2024年度工程承包合同標(biāo)的工程范圍和施工要求2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程承包合同標(biāo)的工程范圍和施工要求本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.合同標(biāo)的工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容3.2輔助工程內(nèi)容3.3特殊工程要求4.工程施工要求4.1施工進(jìn)度要求4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工安全要求4.4施工環(huán)境保護(hù)要求5.合同工期5.1總工期5.2各分部工程工期5.3工期延誤責(zé)任6.工程費(fèi)用及支付6.1工程總造價(jià)6.2工程款支付方式6.3工程款支付進(jìn)度6.4預(yù)付款及結(jié)算方式7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收程序8.施工圖紙及變更8.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙變更程序8.3施工圖紙審核9.施工組織與管理9.1施工組織設(shè)計(jì)9.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.3施工人員管理9.4施工設(shè)備管理10.施工協(xié)調(diào)與配合10.1業(yè)主方配合事項(xiàng)10.2承包方配合事項(xiàng)10.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)11.工程驗(yàn)收與移交11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3移交手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：建設(shè)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4注冊(cè)資本：人民幣壹億元整1.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4注冊(cè)資本：人民幣伍億元整第二條合同標(biāo)的工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)及配套設(shè)施第三條工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容3.1.1土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等3.1.2安裝工程：給排水、電氣、暖通空調(diào)等3.1.3管道工程：雨水、污水、天然氣等3.1.4道路工程：小區(qū)道路、綠化景觀等3.2輔助工程內(nèi)容3.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施3.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)排水及排水設(shè)施3.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)用電及用電設(shè)施3.3特殊工程要求3.3.1地基基礎(chǔ)處理3.3.2綠化景觀設(shè)計(jì)3.3.3噪音、粉塵等施工污染控制第四條工程施工要求4.1施工進(jìn)度要求4.1.1總工期：18個(gè)月4.1.2各分部工程工期詳見附件一4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求4.2.2施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量管理制度4.3施工安全要求4.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)4.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專職安全管理人員4.4施工環(huán)境保護(hù)要求4.4.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)4.4.2施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響第五條合同工期5.1總工期：18個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算5.2各分部工程工期5.2.1地基基礎(chǔ)工程：6個(gè)月5.2.2主體結(jié)構(gòu)工程：6個(gè)月5.2.3裝飾裝修工程：3個(gè)月5.2.4安裝工程：3個(gè)月5.3工期延誤責(zé)任5.3.1由于承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.3.2由于業(yè)主方原因?qū)е碌墓て谘诱`，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第六條工程費(fèi)用及支付6.1工程總造價(jià)：人民幣叁億元整6.2工程款支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的10%6.2.2進(jìn)度款：按照實(shí)際完成工程量每月支付工程總造價(jià)的10%6.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付工程總造價(jià)的20%6.2.4保修金：工程保修期滿后支付工程總造價(jià)的5%6.3工程款支付進(jìn)度6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.3.2進(jìn)度款：每月支付6.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付6.3.4保修金：工程保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)支付6.4預(yù)付款及結(jié)算方式6.4.1預(yù)付款：銀行轉(zhuǎn)賬6.4.2進(jìn)度款、結(jié)算款：銀行轉(zhuǎn)賬第七條材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.1.1承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)施工所需材料7.1.2業(yè)主方有權(quán)指定部分材料的品牌、型號(hào)和供應(yīng)商7.2材料質(zhì)量要求7.2.1材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求7.2.2材料進(jìn)場(chǎng)前必須提供質(zhì)量合格證明文件7.3材料驗(yàn)收程序7.3.1承包方負(fù)責(zé)組織材料驗(yàn)收7.3.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢7.3.3材料驗(yàn)收合格后方可投入使用第八條施工圖紙及變更8.1施工圖紙?zhí)峁?.1.1業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件8.1.2施工圖紙應(yīng)包含設(shè)計(jì)說明、施工圖、材料清單等8.2施工圖紙變更程序8.2.1設(shè)計(jì)變更由業(yè)主方提出，承包方需在收到變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)8.2.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后方可實(shí)施8.2.3變更后的圖紙和設(shè)計(jì)文件應(yīng)及時(shí)更新并通知施工人員第九條施工組織與管理9.1施工組織設(shè)計(jì)9.1.1承包方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)9.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配備等9.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔有序，安全標(biāo)志明顯9.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置消防設(shè)施，確保消防通道暢通9.3施工人員管理9.3.1承包方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能9.3.2施工人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮9.4施工設(shè)備管理9.4.1施工設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修9.4.2施工設(shè)備操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備操作資格第十條施工協(xié)調(diào)與配合10.1業(yè)主方配合事項(xiàng)10.1.1業(yè)主方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等10.1.2業(yè)主方應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)10.2承包方配合事項(xiàng)10.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)10.2.2承包方應(yīng)配合業(yè)主方進(jìn)行工程驗(yàn)收和移交10.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)10.3.1承包方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，妥善處理與鄰里之間的關(guān)系10.3.2出現(xiàn)鄰里糾紛時(shí)，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決第十一條工程驗(yàn)收與移交11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行11.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面11.2驗(yàn)收程序11.2.1驗(yàn)收由業(yè)主方組織，承包方配合11.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3移交手續(xù)11.3.1驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程移交11.3.2業(yè)主方應(yīng)在收到移交通知后15日內(nèi)完成工程接收手續(xù)第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成工程12.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款12.1.3任何一方違反合同約定的其他行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)提出解決方案13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同雙方協(xié)商一致14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工期屆滿14.2.2合同雙方達(dá)成終止合同協(xié)議14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理已完成的工程14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款和賠償損失第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、技術(shù)咨詢、爭(zhēng)議仲裁等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.1.1第三方直接參與項(xiàng)目管理和決策；2.1.2第三方提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)等；2.1.3第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，解決合同雙方的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2由此造成的工期延誤；3.1.3由此引起的合同雙方糾紛解決費(fèi)用。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)和權(quán)利與合同雙方有所區(qū)別。5.2第三方與合同雙方的關(guān)系：5.2.1與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告和意見，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同。5.2.2與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助乙方提高施工質(zhì)量和效率。5.2.3與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入費(fèi)用的分擔(dān)比例。6.1.2第三方介入的期限：合同雙方應(yīng)約定第三方介入的期限，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.1.3第三方介入的成果：第三方介入產(chǎn)生的成果，如報(bào)告、意見等，應(yīng)作為合同附件。第七條第三方介入的變更程序7.1若合同雙方需要變更第三方介入的范圍、方式或期限，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2變更后的第三方介入條款，應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條第三方介入的終止程序9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算第三方介入費(fèi)用。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2附件一：施工組織設(shè)計(jì)1.3附件二：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件1.4附件三：工程量清單1.5附件四：工程款支付計(jì)劃1.6附件五：第三方介入?yún)f(xié)議1.7附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.8附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃1.9附件八：施工安全措施1.10附件九：施工環(huán)境保護(hù)措施2.業(yè)主方提供文件2.1場(chǎng)地使用許可證2.2水源、電源接入證明2.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證2.4建設(shè)工程施工許可證2.5鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議3.承包方提供文件3.1承包方資質(zhì)證書3.2承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.3承包方施工許可證3.4施工人員資格證書3.5施工設(shè)備清單及檢測(cè)報(bào)告4.第三方提供文件4.1第三方資質(zhì)證書4.2第三方檢測(cè)報(bào)告4.3第三方咨詢服務(wù)協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定完成工程：承包方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。1.2工程質(zhì)量不合格：承包方應(yīng)返工、維修，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。1.3工程安全措施不力：承包方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的損失，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例說明：若因承包方施工不當(dāng)導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，承包方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大。同時(shí)，承包方應(yīng)承擔(dān)事故調(diào)查、處理和賠償?shù)娜控?zé)任。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付工程款：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付逾期付款利息，并賠償承包方因此遭受的損失。2.2未按合同約定提供施工條件：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)因未提供施工條件導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。2.3未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)驗(yàn)收導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。示例說明：若業(yè)主方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致承包方無法按期完成工程，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，并向承包方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度工程承包合同標(biāo)的工程范圍和施工要求2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程類型2.承包人及發(fā)包人信息2.1承包人名稱、地址、法定代表人2.2發(fā)包人名稱、地址、法定代表人3.合同標(biāo)的3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期交付5.工程施工要求5.1施工質(zhì)量要求5.2施工安全要求5.3施工環(huán)境保護(hù)要求6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2工程變更費(fèi)用6.3索賠程序7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程款項(xiàng)支付8.1預(yù)付款8.2進(jìn)度款8.3結(jié)算款8.4驗(yàn)收款9.工程保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)期限10.保修義務(wù)10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承包人違約責(zé)任11.2發(fā)包人違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決期限14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：大廈建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米，包括地下車庫(kù)、商業(yè)裙樓和辦公樓1.4工程類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上24層，地下3層，總建筑面積約18.8萬平方米第二條承包人及發(fā)包人信息2.1承包人名稱：建筑有限公司2.1.1地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.2法定代表人：2.2發(fā)包人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.1地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.2法定代表人：第三條合同標(biāo)的3.1工程范圍：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等3.2工程內(nèi)容：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程、室外管網(wǎng)工程等3.3工程量清單：詳見附件一《工程量清單》第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2026年3月1日4.3工程分期交付：根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，分階段進(jìn)行交付第五條工程施工要求5.1施工質(zhì)量要求：按照國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.2施工安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全操作規(guī)程，確保施工安全5.3施工環(huán)境保護(hù)要求：遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響第六條工程變更及索賠6.1工程變更程序：變更由發(fā)包人提出，經(jīng)承包人同意后，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用6.2工程變更費(fèi)用：變更費(fèi)用由變更原因造成的責(zé)任方承擔(dān)6.3索賠程序：承包人應(yīng)在變更發(fā)生后的10日內(nèi)向發(fā)包人提出索賠申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，按照合同約定進(jìn)行賠償?shù)谄邨l工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和單位工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，由承包人編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)發(fā)包人審核簽字后生效第八條工程款項(xiàng)支付8.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款8.2進(jìn)度款：按月支付，每月支付上一個(gè)月實(shí)際完成工程量的80%，累計(jì)支付至合同總價(jià)款的70%8.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，發(fā)包人支付剩余工程款的80%，作為結(jié)算款8.4驗(yàn)收款：在保修期滿后30日內(nèi)，發(fā)包人支付剩余工程款的20%，作為保修金第九條工程保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的工程損失和人員傷亡9.3保險(xiǎn)期限：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止第十條保修義務(wù)10.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)使用年限，其他項(xiàng)目為1年10.2保修范圍：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、門窗、設(shè)備等10.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包人施工質(zhì)量問題造成的損失，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谑粭l違約責(zé)任11.1承包人違約責(zé)任：未按合同約定完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)款的0.1%支付違約金；逾期竣工，每逾期一日，按合同總價(jià)款的0.1%支付違約金11.2發(fā)包人違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期付款金額的0.1%支付違約金第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，合同自動(dòng)終止第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如有特殊情況，可延長(zhǎng)30日第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，合同履行完畢后終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定或由一方選定，為合同履行提供咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等服務(wù)，或?qū)μ囟ㄊ马?xiàng)進(jìn)行專門處理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督、造價(jià)咨詢、法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等。第二條第三方介入的選定與責(zé)任2.1第三方由甲乙雙方在合同簽訂前共同選定，或由一方根據(jù)合同約定選定。2.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)以委托協(xié)議為準(zhǔn)，并受到本合同的約束。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得受任何一方的影響。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1對(duì)發(fā)包人的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議和本合同，對(duì)發(fā)包人的需求進(jìn)行評(píng)估，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.1.2對(duì)承包人的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議和本合同，對(duì)承包人的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.1.3對(duì)其他方的責(zé)任：第三方在合同履行過程中，如需與其他方進(jìn)行合作，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，維護(hù)各方合法權(quán)益。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議和本合同，獨(dú)立行使職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并采取必要的措施。第七條第三方的變更與退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選定第三方，或按照原合同約定繼續(xù)履行。第八條第三方的責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方的賠償責(zé)任，按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方的爭(zhēng)議解決9.1第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本條款的生效與適用10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1