2024年度工程承包合同標的工程范圍和施工要求2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程承包合同標的工程范圍和施工要求本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.合同標的工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1主要工程內容3.2輔助工程內容3.3特殊工程要求4.工程施工要求4.1施工進度要求4.2施工質量標準4.3施工安全要求4.4施工環(huán)境保護要求5.合同工期5.1總工期5.2各分部工程工期5.3工期延誤責任6.工程費用及支付6.1工程總造價6.2工程款支付方式6.3工程款支付進度6.4預付款及結算方式7.材料供應7.1材料供應方式7.2材料質量要求7.3材料驗收程序8.施工圖紙及變更8.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙變更程序8.3施工圖紙審核9.施工組織與管理9.1施工組織設計9.2施工現(xiàn)場管理9.3施工人員管理9.4施工設備管理10.施工協(xié)調與配合10.1業(yè)主方配合事項10.2承包方配合事項10.3鄰里關系協(xié)調11.工程驗收與移交11.1驗收標準11.2驗收程序11.3移交手續(xù)12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：建設有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4注冊資本：人民幣壹億元整1.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4注冊資本：人民幣伍億元整第二條合同標的工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)及配套設施第三條工程承包范圍3.1主要工程內容3.1.1土建工程：地基基礎、主體結構、裝飾裝修等3.1.2安裝工程：給排水、電氣、暖通空調等3.1.3管道工程：雨水、污水、天然氣等3.1.4道路工程：小區(qū)道路、綠化景觀等3.2輔助工程內容3.2.1施工現(xiàn)場臨時設施3.2.2施工現(xiàn)場排水及排水設施3.2.3施工現(xiàn)場用電及用電設施3.3特殊工程要求3.3.1地基基礎處理3.3.2綠化景觀設計3.3.3噪音、粉塵等施工污染控制第四條工程施工要求4.1施工進度要求4.1.1總工期：18個月4.1.2各分部工程工期詳見附件一4.2施工質量標準4.2.1達到國家標準、行業(yè)標準及設計要求4.2.2施工過程中嚴格執(zhí)行相關質量管理制度4.3施工安全要求4.3.1嚴格執(zhí)行國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準4.3.2施工現(xiàn)場設立專職安全管理人員4.4施工環(huán)境保護要求4.4.1嚴格執(zhí)行國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準4.4.2施工現(xiàn)場設置環(huán)保設施，減少施工對環(huán)境的影響第五條合同工期5.1總工期：18個月，自合同生效之日起計算5.2各分部工程工期5.2.1地基基礎工程：6個月5.2.2主體結構工程：6個月5.2.3裝飾裝修工程：3個月5.2.4安裝工程：3個月5.3工期延誤責任5.3.1由于承包方原因導致的工期延誤，承包方應承擔相應的責任5.3.2由于業(yè)主方原因導致的工期延誤，業(yè)主方應承擔相應的責任第六條工程費用及支付6.1工程總造價：人民幣叁億元整6.2工程款支付方式6.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付工程總造價的10%6.2.2進度款：按照實際完成工程量每月支付工程總造價的10%6.2.3結算款：工程驗收合格后支付工程總造價的20%6.2.4保修金：工程保修期滿后支付工程總造價的5%6.3工程款支付進度6.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付6.3.2進度款：每月支付6.3.3結算款：工程驗收合格后30個工作日內支付6.3.4保修金：工程保修期滿后30個工作日內支付6.4預付款及結算方式6.4.1預付款：銀行轉賬6.4.2進度款、結算款：銀行轉賬第七條材料供應7.1材料供應方式7.1.1承包方負責采購、供應施工所需材料7.1.2業(yè)主方有權指定部分材料的品牌、型號和供應商7.2材料質量要求7.2.1材料必須符合國家相關標準、規(guī)范及設計要求7.2.2材料進場前必須提供質量合格證明文件7.3材料驗收程序7.3.1承包方負責組織材料驗收7.3.2業(yè)主方有權對材料進行抽檢7.3.3材料驗收合格后方可投入使用第八條施工圖紙及變更8.1施工圖紙?zhí)峁?.1.1業(yè)主方應在合同簽訂后30日內提供完整的施工圖紙及設計文件8.1.2施工圖紙應包含設計說明、施工圖、材料清單等8.2施工圖紙變更程序8.2.1設計變更由業(yè)主方提出，承包方需在收到變更通知后5個工作日內回復8.2.2設計變更應經雙方確認后方可實施8.2.3變更后的圖紙和設計文件應及時更新并通知施工人員第九條施工組織與管理9.1施工組織設計9.1.1承包方應在合同簽訂后15日內提交施工組織設計9.1.2施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、資源配備等9.2施工現(xiàn)場管理9.2.1施工現(xiàn)場應保持整潔有序，安全標志明顯9.2.2施工現(xiàn)場應設置消防設施，確保消防通道暢通9.3施工人員管理9.3.1承包方應確保施工人員具備相應的資質和技能9.3.2施工人員應遵守現(xiàn)場管理制度，服從現(xiàn)場管理人員指揮9.4施工設備管理9.4.1施工設備應保持良好狀態(tài)，定期進行保養(yǎng)和維修9.4.2施工設備操作人員應經過專業(yè)培訓，具備操作資格第十條施工協(xié)調與配合10.1業(yè)主方配合事項10.1.1業(yè)主方應提供施工所需的場地、水源、電源等10.1.2業(yè)主方應協(xié)助承包方辦理施工許可等相關手續(xù)10.2承包方配合事項10.2.1承包方應按照合同約定的時間完成施工任務10.2.2承包方應配合業(yè)主方進行工程驗收和移交10.3鄰里關系協(xié)調10.3.1承包方應尊重當地風俗習慣，妥善處理與鄰里之間的關系10.3.2出現(xiàn)鄰里糾紛時，雙方應積極協(xié)商解決第十一條工程驗收與移交11.1驗收標準11.1.1驗收應按照國家標準、行業(yè)標準及設計要求進行11.1.2驗收內容包括工程質量、安全、環(huán)保等方面11.2驗收程序11.2.1驗收由業(yè)主方組織，承包方配合11.2.2驗收合格后，雙方應簽署驗收報告11.3移交手續(xù)11.3.1驗收合格后，承包方應按照合同約定的時間完成工程移交11.3.2業(yè)主方應在收到移交通知后15日內完成工程接收手續(xù)第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成工程12.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款12.1.3任何一方違反合同約定的其他行為12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失12.2.2違約方應承擔相應的違約金第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知后30日內提出解決方案13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同雙方協(xié)商一致14.1.2因不可抗力導致合同無法履行14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工期屆滿14.2.2合同雙方達成終止合同協(xié)議14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理已完成的工程14.3.2雙方應按照合同約定結算工程款和賠償損失第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、仲裁機構等。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、技術咨詢、爭議仲裁等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.1.1第三方直接參與項目管理和決策；2.1.2第三方提供專業(yè)服務，如技術咨詢、質量檢測等；2.1.3第三方作為仲裁機構，解決合同雙方的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由合同雙方與第三方在合同中明確約定。3.2第三方責任限額應包括但不限于：3.1.1直接經濟損失；3.1.2由此造成的工期延誤；3.1.3由此引起的合同雙方糾紛解決費用。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同雙方應協(xié)商確定第三方的資質、職責和權限。4.2第三方介入后，合同雙方應共同監(jiān)督第三方的履職情況，確保第三方按照合同約定履行職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其職責和權利與合同雙方有所區(qū)別。5.2第三方與合同雙方的關系：5.2.1與甲方的關系：第三方應向甲方提供真實、準確、完整的報告和意見，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同。5.2.2與乙方的關系：第三方應向乙方提供技術服務，協(xié)助乙方提高施工質量和效率。5.2.3與合同雙方的關系：第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入的費用承擔：合同雙方應協(xié)商確定第三方介入費用的分擔比例。6.1.2第三方介入的期限：合同雙方應約定第三方介入的期限，并可根據實際情況進行調整。6.1.3第三方介入的成果：第三方介入產生的成果，如報告、意見等，應作為合同附件。第七條第三方介入的變更程序7.1若合同雙方需要變更第三方介入的范圍、方式或期限，應書面通知第三方，并經第三方同意。7.2變更后的第三方介入條款，應作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，合同雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入的終止程序9.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定結算第三方介入費用。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。10.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2附件一：施工組織設計1.3附件二：施工圖紙及設計文件1.4附件三：工程量清單1.5附件四：工程款支付計劃1.6附件五：第三方介入協(xié)議1.7附件六：工程質量驗收報告1.8附件七：施工進度計劃1.9附件八：施工安全措施1.10附件九：施工環(huán)境保護措施2.業(yè)主方提供文件2.1場地使用許可證2.2水源、電源接入證明2.3建設工程規(guī)劃許可證2.4建設工程施工許可證2.5鄰里關系協(xié)調協(xié)議3.承包方提供文件3.1承包方資質證書3.2承包方營業(yè)執(zhí)照3.3承包方施工許可證3.4施工人員資格證書3.5施工設備清單及檢測報告4.第三方提供文件4.1第三方資質證書4.2第三方檢測報告4.3第三方咨詢服務協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按合同約定完成工程：承包方應承擔工期延誤責任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。1.2工程質量不合格：承包方應返工、維修，直至符合合同約定的質量標準，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。1.3工程安全措施不力：承包方應承擔因安全事故造成的損失，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例說明：若因承包方施工不當導致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財產損失，承包方應立即采取緊急措施，防止事故擴大。同時，承包方應承擔事故調查、處理和賠償的全部責任。2.業(yè)主方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付工程款：業(yè)主方應承擔違約責任，向承包方支付逾期付款利息，并賠償承包方因此遭受的損失。2.2未按合同約定提供施工條件：業(yè)主方應承擔因未提供施工條件導致的工期延誤責任，并賠償承包方因此遭受的損失。2.3未按合同約定進行驗收：業(yè)主方應承擔因未及時驗收導致的工程延誤責任，并賠償承包方因此遭受的損失。示例說明：若業(yè)主方未在合同約定的時間內進行工程驗收，導致承包方無法按期完成工程，業(yè)主方應承擔工期延誤責任，并向承包方支付相應的違約金。全文完。2024年度工程承包合同標的工程范圍和施工要求2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程類型2.承包人及發(fā)包人信息2.1承包人名稱、地址、法定代表人2.2發(fā)包人名稱、地址、法定代表人3.合同標的3.1工程范圍3.2工程內容3.3工程量清單4.工程進度計劃4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期交付5.工程施工要求5.1施工質量要求5.2施工安全要求5.3施工環(huán)境保護要求6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2工程變更費用6.3索賠程序7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收報告8.工程款項支付8.1預付款8.2進度款8.3結算款8.4驗收款9.工程保險9.1工程保險種類9.2保險責任范圍9.3保險期限10.保修義務10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責任11.違約責任11.1承包人違約責任11.2發(fā)包人違約責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決期限14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：大廈建設項目1.2工程地點：市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米，包括地下車庫、商業(yè)裙樓和辦公樓1.4工程類型：鋼筋混凝土結構，地上24層，地下3層，總建筑面積約18.8萬平方米第二條承包人及發(fā)包人信息2.1承包人名稱：建筑有限公司2.1.1地址：市區(qū)街道號2.1.2法定代表人：2.2發(fā)包人名稱：房地產開發(fā)有限公司2.2.1地址：市區(qū)街道號2.2.2法定代表人：第三條合同標的3.1工程范圍：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等3.2工程內容：地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程、室外管網工程等3.3工程量清單：詳見附件一《工程量清單》第四條工程進度計劃4.1工程開工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2026年3月1日4.3工程分期交付：根據工程進度和驗收情況，分階段進行交付第五條工程施工要求5.1施工質量要求：按照國家現(xiàn)行工程質量標準和設計要求進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級5.2施工安全要求：嚴格執(zhí)行國家有關安全生產法律法規(guī)和施工安全操作規(guī)程，確保施工安全5.3施工環(huán)境保護要求：遵守國家有關環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響第六條工程變更及索賠6.1工程變更程序：變更由發(fā)包人提出，經承包人同意后，雙方協(xié)商確定變更內容和費用6.2工程變更費用：變更費用由變更原因造成的責任方承擔6.3索賠程序：承包人應在變更發(fā)生后的10日內向發(fā)包人提出索賠申請，經發(fā)包人確認后，按照合同約定進行賠償第七條工程驗收7.1驗收標準：按照國家現(xiàn)行工程質量標準和設計要求進行驗收7.2驗收程序：驗收分為分項驗收、分部驗收和單位工程驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工7.3驗收報告：驗收完成后，由承包人編制驗收報告，經發(fā)包人審核簽字后生效第八條工程款項支付8.1預付款：合同簽訂后5個工作日內，發(fā)包人支付合同總價款的10%作為預付款8.2進度款：按月支付，每月支付上一個月實際完成工程量的80%，累計支付至合同總價款的70%8.3結算款：工程竣工驗收合格后30日內，發(fā)包人支付剩余工程款的80%，作為結算款8.4驗收款：在保修期滿后30日內，發(fā)包人支付剩余工程款的20%，作為保修金第九條工程保險9.1保險種類：建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任險9.2保險責任范圍：包括自然災害、意外事故等原因造成的工程損失和人員傷亡9.3保險期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止第十條保修義務10.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，地基基礎工程和主體結構工程為設計使用年限，其他項目為1年10.2保修范圍：包括地基基礎、主體結構、屋面、防水、門窗、設備等10.3保修責任：在保修期內，因承包人施工質量問題造成的損失，由承包人負責修復或賠償第十一條違約責任11.1承包人違約責任：未按合同約定完成工程，每逾期一日，按合同總價款的0.1%支付違約金；逾期竣工，每逾期一日，按合同總價款的0.1%支付違約金11.2發(fā)包人違約責任：未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期付款金額的0.1%支付違約金第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權解除合同12.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，合同自動終止第十三條爭議解決方式13.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內解決，如有特殊情況，可延長30日第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，合同履行完畢后終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定或由一方選定，為合同履行提供咨詢、監(jiān)督、評估、調解等服務，或對特定事項進行專門處理的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質量檢測、安全監(jiān)督、造價咨詢、法律咨詢、爭議調解等。第二條第三方介入的選定與責任2.1第三方由甲乙雙方在合同簽訂前共同選定，或由一方根據合同約定選定。2.2第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.3第三方在合同履行過程中的責任，應以委托協(xié)議為準，并受到本合同的約束。第三條第三方的責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的10%。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持獨立，不得受任何一方的影響。4.2第三方對甲乙雙方的責任劃分如下：4.1.1對發(fā)包人的責任：第三方應根據委托協(xié)議和本合同，對發(fā)包人的需求進行評估，提供相應的服務。4.1.2對承包人的責任：第三方應根據委托協(xié)議和本合同，對承包人的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全和進度。4.1.3對其他方的責任：第三方在合同履行過程中，如需與其他方進行合作，應遵循公平、公正、誠信的原則，維護各方合法權益。第五條第三方的權利5.1第三方有權根據委托協(xié)議和本合同，獨立行使職責，對合同履行情況進行評估和監(jiān)督。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。第六條第三方的義務6.1第三方應嚴格按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責。6.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術秘密。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知雙方，并采取必要的措施。第七條第三方的變更與退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前30日通知甲乙雙方，并經雙方同意后方可進行。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新選定第三方，或按照原合同約定繼續(xù)履行。第八條第三方的責任承擔8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。8.2第三方的賠償責任，按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方的爭議解決9.1第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第十條本條款的生效與適用10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1