2024年度租賃期滿物業(yè)續(xù)租合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿物業(yè)續(xù)租合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)租賃概況2.1物業(yè)名稱及地址2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1續(xù)租起始日期3.2續(xù)租終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及期限5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.物業(yè)使用規(guī)則6.1使用范圍及限制6.2日常維護責(zé)任6.3違規(guī)使用處罰7.物業(yè)設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護7.3設(shè)施設(shè)備更新8.物業(yè)保險8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任8.3保險費用及支付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除通知及期限11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2合同乙方：乙方全稱：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方郵箱：[甲方郵箱]，乙方郵箱：[乙方郵箱]。2.物業(yè)租賃概況2.1物業(yè)名稱及地址：[物業(yè)名稱]，位于[物業(yè)地址]。2.2租賃面積：總面積為[租賃面積]，其中可使用面積為[可使用面積]。2.3租賃用途：乙方租賃該物業(yè)用于[租賃用途]。3.租賃期限3.1續(xù)租起始日期：[續(xù)租起始日期]。3.2續(xù)租終止日期：[續(xù)租終止日期]。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：續(xù)租期間租金為[租金金額]，按月支付。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間及期限：租金支付期限為自收到租金之日起[支付期限]天內(nèi)。5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件：如市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為[調(diào)整后租金]。5.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金自[調(diào)整生效日期]起生效，甲方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知乙方。6.物業(yè)使用規(guī)則6.1使用范圍及限制：乙方僅限于[租賃用途]使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。6.2日常維護責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護，保持物業(yè)的整潔和完好。6.3違規(guī)使用處罰：如乙方違規(guī)使用物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費用。7.物業(yè)設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：[設(shè)施設(shè)備清單]，包括但不限于[具體設(shè)施設(shè)備]。7.2設(shè)施設(shè)備維護：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。7.3設(shè)施設(shè)備更新：如需更新設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.物業(yè)保險8.1甲方保險責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)投保物業(yè)財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于物業(yè)評估價值。8.2乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行投保其自身財產(chǎn)和人員責(zé)任保險，保險金額由乙方自行確定。8.3保險費用及支付：保險費用由投保方承擔(dān)，保險費支付方式與租金支付方式相同。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日租金的[違約金比例]計算。9.3違約金計算：違約金自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交[仲裁委員會]仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]。10.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循[仲裁委員會]的仲裁規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、乙方連續(xù)[天數(shù)]未支付租金、不可抗力等。11.2解除通知及期限：解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知對方。11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)及設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知以送達對方為準(zhǔn)。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于[附件清單]。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同生效日期：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的條件16.1第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的書面同意。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。16.3第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同的各項條款得到落實。17.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地執(zhí)行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的授權(quán)18.1甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在必要時代表其處理相關(guān)事宜。18.2第三方在處理相關(guān)事宜時，應(yīng)遵守甲乙雙方授權(quán)的范圍和條件。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍和介入方式，由甲乙雙方在合同中明確責(zé)任限額。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以確保其在介入過程中不會因承擔(dān)過大的責(zé)任而影響其正常運營。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；20.1.2第三方的資質(zhì)和條件；20.1.3第三方的職責(zé)和權(quán)利；20.1.4第三方的責(zé)任限額；20.1.5第三方介入的具體事宜和期限；20.1.6第三方介入的費用和支付方式；20.1.7第三方介入的保密條款；20.1.8第三方介入的爭議解決方式。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方在介入過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，避免權(quán)責(zé)不清。21.2第三方不得代替甲乙雙方行使合同權(quán)利或承擔(dān)合同義務(wù)。21.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.4第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系，由第三方自行處理，但不得影響合同的履行。22.第三方介入的變更和解除22.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。22.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。23.第三方介入的終止23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進行評估，并形成書面評估報告。23.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃清單詳細(xì)列明租賃物業(yè)的名稱、地址、面積、用途等基本信息。2.租賃合同附件包括租賃合同的具體條款、雙方簽字蓋章頁。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。4.保險合同包括甲乙雙方簽訂的保險合同，明確保險責(zé)任、保險金額、保險期限等。5.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的具體事宜、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明乙方營業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明文件。7.乙方身份證件乙方身份證復(fù)印件。8.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。9.物業(yè)使用規(guī)則說明物業(yè)使用規(guī)則的具體內(nèi)容，包括使用范圍、維護責(zé)任等。10.爭議解決協(xié)議包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變物業(yè)用途。乙方損壞物業(yè)設(shè)施。甲方未按時提供物業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之[比例]的違約金。乙方擅自改變物業(yè)用途，導(dǎo)致物業(yè)損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。乙方損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。甲方未按時提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于物業(yè)服務(wù)費千分之[比例]的違約金。示例說明：乙方未按時支付3月份租金，逾期5天，則乙方應(yīng)向甲方支付[租金金額]×5×千分之[比例]的違約金。乙方擅自將租賃的辦公室改為倉庫，導(dǎo)致樓板受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)樓板或賠償甲方相應(yīng)損失。甲方未在約定時間內(nèi)完成物業(yè)的清潔工作，逾期2天，則甲方應(yīng)向乙方支付[物業(yè)服務(wù)費金額]×2×千分之[比例]的違約金。全文完。2024年度租賃期滿物業(yè)續(xù)租合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.1續(xù)租雙方的基本信息1.1.1租賃物的詳細(xì)描述1.1.2租賃物的地址及用途1.1.3租賃物的面積1.2續(xù)租期限1.2.1續(xù)租起始日期1.2.2續(xù)租終止日期1.3租金及相關(guān)費用1.3.1租金金額1.3.2租金支付方式1.3.3租金支付時間1.3.4水電費及其他相關(guān)費用1.4租賃物的使用及維護1.4.1租賃物的使用規(guī)定1.4.2租賃物的維護責(zé)任1.4.3租賃物的損壞賠償1.5乙方權(quán)利與義務(wù)1.5.1乙方的權(quán)利1.5.2乙方的義務(wù)1.6甲方權(quán)利與義務(wù)1.6.1甲方權(quán)利1.6.2甲方義務(wù)1.7違約責(zé)任1.7.1乙方違約責(zé)任1.7.2甲方違約責(zé)任1.8合同解除1.8.1合同解除條件1.8.2合同解除程序1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機構(gòu)1.10合同生效1.10.1合同生效條件1.10.2合同生效日期1.11合同附件1.11.1合同附件內(nèi)容1.11.2合同附件效力1.12其他約定1.12.1不可抗力條款1.12.2合同變更及補充1.12.3合同解除的補償1.13合同簽訂日期1.14合同簽署人第一部分：合同如下：第一條續(xù)租雙方的基本信息1.1.1租賃物的詳細(xì)描述：租賃物為位于X市X區(qū)X路X號的商業(yè)物業(yè)，共計平方米，結(jié)構(gòu)為層，用途為商業(yè)辦公。1.1.2租賃物的地址及用途：租賃物位于X市X區(qū)X路X號，用途為商業(yè)辦公。1.1.3租賃物的面積：租賃物的建筑面積為平方米。第二條續(xù)租期限1.2.1續(xù)租起始日期：本合同續(xù)租期限自2024年1月1日起。1.2.2續(xù)租終止日期：本合同續(xù)租期限至2027年12月31日止。第三條租金及相關(guān)費用1.3.1租金金額：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣萬元整。1.3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.3.3租金支付時間：乙方每月租金的支付時間為每月的1日至日。1.3.4水電費及其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)按實際使用情況支付水電費及其他相關(guān)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條租賃物的使用及維護1.4.1租賃物的使用規(guī)定：乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理制度及租賃合同的相關(guān)規(guī)定。1.4.3租賃物的損壞賠償：若乙方在使用過程中造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.5.1乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，合法使用租賃物。1.5.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，并履行租賃物的使用及維護義務(wù)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金及相關(guān)費用，并有權(quán)對租賃物進行必要的管理和維護。1.6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合規(guī)，并按照合同約定提供必要的服務(wù)。第七條違約責(zé)任1.7.1乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。1.7.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按時提供租賃物或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除8.1.1乙方未按時支付租金超過天；8.1.2甲方未按照合同約定提供租賃物；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2.1收到解除通知后，對方應(yīng)在天內(nèi)確認(rèn)是否接受解除；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商；8.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書。第九條爭議解決1.9.1爭議解決方式：本合同項下的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9.2爭議解決機構(gòu)：除非合同另有約定，所有爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。第十條合同生效1.10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第十一條合同附件1.11.1合同附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于租賃物的詳細(xì)清單、租金支付憑證、水電費及其他相關(guān)費用的收費標(biāo)準(zhǔn)等。1.11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定1.12.1不可抗力條款：本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。1.12.2合同變更及補充：本合同的任何變更或補充，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。1.12.3合同解除的補償：在合同解除的情況下，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，合理確定解除合同的補償金額。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十四條合同簽署人1.14.1甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：1.14.2乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險代理機構(gòu)等。1.1.2.1中介機構(gòu)：為甲乙雙方提供租賃交易中介服務(wù)的機構(gòu)。1.1.2.2評估機構(gòu)：對租賃物進行價值評估的專業(yè)機構(gòu)。1.1.2.3監(jiān)理機構(gòu)：對租賃物維護及使用過程進行監(jiān)督的專業(yè)機構(gòu)。1.1.2.4保險代理機構(gòu)：為甲乙雙方提供保險代理服務(wù)的機構(gòu)。第二條第三方介入的觸發(fā)條件1.2.1.1租賃物交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；1.2.1.2甲乙雙方就租賃物使用、維護等問題產(chǎn)生爭議，需要第三方進行調(diào)解；1.2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的風(fēng)險，需要第三方提供專業(yè)建議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利1.3.1第三方的責(zé)任：1.3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。1.3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.3.2第三方的權(quán)利：1.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。1.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果收取合理的服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明1.4.1第三方與甲方的劃分：1.4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。1.4.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托事項時，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。1.4.2第三方與乙方的劃分：1.4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為代理方。1.4.2.2第三方在執(zhí)行乙方委托事項時，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。第五條第三方的責(zé)任限額1.5.1第三方的責(zé)任限額：1.5.1.1第三方因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過甲方或乙方因第三方服務(wù)所遭受的直接經(jīng)濟損失。1.5.1.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的具體需求在合同中約定。第六條第三方的更換及通知1.6.1第三方的更換：1.6.1.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前天書面通知對方及第三方。1.6.1.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的條款繼續(xù)有效。第七條第三方介入的費用承擔(dān)1.7.1第三方介入的費用：1.7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。1.7.1.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。第八條第三方的保密義務(wù)1.8.1第三方的保密義務(wù)：1.8.1.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.8.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的獨立性1.9.1第三方的獨立性：1.9.1.1第三方在執(zhí)行甲乙雙方委托事項時，應(yīng)保持獨立性和客觀性。1.9.1.2第三方不得因甲乙雙方的爭議而偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.租賃物使用說明：包括租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)指南等。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.水電費及其他相關(guān)費用清單：詳細(xì)列明費用種類、金額、支付時間等信息。5.租賃物維修記錄：記錄租賃物的維修情況、維修時間、維修費用等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.爭議解決協(xié)議：包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。9.不可抗力證明：如自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明文件。10.其他相關(guān)文件：如甲方提供的租賃物所有權(quán)證明、乙方提供的資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)解除合同的權(quán)利。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金%的滯納金。2.甲方未按時提供租賃物：違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)解除合同的權(quán)利。示例：若甲方未在2024年1月1日前提供租賃物，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.租賃物損壞：違約行為：乙方在使用過程中造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物損失。示例：若乙方損壞了租賃物中的設(shè)備，則應(yīng)負(fù)責(zé)賠償設(shè)備價值及維修費用。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方可協(xié)商延期履行合同。5.第三方服務(wù)不符合要求：違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行賠償。示例：若評估機構(gòu)提供的評估結(jié)果嚴(yán)重失實，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿物業(yè)續(xù)租合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.物業(yè)租賃基本信息2.1.物業(yè)地址2.2.物業(yè)面積2.3.物業(yè)類型2.4.物業(yè)使用性質(zhì)3.租賃期限及續(xù)租條件3.1.原租賃期限3.2.續(xù)租期限3.3.續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.物業(yè)費用及承擔(dān)方式5.1.水電費5.2.物業(yè)管理費5.3.其他費用5.4.費用承擔(dān)方式6.物業(yè)使用及維護責(zé)任6.1.物業(yè)使用規(guī)定6.2.物業(yè)維護責(zé)任6.3.物業(yè)維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1.物業(yè)保險7.2.承租方責(zé)任7.3.保險費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1.合同解除情形9.2.合同終止情形10.合同爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1.附件一：物業(yè)清單11.2.附件二：租金支付明細(xì)表11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.合同解除后的處理13.1.物業(yè)返還13.2.費用結(jié)算13.3.其他處理事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方聯(lián)系人：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方聯(lián)系人：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________2.物業(yè)租賃基本信息2.1.物業(yè)地址：__________2.2.物業(yè)面積：__________平方米2.3.物業(yè)類型：__________2.4.物業(yè)使用性質(zhì)：__________3.租賃期限及續(xù)租條件3.1.原租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________3.2.續(xù)租期限：__________年3.3.續(xù)租條件：在合同到期前一個月內(nèi)，雙方無異議且履行完合同約定的各項義務(wù)，可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣__________元整4.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時間：每月__________日前5.物業(yè)費用及承擔(dān)方式5.1.水電費：由承租方承擔(dān)，按照實際使用量繳納5.2.物業(yè)管理費：每月人民幣__________元整，由承租方承擔(dān)5.3.其他費用：__________，由__________方承擔(dān)5.4.費用承擔(dān)方式：按照實際發(fā)生金額，每月__________日前支付6.物業(yè)使用及維護責(zé)任6.1.物業(yè)使用規(guī)定：承租方需按照物業(yè)使用性質(zhì)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用功能6.2.物業(yè)維護責(zé)任：物業(yè)日常維護保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，大修和翻新由出租方承擔(dān)6.3.物業(yè)維修責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用7.保險責(zé)任7.1.物業(yè)保險：由出租方投保，保險范圍包括__________7.2.承租方責(zé)任：承租方需自行為其自身和工作人員投保意外傷害保險7.3.保險費用承擔(dān)：__________方承擔(dān)保險費用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用的；8.1.2.承租方違反物業(yè)使用規(guī)定，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或使用功能的；8.1.3.承租方未按約定進行物業(yè)維護，造成物業(yè)損壞的；8.1.4.出租方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)服務(wù)，影響承租方正常使用的；8.1.5.雙方約定的其他違約情形。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2.違約金金額為__________元整，或根據(jù)具體情況計算；8.2.3.如違約行為造成對方重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1.合同解除情形9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2.出租方或承租方因不可抗力原因無法履行合同義務(wù)的；9.1.3.違約行為經(jīng)催告后仍不改正的；9.1.4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。9.2.合同終止情形9.2.1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；9.2.2.因物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移或政府征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；9.2.3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。10.合同爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1.附件一：物業(yè)清單11.1.1.物業(yè)名稱：__________11.1.2.物業(yè)數(shù)量：__________11.1.3.物業(yè)狀況：__________11.2.附件二：租金支付明細(xì)表11.2.1.月份：__________11.2.2.租金金額：__________11.2.3.實際支付金額：__________11.2.4.未支付金額：__________11.3.附件三：其他相關(guān)文件11.3.1.文件名稱：__________11.3.2.文件內(nèi)容：__________12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字（或蓋章）后生效；12.1.2.合同簽訂日期為__________年__________月__________日。12.2.合同解除條件12.2.1.按照合同約定的解除條件；12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除后的處理13.1.物業(yè)返還13.1.1.承租方應(yīng)于合同解除后__________日內(nèi)將物業(yè)返還給出租方；13.1.2.返還的物業(yè)應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改變。13.2.費用結(jié)算13.2.1.雙方應(yīng)于合同解除后__________日內(nèi)進行費用結(jié)算；13.2.2.結(jié)算內(nèi)容包括租金、物業(yè)費用、違約金等。13.3.其他處理事項13.3.1.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事宜；13.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的順利過渡。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2.第三方的概念界定15.2.1.第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.3.第三方的責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.2.如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為__________元整。16.第三方介入的同意與責(zé)任16.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，需經(jīng)雙方書面同意。16.2.第三方介入后的責(zé)任劃分16.2.1.第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。16.2.2.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；17.1.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；17.1.3.第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；17.1.4.第三方的費用及支付方式；17.1.5.第三方介入的保密義務(wù)；17.1.6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及解除條件。18.第三方介入的保密條款18.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.