2024年度重慶土地使用權(quán)抵押合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重慶土地使用權(quán)抵押合同本合同目錄一覽1.抵押合同訂立依據(jù)1.1抵押合同訂立的法律依據(jù)1.2抵押合同訂立的政策依據(jù)1.3抵押合同訂立的其他依據(jù)2.抵押物的界定與描述2.1抵押物的定義2.2抵押物的具體位置2.3抵押物的面積、用途、權(quán)屬情況2.4抵押物的附屬設(shè)施及權(quán)利3.抵押物的價值評估3.1抵押物價值評估的依據(jù)3.2抵押物價值評估的方法3.3抵押物價值評估的結(jié)果4.抵押合同的主要條款4.1抵押貸款金額4.2抵押貸款期限4.3抵押貸款利率4.4抵押物處置方式4.5抵押合同解除條件4.6違約責(zé)任5.抵押物的管理5.1抵押物的日常維護5.2抵押物的安全保護5.3抵押物的保險5.4抵押物的使用權(quán)6.抵押貸款的支付與回收6.1抵押貸款的支付方式6.2抵押貸款的支付時間6.3抵押貸款的回收方式6.4抵押貸款的回收時間7.抵押物的變更與終止7.1抵押物的變更7.2抵押物的終止7.3抵押合同變更與終止的程序8.抵押合同的法律效力8.1抵押合同的簽訂與生效8.2抵押合同的法律適用8.3抵押合同的爭議解決方式9.合同簽訂雙方的責(zé)任與義務(wù)9.1出質(zhì)人的責(zé)任與義務(wù)9.2抵押權(quán)人的責(zé)任與義務(wù)10.合同的生效、解除與終止10.1合同生效的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的原則11.2合同履行的程序11.3合同履行的監(jiān)督12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式13.2違約責(zé)任的計算方法13.3違約責(zé)任的追償方式14.合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：第一條抵押合同訂立依據(jù)1.1抵押合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2抵押合同訂立的政策依據(jù)本合同依據(jù)重慶市相關(guān)土地管理政策和抵押貸款政策訂立。1.3抵押合同訂立的其他依據(jù)本合同依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則和具體實際情況訂立。第二條抵押物的界定與描述2.1抵押物的定義本合同所稱抵押物指位于重慶市區(qū)街道號的土地使用權(quán)。2.2抵押物的具體位置抵押物位于重慶市區(qū)街道號，東至，南至，西至，北至。2.3抵押物的面積、用途、權(quán)屬情況抵押物面積為平方米，用途為住宅，權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.4抵押物的附屬設(shè)施及權(quán)利抵押物附帶附屬設(shè)施包括：、等，相關(guān)權(quán)利隨抵押物一并轉(zhuǎn)移。第三條抵押物的價值評估3.1抵押物價值評估的依據(jù)抵押物價值評估依據(jù)《重慶市土地使用權(quán)抵押評估辦法》及重慶市相關(guān)評估機構(gòu)出具的評估報告。3.2抵押物價值評估的方法抵押物價值評估采用市場比較法，參照同類土地使用權(quán)市場成交價進行評估。3.3抵押物價值評估的結(jié)果抵押物評估價值為人民幣萬元。第四條抵押合同的主要條款4.1抵押貸款金額本合同抵押貸款金額為人民幣萬元。4.2抵押貸款期限本合同抵押貸款期限為年。4.3抵押貸款利率本合同抵押貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.4抵押物處置方式如債務(wù)人違約，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還抵押貸款。4.5抵押合同解除條件1.債務(wù)人提前全部償還抵押貸款；2.抵押權(quán)人同意解除抵押合同；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除抵押合同的情形。第五條抵押物的管理5.1抵押物的日常維護債務(wù)人應(yīng)負責(zé)抵押物的日常維護，確保抵押物的安全和使用功能。5.2抵押物的安全保護債務(wù)人應(yīng)采取必要措施，確保抵押物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。5.3抵押物的保險債務(wù)人應(yīng)在抵押期內(nèi)對抵押物投保財產(chǎn)險，并將保險單交予抵押權(quán)人。5.4抵押物的使用權(quán)在抵押期內(nèi)，債務(wù)人仍享有抵押物的使用權(quán)，但不得損害抵押物的價值。第六條抵押貸款的支付與回收6.1抵押貸款的支付方式債務(wù)人應(yīng)按約定的期限和方式支付抵押貸款本金及利息。6.2抵押貸款的支付時間抵押貸款支付時間為每月日。6.3抵押貸款的回收方式抵押貸款回收方式為債務(wù)人主動支付，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前償還。6.4抵押貸款的回收時間抵押貸款回收時間為抵押貸款到期之日。第七條抵押物的變更與終止7.1抵押物的變更如抵押物發(fā)生變更，債務(wù)人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人，并取得抵押權(quán)人的書面同意。7.2抵押物的終止抵押合同到期或雙方協(xié)商一致，抵押合同終止。7.3抵押合同變更與終止的程序抵押合同變更或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第一部分：合同如下：第八條抵押合同的法律效力8.1抵押合同的簽訂與生效本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2抵押合同的法律適用本抵押合同適用中華人民共和國法律。8.3抵押合同的爭議解決方式本抵押合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同簽訂雙方的責(zé)任與義務(wù)9.1出質(zhì)人的責(zé)任與義務(wù)1.出質(zhì)人保證抵押物合法、有效，無任何權(quán)屬爭議；2.出質(zhì)人應(yīng)按時、足額支付抵押貸款本金及利息；3.出質(zhì)人不得擅自變更抵押物的用途或處置抵押物。9.2抵押權(quán)人的責(zé)任與義務(wù)1.抵押權(quán)人應(yīng)按照約定的條件和方式提供抵押貸款；2.抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用和管理；3.抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物的有關(guān)證明文件。第十條合同的生效、解除與終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3合同終止的條件1.抵押貸款全部償還；2.抵押合同約定的終止條件成就；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的原則本合同履行應(yīng)遵循誠實信用、公平原則。11.2合同履行的程序1.雙方按照約定的條款履行各自的義務(wù)；2.如遇爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。11.3合同履行的監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款的全面履行。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件1.雙方協(xié)商一致變更合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他變更合同的情形。12.2合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除、終止等后果。13.2違約責(zé)任的計算方法違約責(zé)任的具體計算方法由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.3違約責(zé)任的追償方式違約責(zé)任的追償，由非違約方依法向違約方追償。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.2合同終止的條件1.抵押貸款全部償還；2.抵押合同約定的終止條件成就；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。14.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方的定義本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或進行相關(guān)活動而介入合同履行的獨立第三方主體。1.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約或過失行為對甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)當承擔(dān)的最高賠償限額。2.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件中予以更新。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因其違約或過失行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)的有效性；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方行事，維護甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表乙方行事，維護乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲方、乙方的共同責(zé)任在合同履行過程中，若第三方因違約或過失行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。5.2第三方介入的程序1.雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見；2.雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。5.3第三方介入的費用第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件中予以更新。6.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定辦理。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決第三方介入后，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由產(chǎn)生爭議的各方按照合同約定承擔(dān)。第八條第三方介入后的合同履行監(jiān)督8.1第三方介入后的合同履行監(jiān)督第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款的全面履行。8.2第三方介入后的合同履行監(jiān)督方式第三方介入后的合同履行監(jiān)督，可以通過定期報告、現(xiàn)場檢查、會議溝通等方式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：證明抵押物權(quán)屬清晰，無爭議。2.附件二：抵押物評估報告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：評估報告應(yīng)包含抵押物的價值評估依據(jù)、方法和結(jié)果。3.附件三：抵押合同要求：提供雙方簽訂的抵押合同文本。說明：抵押合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方介入時所簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更時的書面協(xié)議。說明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：違約責(zé)任認定書要求：提供違約行為及責(zé)任認定的書面文件。說明：認定書應(yīng)詳細說明違約行為、責(zé)任認定標準和賠償金額。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決時的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序和費用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付抵押貸款本金及利息；b.乙方未按時支付抵押物維護費用；c.第三方未按合同約定履行職責(zé)；d.任何一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實；e.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；b.違約責(zé)任的計算方法根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；c.違約責(zé)任的追償方式由非違約方依法向違約方追償。3.示例說明：a.甲方未按時支付抵押貸款本金及利息，逾期超過30天，甲方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。b.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致抵押物受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、評估費用和損失賠償。全文完。2024年度重慶土地使用權(quán)抵押合同2本合同目錄一覽1.抵押合同當事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3第三方擔(dān)保人（如有）2.抵押土地使用權(quán)的基本情況2.1土地使用權(quán)證號2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)坐落位置2.5土地使用權(quán)用途2.6土地使用權(quán)取得方式2.7土地使用權(quán)期限3.抵押合同標的3.1抵押標的概述3.2抵押標的清單3.3抵押標的權(quán)屬證明文件4.抵押合同金額4.1抵押合同金額總額4.2抵押合同金額構(gòu)成4.3抵押合同金額支付方式5.抵押合同期限5.1抵押合同起始日期5.2抵押合同終止日期5.3抵押合同期限變更6.抵押合同履行6.1抵押合同履行主體6.2抵押合同履行方式6.3抵押合同履行地點6.4抵押合同履行時間7.抵押合同變更與解除7.1抵押合同變更條件7.2抵押合同變更程序7.3抵押合同解除條件7.4抵押合同解除程序8.抵押合同違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方擔(dān)保人違約責(zé)任9.抵押合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.抵押合同附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2土地使用權(quán)他項權(quán)利證書復(fù)印件10.3抵押合同附件清單11.抵押合同生效條件11.1抵押合同生效條件概述11.2抵押合同生效條件具體內(nèi)容12.抵押合同解除條件12.1抵押合同解除條件概述12.2抵押合同解除條件具體內(nèi)容13.抵押合同終止條件13.1抵押合同終止條件概述13.2抵押合同終止條件具體內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.抵押合同當事人信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：重慶市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊資本：1000萬元人民幣注冊地址：重慶市江北區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號碼：渝051.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：中國建設(shè)銀行股份有限公司重慶分行法定代表人：注冊資本：100億元人民幣注冊地址：重慶市渝中區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號碼：渝051.3第三方擔(dān)保人（如有）擔(dān)保人名稱：重慶市擔(dān)保有限公司法定代表人：注冊資本：5000萬元人民幣注冊地址：重慶市南岸區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號碼：渝052.抵押土地使用權(quán)的基本情況2.1土地使用權(quán)證號：渝地X字第0000001號2.2土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)2.3土地使用權(quán)面積：10000平方米2.4土地使用權(quán)坐落位置：重慶市沙坪壩區(qū)路號2.5土地使用權(quán)用途：住宅用地2.6土地使用權(quán)取得方式：公開招標2.7土地使用權(quán)期限：2004年1月1日至2044年1月1日3.抵押合同標的3.1抵押標的概述：重慶市沙坪壩區(qū)路號土地使用權(quán)及地上建筑物3.2抵押標的清單：詳見附件一《抵押標的清單》3.3抵押標的權(quán)屬證明文件：詳見附件二《土地使用權(quán)證復(fù)印件》及附件三《土地使用權(quán)他項權(quán)利證書復(fù)印件》4.抵押合同金額4.1抵押合同金額總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2抵押合同金額構(gòu)成：本金人民幣壹億元整（￥100,000,000.00），利息按中國人民銀行同期貸款利率計算4.3抵押合同金額支付方式：抵押人應(yīng)在本合同生效之日起一個月內(nèi)，一次性將抵押合同金額支付給抵押權(quán)人5.抵押合同期限5.1抵押合同起始日期：2024年1月1日5.2抵押合同終止日期：2029年12月31日5.3抵押合同期限變更：如需變更抵押合同期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議6.抵押合同履行6.1抵押合同履行主體：抵押人和抵押權(quán)人6.2抵押合同履行方式：抵押人應(yīng)按照抵押合同約定，按時履行還款義務(wù)6.3抵押合同履行地點：重慶市江北區(qū)路號6.4抵押合同履行時間：抵押人應(yīng)在本合同約定的還款時間內(nèi)履行還款義務(wù)7.抵押合同變更與解除7.1抵押合同變更條件：如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議7.2抵押合同變更程序：變更抵押合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，經(jīng)抵押權(quán)人認可后生效7.3抵押合同解除條件：如抵押人未按時履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同，并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任7.4抵押合同解除程序：抵押權(quán)人解除本合同時，應(yīng)提前三十日書面通知抵押人，抵押人應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)履行還款義務(wù)，否則抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追究抵押人的違約責(zé)任8.抵押合同違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任如抵押人未按時履行還款義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按未償還本金金額的1%每日計算。如抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任如抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分金額的1%每日計算。如抵押權(quán)人在未通知抵押人的情況下擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3第三方擔(dān)保人違約責(zé)任如第三方擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任限于抵押合同約定的范圍內(nèi)。9.抵押合同爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院判決，不得擅自采取影響訴訟結(jié)果的行為。10.抵押合同附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2土地使用權(quán)他項權(quán)利證書復(fù)印件10.3抵押標的清單10.4抵押合同補充協(xié)議10.5其他與本合同有關(guān)的文件和資料11.抵押合同生效條件11.1合同生效條件概述：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件具體內(nèi)容：合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有必要的手續(xù)和程序。12.抵押合同解除條件12.1合同解除條件概述：本合同在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，可以解除。抵押人未履行還款義務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未履行；抵押權(quán)人違反合同約定，嚴重損害抵押人利益；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.抵押合同終止條件抵押合同期限屆滿，抵押人已履行全部還款義務(wù)；抵押合同解除；抵押物被依法拍賣、變賣或贈與。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：2024年2月1日14.2合同份數(shù)：一式四份，抵押人、抵押權(quán)人、第三方擔(dān)保人及見證單位各執(zhí)一份。14.3合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)相同。14.4合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，指在抵押合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌С值淖匀蝗?、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同的順利實施，并可能涉及但不限于評估、審計、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方介入類型16.1評估機構(gòu)：提供抵押物價值的評估服務(wù)。16.2審計機構(gòu)：對抵押人的財務(wù)狀況進行審計。16.3擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同義務(wù)的履行。16.4法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、訴訟代理等服務(wù)。17.第三方介入程序17.2第三方選擇的程序：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦并經(jīng)另一方同意。17.3第三方介入的書面確認：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同金額等因素確定。18.3超額責(zé)任的承擔(dān)：若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方責(zé)任免除19.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準確等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方違反合同約定或提供虛假信息而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1甲乙雙方對第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)對第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任，確保第三方能夠按照合同約定履行職責(zé)。20.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)予以賠償。20.3第三方對抵押物的責(zé)任：第三方在評估、審計等環(huán)節(jié)中，對抵押物的安全負責(zé)，但不對抵押物的價值變化承擔(dān)責(zé)任。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方退出：第三方因故退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。23.第三