2024年二手住宅交易確認(rèn)書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易確認(rèn)書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交接事項(xiàng)4.1交接時(shí)間4.2交接地點(diǎn)4.3交接手續(xù)5.履約保證5.1買方履約保證5.2賣方履約保證6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用7.房屋相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)支付8.房屋質(zhì)量及瑕疵8.1房屋質(zhì)量保證8.2瑕疵處理9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1生效條件12.2解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所地：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方住所地：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______（平方米）2.3房屋用途：_______2.4房屋權(quán)屬：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_______（人民幣大寫：_______）3.2支付方式：3.2.1首付款：_______（人民幣大寫：_______）3.2.2首付款支付時(shí)間：_______3.2.3尾款：_______（人民幣大寫：_______）3.2.4尾款支付時(shí)間：_______4.房屋交接事項(xiàng)4.1交接時(shí)間：_______4.2交接地點(diǎn)：_______4.3交接手續(xù)：_______5.履約保證5.1買方履約保證5.1.1買方保證在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款和尾款。5.1.2買方保證在房屋交接后按照約定使用房屋。5.2賣方履約保證5.2.1賣方保證在房屋交接時(shí)將房屋交付買方，并確保房屋權(quán)屬清晰。5.2.2賣方保證在房屋交接后配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)：6.1.1賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。6.1.2買方應(yīng)配合賣方辦理過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用：6.2.1過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.2.2過戶費(fèi)用支付時(shí)間：_______7.房屋相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：7.1.1房屋買賣相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。7.1.2具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額詳見附件。7.2稅費(fèi)支付：7.2.1買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付相關(guān)稅費(fèi)。7.2.2稅費(fèi)支付方式：_______8.房屋質(zhì)量及瑕疵8.1房屋質(zhì)量保證8.1.1賣方保證所出售房屋在交接時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2賣方保證所出售房屋在交接時(shí)不存在影響正常使用的重大瑕疵。8.2瑕疵處理8.2.1若在交接后發(fā)現(xiàn)房屋存在影響正常使用的瑕疵，買方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知賣方。8.2.2賣方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)對(duì)瑕疵進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.2.3若賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)瑕疵，買方有權(quán)要求減少房款或解除合同。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2在房屋交接前，任何一方未履行合同約定的支付義務(wù)時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2終止條件9.2.1合同約定的房屋交接時(shí)間已過，而房屋尚未交付，雙方同意終止合同。9.2.2合同約定的其他終止條件。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)。10.1.2任何一方未按合同約定辦理房屋交接手續(xù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.合同生效及解除12.1生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自_______起生效。12.2解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就時(shí)，合同解除。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、稅務(wù)代理等。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方同意第三方介入，且第三方已與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的賠償責(zé)任不得超過其因提供中介服務(wù)所收取費(fèi)用的_______倍。17.第三方介入時(shí)的甲乙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)手續(xù)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行劃分。18.1.2若第三方因提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行劃分。18.2.2若第三方因提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入合同變更19.1合同變更19.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方同意后生效。19.2變更責(zé)任19.2.1合同變更后，如因變更內(nèi)容導(dǎo)致第三方責(zé)任增加，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入合同解除20.1合同解除條件20.1.1若第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2解除責(zé)任20.2.1合同解除后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。21.第三方介入合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，或服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。21.2終止責(zé)任21.2.1合同終止后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，賣方有權(quán)出售該房屋。2.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有物品及狀況，雙方簽字確認(rèn)。說明：作為房屋交接的憑證，確保雙方交接過程無遺漏。3.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)包含房屋維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：證明房屋在交接前已進(jìn)行必要維修，避免交接后出現(xiàn)爭(zhēng)議。4.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：證明買賣雙方身份真實(shí)有效。5.交易價(jià)格確認(rèn)函要求：確認(rèn)函應(yīng)加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：證明雙方已就交易價(jià)格達(dá)成一致。6.稅費(fèi)繳納證明要求：證明買賣雙方已按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：確保房屋過戶手續(xù)順利進(jìn)行。7.服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款_______萬元，但甲方逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______萬元。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付甲方，但乙方逾期未交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______萬元。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______萬元。全文完。2024年二手住宅交易確認(rèn)書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款賬戶信息4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收結(jié)果及處理5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付5.3房產(chǎn)登記部門6.房屋配套設(shè)施及附屬物6.1配套設(shè)施清單6.2附屬物清單6.3配套設(shè)施及附屬物移交方式7.房屋租賃情況7.1房屋租賃合同7.2租賃關(guān)系處理8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更及解除14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1101011990030756231.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1101011990030756241.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份證號(hào)碼：1101011990030756251.3.3聯(lián)系電話：137001370002.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.1.2樓號(hào)：棟2.1.3房號(hào)：室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋建筑面積2.3.1建筑面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.5.1用途：住宅3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1交易價(jià)格：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2付款方式及時(shí)間3.2.1買受人于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的50%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）3.2.2剩余款項(xiàng)于房屋交付前支付完畢3.3付款賬戶信息3.3.1出賣人收款賬戶：銀行賬戶，賬號(hào)：056783.3.2買受人付款賬戶：銀行賬戶，賬號(hào)：987654324.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1出賣人應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間前將房屋交付給買受人4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施應(yīng)符合合同約定的條件，無產(chǎn)權(quán)瑕疵、結(jié)構(gòu)安全、無維修需求4.2.2驗(yàn)收流程：買受人收到交付通知后，應(yīng)于三日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收4.3驗(yàn)收結(jié)果及處理4.3.1驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)4.3.2驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在買受人提出之日起七日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還已付房款5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.2買受人應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付5.2.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)5.2.2出賣人應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶前協(xié)助買受人繳納相關(guān)稅費(fèi)5.3房產(chǎn)登記部門5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記于北京市房產(chǎn)登記部門6.房屋配套設(shè)施及附屬物6.1配套設(shè)施清單6.1.1電梯6.1.2中央空調(diào)6.1.3熱水器6.1.4保潔服務(wù)6.2附屬物清單6.2.1家具6.2.2家電6.2.3裝飾品6.3配套設(shè)施及附屬物移交方式6.3.1出賣人應(yīng)于房屋交付時(shí)將配套設(shè)施及附屬物移交給買受人6.3.2移交時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2出賣人未按約定交付房屋，買受人有權(quán)解除合同8.1.3買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1出賣人未按約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付房屋交易價(jià)格的20%作為違約金8.2.2買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付房屋交易價(jià)格的10%作為違約金8.2.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢10.2.2合同解除或終止的其他條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋買賣合同11.1.3配套設(shè)施及附屬物清單11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1如有補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂，與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同于2024年3月1日簽署12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同于北京市朝陽區(qū)簽署12.3簽署人身份證明12.3.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱13.2不可抗力13.2.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并證明其不可抗力的發(fā)生13.3合同變更及解除13.3.1合同的任何變更或解除均需雙方書面同意14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保存及保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，確保其完整無損第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成交易、保障交易安全、提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同交易價(jià)格的5%。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并附上相關(guān)證明材料。17.2第三方介入的同意17.2.1接到第三方介入申請(qǐng)的一方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起五日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.2.2如一方拒絕第三方介入，應(yīng)說明理由。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或任務(wù)要求，獲取合同雙方的相關(guān)信息。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或任務(wù)要求，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從合同雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.1.2第三方不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與中介方的關(guān)系19.2.1如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與委托人。19.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越授權(quán)范圍。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1任務(wù)完成或合同目的實(shí)現(xiàn)20.1.2雙方協(xié)商一致20.1.3出現(xiàn)不可抗力因素20.2第三方介入的終止程序20.2.2合同雙方應(yīng)在收到報(bào)告之日起五日內(nèi)給予書面回復(fù)，確認(rèn)第三方介入的終止。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。21.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由合同雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。1.2說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同2.1要求：提供正式的房屋買賣合同文本，包括合