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.3丙方丙方全稱：[丙方全稱]丙方地址：[丙方地址]丙方聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]丙方聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]3.停車場基本情況3.1停車場位置[具體地址]3.2停車場面積[具體面積]3.3停車位數(shù)量[具體數(shù)量]3.4停車場設(shè)施3.4.1安全監(jiān)控設(shè)施3.4.2照明設(shè)施3.4.3導(dǎo)航標(biāo)識3.4.4消防設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃終止日期[具體日期]4.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條件與本協(xié)議約定一致。5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額]5.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，于每月[具體日期]前向甲方支付租金。5.3支付時間支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在支付后[具體時間]內(nèi)將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。6.停車場維護(hù)管理6.1維護(hù)內(nèi)容6.1.1日常保養(yǎng)：包括但不限于清潔、綠化、照明設(shè)施的檢查與維護(hù)。6.1.2維修：停車場設(shè)施的日常維修和緊急維修。6.1.3安全管理：停車場內(nèi)的安全管理，包括但不限于監(jiān)控、消防等。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和管理。6.3維護(hù)費(fèi)用6.3.1日常保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但需經(jīng)甲方同意。6.3.3安全管理費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。7.使用規(guī)則7.1停車規(guī)則7.1.1停車場僅限乙方授權(quán)的用戶使用。7.1.2停車時應(yīng)按照指定的車位停放，不得占用消防通道和應(yīng)急出口。7.1.3停車時不得損壞停車場設(shè)施。7.2通行規(guī)則7.2.1停車場內(nèi)的車輛通行應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得超速行駛。7.2.2停車場內(nèi)禁止鳴笛，保持安靜。7.3車輛停放限制7.3.1限制車型：[具體車型]7.3.2限制時段：[具體時段]內(nèi)禁止停放。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成停車場設(shè)施損壞或影響他人使用。8.1.3甲方未按時提供停車場設(shè)施的正常使用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算。8.2.2乙方違反使用規(guī)則造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。8.2.3甲方未按時提供停車場設(shè)施正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期[具體日期]12.合同變更12.1變更方式本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2變更程序12.2.1一方提出變更請求，另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。12.2.2雙方同意變更的，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同約定的租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。13.2.2乙方應(yīng)將停車場設(shè)施完好地移交給甲方。14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達(dá)對方。14.2.2通知送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、停車場設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中甲乙雙方約定的，參與停車場租賃與維護(hù)管理活動的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全管理服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來。16.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供工作進(jìn)度報(bào)告和服務(wù)質(zhì)量評估，確保合同履行的透明度。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的審批17.1.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.1.2第三方介入前，應(yīng)提交詳細(xì)的服務(wù)方案和費(fèi)用預(yù)算。17.2第三方介入的費(fèi)用17.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的總費(fèi)用中。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，以實(shí)際介入時間為準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限。18.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式第三方責(zé)任限額=（第三方提供的服務(wù)費(fèi)用/合同總費(fèi)用）×第三方責(zé)任限額系數(shù)18.3.2第三方責(zé)任限額系數(shù)由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和質(zhì)量要求協(xié)商確定。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確新的合同條款。19.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。20.3第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃合同詳細(xì)要求：包括停車場的基本信息、租賃期限、租金支付方式、維護(hù)管理責(zé)任等。說明：本附件是本合同的核心部分，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明停車場內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：本附件用于確認(rèn)停車場設(shè)施狀況，便于后續(xù)維護(hù)和管理。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的行為，確保各方權(quán)益。4.停車場維護(hù)管理方案詳細(xì)要求：包括日常保養(yǎng)、維修、安全管理等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)停車場的日常運(yùn)營和維護(hù)。5.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列明租金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于明確租金支付細(xì)節(jié)，便于雙方履行支付義務(wù)。6.使用規(guī)則說明詳細(xì)要求：包括停車規(guī)則、通行規(guī)則、車輛停放限制等。說明：本附件用于規(guī)范停車場用戶的行為，確保停車場秩序。7.爭議解決流程詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有合同附件的名稱和編號。說明：本附件用于匯總所有合同附件，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反使用規(guī)則，造成停車場設(shè)施損壞。1.3甲方未按時提供停車場設(shè)施的正常使用。1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.2乙方違反使用規(guī)則造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。2.3甲方未按時提供停車場設(shè)施正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金100元。3.2乙方在停車過程中，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，需賠償維修費(fèi)用500元。3.3甲方未提供照明設(shè)施，導(dǎo)致夜間停車不便，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用200元。3.4第三方未按時進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致停車場監(jiān)控設(shè)備故障，需承擔(dān)維修費(fèi)用300元。全文完。2024三方共建共享停車場租賃與維護(hù)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息3.停車場概況3.1停車場位置3.2停車場規(guī)模3.3停車場設(shè)施4.租賃與維護(hù)管理內(nèi)容4.1租賃期限4.2租金支付4.3維護(hù)責(zé)任4.4管理責(zé)任5.使用規(guī)則5.1停車規(guī)定5.2使用限制5.3違規(guī)處理6.維修與保養(yǎng)6.1保養(yǎng)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.安全與責(zé)任7.1安全責(zé)任7.2責(zé)任保險(xiǎn)7.3事故處理8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1附件一：停車場租賃合同14.2附件二：停車場維護(hù)管理合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024三方共建共享停車場租賃與維護(hù)管理協(xié)議。1.1.2“甲方”指提供停車場的所有權(quán)或管理權(quán)的一方。1.1.3“乙方”指租賃停車場的用戶。1.1.4“丙方”指負(fù)責(zé)停車場的維護(hù)與管理的一方。1.1.5“停車場”指位于[具體地址]的停車場。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的乙方使用停車場的期限。1.1.7“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.8“維護(hù)責(zé)任”指丙方對停車場設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)的責(zé)任。1.1.9“管理責(zé)任”指丙方對停車場進(jìn)行日常管理的責(zé)任。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.3丙方信息丙方名稱：[丙方全稱]丙方地址：[丙方詳細(xì)地址]丙方聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]丙方聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]3.停車場概況3.1停車場位置停車場位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2停車場規(guī)模停車場總面積為[具體面積]，停車位總數(shù)為[具體數(shù)量]。3.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。4.租賃與維護(hù)管理內(nèi)容4.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。4.2租金支付乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，租金總額為[具體金額]元。4.3維護(hù)責(zé)任丙方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)工作，確保停車場設(shè)施的正常使用。4.4管理責(zé)任丙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于：秩序維護(hù)、車輛引導(dǎo)、清潔衛(wèi)生等。5.使用規(guī)則5.1停車規(guī)定按照停車場規(guī)定的位置停放車輛；不得占用非停車位；不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動；不得損壞停車場內(nèi)的設(shè)施。5.2使用限制停車場僅限乙方車輛使用，非乙方車輛不得進(jìn)入停車場。5.3違規(guī)處理責(zé)令立即改正；拒絕提供停車服務(wù)；追究相應(yīng)責(zé)任。6.維修與保養(yǎng)6.1保養(yǎng)責(zé)任丙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的定期保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2維修責(zé)任停車場設(shè)施出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修，確保車輛正常停放。6.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)，但如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.安全與責(zé)任7.1安全責(zé)任停車場內(nèi)安全責(zé)任由丙方承擔(dān)，丙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全設(shè)施完好，防止安全事故發(fā)生。7.2責(zé)任保險(xiǎn)丙方應(yīng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障停車場內(nèi)發(fā)生意外事故時，能夠及時處理賠償事宜。7.3事故處理停車場內(nèi)發(fā)生事故時，丙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下，所有與停車場相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，均歸甲方所有。8.2保密條款甲方、乙方和丙方對本合同內(nèi)容以及停車場運(yùn)營過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)任何一方發(fā)現(xiàn)他方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約處理要求違約方履行合同；解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；采取其他法律允許的措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序如下：雙方協(xié)商；提交仲裁；向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明理由。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。12.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲乙丙三方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]丙方代表：[丙方代表姓名]14.合同附件14.1附件一：停車場租賃合同14.2附件二：停車場維護(hù)管理合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙丙三方的約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)管或其他輔助職能的獨(dú)立法人或其他組織。甲乙丙三方內(nèi)部的員工或代理人；與甲乙丙三方存在直接或間接利益關(guān)系的關(guān)聯(lián)方；未經(jīng)甲乙丙三方一致同意的其他主體。2.第三方介入的條件與程序甲乙丙三方一致同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方提供的服務(wù)或職能符合本合同的目的和需求。2.2第三方介入的程序如下：甲乙丙三方共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)；甲乙丙三方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額第三方介入的具體事項(xiàng)；第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第三方提供的服務(wù)對甲乙丙三方的潛在影響；第三方在提供服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的損失；行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；獲得甲乙丙三方的必要配合和支持。4.2第三方的義務(wù)：按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲方負(fù)責(zé)；甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)報(bào)告。5.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行合作協(xié)議過程中，對乙方負(fù)責(zé)；乙方有權(quán)要求第三方提供與停車場使用相關(guān)服務(wù)的報(bào)告；乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)需求。5.3第三方與丙方的劃分：第三方在履行合作協(xié)議過程中，對丙方負(fù)責(zé)；丙方有權(quán)要求第三方提供與停車場維護(hù)管理相關(guān)服務(wù)的報(bào)告；丙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)需求。6.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容；第三方的責(zé)任限額；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入的期限；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；爭議解決方式。7.第三方介入的變更與解除甲乙丙三方一致同意；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；出現(xiàn)不可抗力因素；協(xié)議約定的其他情形。7.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)書面通知甲乙丙三方，并按照本合同的爭議解決方式處理。8.第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙丙三方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，并形成書面評估報(bào)告；8.3如有必要，甲乙丙三方可重新約定第三方介入或選擇其他第三方提供相關(guān)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)則、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲方與乙方之間的租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：停車場維護(hù)管理合同詳細(xì)要求：包括維護(hù)范圍、保養(yǎng)責(zé)任、管理責(zé)任、維修責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件為甲方與丙方之間的維護(hù)管理合同，規(guī)定了丙方對停車場的維護(hù)和管理職責(zé)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙丙三方與第三方之間的合作協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。4.附件四：停車場安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任、安全措施、事故處理流程等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙丙三方共同制定的安全管理制度，旨在保障停車場內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.附件五：停車場使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括停車規(guī)定、使用限制、違規(guī)處理等內(nèi)容。說明：本附件為停車場使用的基本規(guī)則，旨在規(guī)范乙方在停車場內(nèi)的行為。6.附件六：停車場維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為丙方對停車場進(jìn)行維修保養(yǎng)的記錄，用于跟蹤和監(jiān)督停車場的維護(hù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供停車場；乙方未按合同約定支付租金；丙方未按合同約定履行維護(hù)管理職責(zé)；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；任何一方違反保密條款；任何一方違反使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行；違約責(zé)任的承擔(dān)方式可由甲乙丙三方協(xié)商確定。3.示例說明：示例一：若甲方未按合同約定提供停車場，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；示例二：若乙方未按合同約定支付租金，丙方有權(quán)拒絕提供維護(hù)管理服務(wù)，并要求乙方支付滯納金；示例三：若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致停車場出現(xiàn)安全問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024三方共建共享停車場租賃與維護(hù)管理協(xié)議2項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目實(shí)施時間1.5項(xiàng)目參與方合作各方2.1合作方基本信息2.2合作方權(quán)利義務(wù)2.3合作方責(zé)任停車場租賃3.1停車場基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.5租賃合同簽訂與生效停車場維護(hù)4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.4維護(hù)責(zé)任及追責(zé)停車場管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理職責(zé)5.3管理制度5.4管理費(fèi)用停車場使用6.1使用規(guī)則6.2使用時間6.3使用限制6.4使用費(fèi)用停車場安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理7.4安全培訓(xùn)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)終止條款11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理協(xié)議生效與變更13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議變更13.3協(xié)議補(bǔ)充合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止后果本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目建設(shè)位于地區(qū)，旨在解決周邊區(qū)域停車難的問題，提高土地利用效率，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為建設(shè)一個滿足周邊居民和商戶停車需求的現(xiàn)代化停車場，提高停車場運(yùn)營效率，降低停車成本。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括停車場設(shè)計(jì)、建設(shè)、租賃、維護(hù)及管理。1.4項(xiàng)目實(shí)施時間項(xiàng)目實(shí)施時間為自合同簽訂之日起至年月日。1.5項(xiàng)目參與方本合同參與方為甲方（停車場地主）、乙方（停車場運(yùn)營商）和丙方（停車場管理方）。第二條合作各方2.1合作方基本信息甲方：公司，注冊地為市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼：。乙方：公司，注冊地為市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼：。丙方：公司，注冊地為市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼：。2.2合作方權(quán)利義務(wù)甲方：提供停車場土地及建筑物，負(fù)責(zé)停車場的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；配合乙方和丙方的運(yùn)營和管理工作。乙方：負(fù)責(zé)停車場的租賃、運(yùn)營、維護(hù)及管理工作；按約定支付租金。丙方：負(fù)責(zé)停車場的日常管理、維護(hù)及安全工作；按約定支付管理費(fèi)用。2.3合作方責(zé)任甲方：對停車場土地及建筑物負(fù)有維護(hù)責(zé)任；保障乙方和丙方的合法權(quán)益。乙方：對停車場運(yùn)營、維護(hù)及管理工作負(fù)有全面責(zé)任；確保停車場安全、有序、高效運(yùn)行。丙方：對停車場日常管理、維護(hù)及安全工作負(fù)有全面責(zé)任；確保停車場符合國家相關(guān)規(guī)定。第三條停車場租賃3.1停車場基本情況停車場位于市區(qū)路號，占地面積X平方米，停車位X個。3.2租賃期限本合同租賃期限為自年月日起至年月日止。3.3租金及支付方式租金為每月人民幣X元，乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.5租賃合同簽訂與生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。第四條停車場維護(hù)4.1維護(hù)范圍維護(hù)范圍包括停車場內(nèi)的地面、設(shè)施、設(shè)備、綠化等。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4維護(hù)責(zé)任及追責(zé)乙方應(yīng)對維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因乙方原因造成停車場損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條停車場管理5.1管理機(jī)構(gòu)管理機(jī)構(gòu)由甲方、乙方和丙方共同組成。5.2管理職責(zé)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定停車場管理制度，監(jiān)督和管理停車場運(yùn)營、維護(hù)及管理工作。5.3管理制度管理制度包括停車場收費(fèi)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、車輛停放等。5.4管理費(fèi)用管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條停車場使用6.1使用規(guī)則停車場使用規(guī)則包括車輛停放、收費(fèi)、安全管理等。6.2使用時間停車場使用時間為每日時至?xí)r。6.3使用限制停車場使用限制包括車型、車輛數(shù)量等。6.4使用費(fèi)用使用費(fèi)用按停車場管理制度執(zhí)行。第七條停車場安全7.1安全責(zé)任甲方、乙方和丙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)停車場的安全工作。7.2安全措施停車場應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。7.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。7.4安全培訓(xùn)甲方、乙方和丙方應(yīng)定期對停車場工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟的爭議，應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極合作，提供必要的證據(jù)和資料。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響時，違約方可以免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年。10.3保密義務(wù)各方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條終止條款11.1終止條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序終止合同，任何一方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)對方權(quán)益。11.3終止后果合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，包括但不限于場地返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，并免除違約責(zé)任。第十三條協(xié)議生效與變更13.1協(xié)議生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議變更本合同的任何變更，必須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.3協(xié)議補(bǔ)充本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同解除與終止14.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序解除合同，任何一方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)對方權(quán)益。14.3終止后果合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，包括但不限于場地返還、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲、乙、丙三方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲、乙、丙三方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)引起的直接責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。2.3義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，遵守保密義務(wù)等。第三條第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲、乙、丙三方的關(guān)系。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙、丙三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲、乙、丙三方的合法權(quán)益。4.3