2024年地下室使用權(quán)交換2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室使用權(quán)交換本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下室使用權(quán)交換標(biāo)的2.1地下室位置及面積2.2地下室權(quán)屬證明文件2.3地下室現(xiàn)狀描述3.地下室使用權(quán)交換條件3.1交換比例及方式3.2交換價格及支付方式3.3交換期限4.地下室使用權(quán)的交付4.1交付時間及地點4.2交付手續(xù)4.3交付質(zhì)量及驗收5.地下室使用權(quán)的使用5.1使用范圍及限制5.2使用年限5.3使用費用6.地下室使用權(quán)的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理機構(gòu)及職責(zé)6.3維修費用承擔(dān)7.地下室使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓7.1變更條件7.2轉(zhuǎn)讓條件7.3變更或轉(zhuǎn)讓的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的附件11.1附件一：地下室使用權(quán)交換協(xié)議書11.2附件二：地下室權(quán)屬證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署與生效日期13.其他約定事項14.合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方電子郵箱：_____________________第二條地下室使用權(quán)交換標(biāo)的2.1地下室位置及面積甲方地下室位于：________________________乙方地下室位于：________________________甲方地下室面積：_______________________平方米乙方地下室面積：_______________________平方米2.2地下室權(quán)屬證明文件甲方提供的地下室權(quán)屬證明文件為：________________________乙方提供的地下室權(quán)屬證明文件為：________________________2.3地下室現(xiàn)狀描述甲方地下室現(xiàn)狀：________________________乙方地下室現(xiàn)狀：________________________第三條地下室使用權(quán)交換條件3.1交換比例及方式地下室使用權(quán)交換比例為：1:1交換方式為：雙方各自交付對應(yīng)的地下室使用權(quán)3.2交換價格及支付方式交換價格為：人民幣_______________________元整支付方式為：________________________3.3交換期限交換期限為：自合同簽訂之日起_______________________日內(nèi)完成第四條地下室使用權(quán)的交付4.1交付時間及地點交付時間為：________________________交付地點為：________________________4.2交付手續(xù)1.地下室權(quán)屬證明文件2.地下室現(xiàn)狀描述3.其他相關(guān)文件4.3交付質(zhì)量及驗收乙方應(yīng)在收到甲方提供的交付手續(xù)后_______________________日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后視為交付完成第五條地下室使用權(quán)的使用5.1使用范圍及限制地下室使用權(quán)的使用范圍為：________________________使用限制為：________________________5.2使用年限地下室使用權(quán)的使用年限為：_______________________年5.3使用費用地下室使用權(quán)的使用費用為：_______________________元/年，支付方式為：________________________第六條地下室使用權(quán)的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方地下室的維護(hù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方地下室的維護(hù)工作6.2管理機構(gòu)及職責(zé)甲方地下室的管理機構(gòu)為：________________________，職責(zé)為：________________________乙方地下室的管理機構(gòu)為：________________________，職責(zé)為：________________________6.3維修費用承擔(dān)甲方地下室的維修費用由甲方承擔(dān)，乙方地下室的維修費用由乙方承擔(dān)第七條地下室使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓7.1變更條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致2.符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定7.2轉(zhuǎn)讓條件1.經(jīng)甲方同意2.符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定7.3變更或轉(zhuǎn)讓的程序1.雙方簽訂變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.辦理相關(guān)手續(xù)3.向相關(guān)部門備案第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間、地點交付地下室使用權(quán)；8.1.2乙方未按約定時間、地點交付地下室使用權(quán)；8.1.3雙方未按約定支付交換價格；8.1.4一方違反使用范圍及限制；8.1.5一方未按約定承擔(dān)維修費用；8.1.6一方未按約定履行維護(hù)責(zé)任；8.1.7一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的百分之十；8.2.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3雙方應(yīng)采取合理措施減少損失，否則應(yīng)承擔(dān)擴大的損失。8.3違約金違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情形及損失情況由雙方協(xié)商確定，但最高不超過交換價格的百分之五。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________________________仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1地下室使用權(quán)交換完成；10.2.2合同約定的使用年限屆滿；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同的附件11.1附件一：地下室使用權(quán)交換協(xié)議書11.2附件二：地下室權(quán)屬證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)及保存方式12.1本合同一式_______________________份，甲方執(zhí)_______________________份，乙方執(zhí)_______________________份。12.2合同保存方式：雙方各保存一份紙質(zhì)合同，并將電子版合同保存在各自的電子文檔中。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同簽訂后，雙方不得擅自變更或解除。13.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及政策規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條合同簽署14.1本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________14.3簽字日期：________________________14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任8.4第三方介入8.4.2甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。8.4.3第三方的介入不構(gòu)成甲方或乙方對合同任何條款的變更，第三方僅作為甲方和乙方之間的協(xié)助者。8.5第三方責(zé)任8.5.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且甲方和乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。8.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確。第九條爭議解決9.4第三方爭議解決9.4.1若第三方介入后產(chǎn)生爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成的，爭議可提交第三方所在地的法院或仲裁機構(gòu)解決。第十一條合同的附件11.4附件四：第三方服務(wù)協(xié)議11.5附件五：第三方責(zé)任限額說明第十二條合同份數(shù)及保存方式12.2第三方文件保存12.2.1第三方提供的文件和資料應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。12.2.2雙方應(yīng)各自保存一份第三方文件的原件或副本。第十三條其他約定事項13.4第三方變更通知13.4.1任何一方變更第三方時，應(yīng)提前_______________________日書面通知對方，并確保新第三方符合合同要求。13.4.2變更第三方后，原第三方責(zé)任由變更方承擔(dān)。第十四條合同簽署14.5第三方簽署14.5.1第三方應(yīng)在合同中簽署，并同意其服務(wù)條款和責(zé)任限額。14.5.2第三方簽署的日期應(yīng)不晚于合同簽署日期。第二部分：第三方介入的額外條款及說明第八條違約責(zé)任8.4.2第三方責(zé)任限額8.4.2.1第三方的責(zé)任限額最高不超過甲方和乙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。8.4.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。第九條爭議解決9.4.2第三方介入爭議的處理9.4.2.1第三方介入爭議時，爭議解決方式應(yīng)優(yōu)先考慮合同約定的爭議解決機制。9.4.2.2若合同未約定爭議解決機制，爭議解決方式可由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。第十二條合同份數(shù)及保存方式12.2第三方文件歸檔12.2.3第三方文件應(yīng)與合同一同歸檔，并由雙方共同保管。第十三條其他約定事項13.5第三方服務(wù)期限13.5.1第三方的服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致，或根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議另行約定。第十四條合同簽署14.6第三方授權(quán)14.6.1第三方簽署合同前，應(yīng)獲得其所在機構(gòu)的授權(quán)，并提交授權(quán)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室使用權(quán)交換協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲方和乙方的基本信息、地下室使用權(quán)交換的詳細(xì)條款、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議書為合同主體部分，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：地下室權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供地下室的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：證明文件應(yīng)真實有效，以確認(rèn)甲方和乙方對地下室的權(quán)屬。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于地籍圖、工程設(shè)計文件、驗收報告等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，為合同履行提供必要依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方責(zé)任限額說明詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償金額等。說明：責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序，以減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點交付地下室使用權(quán)。乙方未按約定時間、地點交付地下室使用權(quán)。一方未按約定支付交換價格。一方違反使用范圍及限制。一方未按約定承擔(dān)維修費用。一方未按約定履行維護(hù)責(zé)任。一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未履行義務(wù)部分金額的百分之十。損害賠償：因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額最高不超過甲方和乙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。3.示例說明：示例一：甲方未按時交付地下室使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因甲方違約造成的額外損失。示例二：乙方未按約定使用地下室，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。示例三：第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年地下室使用權(quán)交換1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.地下室使用權(quán)交換的基本情況3.1地下室的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息3.2地下室使用權(quán)的交換范圍3.3交換的地下室使用權(quán)期限4.交換費用的確定4.1交換費用的計算方法4.2交換費用的支付方式4.3交換費用的支付時間5.使用權(quán)的變更與延續(xù)5.1使用權(quán)的變更條件5.2使用權(quán)的延續(xù)條件5.3使用權(quán)的變更與延續(xù)手續(xù)6.使用權(quán)的限制與禁止事項6.1限制事項6.2禁止事項7.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.使用權(quán)的交付與接管8.1交付時間8.2接管手續(xù)9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同繼承條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“地下室使用權(quán)”是指在本合同項下，受讓方依法享有的對特定地下室的占有、使用和收益的權(quán)利。1.1.2“交換”是指本合同雙方當(dāng)事人按照約定，將各自擁有的地下室使用權(quán)相互轉(zhuǎn)移的行為。1.1.3“交換費用”是指本合同雙方當(dāng)事人按照約定，為取得對方地下室使用權(quán)所支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和用語，除非上下文另有說明，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如有歧義，應(yīng)按照本合同的目的和意圖進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2受讓方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.地下室使用權(quán)交換的基本情況3.1地下室的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息3.1.1地下室位于_______3.1.2地下室面積為_______平方米3.1.3地下室結(jié)構(gòu)為_______3.2地下室使用權(quán)的交換范圍3.2.1交換范圍包括但不限于地下室的占有、使用和收益。3.2.2交換范圍不包括地下室的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。3.3交換的地下室使用權(quán)期限3.3.1交換期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.交換費用的確定4.1交換費用的計算方法4.1.1交換費用按照雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的價格確定。4.1.2交換費用包括但不限于地下室的轉(zhuǎn)讓費用和相關(guān)的稅費。4.2交換費用的支付方式4.2.1交換費用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金支付。4.2.2交換費用支付至受讓方指定的賬戶。4.3交換費用的支付時間4.3.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付全部交換費用。5.使用權(quán)的變更與延續(xù)5.1使用權(quán)的變更條件5.1.1出讓方或受讓方要求變更使用權(quán)的，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)簽訂補充協(xié)議。5.2使用權(quán)的延續(xù)條件5.2.1如雙方同意延續(xù)使用權(quán)的，應(yīng)在合同到期前_______個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2.2延續(xù)申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)簽訂補充協(xié)議。5.3使用權(quán)的變更與延續(xù)手續(xù)5.3.1使用權(quán)的變更或延續(xù)，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。6.使用權(quán)的限制與禁止事項6.1限制事項6.1.1受讓方不得將地下室用于非法活動。6.1.2受讓方不得擅自改變地下室的用途。6.2禁止事項6.2.1受讓方不得將地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。6.2.2出讓方不得干涉受讓方正常使用地下室的權(quán)利。8.使用權(quán)的交付與接管8.1交付時間8.1.1出讓方應(yīng)在本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)將地下室的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)完整地交付給受讓方。8.1.2出讓方應(yīng)確保交付的地下室符合合同約定的條件。8.2接管手續(xù)8.2.1受讓方應(yīng)在收到地下室交付通知之日起_______個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確認(rèn)地下室符合合同約定。8.2.2受讓方應(yīng)在查驗無誤后，向出讓方出具書面接管確認(rèn)書。9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.1.1出讓方未按約定時間交付地下室的，應(yīng)向受讓方支付_______%的交換費用作為違約金。9.1.2出讓方提供的地下室不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償受讓方因此遭受的損失。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1受讓方未按約定支付交換費用的，應(yīng)向出讓方支付_______%的交換費用作為違約金。9.2.2受讓方擅自改變地下室用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______法院。11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.1.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的期限屆滿，合同自然終止。11.2.2出讓方或受讓方依法或因不可抗力原因終止使用權(quán)的，本合同終止。12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在收到通知之日起_______個工作日內(nèi)表示同意或拒絕。12.2合同繼承條件12.2.1如一方當(dāng)事人死亡或喪失民事行為能力，其權(quán)利和義務(wù)可依法由其繼承人或法定代理人繼承。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1本合同在約定的解除條件成就時，自動解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；b.根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助；c.在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)分配。15.3.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項和具體要求。16.1.2雙方共同選定第三方，并簽訂服務(wù)合同。16.1.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保其已充分了解合同內(nèi)容，并同意第三方的介入。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項下的服務(wù)責(zé)任，其賠償總額不超過甲乙雙方合同總金額的_______%。17.1.2第三方的責(zé)任限額以甲乙雙方在合同中約定的具體金額為準(zhǔn)。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方服務(wù)結(jié)果出現(xiàn)偏差的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同條款a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求；c.服務(wù)費用及支付方式；d.責(zé)任限額及免責(zé)條款；e.違約責(zé)任；f.爭議解決方式。19.第三方介